Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Emplacement d’exception au pied du village d'Allauch – Vue panoramique sur Marseille Dominant les hauteurs d’Allauch, cette propriété bénéficie d’une situation rare avec une vue imprenable sur l’ensemble de Marseille, incluant Notre-Dame de la Garde et la mer. Chaque fin de journée vous offrira des couchers de soleil spectaculaires dans un cadre privilégié. Édifiée en 1948, cette maison de caractère développe environ 186 m² sur une parcelle de 1 500 m², offrant un fort potentiel dans un environnement calme et recherché. De plain-pied, elle se compose d’un grand séjour donnant directement sur l'espace piscine, d’une cuisine indépendante et sa terrasse avec vue dégagée, de deux grandes chambres de 18 m² environ, d’une immense salle de bain avec baignoire centrale, douche et espace spa, d’un dressing ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à l’aménagement d’espaces de vie extérieurs selon vos envies. Une magnifique piscine de 5 x 10 mètres vient compléter cet ensemble et renforce le caractère privilégié du bien. Une dépendance aménagée en T3 de 52 m² idéal pour vos adolescents, recevoir de la famille et / ou location avec rentabilité locative. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel (cheminée, climatisation réversible et radiateurs), ainsi que de la fibre optique et de dispositifs de sécurité (digicode, interphone, porte blindée, résidence fermée). Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un emplacement unique et d’un projet à forte valeur ajoutée. (Certaines photos en homestaging virtuel ont été réalisées pour vous aider à vous projeter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : VILLA D'EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ – ALLAUCH. COLLABORATION INTER-AGENCES Confrères et consOEurs professionnels de l'immobilier : je suis ouverte au partage et à la collaboration dans un esprit de transparence et de respect mutuel. Parce qu’ensemble, nous pouvons aussi créer de belles opportunités pour nos clients. 🌿 Un cadre privilégié, des prestations de qualité et un jardin aux accents méditerranéens… Située dans un chemin au calme, à l'abri des regards et exposée plein Sud, cette superbe villa d'environ 120 m² vous invite à découvrir un véritable art de vivre, au cOEur d'un environnement recherché d'Allauch. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son espace extérieur soigné et le charme de cette propriété implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m². 🏡 UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse offrant une belle perspective sur le jardin paysager et la piscine. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 22 m² avec salle de bains vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains avec WC et d'une 3ème chambre (dressing actuellement). 🌴 UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES ATOUTS Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie privilégié entre palmiers, oliviers, arbres, massifs fleuris et pelouse entretenue. Vous profiterez également d'une cuisine d'été et d'une superbe piscine de 12 x 6 m, traitée au chlore et au sel, idéale pour les beaux jours en Provence. DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT Alarme, caméras, digicode, climatisation réversible, stores électriques, installation électrique pour véhicule, forage d'eau, abri de jardin… Autant d'équipements qui viennent enrichir les prestations de cette propriété. Un sous-sol d'environ 120 m², actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Mathieu vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – ALLAUCH / LE LOGIS-NEUF Située dans le secteur très recherché du Logis-Neuf à Allauch, au cOEur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette superbe villa familiale de 165 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses magnifiques espaces extérieurs. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 000 m², au pied des collines et dans un cadre privilégié, cette propriété offre un véritable art de vivre où confort, tranquillité et convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon-salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est dotée d'un piano de cuisson traditionnel qui séduira les amateurs de gastronomie. Une véranda aménagée, avec son espace bar, prolonge celle ci et constitue un lieu de réception particulièrement agréable, été comme hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un grand dressing indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec un environnement pensé pour la détente. La piscine, entourée de palmiers et d'espaces paysagers soigneusement entretenus, s'intègre parfaitement dans le jardin. Le pool house entièrement équipé, accompagné de sa cuisine d'été, invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager de véritables moments de convivialité. Le terrain plat, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. La propriété dispose également d'un garage fermé, de plusieurs cabanons de rangement et permet de stationner facilement à l'intérieur de la propriété. