À vendre à Éoures, propriété familiale aux allures de mas provençal, avec vaste jardin et piscine.

Exposée plein Sud, abritée du vent par une colline boisée et entourée par plus de 6 000 m² de terrain avec piscine, terrain de boules et double garage, cette belle maison de 480 m² est idéalement située à 10 minutes du centre ville d'Aubagne et à 25 minutes du centre ville de Marseille avec un accès direct par l'autoroute.

Elle offre dans sa partie principale un espace de vie spacieux et confortable: un vaste salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur les hauteurs de Cassis, maison d’architecte de 470 m² sur 2 800 m² de terrain avec vue mer.

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette somptueuse villa offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une vue mer, sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, promet un espace fonctionnel et raffiné pour les amateurs de gastronomie.

Avec ses sept chambres, dont une somptueuse suite de 40 m², et ses six salles de bain, la villa offre un confort absolu pour toute la famille ainsi que pour les invités. L’extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente avec ses nombreuses terrasses, sa grande piscine chauffée, son hammam et son jardin exotique aux essences rares. Les amateurs de loisirs apprécieront également […] Voir l’annonce immobilière >>

Aix-en-Provence, à 2km du centre-ville, cette maison moderne minimaliste de plain-pied offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jardin intime, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible.

Implantée au cœur d’un domaine sécurisé composé de quatre villas de prestige, cette villa se distingue par son design épuré et ses espaces de vie généreux.

La maison se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 100 m², comprenant un espace salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Un bureau/bibliothèque spacieux, une cuisine moderne ouverte et un cellier viennent compléter cet ensemble.

La villa dispose de trois suites raffinées, chacune dotée de grandes baies vitrées apportant lumière naturelle, de rangements aménagés et de dressings.

Une buanderie et un garage souterrain pour quatre véhicules ajoutent à la fonctionnalité du lieu.

La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l’année, et elle bénéficie d’équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA ATYPIQUE - 2 MAISONS - PLAIN PIEDS - CALME ABSOLU - GARAGE - Cette maison est située dans un environnement typique à Rognes.

Bel espace : cette propriété de 280 m² vous propose 2 maisons de plain pieds communiquantes avec chacune séjour, cuisine, cheminée, des suites avec terrasse indépendante, et belles ouvertures sur les extérieurs.

Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée grâce à l'exposition Sud. Vous retrouverez un espace détente dans lequel est installée une piscine chauffée. La demeure est […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité FIP-Fabre Immobilier Prestige : Situé à Lambesc, à 25 minutes d'Aix en Provence, au calme et plein Sud, cet ensemble immobilier est constitué de 2 maisons de maître mitoyennes de 175 m2 habitables. Construites sur 2 niveaux chacune, elles partagent un joli parc d'un hectare et disposent de 2 garages privées de 25 m2 chacune. Chaque maison est à aménager (second-oeuvre) sur la base existante : murs, toiture, portes, fenêtres et baies vitrées double vitrage, planchers. Il sera par conséquent possible d'opter pour l' option d'aménagement de votre choix et développer 200m2 de surface habitable, qui pourrait se éventuellement présenter comme suit : - Rdc: Hall d'entrée, une pièce de vie de 86m2, lumière traversante, avec cuisine américaine ouverte sur salon/séjour et accès direct sur jardin-terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Wc/Lave mains. buanderie, cellier ou bureau de 6.5 m2. - Etage 1: trois grandes chambres de 18 m2 dont une suite avec dressing, salle de douche/WC , une salle d'eau plus un dressing ou bureau. La VMC dans les pièces d'eau, fibre et tout à l'égout. Au Sud, le jardin invite à la détente en toute intimité. Vous disposerez de 2 zones terrasses de 60 m2 carrelées et d'auvents à l'ancienne de 25m2 chacun. Permis d'une piscine 13m X 4m approuvé. Cet ensemble est situé au calme, dans un petit lotissement, en bordure d'espaces naturelles. Tous les commerces/écoles/services sont accessibles en 10 minutes. Après l'achèvement des travaux par l'acquéreur, vous profiterez d'une habitation avec l'attestation RT2012. Si votre projet est de loger une grande famille dans une maison confortable tout en ayant une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>

AIX NORD 15MIN ST CANNAT, au cœur du village, maison de village de 517m2+patio de 60m2+ jardin de 300 m² ,piscine intérieure, 2 terrasses, offrant de superbe volume et 7 chambres.

