iad France - Claude Durand vous propose: Maison avec Vue Golf à 15 min d’Aix-en-Provence

Au cOEur d’un environnement privilégié, dans la très recherchée résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, découvrez cette agréable maison de 55 m² en R+1, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal.

Entre nature, golf et soleil, ce bien séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que les investisseurs à la recherche d’un excellent rendement locatif dans un secteur très touristique.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Maison de 55 m² sur deux niveaux avec un agencement optimisé.

3 chambres permettant d’accueillir famille et amis

Belle cuisine ouverte sur l’espace de vie

Double vitrage pour un confort optimal

Terrasse avec superbe vue dégagée sur le Golf de la Cabre d’Or

Un emplacement stratégique

Située à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal entre ville et nature :

Proximité immédiate des axes autoroutiers

Gare TGV et aéroport Marseille-Provence rapidement accessibles

À proximité des plages, calanques et villages provençaux

Cadre calme et verdoyant au cOEur de la Provence

La région attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat exceptionnel, ses marchés provençaux, ses golfs et ses paysages emblématiques.

Une résidence pensée pour toute la famille

Les occupants profitent de nombreuses infrastructures de loisirs :

Piscine extérieure chauffée avec pataugeoire

Espaces détente et solarium

Grande aire de jeux pour enfants

Terrains de pétanque

Salle de jeux et espace ping-pong

Un investissement idéal

Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale grâce à la forte attractivité du secteur et au potentiel locatif recherché dans la région aixoise.

Le bien est vendu libre de tout bail commercial, offrant une totale liberté d’exploitation et d’occupation.

Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’électricité, un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Ferrer vous propose: **Maison Traditionnelle mitoyenne à Tarascon**

Bienvenue dans cette maison, offrant un cadre de vie chaleureux.

Construite en 2010, cette propriété est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

**Description des Pièces:**

- 3 chambres pour accueillir toute la famille

- Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille

- Salon lumineux et chaleureux pour des moments de détente

- Salle à manger pour partager des repas conviviaux

- Salle de bain pour votre confort quotidien

- 2 toilettes pour plus de commodité

**Avantages:**

- Superficie de 105m² offrant des espaces de vie confortables

- Terrain d'environ 300m² comprenant un jardin

- Garage traversant pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire

- Terrasse pour des moments de détente en extérieur

- Bon état général, prête à emménager sans travaux

- Système de chauffage individuel avec climatisation réversible ainsi qu'une chaudière au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année

**Localisation:**

Idéalement située à Tarascon, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

On dispose également d'un forage.

Cette maison traditionnelle saura vous séduire.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Chevalier vous propose: Maison de 3 Chambres avec Garage et Terrasses aux Saintes-Maries-de-la-Mer.

Située à l'Ouest du village, une magnifique maison de 3 chambres vous attend pour réaliser vos rêves d'une vie paisible au cOEur de la nature.

Construite en 2003, cette maison individuelle d’une surface de 66,41m² et érigée sur un terrain de 104,50m² offre un cadre de vie confortable et accueillant.

Elle se compose au rez de chaussée d'une cour ( 13.77 m2) exposée Ouest avec entrée, d'un séjour et coin cuisine, le tout donnant sur une terrasse de 20 m2, idéal pour les repas en extérieur.

Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, vous y trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.

Pour plus de praticité, un garage (13.45 m2) ainsi qu’une place de parking sont inclus, facilitant le stationnement de vos véhicules.

L'exposition à Sud-Est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Idéalement situé dans un environnement calme et préservé, à l'Ouest du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied du port et de l'Eglise et des commerces.

Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une propriété charmante et fonctionnelle dans un cadre enchanteur. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette perle rare !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Ferrer vous propose: - Charmante Maison à Eyragues -

Située dans ce village pittoresque, cette maison pleine de charme sur trois niveaux vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

Avec une surface habitable de 120m²et sa terrasse de 17 m², elle est parfaite pour les amoureux de la Provence à la recherche de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, des toilettes, un salon salle à manger ainsi qu'une cuisine.

Au premier étage, un agréable séjour avec cheminée et une suite parentale avec salle de bain et wc.

Au dernier étage, une deuxième suite parentale ouverte sur la terrasse ainsi qu'un bureau ( futur dressing ou autre ).

