iad France - Marine Barnier vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant – Idéal revenus locatifs – Marseille 11ᵉ

Cette maison orientée Sud-Est développe 150 m² habitables, comprenant une maison principale de plain-pied ainsi qu’un appartement T2 indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir votre famille.

Située dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes d’Aubagne et à 5 minutes du Parc national des Calanques (accès à pied).

La maison offre :

Une entrée, un vaste séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une salle d’eau.

Appartement indépendant avec entrée privative, au dessous de la maison.

À l’extérieur :

Terrasse exposée Sud-Est, terrain de pétanque, stationnement privatif pour minimum 4 véhicules

Confort :

Fibre – Assainissement collectif – Cheminée – Chauffage gaz

Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant une vraie stratégie de vie et d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Giovanni Morello vous propose: Magnifique maison individuelle de 140m² sur un vaste terrain de 1700m² à Rognac

Découvrez cette superbe maison individuelle située à Rognac, offrant un cadre de vie idyllique sur un grand terrain arboré de 1700m². Construite en 2002, cette propriété de plain-pied vous séduira par son charme et son agréable environnement.

L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Vous trouverez également une cuisine équipée et un séjour spacieux offrant un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L'ensemble de la maison est en excellent état et trés soigné. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et le tout-à-l'égout sont présents pour vous garantir un quotidien agréable.

De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de 4 places de parking sur la propriété.

Le jardin est très spacieux (1700 M2) et arboré vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité, loin de l'agitation urbaine.

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Rognac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Mouny vous propose: Maison familial rénovée – 131 m² habitables avec potentiel aménageable – Terrain 650 m² – Éguilles (Les Plantiers 1)

Située au bas du village d’Éguilles, dans le secteur très recherché des Plantiers, cette maison traditionnelle en R+1 offre un cadre campagne privilégié, au calme absolu, sans isolement et à proximité des commodités.

Édifiée sur deux niveaux et exposée plein sud, elle développe environ 131 m² habitables. L'étage a été intégralement rénové en 2025 et le rez-de-jardin offre un bel espace au fort potentiel d’aménagement.

L'étage propose une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 35 m², une cuisine indépendante, 3 chambres avec chacune sa salle d’eau privative (configuration type suites), et un WC indépendant.

Le rez-de-jardin est composé d'un grand garage, d'un espace de 41 m² à aménager selon vos besoins (possibilité T2 indépendant, salle de jeux, bureau, espace professionnel, logement locatif…).

Un escalier intérieur relie les deux niveaux, avec la possibilité de créer aisément deux habitations distinctes selon votre projet.

Côté extérieurs, vous disposerez d'un terrain clos d'environ 650 m² piscinable et de stationnements.

Quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement campagne. Arrêt de bus à proximité. Crèche et école maternelle à moins de 3mn.

Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif.

DPE réalisé avant travaux de rénovation du 1er étage.

Un bien complet, lumineux et évolutif dans l’un des secteurs les plus appréciés d’Éguilles.

Contactez-moi pour organiser la visite de votre prochain investissement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernadette Noel vous propose: Saint-Rémy-de-Provence – Élégante propriété avec vue Alpilles, piscine et jardin d’exception

À l’abri de toute nuisance, sans vis-à-vis, et à seulement 15 minutes à pied du cOEur de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété de 138 m² s’inscrit dans un environnement rare, au cOEur d’un terrain paysager de 1 390 m² aux accents typiquement provençaux.

Le jardin, véritable tableau vivant, mêle avec harmonie oliveraie, pins parasols, mimosas et une somptueuse glycine courant sur sa treille. La terrasse plein sud, bordant la piscine, bénéficie d’une vue ouverte et majestueuse sur les Alpilles, invitant à la contemplation et à la détente.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour, baigné de lumière, séduit par son plafond cathédrale et sa cheminée, et s’ouvre généreusement sur l’extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace de vie, prolonge cette convivialité et accompagne parfaitement les moments partagés en famille ou entre amis.

L’espace nuit propose trois chambres confortables, pensées pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle d’eau élégante.

La suite parentale, légèrement en retrait, offre un véritable espace privé : mur en pierre, dressing, WC, salle de bains, et surtout une fenêtre panoramique cadrant les Alpilles et le jardin comme une OEuvre d’art, offrant chaque jour un spectacle unique.