Cette propriété allie espace style LOFT, situation idéale,proche de l'aéroport et du centre-ville

Elle offre volume et confort avec une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, 7chambres (dont une suite parentale).

De plus, vous y trouverez une salle de sport. Vous retrouverez un espace détente avec piscine interieu . L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant une belle luminosité toute la journée. La propriété est vendue avec un garage de 24m2

On aime particulièrement son très bon état, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une parenthèse en Provence

Profitez d’un cadre agréable et authentique à quelques minutes d’Aix-en-Provence

(8km Au NORD)

La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié.

Histoire de cette bastide

Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d’Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l’époque. En 1696 la carte du terroir d’Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu’elles sont plus d’une centaine en 1820.Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d’Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s’il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l’archevêque d’Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi.

À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu’à son rachat par son propriétaire actuel.

Avec plus de 620m2, une forêt d’un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude.

Rare témoignage de l’architecture bastidaire du XVII éme la bastide s’ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière.

Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l’architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l’ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d’ombrages.

La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l’ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, maison de ville de 190 m² avec dépendance, idéalement située entre l'animation du quartier Vauban et la tranquillité du Roucas Blanc, Marseille 7ème. Cette maison entièrement rénovée par un architecte en 2022 comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec salon, cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée par une verrière, le tout ouvert sur une grande terrasse avec bassin. Une buanderie complète ce niveau. Une agréable terrasse végétalisée à l'arrière de la maison lui confère un charme tout particulier.

Vous découvrirez au premier étage une suite parentale avec salle de bain et dressing s’ouvrant sur une spacieuse terrasse à la vue panoramique surplombant le Vallon du Roucas Blanc.

Le second étage est composé de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements.

En complément, un studio indépendant propose un espace nuit et une salle d’eau, idéal pour accueillir des invités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété, située à seulement 5 minutes d’Aix-en-Provence dans le charmant village de Puyricard, est un ancien atelier d’artiste du XVIIIe siècle d’environ 270 m². Elle s’étend sur un magnifique parc arboré de 2500 m², entièrement clos.

Caractéristiques de la Maison :

• Rez-de-chaussée :

• Pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte donnant sur le parc.

• Un salon et une salle de jeux.

• Une dépendance attenante comprenant trois chambres, une seconde cuisine, et une salle de bain.

• À l’étage :

• Suite parentale avec une grande chambre, salle de bain privative et une terrasse privée.

• Mezzanine avec une chambre supplémentaire et sa propre salle de bain.

Extérieurs :

• Parc arboré de 2500 m².

• Piscine de 12x6 mètres avec pool house.

• Sauna.

Cette propriété allie le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Aix-en-Provence – Villa palladienne du XVIIe siècle

Monument Historique – Propriété d’exception avec parc paysager

À seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette somptueuse villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l’Inventaire des Monuments Historiques, se déploie au cœur d’un parc paysager de 2,5 hectare, magnifié par ses statues, bassins et platanes centenaires.

La propriété offre des prestations rares : piscine, court de tennis, sept boxes à chevaux avec carrière et sellerie, dépendances, grand garage ainsi qu’un logement de gardien.

D’une superficie d’environ 400 m² habitables, la demeure s’articule autour d’un majestueux escalier en pierre à double révolution dominant un nymphée orné de divinités païennes.

• Rez-de-chaussée : grand hall d’accueil avec escalier en bois, salon sous coupole de 6 m de hauteur avec cheminée, salle à manger, cuisine, boudoir 1925, salon de billard, buanderie et toilettes. Une impressionnante terrasse couverte de style colonial (120 m², 6 m sous plafond) s’ouvre sur le parc, soutenue par six colonnes d’ordre toscan.

• 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, bibliothèque, deux chambres et un bureau, donnant sur une vaste terrasse en bois exotique de 120 m².

• 2e étage : cinq chambres, trois salles de bains, dressing et deux toilettes.

