iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison familiale au calme, quartier recherché – Ancenis-Saint-Géréon

Dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, accessibles à pied.

Avec ses 127.50 m² habitables (140m² au sol), elle offre de beaux volumes et une luminosité généreuse.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine aménagée donnant accès direct à la terrasse, d’une véranda 4 saisons, d’une buanderie et d’un WC.

À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau et un WC supplémentaire, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Côté confort, la maison dispose d’une chaudière à gaz installée en 2024, d’un poêle à granulés, et de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures, garantissant bien-être et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’un garage et de deux cabanes de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs.

Une maison soignée, lumineuse et parfaitement située, dans un secteur prisé d’Ancenis-Saint-Géréon — à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

VAIR SUR LOIRE sur la commune de Saint Herblon. Située dans un environnement calme à moins de 5 minutes d'Ancenis Saint Géreon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif.

Elle se compose, d'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, d'une véranda baignée de lumière de par son exposition, deux chambres, bureau, wc, salle d'eau, buanderie.

Un grenier aménageable offre un potentiel d'aménagement complémentaire (une trémie sera à créer).

Une dépendance non attenante de 25 m², idéale pour atelier ou espace de stockage vient compléter le bien.

Le tout sur une parcelle de 2776 m².

Les travaux récents :

Remise aux normes du système d'assainissement autonome

L'électricité et la plomberie

Clôtures + portail motorisé

Maison saine et fonctionnelle Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

Retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain-pied à saisir dans un quartier calme, à proximité immédiate des services. Ce bien, rénové avec goût en 2020, offre un fort potentiel d'évolution. Il propose une pièce de vie agréable avec une cuisine entièrement équipée ouverte, un salon lumineux, deux chambres et une belle salle d'eau. Une arrière-cuisine et deux dépendances attenantes à la maison permettent plusieurs aménagements possibles (bureau, atelier, extension) sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Le tout s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre d'Ancenis, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, accessibles à pied.

Avec une surface habitable de 104 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre au rez-de-chaussée :

Un agréable salon, un espace salle à manger et bureau,

Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée,

Une arrière-cuisine pratique et des toilettes.

A l'étage, vous découvrirez :

Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,

Une deuxième salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, avec une terrasse accueillante et un préau, parfaits pour les beaux jours.

Confort et équipements : chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Un bien rare en centre-ville, alliant charme, praticité et confort de vie. A découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 309 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Andre vous propose: Maison familiale spacieuse à Ancenis

Découvrez cette belle maison d’environ 180 m², offrant un intérieur fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse traversante donnant sur le jardin, 5 chambres ainsi que 2 salles de bain.

Un grand garage double, un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos projets, ainsi qu’un jardin clos..

Chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l’égout.

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des écoles, commerces et commodités.

Un véritable coup de cOEur pour une vie de famille confortable et pratique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé entre la loire et les commodités, venez vite découvrir cette grande maison familliale chaleureuse aux volumes suprenants.

Vous y trouverez une très grande pièce de lumineuse avec de multiple volumes pour la vie de famille, une cuisine aménagée, un cellier et 4 chambres dont une suite parentale.

Un bel atelier viens agrémenter ce bien.

Le tout bordé d'un magnifique jardin intégralement clos sans vis à vis.

Ne manquez pas cette occasion !

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

Architecture épurée pour cette maison contemporaine d'une surface habitable de 117 m² comprenant : entrée, WC suspendu, un bel espace de vie ouvert 45 m² donnant sur jardin (séjour-cuisine) , chambre parentale avec salle d'eau 17 m² (douche à l'italienne). Au niveau supérieur: trois chambres (12,5 m² - 14,59 m² - 10,55 m²), salle de bain, WC suspendu. Garage 12,43 m². Jardin clos engazonné via un paysagiste d'une contenance d'environ 231 m² avec terrasse. (chauffage aérothermie réversible, carrelage dans tous les pièces hors mis les chambres avec du parquet au sol). Prix: 353 K euros HAI, dont 3,82 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 340 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en Pierre

NOUVEAU à 20 Minutes d'Ancenis, sur la commune de Vallons de l'Erdre.

En hameau, maison en pierre rénovée avec goût.

La maison vous offre en RDC une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poële à pelets, une suite parentale avec dressing, salle de bain, buanderie et un bureau.

A l'étage, 4 chambres atypiques avec ses poutres apparentes, wc.

Terrasse et jardin clos.

Bâtiment de stokage pouvant être réhabiliter en habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l’Agent commercial Voisine Immobilier. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.

Prix : 247 000 € *

*Dont Honoraires 4.22 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre d’Ancenis – Pavillon 4 chambres avec suite parentale et fort potentiel

Situé en plein cœur d’Ancenis, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce pavillon de 117 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et des axes rapides reliant Nantes et Angers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et moderne.