Prestations complémentaires :

Garage avec portail automatique

Climatisation réversible

Panneaux photovoltaïques

Une propriété de caractère, alliant discrétion, élégance et art de vivre, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Alpilles.

Un bien rare, à découvrir en toute confidentialité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: SOUS OFFRE

Quartier Saint-Jean — La Ciotat / Fontsainte

Rare à la vente, maison neuve, fin de construction récente.

À seulement quelques pas de la plage de Fontsainte, dans un cadre paisible, au voisinage de quelques petites maisons, venez découvrir cette maison neuve avec vue.

Elle bénéficie d’un agréable extérieur de plus de 200 m², comprenant une vaste terrasse, des emplacements pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un jardin à aménager selon vos envies.

Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, ainsi que de deux dressings.

À l’étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Le séjour et la cuisine peuvent être agencés selon vos besoins. Une spacieuse terrasse en teck de 40 m² vous permettra de savourer aussi bien vos moments de détente que vos réceptions.

La maison est entièrement climatisée et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique.

Un véritable coup de cOEur à visiter sans plus tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Rodius vous propose: Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette villa récente construite en 2022, offrant confort, luminosité et prestations modernes.

D’une superficie habitable de 83 m², la maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 404 m², parfaitement aménagé pour profiter des extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, avec un accès direct au garage.

Un WC indépendant ainsi qu’un espace de vie climatisé complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

À l'extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement au jardin et invite à la détente lors des belles journées.

Une belle terrasse permet de recevoir famille et amis pour des moments conviviaux en toute tranquillité.

Le jardin, soigneusement entretenu, dispose également d’un terrain de pétanque, idéal pour partager des instants chaleureux dans un cadre verdoyant et paisible.

Un extérieur facile d’entretien, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie.

Maison récente, fonctionnelle et clé en main, située dans un secteur recherché.

Idéale pour une famille ou une résidence principale.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 3 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité: Située dans un coin calme (impasse), à deux pas des collèges et lycées internationaux d' Aix en Provence (IBS-Luynes), du centre ville et du centre commercial des Milles, cette bastide récente (1990) de plus de 300m2 au sol bénéficie de tous les attributs d' une maison familiale à la campagne. Quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux bureaux , une large pièce à vivre avec cheminée et cuisine indépendante donnant sur la terrasse en partie abritée et le jardin arboré. La maison est très lumineuse, contemporaine avec de belles hauteurs sous-plafond. Le terrain d' une superficie de 2500m2 est un pur écrin de verdure agrémenté d' arbres fruitiers et de grands arbres et propose une très belle piscine, un pool-house, un abri de jardin et terrain de pétanque. Le large sous-sol aménagé dispose d' une salle de sport donnant sur jardin, d'un espace détente (home-cinéma et jacuzzi), sauna, une grande buanderie, une salle d'eau et un local technique. La maison est climatisée en très grande partie, le chauffage est électrique, et l' assainissement collectif (tout à l' égout). Alimentation en eau de ville pour l'intérieur de la maison et par le Canal de Provence pour l' extérieur et la piscine. Situation géographique: la villa se trouve à moins de 7 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, 20minutes de l' aéroport de Marseille , à moins d' un kilomètre d' une piscine municipale, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. Pour les amoureux de la campagne et du calme. Cette propriété contemporaine se compose de 3 lieux de vies distincts. La maison principale de 210 m2 dispose de 4 chambres et d'un grand séjour qui s'ouvre sur la nature à perte de vue. A l'extérieur, une grande terrasse couverte avec bar et coin barbecue et une piscine. En complément, un appartement de 65 m2 comprenant deux chambres avec entrée indépendante, et un joli cabanon de pierres et de bois pour les apéritifs après une belle partie de pétanque. Enfin un coin cabanon de 50 m2 pour recevoir les amis et un atelier.Caractéristiques principales de cette propriété: le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Bonnefoi vous propose: Saint-Étienne-du-Grès maison traditionnelle dans les Alpilles, proche à pied du centre du village. Située dans un environnement privilégié et calme, comprenant un hall d'entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 53 m2 avec cuisine séparée et équipée, deux chambres dont une donnant accès à la véranda, une salle d'eau, WC indépendant et un cellier. Le tout sur une parcelle arborée de 1600 m² clôturée avec portail automatique, terrasse, piscine, poolhouse, boulodrome et garage en sous-sol de 104m² avec un accès dans la maison.