Un bien unique, au croisement […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa de 155 m² à vendre à La Ciotat avec 4 chambres, terrasse et piscine.

Découvrez le charme contemporain de cette villa moderne de 155 m² située à La Ciotat, où les espaces intérieurs ont été pensés pour allier fonctionnalité et esthétisme.

La séjour lumineux vous propose une cuisine américaine design, un salon s’ouvrant sur la terrasse et la piscine en L ainsi qu’un coin bureau.

La suite parentale, véritable joyau de la maison, dispose d'une terrasse privative offrant un espace exclusif pour se détendre et apprécier la sérénité des environs. 3 autres chambres vous permettent de recevoir famille ou amis aisément. Au total, 3 salles de bain sont à votre disposition.

Le jardin, soigneusement aménagé, offre un havre de paix verdoyant et calme. Un lieu idéal pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des réceptions intimes. Enfin, profitez de la piscine, ajoutant […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison d'environ 230 m2 située dans les Alpilles, non loin d'Arles, Saint Remy de Provence et les Baux de Provence. Elle est composée au rez-de-chaussée, d' un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine américaine, d' une salle à manger chaleureuse, et d' un salon avec sa majestueuse cheminée en pierre de Fontvieille. Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante complète ce niveau. À l'étage, une deuxième suite parentale avec salle de bain privative vous attend, ainsi que deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente avec sa terrasse spacieuse en plein air. Vous profiterez également d'une piscine et d'une cuisine d'été aménagée.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Propriété d’exception à Puyricard, Aix-en-Provence Nord

Exclusivité. Nichée au cœur du très recherché village de Puyricard, à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette somptueuse propriété rénovée avec des prestations haut de gamme développe environ 280 m² habitables sur un terrain paysager et clos de 2 300 m².

L’exposition plein sud et les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, et offrent une vue dégagée sur la majestueuse Sainte-Victoire. La vaste terrasse de 180 m², prolongée par une élégante piscine chauffée de 12x3 mètres, constitue un véritable havre de paix.

L’intérieur se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, 4 salles de bains, un lumineux salon, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi que 3 WC indépendants. Les volumes généreux et la distribution fluide en font un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

Le confort est au rendez-vous avec climatisation, chauffage performant, tout-à-l’égout, eau de ville, et un garage.

Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette somptueuse demeure de 445 m2, offrant une vie paisible en harmonie avec la nature, tout en étant à proximité de la charmante ville d'Arles. Ce mas de caractère se distingue par son vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, un espace bureau, une luxueuse suite parentale s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que quatre chambres à l'étage, deux salles d'eau et une salle de bain. Nichée dans un jardin paysager orné d'oliviers et agrémentée d'une piscine, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

EN CONFIDENTIEL vous propose en exclusivité à 5 min du centre du village du PARADOU, dans le massif exceptionnel des Alpilles dans la Vallée des Baux de Provence un mazet de 72 m2 entièrement meublé et équipé avec 3 chambres, sa terrasse, son jardinet et sa place de parking dans un domaine privé et sécurisé.

Le parc de 6000 m2 au calme absolu sur une colline dominante dispose d'une piscine commune de 17 X 7 avec une vue imprenable et un panorama unique sur le massif des Baux de Provence.

Le village dispose d'une conciergerie avec de nombreuses prestations.

Idéal investisseur pour un rendement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre exceptionnel, cette propriété à vendre est située en campagne, à proximité d'Aix-en-Provence. Elle se compose d'une maison principale de 245 m² avec une dépendance d'environ 35 m², le tout sur un parc de plus d'un hectare. La maison dispose d'une entrée en pierre de la région et d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée au sud. Elle dispose également d'un coin feu avec une cheminée en pierre, d'un espace de billard, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine toute équipée avec cellier, buanderie et cave à vin. Vous pourrez également découvrir une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre. À l'étage, il y a un espace mezzanine, deux grandes chambres et une salle d'eau. La propriété comprend également un studio indépendant avec cuisine et salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique parc avec une grande pinède, une belle piscine, un terrain de pétanque, plus de 200m² de terrasses partiellement couvertes et un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier à 150m à pied du centre historique, d'environ 300m2, divisé en 3 lots mais pouvant être réunis pour ne faire qu'une seule habitation.

