Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: À Vauvenargues, à distance à pied de ce magnifique village provençal (école primaire, commerces, restaurants), découvrez cette maison des années 50, bourrée de charme, au grand calme d'environ 150 m², et implantée sur un terrain de 4 200 m², dans un environnement verdoyant et arboré avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire.

La maison principale se compose d'un grand séjour avec plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, d'un séjour avec cheminée/insert une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Une partie indépendante, attenante à la maison, complète l'ensemble.

Elle dispose de sa propre cuisine ouverte, , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

A l'arrière et attenant à la maison, un hangar de 40m2 environ pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec arbres fruitiers, potager et d'une piscine avec large vue sur la Ste Victoire.

Sous-sol partiel, avec garage, local chaufferie, cave et serre (sous la terrasse).

Places de parking: 5 minimum.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de mettre en valeur le potentiel important de cette propriété, dans un secteur recherché aux portes de la Sainte-Victoire.

Transports publics (à pied), centre-ville d'Aix à 15min en voiture.

Aéroport Marseille: 35 min.

Aspects techniques:

- Zone Naturelle (N)

- Eau de ville

- Puits […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du charmant village de La Barben et des commodités de Pélissanne, cette propriété en très bon état, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe.

Environnement qualitatif, verdoyant sans nuisance visuelle ni sonore. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'un espace de vie totalement ouvert de près de 90 m², comprenant un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, un espace bureau, un espace de rangement sous l'escalier et l'accès à la cave complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la partie nuit offre 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bureau peut très bien être transformé en 5ème chambre ou bien en dressing pour la chambre parentale.

Implantée sur un terrain d'environ 2000m2, la propriété séduit par son jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers, sa piscine et ses espaces détente : Grande terrasse couverte avec pergola, terrain de boules Garage indépendant.

Terrasse en bois autour de la piscine Un ancien chenil servant aujourd'hui de local à vélos. Un local technique de piscine spacieux, raccordé à l'eau (forage) permet facilement l'aménagement d'une douche et de WC.

Un véritable plus : le studio indépendant Un studio indépendant d'environ 20 m², entièrement équipé (cuisine et salle d'eau), offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'amis, espace professionnel ou télétravail.

Prestations techniques:

- Chauffage par radiateurs en fonte alimentés par pompe à chaleur

- Climatisation gainée dans toutes les chambres.

- Alimentation en eau par forage, (1 pour la maison, et 1 pour l'arrosage)

- Maison raccordée au tout-à-l'égout, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité: Villa d'exception, située au Pont des Trois Sautets, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec une surface habitable d'environ 300 m² sur un terrain paysager de 3 050 m² arboré d'essences méditerranéennes, cette demeure avec vue Sainte Victoire, récemment rénovée en 2023 allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall desservant un vaste espace de réception composé d'un salon avec cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger baignant de lumière naturelle et d'une grande cuisine américaine semi-ouverte, entièrement équipée. L' ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et le jardin, offrant un cadre chaleureux. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec un très grand dressing et une salle de bains privative. Une deuxième chambre avec placards intégrés ainsi que sa grande salle d'eau, chacune avec vue et accès direct au jardin A l'étage , trois autres chambres spacieuses avec placards intégrés, salle de bain et salle d'eau et une Family Room offrant des couchages supplémentaires (très prisée des enfants). Au niveau inférieur se trouve une cave à vin et un vaste cellier/lingerie. En rez-de-jardin, une maison d'amis de 62 m2 a été aménagé avec salon , cuisine, deux chambres ainsi que deux salles d'eau. Il peut répondre à vos besoins professionnels ou créatifs avec accès direct et indépendant au parking. Le jardin paysager d'exception, conçu pour profiter de la douceur de vivre provençale, offre plusieurs espaces de détente ombragés (repas, lounge), une piscine au sel chauffée de 7.5 x 4 m, un pool house ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. La propriété est accessible par un portail électrique et offre 5 places de parking au moins. Parmi les équipements très qualitatifs, vous bénéficierez de baies vitrées à galandage, d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible gainable, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour votre sécurité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la mythique Route Cézanne, à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette propriété s’inscrit dans l’un des paysages les plus emblématiques de Provence. Au cœur d’un parc arboré d’environ six hectares, l’oliveraie, la lumière et la vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire composent un cadre enchanteur. Ici, le calme absolu donne le sentiment d’être loin de tout, tout en restant proche de la ville.