Maison très bien entretenue, chauffage central par pompe à chaleur, climatisation et cheminée assurent un confort toute l'année.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent ERRERA vous propose:

**EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec terrasse à Lançon-de-Provence**

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de type T4, située au cOEur de la agréable commune de Lançon-de-Provence, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Construite en 2007, au sein d’une résidence saine, cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un premier achat.

D’une surface d’environ 95 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une buanderie d’environ 10 m² ainsi qu’une véritable suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable.

Au premier étage, un bel espace de vie lumineux de 35 m² accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Côté extérieur, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative.

La double exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison, en excellent état, est climatisée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Sutton vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Châteaurenard - Idéal Investissement ou Premier Achat.

Construite avant 1948 et entièrement rénovée, cette maison offre le parfait mélange entre authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec une surface habitable de 57,63m², elle propose 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau moderne et un cellier pour plus de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort à ses habitants.

La cuisine ouverte est un véritable atout et permet de profiter pleinement de la convivialité lors des repas en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une terrasse de 15.6m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées.

Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous.

L'emplacement de la maison est idéal, avec une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité à l'intérieur.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première acquisition, cette propriété saura vous séduire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Châteaurenard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de la Commune de Velaux, située dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison familiale bénéficiant d'une belle vue dégagée

sur l'Etang de Berre. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 1389 M2, vous apprécierez l'espace aux abords de la piscine convivial et intimiste ainsi que sa belle cuisine d'été véritable lieu de réception. De nombreuses terrasses viennent compléter ce bien.

La maison développe de beaux volumes, dès l'entrée en rez de chaussée vous disposerez d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau - une buanderie et cellier - un toilette indépendant - quelques marches vous conduisent en rez de jardin sur un salon/séjour avec cheminée dans son prolongement une cuisine équipée ouverte sur espace repas accès terrasse avec cuisine d'été et terrasse couverte av vue sur l' Etang de Berre -

Etage : 2 chambres accès terrasse en coursive - salle d'eau - Toilette indépendant -

Dernier niveau : 2 chambres et une pièce TV sous combles viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, villa d’architecte avec vue mer, Marseille 7ème, Parc Talabot.

Nichée au sein du parc résidentiel le plus exclusif de Marseille, à quelques pas de la Corniche Kennedy, cette villa d’architecte édifiée dans les années 1970 séduit par son architecture singulière et intemporelle.

Développant une surface totale de 252 m², la propriété s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel de 2 700 m², offrant calme, intimité et une vue mer remarquable.

Dès l’arrivée, une élégante galerie d’entrée donne le ton. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre largement sur une superbe terrasse d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un panorama mer saisissant. Une suite parentale, confortable et fonctionnelle, complète ce niveau.

Le niveau inférieur propose trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu’une salle d’eau. Un accès direct au garage assure une organisation fluide et une réelle indépendance des espaces nuit.

La parcelle paysagée, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Appy vous propose: Propriété d’exception à Eyragues, proche Saint-Rémy-de-Provence.

Mas en pierre de caractère avec golf privatif.

Dans un environnement calme et particulièrement recherché, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, ce somptueux mas en pierre de 332 m² séduit par son charme authentique et sa belle architecture provençale.

Restaurée avec le plus grand soin, la propriété a conservé toute son âme : belles hauteurs sous plafond, cheminée ancienne, matériaux nobles et volumes généreux créent une atmosphère élégante et chaleureuse.

La demeure offre 6 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, assurant confort et intimité.

Les espaces de vie, lumineux et accueillants, s’ouvrent naturellement sur l’extérieur.

Implantée au cOEur de 2 hectares de parc arboré, la propriété se découvre par une magnifique allée bordée de cyprès, typiquement provençale.

Le jardin accueille une belle piscine ainsi qu’un golf privatif, véritable atout rare et exclusif pour les amateurs.

La terrasse, ombragée par deux superbes platanes, offre un cadre idéal pour les repas d’été et les moments de détente, face à un paysage préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Paulin vous propose: Propriété de caractère en campagne – 233 m² – Secteur Saint-Chamas / Grans

Dans un environnement campagne privilégié, entre Saint-Chamas et Grans, à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette propriété rare, offrant calme, espace et qualité de vie.