Terrasses, jardinet et bassin viennent compléter l'ensemble.

2 places de stationnement.

Idéal pour investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉALE VILLÉGIATURE AIXOISE / A SEULEMENT 13 MINUTES DE L'HYPER-CENTRE D'AIX-EN-PROVENCE

Secteur ouest : Pey Blanc / Figons / Granettes

Environ 188 m² habitables ( 327m2 surface e au sol total) / 5 chambres (3 en Rez de jardin + 2 en Rez de chaussée) /Jardin méditerranéen de 5 200 m² / Piscine de 16 x 6 m

Habitation principale en rez-de-jardin et habitation secondaire en rez-de-chaussée, pouvant être réunies. 2 SdB + 1 Sd'eau. 3 Wc . Salon 47 m2 .

Dans un environnement naturel d'exception, cette élégante propriété d'environ 250 m², inspirée de l'architecture traditionnelle des mas provençaux, conjugue sobriété, élégance et dimension patrimoniale. Son écriture architecturale, intemporelle et parfaitement maîtrisée, s'inscrit dans une recherche d'authenticité où la noblesse des matériaux et la qualité de réalisation constituent sa véritable signature.

La propriété développe deux unités d'habitation pouvant être réunies, offrant une remarquable flexibilité d'usage. Elle comprend actuellement cinq chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale qu'une villégiature accueillant famille et invités dans une parfaite indépendance, grâce à des accès et des terrasses privatifs.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 200 m², agrémenté d'une oliveraie et d'essences méditerranéennes, elle bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis ni nuisance, véritable écrin de nature. Une piscine de 16 x 6 mètres, un carport ainsi qu'une annexe pouvant être aménagée viennent harmonieusement compléter l'ensemble.

Les prestations comprennent une vaste pièce de réception bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et baignée de lumière naturelle, réunissant un séjour avec cheminée à double foyer et une cuisine design entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, créant une relation permanente entre l'intérieur et le paysage.

La propriété se distingue par une mise […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBESC - MAISON - 250m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 750 000 €

Au cœur du village de Lambesc, dans une ruelle calme à deux pas des commerces, commodités et écoles, cette remarquable maison de caractère d’environ 250 m² entièrement rénovée en 2012 offre un subtil mélange d’authenticité provençale, d’architecture contemporaine et de prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, l’effet séduction opère immédiatement : le regard est irrésistiblement attiré par les immenses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le bassin de nage, tandis que la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace et de lumière.

La pièce de vie, élégante et chaleureuse, bénéficie d’une exposition plein sud et d’une atmosphère résolument raffinée.

La cuisine, au design épuré et parfaitement intégrée, séduit par ses nombreux rangements encastrés offrant une esthétique sobre et haut de gamme. Une vaste cave à vin vient compléter cet espace pensé pour les amateurs de réception et d’art de vivre.

Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose trois superbes suites, dont deux avec salle d’eau privative et une avec salle de bains.

À l’extérieur, la terrasse principale accueille un élégant bassin de nage chauffé de 8 x 2 m avec système de contre-courant, véritable prolongement naturel des espaces de vie.

Une seconde terrasse accessible depuis une chambre offre une charmante vue dégagée sur les toits du village.

Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible ainsi qu’à un chauffe-eau solaire.