La bastide principale, d’environ 235 m², séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, dans une disposition propice aux réceptions comme à la vie de famille. Un grand bureau baigné de lumière complète ce niveau. Depuis la terrasse, le regard se porte vers la Sainte-Victoire : un panorama qui accompagne chaque moment de la journée.

À l’étage, l’espace nuit réunit une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres et une salle d’eau. Le sous-sol accueille deux caves à vin climatisées, une salle de sport et un garage sécurisé.

En contrebas, la maison d’amis indépendante d’environ 150 m² permet de recevoir famille et proches en toute intimité. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou de bains. À l’étage se trouvent une troisième chambre et une salle d’eau. Un garage et une cave lui sont également réservés.

À l’extérieur, la piscine prolonge les plaisirs de cette vie au grand air. L’oliveraie et les espaces arborés donnent au domaine son caractère singulier ; un atelier de jardinage et un local technique complètent l’ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Beaurecueil, cette bastide provençale de 167 m² s’inscrit dans un parc paysager de plus de 7 500 m².

La maison s’organise autour de pièces de réception chaleureuses. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces pouvant être modulé de différentes manières. Un grand séjour avec salle à manger et une belle cheminée pour les flambées d'hiver. Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine. Un bureau/bibliothèque et une buanderie. Une grande chambre avec des rangements et un petit salon attenant, ainsi qu'une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, trois chambres dont deux avec de beaux rangements et une salle de bains indépendante avec toilettes.

Les chambres bénéficient d’une climatisation réversible. Une cave au sous-sol vient ajouter un espace de rangement.

La fibre est installée. À l’extérieur, un joli patio avec son bassin de pierre offre, dans son prolongement, une dépendance de 38 m2 aujourd'hui composée d'une chambre avec une salle d'eau et d'un séjour avec une petite cuisine, ce lieu pouvant accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. La maison s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le vaste parc ponctué d'essences méditerranéennes. La piscine s'intègre naturellement dans cet écrin de verdure. Aucun vis à vis, et un accès aux sentiers de la Sainte-Victoire à quelques pas […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité du prestigieux Château La Coste et à environ 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine s’inscrit dans un environnement résidentiel préservé. Implantée sur une parcelle d’environ 4 700 m², elle offre intimité, lumière et de belles perspectives d’aménagement.

Développant 146 m² habitables pour une surface totale d’environ 250 m², la maison profite d’une exposition plein Sud. Sa pièce de vie d’environ 70 m², aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les terrasses et le jardin.

La partie nuit comprend actuellement deux chambres : une chambre avec salle d’eau privative et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes indépendantes. Les finitions soignées et la décoration aux tonalités intemporelles composent une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Un vaste sous-sol déjà aménagé et un garage de près de 40 m² complètent la propriété. Ces volumes ouvrent de nombreuses possibilités, notamment l’aménagement de deux chambres supplémentaires, pour porter la capacité de la maison à quatre chambres.

Les aménagements extérieurs restent à finaliser : une occasion de façonner les abords de la maison selon ses envies […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette élégante maison contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, lignes contemporaines et espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

Situéeà seulement 300 mètres de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette villa entièrement rénovée en 2008 se déploie sur trois niveaux et bénéficie d’une atmosphère particulièrement intime, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité. La pièce de réception de plus de 77 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Pensée comme un prolongement de la maison, la terrasse offre un cadre privilégié pour les journées ensoleillées et les soirées d’été. À l’abri des regards, la piscine s’intègre harmonieusement à cet espace extérieur, conçu aussi bien pour la détente que pour recevoir.

Trois chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

Un élégant escalier en béton mène à l’étage, entièrement consacré à la suite parentale. Celle-ci bénéficie d’un accès direct au rooftop, véritable espace de vie supplémentaire, aménagé autour d’un jacuzzi. Un vaste dressing et une salle de bains complètent cet espace pensé pour offrir confort, intimité et indépendance.

Le niveau inférieur révèle un sous-sol sain de plus de 63 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Salle de cinéma, salle de sport, espace bien-être, atelier ou suite invités […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du village, dans un environnement paisible, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments qui dialoguent naturellement autour du jardin et de la piscine.