Édifiée sur un terrain de 23 470 m², la maison développe environ 233 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Issue de la réunion de deux habitations (1945 et 2005), elle propose aujourd’hui de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et confort contemporain.

Les extérieurs invitent pleinement à la détente :

piscine, terrain de boules, dépendances, ainsi qu’un atelier indépendant de 60 m², idéal pour un espace professionnel, artistique ou de loisirs.

Le cadre est particulièrement recherché pour son calme absolu, sa proximité avec les espaces naturels et son accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon. Une situation idéale pour concilier vie au vert et déplacements quotidiens.

Une propriété de standing, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un véritable art de vivre en Provence.

3 photos modifiées avec l'ia projection d'aménagement visuel réalisé par intelligence artificielle .

Visite sur rendez-vous – bien d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Claude Bellemin vous propose: RARE sur Eyragues – Maison rénovée avec T2 indépendant, au calme, offrant confort, luminosité et potentiel locatif.

Dans un environnement calme et recherché d’Eyragues, venez découvrir cette charmante maison d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de 907 m², avec appartement T2 indépendant. Le terrain est piscinable.

Entièrement rénovée en 2020, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Dès l’arrivée, un portail automatisé s’ouvre sur deux places de stationnement. L’entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour offrant une vue dégagée.

L’espace nuit se compose :

d’une suite parentale avec salle d’eau privative

d’une seconde chambre

d’une salle d’eau indépendante

de toilettes séparées

Le bureau bibliothèque en open space peut être modifié en chambre.

Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Atout majeur : un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin, avec pièce de vie et cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec WC et terrasse couverte. Parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif.

À l’extérieur, un garage de 40 m² avec espaces annexes offre de nombreuses possibilités de rangement.

Côté prestations : Pompe à chaleur et climatisation gainable pour un confort absolu été comme hiver, poêle à bois, climatisation réversible pour l’appartement, exposition sud/nord assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

À proximité des écoles et des commodités, tout en étant au calme, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie.

Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - John-Steven Greenaway vous propose: Nichée au cOEur du village de Coudoux, cet appartement de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux.

En rez de chaussé:

L’espace de vie d'environ 40 m² se compose d’un salon-séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre spacieuse.

A l'étage:

Le bien se distingue par une configuration rare : deux chambres très lumineuses.

La première avec sa salle de bains privative et wc, et la suite parentale avec sa salle d’eau et wc ainsi que son grand dressing, offrant à chaque occupant son propre espace d’intimité — idéal pour une famille, des invités ou un projet locatif de qualité.

À l’abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, la terrasse plein sud de 35 m² s’impose comme un véritable prolongement de la maison. Un lieu privilégié pour profiter du soleil, aménager un espace lounge ou installer un jacuzzi pour des instants de bien-être en toute tranquillité.

Authentique par son esprit, contemporaine par ses prestations, cet appartement conjugue avec justesse le charme de l’ancien et les exigences du confort moderne.

LES + :

-Pas de travaux, rénovation 2023

-DPE B

-Système de climatisation gainable en rdc

-Climatisation réversible à l'étage

-Double vitrage

-Volets roulants électriques

-Fibre internet

-Espaces de rangement

-Situation idéale, proximité commerces, écoles et crèches, arrêt de bus pour collèges et lycées

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : la rénovation soignée, les matériaux de qualité et la décoration raffinée en font un bien clé en main, véritable coup de cOEur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

À 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un bien rare au fort potentiel : une maison R+1 avec dépendances, à réinventer entièrement selon votre goût et votre projet. Au calme et sans vis à vis. Le RdC d'environ 118 m² dont une terrasse couverte est à repenser dans la distribution des pièces. L'étage de plus de 76m² bordé d'un balcon-coursive de plus de 30m² est hors d'eau et et pourra accueillir jusqu'à 3 ou 4 chambres ou bureaux à définir. La hauteur sous plafond permet également d'envisager une grande mezzanine. Le terrain de près de 4000m² est plat et joliment arboré (pommier, pruniers, cognassiers, acacias, vigne et plantes aromatiques). Une source d'eau claire alimente le site en abondance et sans interruption. Elle peut aisément alimenter la maison en eau potable, un bassin d'agrément, une piscine et un système d'arrosage. Des équipements solaires permettraient de compléter l'esprit d'autonomie du lieu. Des devis ont été établis pour l'ensemble des travaux intérieurs pour l'habitation principale pour environ 200K€. Cette propriété est donc l'occasion de constituer un bien hors du commun à un coût raisonnable que ce soit pour un lieu d'habitation, un espace en partie commercial pour un particulier ou pour un investisseur. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Gomez vous propose: RETOUR À LA VENTE CARNOUX-EN-PROVENCE – RARE À LA VENTE