Un garage d'environ 70 m² accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13011 - SECTEUR LA MILLIERE - Venez découvrir cette charmante maison lumineuse dans un lotissement privé d'une superficie de 130 m² environ avec sa piscine et cave sur une parcelle de 417 m². La maison exposée sud se compose d'un séjour de 40 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine ouverte de 9 m² avec un coin buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre de 10 m² avec placard. Un escalier dessert l'étage inferieur ou se trouvent 3 chambres avec placard entre 11 m² et 17 m² environ dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire + douche italienne et WC, un dégagement, une entrée indépendante par l'extérieur. Coté extérieur se trouve un charmant jardin ombragé, une belle terrasse, une piscine avec sa cuisine d'été, un chalet en bois, une cave de 14 m². Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle et une devant le portail. Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, tout à l'égout, combles isolés, alarme, store manuel proche des commodités et axes autoroutiers etc. Taxe foncière : 1758€ Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Oddo vous propose : En exclusivité sur SAUSSET LES PINS. Située dans une copropriété fermée et sécurisée avec accès piéton à la corniche, cette maison de 1995 de type 4 de 108 m² avec piscine chauffée et deux places de stationnement privées, propose de beaux volumes : Séjour double de 46 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante et équipée. Toujours au RDC, un espace buanderie avec WC (aménagé dans la moitié du garage). À l'étage, trois belles chambres avec placards, un second WC avec accès combles et une salle d'eau. Bien en parfait état d'entretien avec une belle exposition, des espaces ombragés, une cuisine d'été le tout à 4mn en voiture du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : MARSEILLE - MAISON - 130 m² AVEC JARDIN 419 m² Découvrez à Marseille cette maison qui allie luminosité et confort, entièrement rénovée au calme. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 130 m² soigneusement rénovée, où chaque pièce bénéficie d'une belle clarté naturelle, et d'un double vitrage dans toute la maison. La distribution intérieure propose des espaces de vie agréables et bien agencés, avec un séjour lumineux et aéré, une cuisine fonctionnelle, ainsi que la chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé. À l' étage deux belles chambres avec terrasses, salle da bain / wc. Le bien est implanté sur un terrain piscinable de 419 m², offrant un espace extérieur appréciable Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Tavergnier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : LA CIOTAT – FONTSAINTE – MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED – PARCELLE DE 478 m² Dans le quartier résidentiel recherché de Fontsainte, découvrez cette maison individuelle de 61 m², implantée sur une parcelle de 478 m², à proximité des plages et des commodités. Exposée plein Sud, la maison se compose d’une pièce de vie, de deux véritables chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce supplémentaire de moins de 9 m², idéale pour aménager un bureau, un dressing ou un espace d’appoint. Une cave complète le bien et la maison bénéficie également de la climatisation. À l’extérieur, son implantation sur la parcelle permet de conserver un bel espace devant la maison, agréable pour profiter d'une terrasse, installer transats et salon de jardin et profiter pleinement de l’exposition Sud. La maison, ancienne, nécessite des travaux de rafraîchissement et offre ainsi la possibilité de la repenser et de la remettre au goût du jour selon ses envies. Côté emplacement, le secteur de Fontsainte offre un cadre de vie particulièrement agréable : plage accessible à pied en une dizaine de minutes, commerces et restaurants à proximité, accès rapide aux établissements scolaires, aux transports et à la gare de La Ciotat. Un environnement essentiellement composé de maisons, apprécié pour son caractère résidentiel. À noter en toute transparence : la proximité de la voie ferrée occasionne une nuisance sonore ponctuelle lors du passage des trains. En dehors de ces passages, l'environnement est calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison familiale aux volumes exceptionnels, avec mezzanine et vie de plain-pied. À Fos-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de près de 195 m² séduit dès les premiers instants par son architecture atypique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Construite sur une parcelle arborée et piscinable de 590 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon et le séjour développent près de 60 m², sublimés par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et une agréable luminosité qui accompagne chaque moment de la journée. En surplomb, une vaste mezzanine de plus de 30 m² attire immédiatement le regard. Véritable signature de la maison, elle offre un espace à imaginer selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon TV, salle de jeux ou encore espace de télétravail. Dans le prolongement, la cuisine familiale aménagée et équipée d'environ 15 m² communique avec une arrière-cuisine faisant aujourd'hui office de buanderie. Elle s'ouvre également sur une terrasse couverte d'environ 25 m², idéale pour prolonger les repas à l'extérieur dès les beaux jours. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda offre un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un jardin d'hiver, un patio ou un agréable coin détente. Le garage motorisé d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, est complété par un sous-sol de 45 m², idéal pour le stockage. Deux véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Parfaitement entretenue, la maison dispose de prestations appréciées au quotidien : climatisation, cheminée, fibre, forage, portail motorisé, alarme, vide sanitaire et menuiseries en double vitrage. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la personnaliser selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>