La maison principale, en pierre, développe environ 140 m². Traversante et baignée de lumière, elle s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par une terrasse couverte qui devient, dès les beaux jours, le coeur de la maison. Elle accueille également trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.

Des travaux permettront de lui donner une nouvelle lecture, sans rien perdre de son caractère.

Face à la piscine, un bâtiment indépendant d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie. Il réunit une cuisine d'été, un salon largement ouvert sur le jardin avec les Alpilles en toile de fond, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un lieu pensé pour recevoir, où les journées passent naturellement des déjeuners à l'ombre aux longues soirées d'été.

Un troisième bâtiment, d'environ 50 m², ouvre d'autres possibilités. Maison d'amis, atelier, bureau, espace bien-être ou cave de dégustation : chacun pourra lui donner sa propre […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du village, dans un environnement paisible, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments qui dialoguent naturellement autour du jardin et de la piscine.

La maison principale, en pierre, développe environ 140 m². Traversante et baignée de lumière, elle s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par une terrasse couverte qui devient, dès les beaux jours, le coeur de la maison. Elle accueille également trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.

Des travaux permettront de lui donner une nouvelle lecture, sans rien perdre de son caractère.

Face à la piscine, un bâtiment indépendant d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie. Il réunit une cuisine d'été, un salon largement ouvert sur le jardin avec les Alpilles en toile de fond, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un lieu pensé pour recevoir, où les journées passent naturellement des déjeuners à l'ombre aux longues soirées d'été.

Un troisième bâtiment, d'environ 50 m², ouvre d'autres possibilités. Maison d'amis, atelier, bureau, espace bien-être ou cave de dégustation : chacun pourra lui donner sa propre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au cœur du très prisé quartier d’Endoume, cette maison contemporaine d'environ 130 m², construite en 2018, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, lumière et horizon marin.

Son architecture privilégie la sensation d’espace et la vie dedans-dehors : 250 m² d’espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine, répartis sur plusieurs niveaux, dont une exceptionnelle terrasse de 180 m² offrant une vue mer. A l'intérieur, le premier niveau est constitué de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée et triple exposition, ainsi qu'une suite, avec son dressing et sa salle de bain.

Un permis de construire accepté permet d’envisager la création d’un studio-bureau de 32 m², offrant un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.

Maison récente aux excellentes performances énergétiques, elle bénéficie également d’un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes au Nord-Ouest d’Aix-en-Provence, au cœur d’un charmant village provençal prisé, cette élégante villa entièrement rénovée développe environ 254 m² sur un terrain clos et arboré de 4 000 m² avec piscine, dépendance et garage.

Construite en 2005 dans un esprit provençal, la maison a bénéficié d’une rénovation complète il y a moins de deux ans. Matériaux de qualité, prestations contemporaines et équipements particulièrement complets en font une propriété clé en main, idéale comme résidence principale, maison de famille en Provence ou investissement locatif.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une superbe pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec plan de travail en céramique. Le sol en pierre d’Égypte apporte caractère et élégance à cet espace largement ouvert sur les extérieurs.

De plain-pied, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau avec double douche et de toilettes. Une lingerie avec accès direct au garage complète ce niveau.

À l’étage, deux grandes chambres se partagent une salle de bains. Un espace dédié au bien-être accueille également une salle de sport ainsi qu’un jacuzzi ouvrant sur une terrasse.

La salle de sport peut faire office de 6ème chambre.

Une dépendance indépendante d’environ 60 m² complète la maison. Elle comprend deux chambres, une salle de bains et une véritable salle de cinéma entièrement équipée. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager une maison d’amis ou envisager différents usages.

À l’extérieur, une vaste terrasse d’environ 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Elle accueille une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre en Provence. Une piscine au sel avec sa terrasse ainsi qu’un double terrain de pétanque complètent le jardin.

La villa bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet : chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos.

Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d’une roseraie, d’un verger planté d’oliviers et d'installations équestres.

L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature.

Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...)

Elle se présente comme suit :

Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa.

Deux caves dont une pièce de 70m2.

Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée.

Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau.

Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu’une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité.

La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère.

Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries. Arrosage automatique via trois forages et une […] Voir l’annonce immobilière >>

LLINARES IMMOBILIER vous présente : DIVINE IDYLLE.

Découvrez cette superbe maison T4 de 155m², située dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé, entre Les Camoins et Éoures, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille.

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une exposition plein sud.

Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Réalisée avec des matériaux haut de gamme, elle s’articule autour d’un îlot central, véritable cœur de la maison. Une buanderie attenante, un dressing et un wc indépendant complètent ce niveau.

De magnifiques baies vitrées prolongent naturellement la réception vers une vaste terrasse de 24m², avec un cadre privilégié et la possibilité d’y aménager un bassin de nage.

À l’étage, deux belles chambres de 17m² et 18m² disposent d’emplacements prévus pour l’installation de placards et se partagent une élégante salle d’eau avec wc.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de 36 m², intime et parfaitement préservée, avec sa propre salle d’eau et une agréable vue dégagée.

Volets roulants, climatisation réversible, double vitrage… chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et qualité de vie.

Au sein d’une petite copropriété sécurisée avec portail automatique, cette villa bénéficie également d’une place de stationnement privative incluse dans le prix.

Une adresse confidentielle, entre cachet, modernité et intimité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Contact DL/Julie Arena-Mattei

Attestation collaborateur : ADC13102023000001695

RC Professionnelle : 7953190/S17492302

- Copropriété : lots

- Procédures en cours : nc

- Charges annuelles : néant

- Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes à l’ouest du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché, maison familiale d’environ 240 m² avec garage et mezzanine aménageable, piscine et beau terrain paysager de 2 500 m². Construite en 2005 et parfaitement entretenue, la propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce à vivre avec espace salon et coin cheminée, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une suite de plain-pied apporte confort et indépendance à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une avec sa salle de bains et ses toilettes privatives, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, un dressing et un WC séparé. À l’extérieur, les différentes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager de 2 500 m² et la piscine. Un garage avec mezzanine offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire complète la propriété. La […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette propriété de caractère de 211 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 278 m², avec deux logements indépendants, piscine et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7110-PEL (Lien direct sur les photos)

Situation et environnement

Idéalement située au 340 Chemin de la Ricarde, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du village de Saint-Canadet et à 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.

Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre la gare TGV d'Aix-en-Provence en une vingtaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 30 minutes.

Un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique au cœur de la Provence.

Description intérieure

Construite en 1975, cette propriété développe 211 m² habitables répartis entre une maison principale et deux logements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation.

La maison principale, élevée sur vide sanitaire, développe environ 150 m² habitables. Son agencement fonctionnel comprend une véritable entrée, un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Soigneusement entretenue, elle allie le charme de son architecture d'origine au confort actuel grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois. Quelques rafraîchissements permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies et d'en révéler tout le potentiel.

Espace nuit

Le rez-de-chaussée accueille actuellement deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette configuration offre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présentent en EXCLUSIVITÉ, sur la commune d'Éguilles, cette maison essentiellement de plain-pied d'environ 130 m², édifiée en 2002 sur une parcelle de 923 m² et mitoyenne d'un seul côté (sans vis à vis).

Au rez-de-chaussée, elle offreune belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace salon avec cheminée. Deux grandes baies vitrées en aluminium ouvrent sur la terrasse ombragée et l'espace piscine.

La partie nuit de plain-pied se compose d'une grande chambre parentale avec rangements et salle de bains ouverte, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou un coin lecture et dessert une troisième chambre lumineuse. Des combles isolés offrent également un espace de rangement supplémentaire.

La maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec l'essentiel des espaces de vie de plain-pied.

À l'extérieur, le terrain de 923 m² accueille une terrasse ombragée et une piscine de 8 x 3,50 m réalisée en 2013, avec son local technique. L'eau du canal facilite l'arrosage et l'entretien du jardin.

La parcelle permet le stationnement de deux à trois véhicules et dispose d'un portail automatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur récente et chauffe eau thermodynamique.

Une maison familiale agréable à vivre, offrant de beaux volumes et une configuration recherchée à Éguilles, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présentent en EXCLUSIVITÉ, sur la commune d'Éguilles, cette maison essentiellement de plain-pied d'environ 130 m², édifiée en 2002 sur une parcelle de 923 m² et mitoyenne d'un seul côté (sans vis à vis).

Au rez-de-chaussée, elle offreune belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace salon avec cheminée. Deux grandes baies vitrées en aluminium ouvrent sur la terrasse ombragée et l'espace piscine.