Haut de villa 4 pièces de 98m2 avec Terrasse/Jardin – Cuisine d’été – Piscine – Parking

Comme une maison, ce haut de villa en parfait état offre un cadre de vie très recherché: en impasse, exposition plein Sud, sans vis-à-vis, avec terrasse/jardin d’environ 50 m², un coin cuisine d’été et un espace piscine.

Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse, exposée Sud, équipée d’un poêle à bois et ouverte par une large baie vitrée sur la vue côté Sud.

La cuisine équipée dispose d’un évier en pierre de Cassis et d’un splendide piano de cuisson.

Côté nuit : 3 chambres avec placards et une salle d’eau rénovée avec double vasque.

Prestations et état

•Climatisation

•Parquet massif

•Menuiseries aluminium

•Façade refaite

Maison traditionnelle des années 1980, aucun travaux à prévoir.

Extérieurs / stationnement

•Place de parking privative

•Possibilité de garer plusieurs véhicules devant (impasse)

•Terrasse/jardin sans vis-à-vis avec cuisine d’été (four à bois, eau et électricité)

Copropriété / bonus

La bâtisse est divisée en 3 lots.

En bonus : piscine traditionnelle env. 10 x 4 m, avec douche, abri et coin cuisine d’été.

Bien très rare sur Carnoux

Lumineux, extérieur, prestations

Je suis disponible 7 jours sur 7. Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Gomez vous propose: PEYPIN – En exclusivité iad

Retour à la vente suite à refus de prêt

Maison neuve de 2022, édifiée sur un terrain de 416 m² au bout d’une impasse. Cette villa d’exception se dévoile dans un cadre enchanteur, à l’abri des regards, baignée dans une ambiance exotique.

D’inspiration contemporaine, cette réalisation a fait l’objet d’une conception minutieuse par une décoratrice, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et confort.

Des matériaux d’exception côtoient des prestations haut de gamme, offrant une qualité de vie sans compromis.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par des lignes épurées et des volumes généreux.

À l’étage, une élégante salle d’eau ainsi que deux chambres, dont l’une avec dressing, complètent ce niveau.

À l’extérieur, quatre espaces ont été pensés et orientés pour profiter pleinement de l’extérieur à chaque moment de l’année et de la journée :

- Sud-Ouest : une terrasse en bois exotique.

- Nord-Ouest : un espace salon de jardin avec banquette suspendue en dur.

- Nord : une grande terrasse.

- Est : un espace convivialité avec jacuzzi, cuisine d’été et bar, protégés par une pergola sur mesure.

Ce bien d’exception est complété par deux places de stationnement closes et couvertes, équipées d’une porte électrique, ainsi que d’une pergola végétalisée.

Vous apprécierez également la proximité des commodités et des commerces, accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

DPE en A

Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même !

Que tu sois agent immobilier, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles.

Et si ton prochain projet, c’était toi ?

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent ERRERA vous propose: ***COUP DE COEUR en exclusivité à LAMBESC ***

*Nichée dans la colline à l'abri des regards, je vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 167 m² ( dont 37m2 de buanderie au sous-sol) au charme authentique, construite en 1970 et entièrement rénovée avec de beaux matériaux.

Son état général est exceptionnel, luminosité, calme et cadre idyllique !!!

*Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine lumineuse totalement ouverte sur le séjour, d'un salon avec une cheminée pour une surface de 63m².

*L'espace nuit : un couloir de distribution, trois belles chambres lumineuses avec des surfaces généreuses, dont une chambre avec un coin douche et meuble vasque, une grande salle de bain de 10m² avec douche, meuble double vasque, un WC indépendant .