Les amateurs de tranquillité seront comblés par le calme environnant de ce village authentique. De plus, les nombreux commerces de proximité, les écoles et les activités culturelles à Eyragues vous offriront une qualité de vie inégalable.

Pour profiter des douces soirées provençales, une terrasse est à votre disposition pour des moments de détente en toute intimité.

Cette maison de village nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel et devenir le havre de paix dont vous rêvez.

Une opportunité rare à saisir pour les amoureux des maisons de village chargées d'histoire et de caractère.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Berton vous propose: Peyrolles en Provence, Bastide de 135 m2 avec piscine, 4 chambres et garage

Cette bastide aux prestations soignées est une MAISON DE VILLE située au coeur du village. Rénovée et entretenue avec goût, elle bénéficie d'une surface de 135 m2 organisée en R+1.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 54 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, agrémentée d’une cheminée avec insert et d’une cuisine ouverte contemporaine. Une chambre ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

L'étage offre un coin nuit composé de 3 chambres (12,6/12 et 21 m2) dont une parentale , une salle de bains avec douche et baignoire joliment décorée de vrais carreaux de ciment. Le palier de 11m2 permet d'y installer un espace bureau. Un wc en sus.

À l’extérieur, le terrain d’environ 400 m² accueille une piscine avec terrasse chauffée par pompe à chaleur. Un système ingénieux permet de recouvrir entièrement la piscine grâce à une terrasse en bois coulissante, alliant esthétique, sécurité et optimisation de l’espace. Vous bénéficiez également d'une cuisiné d'été très agréable.

Un garage de 18 m2 donne accès à un vaste sous sol faisant toute la surface de la maison (72 m2).

Autres prestations : bornes de recharge pour 2 voitures, Portail avec ouverture automatisée.

Caractéristiques :

Maison de 2002 (maison de maçon)

Chauffage : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissement, au gaz sur l’étage, cheminée avec insert.

Piscine : coque de 6*4 m au sel et régulateur de PH, chauffée par PAC extérieur - local piscine dans le

sous sol - contruction en 2021 sous garantie decennale.

Arrosage automatique

Eau de ville et canal de Peyrolles avec cotisation

Exposée sud

Cette bastide se situe à 20 minutes du CEA et 25 minutes d'Aix en Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Morgant vous propose: Nouveauté : Villa familiale récente dans quartier résidentiel recherché de Saint-Martin-de-Crau

Dans un environnement calme et particulièrement apprécié, découvrez cette belle villa indépendante construite en 2011, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa superbe pièce de vie traversante de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine contemporaine ouverte avec îlot central crée un espace convivial et chaleureux, la pièce est prolongée par une large ouverture sur le jardin et sa terrasse.

Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol, d'une climatisation, d’une construction récente et de prestations soignées.

L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing.

La maison offre également de nombreux espaces complémentaires : grande buanderie, espace polyvalent de 27 m² pouvant devenir une salle de jeux, ou un atelier, espace idéal pour recevoir, télé-travailler ou exercer une activité professionnelle. La maison d'un vaste garage de plus de 40 m² avec portail automatique.

À l’extérieur, le terrain de plus de 540 m², permet d’envisager facilement un projet piscine tout en gardant un bel espace jardin autour. Forage, arrosage automatique, et terrasse en travertin complètent l’ensemble.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Décoration de chambre générée par l'IA

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lila Abed vous propose: NOUVEAU à la vente une

Maison DE TYPE 4.

+ Un Atelier/un Cabinet Professionnel attenant.

Découvrez votre future maison de type 4, construite en 2011, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre du village.

D'une surface habitable de 71 m² parfaitement agencée sur un terrain de 155 m², ce bien se compose de :

- Trois chambres ,

- Un séjour double ouvrant sur la terrasse ,

- Une cuisine ouverte (à rafraîchir, visuels de projection disponibles) ,

- Une salle de bain et un cellier ,

- Un atelier/cabinet supplémentaire de 26 m², idéal pour une activité professionnelle, un rendement locatif ou recevoir des proches.

Vous profiterez également d'une terrasse de 30 m² exposée plein SUD.

Ses atouts principaux :

- Luminosité : Triple exposition (Sud et Ouest) garantissant un ensoleillement optimal.