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Au calme absolu et dans la nature, venez découvrir cette maison de plain pied sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une seconde d'eau. La propriété comprend également un studio indépendant climatisé pouvant être loué. Dans le jardin arboré nous retrouvons une piscine, de beaux espaces et un carport pour protéger les voitures, Maison entièrement climatisée. À venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : ALLAUCH -EXCLUSIVITÉ. Au calme dans le secteur de la 'Pounche' et proche commodités, maison individuelle de 1983 en Type 5 / 6 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec une cave et une véranda, sur une jardinet clos et arborée. La surface est d'environ 123 m² habitable + environ 18 m² supplémentaire de véranda. La maison se compose d'une entrée, un salon / séjour d'une surface d'environ 30 m² avec chambre ou bureau attenant (surface d'environ 11,60 m²), et une cuisine séparée donnant sur la véranda. La partie nuit dessert 2 chambres dont 1 climatisée avec penderie, une salle de bains / buanderie. L'étage : 1 chambre avec une ancienne terrasse fermée en pièce complémentaire ou bureau / dressing, (environ 10 m²) et 1 wc., double vitrage alu, rangements. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur + 2 en extérieur. Cette maison est à remettre au gout du jour pour la moderniser. Pour tous renseignements, contactez NATHALIE BOYER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Allauch – maison rénovée de 120 m² + studio indépendant et vue sur le Garlaban. Sur une parcelle close et arborée de 521 m², cette maison de 1923 a été entièrement rénovée et se développe sur deux niveaux. Elle associe pièces de vie généreuses, un studio indépendant et des extérieurs élégamment aménagés. Les points clés : •120 m² habitables sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et étage •4 chambres, 1 salle de bain à l'étage, 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, 2 WC •Cuisine équipée séparée, grand salon, salle à manger, dressing •Studio indépendant : salon chambre, salle d'eau •Piscine entièrement rénovée (liner et filtration refaits), jacuzzi couvert et chauffant •Cuisine d'été couverte, terrasse en rez-de-chaussée de 50 m² et terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le Garlaban •Parcelle arborée avec potager, arbres fruitiers et bassin à poissons •Cave de 18 m², atelier de 6 m², abris de jardin •4 places de parking, portail automatique, volets électriques •Pompe à chaleur Hitachi (2020), révision complète réalisée en 2026 •Arrosage automatique centralisé À proximité immédiate du Lycée Monte Cristo (5 min à pied) et de l'École du Val Fleury (2 min à pied), à 5 minutes du quartier de la Valentine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Donzel vous propose : ALLAUCH - FONTVIEILLE. Maison familiale rénovée de 150 m² avec piscine, grand terrain et potentiel de construction Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison entièrement rénovée d’environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Aucun travaux à prévoir : la maison bénéficie de prestations de qualité et d’une rénovation soignée. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : superbe espace piscine, terrain de pétanque, vaste jardin et stationnement pour plusieurs véhicules. Un garage avec bureau attenant complète l’ensemble. Cet espace offre la possibilité d’être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Violaine Chabanon vous propose : Dans un environnement privilégié et recherché d'Allauch, découvrez cette magnifique propriété de prestige implantée sur une parcelle de 1 362 m², offrant un cadre de vie rare alliant élégance, confort et intimité. La maison principale développe environ 220 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'un superbe espace de vie de plus de 70 m² comprenant un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. L'arrière cuisine est équipée d'une chambre froide professionelle et d'un garage communiquant. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plain pied avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une chambre / bureau. L'étage vous ménera vers une chambre de 30 m² environ, avec sa salle d'eau et WC indépendant. La propriété bénéficie d'une dépendance indépendante de 40 m² environ, parfaitement aménagé avec 2 pièces (capacité de 6 couchages), une salle d'eau, un WC et sa propre terrasse. Un atout idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le parc paysager met en valeur une piscine qui épouse parfaitement l'architecture de la maison, créant un véritable esprit de villégiature dans un nature verdoyante. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Les extérieurs sont assortis d'un chalet de jardin, un local à vélos, une cave à vin et un sanitaire indépendant. Cette propriété d'exception se trouve au calme, sans vis à vis à 5 mn du village d'allauch et proximité commerces. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>