La partie nuit de plain-pied se compose d'une grande chambre parentale avec rangements et salle de bains ouverte, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou un coin lecture et dessert une troisième chambre lumineuse. Des combles isolés offrent également un espace de rangement supplémentaire.

La maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec l'essentiel des espaces de vie de plain-pied.

À l'extérieur, le terrain de 923 m² accueille une terrasse ombragée et une piscine de 8 x 3,50 m réalisée en 2013, avec son local technique. L'eau du canal facilite l'arrosage et l'entretien du jardin.

La parcelle permet le stationnement de deux à trois véhicules et dispose d'un portail automatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur récente et chauffe eau thermodynamique.

Une maison familiale agréable à vivre, offrant de beaux volumes et une configuration recherchée à Éguilles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs et Arena Invest ont le plaisir de vous présenter - en co-mandat - cette maison de village T4 en vente interactive et située à La-Roque-d'Anthéron (13680).

Au cœur du village, cette maison en pierre d'environ 139 m² associe cachet historique et agencement fonctionnel.

Son espace de vie se distingue par une pièce voûtée du XVIIIe siècle qui apporte authenticité, complétée par une cuisine indépendante de plus de 18 m².

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une cour et une terrasse permettent de profiter d'un espace privé au calme, tout en restant au cœur du village. Un stationnement dédié vient compléter les prestations de cette maison de caractère.

Visite virtuelle disponible.

Les + du bien :

- Equipements et matériaux de qualité

- Chauffage au sol

- Adoucisseur d'eau

- Triple exposition

- Extérieur intimiste

- Nombreux rangements

A noter :

- Etat du bien : travaux à prévoir

- Tout à l'égout

- Eau de ville

- Taxe foncière : 1 570 € / an

- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D)

Estimation des émissions (kgCO2/m2.an) : 41 (D)