- Confort : Climatisation réversible, fibre optique et tout-à-l'égout.

- Environnement : Cadre de vie paisible et agréable.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Frenois vous propose: SUBLIME MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET PISCINE - SALON-DE-PROVENCE

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Salon-de-Provence, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance. Construite en 2004 et rénovée avec soin, cette demeure bénéficie d'une surface habitable de 163m² répartis sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1000m², avec jardin paysager, terrasse et piscine pour profiter pleinement de moments de détente en plein air.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une grande cuisine ouverte, un bureau, une buanderie ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Les pièces sont baignées de lumière naturelle et offrent un cadre de vie chaleureux et convivial.

À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres confortables, un grand bureau, une salle d'eau, des toilettes et un espace de rangement. Chaque pièce est aménagée avec goût et souci du détail pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante.

Le jardin, véritable oasis de verdure, est agrémenté d'une piscine 10x5 pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également de la terrasse pour des repas en plein air et des soirées d'été inoubliables, le tout avec arrosage automatique.

Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone pour la sécurité, un chauffage individuel avec pompe à chaleur, une climatisation et une alimentation électrique via panneaux photovoltaïques pour plus d'efficacité énergétique.

Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de caractère à Salon-de-Provence, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie De Fommervault vous propose: *VENTE INTERACTIVE AVEC APPEL D'OFFRE EN LIGNE*

Située au sein d’un lotissement PAISIBLE de Gardanne en limite de Biver, charmante maison mitoyenne T4 ENTIEREMENT RENOVEE avec goût, de 103 m², avec 3 CHAMBRES (4 POSSIBLES), TROIS EXTERIEURS, GARAGE et CAVE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Au rez-de-chaussée, un dégagement avec espace buanderie dessert une première chambre s’ouvrant sur un agréable extérieur de 30 m² environ, une vaste cave ainsi qu’un garage attenant (22 m² environ).

Dédié à l’espace de vie, le premier niveau traversant Nord-Sud bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’un séjour chaleureux donnant accès à une terrasse plein Sud, et d’une cuisine ouverte moderne s’ouvrant sur une seconde terrasse côté Nord pour plus de fraîcheur. Un WC indépendant complète cet étage.

Le dernier niveau climatisé accueille une magnifique chambre parentale de 20 m² avec dressing sur mesure (issue de 2 chambres d’origine), une troisième chambre, une salle de bains confortable et un second WC.

Place de parking devant le garage et nombreux rangements.

*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Fin de la vente interactive le vendredi 5 juin 2026 à 21h.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

En toute confidentialité,

A VENDRE : Domaine d'Exception, un Écrin Prêt à Rayonner.

Nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Après quelques années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin.

Une piscine avec vue à 180° sublime la vue exceptionnelle.

- Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique.

- Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité.

- Un héliport privé : Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante.

- De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige.

Ce domaine récemment repensé, offre une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé.

Prix de vente 11 700 000 euros honoraires d'agence à la charge acquéreur.

Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion.

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936

ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.

Mandat réf : 402129. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Peck vous propose: LA CIOTAT – Villa contemporaine de 115 m² – Terrain de 580 m² – Écoquartier des Séveriers

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, au cOEur de l’écoquartier des Séveriers, cette élégante villa contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, modernité et proximité immédiate des commodités.

Dès l’arrivée, le charme opère : implantée sur une parcelle plane et soigneusement arborée de plus de 580 m², ponctuée d’oliviers, la propriété s’inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement quelques pas de la voie douce et des transports.

Développant environ 115,46 m² Carrez , cette villa séduit par la qualité de sa construction en brique rouge, conforme à la norme RT 2012, et par le soin apporté à chaque détail. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation gainable, pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique… Une harmonie parfaite entre confort et performance énergétique.

Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et raffiné, pensé pour recevoir : un séjour de 36 m² prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m² ainsi qu'un cellier bien pratique. Une suite parentale élégante avec salle d’eau et dressing complète ce niveau, offrant un véritable espace nuit indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un bureau ou chambre d’appoint, d’une salle de bain et de toilettes séparées, dans une atmosphère douce et apaisante.

À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, tandis que le terrain laisse entrevoir de belles perspectives d’aménagement pour sublimer encore davantage les lieux.