*Un escalier intérieur pour accéder au sous-sol pour une surface totale de plus de 120m², stationnement, salle de jeux, buanderie, atelier ou autres, cette surface vous offre plusieurs possibilités.

*Pour les extérieurs : la terrasse de plus de 55m² orientée plein sud, un parc arboré de 9721 M² en pleine colline a 3 km du centre-ville, un vrai havre de paix avec une vue dégagée et le tout avec une grande piscine de 10/5.

*Les équipements de cette maison sauront vous ravir : connexion fibre optique, climatisation réversible et chauffage central au fuel, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur air et eau, et une cheminée avec insert pour un confort optimal.

*La toiture a été intégralement refaite en 2011, le plus des panneaux solaires ont été installés en 2024

*La maison est alimentée par l'eau du canal de Provence avec 2 contrats, un premier pour l'eau potable et le second pour alimenter l'arrosage automatique du jardin, les assainissements sont reliés par fosse septique.

*Situation privilégiée à Lambesc, offrant calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé DRECHER vous propose: ROGNES – Une opportunité rare !

Découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux habitations et d’un cabanon, implantée sur un vaste terrain d’environ 1,4 hectare, avec piscine semi-enterrée (possibilité d’installer une piscine creusée). Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié : au cOEur de la nature, sans vis-à-vis, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture du village.

La première maison, de plain-pied et construite en 2016, développe 50 m² habitables avec un potentiel d’agrandissement d’environ 40 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau. Un double garage de 46 m² avec portes motorisées y est attenant. L’ensemble repose sur un vide sanitaire accessible, permettant de créer des espaces de stockage pratiques sous la maison.

La propriété comprend également une charmante maisonnette en pierre de 19 m², aménagée en dépendance et actuellement exploitée en location générant environ 20 000 € de revenus annuels. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que d’une chambre en mezzanine. Elle bénéficie d’une piscine semi-enterrée chauffée et d’une grande terrasse, idéale pour profiter du calme et des beaux jours.

Un chalet/cabanon complète l’ensemble et pourra être utilisé selon vos besoins : bureau, atelier ou local pour une activité professionnelle.

Les prestations récentes incluent menuiseries double vitrage, climatisation gainable, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ainsi qu’une phyto-station d’épuration et l’accès à l’eau du Canal de Provence.

Cette propriété constitue une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Elle conviendra parfaitement à un projet agricole, un élevage d’animaux ou un projet de vie au vert.

Ne laissez pas passer cette occasion unique à Rognes. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Normand vous propose: EN EXCLUSIVITE - ISTRES - MAISON DE TYPE 3 de 47 m²

À seulement quelques mètres à pied de la plage des Ranquiers, venez découvrir cette adorable maison entièrement rénovée de 47 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

La maison se compose d’un agréable coin salon, et d’une cuisine fonctionnelle et équipée, le tout refait à neuf avec goût, offrant un cadre moderne, confortable et chaleureux.

Coté nuit il y a deux chambres et une salle d’eau avec wc .

La maison est vendue meublée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ensoleillée de plus de 40 m², parfaite pour les moments de détente, équipée d’un barbecue neuf, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis après la plage.

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la mer, cette maison allie calme, confort et emplacement privilégié.

Les atouts :

•47 m² optimisés

•2 chambres

•Maison entièrement rénovée avec système domotique + climatisation réversible

•Terrasse avec barbecue

•Plage accessible à pied à 500 mètres

•Secteur très recherché et sécurisé à Istres

Un véritable petit coin de paradis en bord de mer, à visiter sans tarder !

Vidéo sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre dans le quartier de Malmousque, 7ème arrondissement de Marseille, maison d’exception de 185 m² avec vue mer, 4 chambres et accès mer privatif.

Dans le quartier très prisé de Malmousque, découvrez cette maison rare à la vente, aménagée avec goût et offrant un cadre de vie unique entre élégance, calme et bord de mer.

D’une superficie de 185 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de sport ainsi que d’un sauna, créant un véritable espace bien-être au sein même de votre foyer.

La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une vue mer privilégiée, invitant à la détente et à la contemplation. L’extérieur n’est pas en reste : vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’une cour permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen.

Atout extrêmement recherché dans le secteur : la propriété dispose d’un accès mer privatif, idéal pour des baignades confidentielles et un mode […] Voir l’annonce immobilière >>