Coût de l'énergie min / max : entre 2 270 € et 3 810 € / an

Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023

Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

Vente en délégation de mandat.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : MARTIGUES - MAISON - T7 175 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Martigues, construite en 1992 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et bien équipé sur un terrain de 815 m². Orientée sud et est, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée et s'étend sur 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel, avec une distribution claire des espaces. Le salon et la salle à manger, lumineux et bien dimensionnés, constituent le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée et aménagée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. À l’étage, la maison propose trois chambres et une grande salle de douche commune. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau séparé et au calme, bénéficiant de la fibre et de connexions adaptées aux équipements informatiques, idéal pour le télétravail. 2 WC indépendants assurent tout le confort nécessaire pour une grande famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'organisation intérieure avec praticité. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace un atout pour profiter des bons jours sous le soleil provençal. Le jardin paysagé entoure la propriété. Le garage et les 3 places de parking équipé d'une borne de recharge électrique, offrent une capacité de stationnement peu courant et appréciable. L'équipement technique est complet et moderne : climatisation réversible, plancher chauffant, insert de cheminée, fibre optique, câble TV, système d'aspiration centralisée, chauffage individuel au fioul, système d'alarme avec vidéosurveillance, interphone et porte d'entrée anti-intrusion, à l'extérieur la piscine est équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant. L'ensemble garantit confort, sécurité et économies au quotidien. Le bien est situé proche de toutes commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Morgant vous propose : EXCLUSIVITE - RAPHÈLE-LES-ARLES – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE 136 m², DÉPENDANCE, PISCINE ET GARAGE En fond d’impasse, dans un environnement calme, découvrez cette maison des années 1970 entièrement rénovée avec soin, offrant environ 136 m² habitables, une dépendance et de beaux extérieurs arborés. L’entrée conduit à une pièce de vie lumineuse de 37 m², avec salon-séjour et cuisine moderne ouverte, équipée, de 11 m². Ses trois ouvertures donnent directement sur la terrasse de 22 m² exposée ouest, équipée d'un store banne. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un placard de rangement et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires de 10 à 12 m², une salle de bains avec douche et des WC séparés. À l’extérieur, le jardin clos de murs, joliment arboré, accueille une piscine 7 x 3 m, un terrain de pétanque, un barbecue, un carport. Un garage, un atelier de bricolage. ainsi qu’une dépendance complètent le bien pouvant être un bureau, un studio indépendant ou une cinquième chambre selon vos besoins. Toiture, isolation des combles, façade et plomberie ont été rénovées. Double vitrage, moustiquaires, climatisation, chauffage au gaz de ville, adoucisseur, portail automatique, volets roulants électriques et volets bois : une maison confortable et prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARTIGUES SECTEUR FERRIERES – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Découvrez cette belle villa de plain-pied d’environ 131 m², nichée au calme d’une impasse, et dans un cadre agréable. Un emplacement idéal : écoles, commerces, et complexe sportif à proximité immédiate. Implantée sur un terrain de 670 m², la propriété offre, de véritables prestations de confort et de détente : piscine, grande terrasse exposée plein sud et une dépendance indépendante. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 36,39 m², baignée de lumière, réunissant hall, cuisine aménagée et fonctionnelle, espace repas et salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés. De grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse plein sud, véritable lieu de convivialité et de détente. L’espace nuit se compose de 4 chambres climatisées, dont 2 avec dressing. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et wc. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie avec dressing et un second wc. Le terrain de 670 m² accueille un espace extérieur particulièrement agréable avec : * Piscine 3,60 x 4,20 m * Terrasse plein sud * Jacuzzi * Espace détente * Arrosage automatique * Terrain aménagé À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Amanieu vous propose : Beaucoup de charme et des prestations de qualité pour cette jolie propriété de 195 m² environ habitables au total. Entièrement rénovée avec soin, elle se situe dans un environnement bucolique et bénéficie de magnifiques vues sur la Sainte-Victoire et le mont Aurélien. Dès l’entrée, la maison principale de 140 m² environ séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une entrée généreuse avec placard, des WC indépendants et une belle pièce de vie exposée Sud et Ouest. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et se prolonge vers une terrasse abritée ainsi qu’un espace bar. Une arrière-cuisine / buanderie complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier avec rangements dessert trois chambres, une grande salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et des beaux jours : terrasses, espaces de détente, boulodrome et piscine prennent place dans un jardin tourné vers la nature et les paysages environnants. Un véritable atout supplémentaire : une annexe indépendante d’environ 50 m² environ climatisée disposant d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et une salle d’eau avec WC – un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une propriété pleine de charme, dans un véritable havre de paix face à la nature à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Villa de plain-pied de 132 m² avec piscine – 4 chambres dont 2 suites parentales Dans un environnement recherché à 2 pas du centre ville et sans vis-à-vis, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 132 m², entièrement remise au goût du jour, édifiée sur un terrain de 880 m². La maison séduit immédiatement par sa très grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace généreux accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux suites parentales. Chacune dispose de son dressing et de sa salle d’eau avec douche à l’italienne, offrant un véritable confort et une belle indépendance. Deux toilettes complètent l’ensemble. À l’extérieur, la vaste terrasse en travertin prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d’une piscine coque de 7 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement agréable et préservé des regards. Un cabanon ainsi qu’un large espace de stationnement permettant d’accueillir au moins six véhicules viennent compléter les prestations. Une maison familiale, moderne et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une vie entièrement de plain-pied. Un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Bouc-Bel-Air(13320).

Idéalement située à proximité des commodités, cette spacieuse maison individuelle de 192 m² édifiée sur un terrain de

1 470 m² séduira les familles à la recherche de confort, d'espace et de prestations de qualité.

Agencement :

Rez-de-chaussée : appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau.

Demi-étage : une grande buanderie.

1er étage : vaste salon avec cheminée et accès balcon, cuisine semi-ouverte équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant, sas d'entrée très pratique.

2e étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles (rangement ou possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire).

Un environnement idéal pour recevoir et profiter en famille : grand jardin arboré, piscine sécurisée, terrain de boules, nombreuses places de stationnement et un garage d'environ 50 m².

Une maison familiale avec de beaux volumes, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en très bon état.

Équipements et confort :

- Double vitrage

- Cheminée avec répartiteur de chaleur

- Clim réversible

- Ballon thermodynamique 300 L

- Système de filtration d'eau

- Alarme

- Panneaux solaires avec revente annuelle EDF (≈ 1 000 €/an)

- ADSL (fibre possible)

- Portail électrique avec brise vue

A noter :

- Taxe foncière : 2 546 €/an

- Charges annuelles : env. 2 500 € (eau/électricité/abonnements)

- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (143 kWhEP/m².an) : C

Estimation des émissions (4kg CO₂/m².an) : A

Prix de vente : 1 149 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>