Un garage spacieux avec double accès et belle hauteur sous plafond vient compléter ce bien.

À découvrir sans tarder.

Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Chevalier vous propose: Charmante maison avec terrasse ensoleillée aux Saintes Maries de la mer. Cette ravissante maison offre un agencement pratique et fonctionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon - salle à manger avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une véritable terrasse de 35 m2 plein sud.

Au rez de chaussée, vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche moderne, d'un cabinet de toilette indépendant ainsi que d'un cellier.

A l'étage une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une chambre parentale fermée avec sa salle d'eau et WC privatifs. Cet espace intime offre confort et tranquilité.

A l'extérieur, la maison bénéficie également d'une cour exposée nord avec vue dégagée sur la Camargue, offrant un cadre naturel apaisant.

Vendu entièrement meublé

Les prestations sont au rendez vous : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires sur toutes les ouvertures, Aucun travaux à prévoir.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vie camarguaise.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Simon vous propose: Mas de caractère à rénover – 7,2 hectares – fort potentiel

Au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez ce mas datant de 1899, développé sur environ 150m² habitables répartis sur deux niveaux, implanté sur plus de 7 hectares mêlant prairie et bois.

La bâtisse principale, exposée plein sud, offre aujourd’hui :

3 chambres

1 salle de bain + 2 salle d’eau

Cuisine indépendante

Cellier

Salon / salle à manger avec cheminée ouverte

Chauffage par chaudière fioul – Assainissement individuel (fosse septique).

En complément :

Une grange […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Velluet vous propose: Saint-Rémy-de-Provence – Élégante propriété contemporaine au pied des Alpilles

Idéalement située au cOEur d’un environnement confidentiel et recherché de Saint-Rémy-de-Provence, au pied du massif des Alpilles, cette propriété contemporaine d’environ 260 m² offre un art de vivre rare, où confort, discrétion et raffinement s’expriment avec justesse.

Dès les premiers instants, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière.

L’espace de réception s’organise autour d’un vaste séjour ouvert, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine semi-professionnelle en noyer, parfaitement équipée. De larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant à une vie tournée vers les terrasses et le jardin.

L’espace nuit propose plusieurs chambres aux volumes harmonieux, dont une suite master de plain-pied, avec dressing et salle de bains, pensée comme un véritable espace privé alliant confort et intimité. Un bureau complète l’ensemble, offrant flexibilité et confort au quotidien.

Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, matériaux nobles, finitions soignées, équipements techniques de qualité… chaque détail a été pensé pour une qualité de vie optimale en toute saison.

À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 2 800 m², parfaitement entretenu, compose un écrin de verdure élégant et structuré.

La piscine chauffée de 13 x 5,5 m, accompagnée de sa plage carrelée, s’intègre harmonieusement dans l’ensemble. Le pool house entièrement aménagé, avec cuisine d’été, cheminée et sanitaires, prolonge naturellement les espaces de réception. Une chambre indépendante avec salle d’eau permet d’accueillir famille et invités en toute autonomie.

De vastes terrasses couvertes offrent différents lieux de vie, propices à la détente comme aux réceptions.

Un garage de 62 m², entièrement aménagé, ainsi qu’un chalet indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Simon vous propose: Propriété haut de gamme – Domaine du Golf de Pont Royal – 139 m² – piscine chauffée

Située au cOEur du prestigieux domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, cette maison traditionnelle construite en 2012 développe environ 139 m² habitables sur un terrain arboré de 830 m².

Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.

Elle se compose de :

4 chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC, dont une à l’étage

Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière

Une cuisine ouverte entièrement équipée

Prestations :

Climatisation réversible

Poêle à pellets

Très belle piscine chauffée

Terrasse ensoleillée

Patio semi-couvert accessible depuis la cuisine, idéal toute l’année

Stationnement :

Garage fermé (1 véhicule)

1 place de parking

Abri voiture

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Laffond vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette belle villa familiale de 165 m², implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 000 m². Alliant volumes généreux et espaces extérieurs de qualité, ce bien rare saura séduire les familles.

On découvre une entrée avec rangement, une suite parentale avec dressing salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre. La cuisine indépendante, entièrement aménagée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois et d'une mezzanine, parfaite pour se retrouver en famille. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Une buanderie et un garage complètent le bien.

Un atout majeur de cette propriété: son extérieur une agréable terrasse avec sa pergolas et vue sur l'espace piscine idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis sans vis à vis.

La maison est équipée de climatisation réversible, poêle à bois, chaudière gaz pour ballon d'eau chaude, fibre optique, portail électrique, volet alu, piscine avec filtration au sel et liner pvc armé.

Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Martini vous propose: Maison de 180 m² sur terrain de 7 200 m² avec hangar de contenant 3 box à chevaux, proche d'Arles. 3 chambres, salon de 53 m², cuisine séparée équipée, salle de bain. Piscine et terrasse exposées plein sud avec vue dégagée sur les Alpilles.

Bien en excellent état. Climatisation gainable, forage, fibre optique. Libre de toute occupation.

7 200 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités : jardin, potager, extension. Calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé entre Arles et les Alpilles.

Disponible du lundi au samedi de 9h à 20h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé DRECHER vous propose: EGUILLES - **Maison familiale spacieuse - 5 chambres (dont 3 de plain-pied) avec piscine et grand terrain arboré**

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, AU CALME ABSOLU et SANS VIS A VIS, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

**Au rez-de-chaussée :**

Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée avec buanderie attenante, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée (insert) avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Ce dernier s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud grâce à une baie à galandage, apportant luminosité et continuité avec l’extérieur.

Un WC avec lave-mains complète cet espace de vie.

Le coin nuit propose une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant ainsi que trois chambres avec placards (13 m², 13 m² et une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative).

**À l’étage :**

Un palier de 13 m² (pouvant à loisir servir de salle de jeux ou coin lecture) distribue deux chambres supplémentaires (12 m² et 16 m²) ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants.

**Sous-sol :**

Une cave de 30 m², parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin.

**Prestations :**

Carrelage au sol, menuiseries double vitrage, fosse septique, chauffe-eau électrique, alimentation en eau du Canal de Provence avec système de filtration et UV. Fibre installée.

**Extérieurs :**

Implantée sur un grand terrain plat, arboré (chênes, acacias, arbres fruitiers) et clôturé, la propriété bénéficie d’un véritable borie provençale.

Vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d’une piscine sécurisée avec local technique (filtre à sable et liner), d'un grand carport, un abri de jardin, ainsi que d’un portail électrique.

**Les + :** au calme absolu, volumes généreux, environnement verdoyant, prestations complètes et potentiel familial.

Une maison où il fait bon vivre, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose: Découvrez ce mazet de charme de 51 m² environ édifié sur une parcelle de 1 492 m² environ, idéalement situé à Saint-Rémy-de-Provence, au cOEur des Alpilles. Orienté plein Sud et sans vis-à-vis, ce bien offre un environnement privilégié pour de superbes étés.

​L'intérieur :

Le mazet se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres disposant chacune de sa propre salle d’eau avec WC. L'ensemble est climatisé et les baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques.

​L'extérieur :

Côté jardin, une grande terrasse prolonge l'espace de vie vers une piscine au sel neuve (moins d'un an) avec son système de régulation automatique et son local technique dédié. Le mazet est entouré d'un joli terrain arboré qui dispose aussi d'un abri couvert. Un bien rare sur Saint-Rémy-de-Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Richard Millon Sainte-Clair vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 96m² avec un terrain de 1029 m2, Garage et Piscine à Mouriès.

Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 2001, cette propriété de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger et une terrasse offrant un espace de vie agréable et lumineux. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la convivialité au quotidien.

Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'un jardin arboré, avec une annexe pouvant servir d'atelier de 25m2, un pool house de 15m2, et d'une piscine pour vous rafraîchir en été, d'un garage pour stationner en toute sécurité avec en plus, plusieurs places de parking, et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur a été soigné pour offrir un cadre de vie harmonieux et accueillant.

La maison est en bon état général et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Idéalement située, à 5 minutes du centre du village, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une vraie perle rare à ne pas manquer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou de l'immobilier dans le sud de la France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Petrich-Combe vous propose: Dans le quartier recherché de LA TORSE, au calme, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, villa de 200 m2 datant de 2011 érigée sur une parcelle de 2300 m2 environ.

Cette bastide propose de beaux volumes, elle se compose au RDC d'une très belle pièce à vivre exposée Sud avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, le tout faisant plus de 80m2, donnant sur une terrasse et le jardin.

A l’étage, le coin nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et deux salles d'eau supplémentaires ainsi que des toilettes séparés.

Les menuiseries double vitrage en aluminium ont été refaites en 2022.

Le bien dispose d'une piscine au sel 10x 5 et d'un grand garage de 51m2 environ.

Plancher chauffant/rafraichissant.

Pompe à chaleur datant de 2023.

Nombreux rangements.

Taxe Foncière : 4100 Euros.

Un bien rare situé dans un quartier très recherché proche du centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1500000 euros. Prix hors honoraires : 1455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 5 Corniche de l’Aiglo 13470 CARNOUX EN PROVENCE

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Située sur les hauteurs, au calme absolu et à l’abri du mistral, cette propriété développe environ 242 m² habitables sur un terrain d’environ 1 020 m² en restanques, offrant un cadre de vie privilégié avec une exposition plein sud et une vue dégagée.

La propriété se compose d’une maison principale d’environ 170 m², entièrement rénovée en 2020, ainsi que de deux appartements indépendants, eux aussi rénovés, générant une rentabilité locative attractive.

Maison principale

• Niveau principal :

Une vaste salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, une cave à vin, une buanderie, un bureau ainsi qu’un WC indépendant.

• Niveau inférieur (N-1) :

Un grand salon de réception chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant un véritable lieu de vie, ainsi qu’un espace modulable pouvant être aménagé en salon TV ou en chambre, selon les besoins.

• Niveau supérieur (N+1) :

Une suite parentale, deux autres chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant, nombreux rangements.

L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : rénovation complète en 2020, climatisation réversible, double vitrage, chaudière gaz récente.

Dépendances – Deux appartements indépendants

• Appartement T2 d’environ 37 m² :

Loué à l’année en meublé, avec terrasse de 19 m², comprenant kitchenette, salon, chambre et salle d’eau avec WC.

• Second appartement d’environ 35 m² :

Également loué à l’année en meublé, avec jardin/terrasse privatif, composé d’une cuisine équipée, salon, chambre, dressing, salle d’eau et WC.

À noter : ces deux appartements communiquaient initialement avec la maison principale, offrant la possibilité de réunifier l’ensemble selon les projets (résidence familiale, maison d’hôtes, investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Gautier vous propose: ALLAUCH - La Verte. Maison d’architecte – 160 m² habitables – Vue imprenable – Parcelle 2300 m²

Située sur les hauteurs d'Allauch, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et une vue dégagée exceptionnelle, découvrez cette maison d’architecte d’environ 160 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 2 300 m².

Construite par architecte, cette propriété repose directement sur la roche et bénéficie d’une structure robuste en béton vibré (80 %) et agglos (20 %), gage de solidité et de pérennité.

La maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation sur plusieurs niveaux, chacun offrant un espace de vie dédié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d’une vue imprenable sur l’environnement naturel.

Au premier niveau, une suite parentale offre un espace intime et confortable.

Au deuxième niveau, l’espace nuit accueille trois chambres pour enfants, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes, parfaitement adaptées à la vie familiale.

À l’extérieur, la propriété propose de nombreux espaces de détente avec terrasses, balcon et solarium, représentant environ 160 m² d’espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du cadre naturel.

La maison dispose également d’un garage d’environ 30 m² ainsi que de plusieurs espaces de rangement et pièces annexes, très pratiques au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Gomez vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE AURIOL - Maison de plain pied de 75m² sur 816m² de terrain

Edifiée en 1978 et rénové en 2021 !

Elle se compose d'un grand séjour très lumineux, deux chambres de 11,5 et 9,5m², une salle d'eau avec wc indépendant, cuisine ouverte et un garage attenant de 16,3m².

Le terrain est entièrement plat. Terrasse devant le séjour / cuisine. Portail électrique.

Exposée plein sud, au calme, à quelques minutes à pied du centre du village.

Isolation par l'extérieur 2021

Isolation des combles 2021

Pose d'une climatisation réversible 2021

Pose d'un poêle à bois 2021

Nouveau chauffe eau

Adoucisseur

Tout à l'égout

Cette maison réunie tout le confort dont vous avez besoin !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>