Une lingerie complète ce niveau, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

À l’étage : 3 chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace grenier offrant un volume de rangement appréciable

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 361 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse de 37 m², idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

?? Maison en cours de rénovation : laissez libre cours à votre imagination pour finaliser l’aménagement selon vos envies.

? Devis artisans récents fournis

? Environ 50 000 € de budget travaux à prévoir (montant pouvant être optimisé si vous réalisez une partie vous-même)

? Une partie des matériaux déjà sur place

? Cuisine aménagée de qualité incluse avec plans 3D

Bien éligible aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique.

Produit rare sur le secteur : une opportunité d’acquérir une maison familiale avec un coût global maîtrisé (achat + travaux) sur un emplacement stratégique et recherché.

Une opportunité à saisir rapidement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 7 pièces 107 m² SAINT-GEREON Quartier recherché

A découvrir sans tarder !

Dans un quartier calme et prisé, charmante maison familiale de 7 pièces offrant 107 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré avec terrasses.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une lingerie/buanderie pratique.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de bains.

Un garage complète ce bien.

Le jardin clos et joliment paysagé avec plusieurs terrasses vous promet d'agréables moments en extérieur.

Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 369 900 euros HAI, dont 2,75% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 360 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Saint Géréon ! FILUMENA vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et proche de tous les services ! Elle vous offre une lumineuse pièce de vie salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une véranda, une buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec une dépendance, un cabanon de jardin et un barbecue.

Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 1er contact par mail privilégié : Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Andre vous propose: À Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, venez poser vos valises dans cette jolie maison agréable et lumineuse, idéalement située.

Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, une arrière-cuisine et des toilettes.

À l’étage, la maison propose 4 chambres, une salle de bain, des wc, ainsi qu’un bureau, aménagement possible selon vos besoins.

À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager et arboré ainsi qu'un garage attenant à la maison.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune d'ANCENIS, FILUMENA vous propose cette maison familiale aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec rangements menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec son poêle à bois. Cet espace convivial donne accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

À l’étage, vous découvrirez un espace bureau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant une pièce de stockage, un atelier, une chaufferie et un grand garage.

À l’extérieur, un jardin clos et paysagé vient parfaire ce bien, offrant un cadre agréable et familial.

Une maison idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort, espace et fonctionnalité.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUE SUR LE MARCHE.

Amoureux des grands espaces ou des chevaux, venez découvrir cette maison familiale située en périphérie Ancenienne. Le bien s’appuie sur près de 4 ha de terrains libres de fermage, offrant de réelles possibilités d’exploitation équestre, ou de loisirs.

La maison propose une pièce de vie très lumineuse avec une grande cuisine équipée, quatre belles chambres, une salle d’eau spacieuse et une buanderie. Un logement loué en saisonnier, accessible depuis la maison, ajoute une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre pouvant génèrer des revenus locatifs ou agrandir la maison pour obtenir 5 ou 6 chambres.

Parmi les prestations complémentaires figurent un vaste vide sanitaire d’environ 80 m2, utilisable comme atelier, stockage ou stationnement pour deux-roues ; une serre professionnelle en verre d’environ 60 m2 ; des panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réduire la facture énergétique ; et environ 65 m2 de dépendances supplémentaires.

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Idéalement située à Saint Florent Le Vieil, à 10 minutes de Ancenis, cette localité offre un cadre de vie enchanteur pour les familles, avec ses rives de Loire et ses animations, le tout à seulement 5 minutes de la gare !

Explorer ce bien rare, préservé avec le temps, qui se distingue par ses fintions de qualités !

Construction du début des années 70, bâtie selon des techniques traditionnelles dont la toiture en ardoises naturelles.

Cette charmante maison se compose d'une entrée avec un meuble sur mesure, d'une verrière pour plus de clarté, d'un salon-séjour lumineux sur parquet, agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une grande terrasse dotée d'un store électrique, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante aux finitions élégantes, ainsi qu'un WC avec lave-mains, placard et fenêtre.

À l'étage, vous trouverez un palier en parquet qui mène à trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu.

Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un cellier, une cave et un garage de plus de 43 m2 ! En outre, une pièce actuellement utilisée comme bureau dispose d'une entrée indépendante et peut être destinée à une activité professionnelle libérale.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ÉVO a été conçu pour s’adapter à l’évolution de la vie. Tout est pensé pour qu’elle puisse s’agrandir.

A ANCENIS sur un terrain de 940 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 94 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : GARE

ECOLE

AUTOROUTE

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un quartier calme d'Ancenis, cette grande maison d'environ 183 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de cinq chambres, de deux salons lumineux, ainsi que d'une magnifique véranda baignée de lumière, avec vue dégagée sur un jardin clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Atout majeur : ses combles, facilement accessibles et offrant une belle hauteur sous plafond, peuvent être aménagés en pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale? Un véritable espace à exploiter pour agrandir encore la surface habitable.

Cette maison représente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 105m² située sur la commune de Varades, à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes d’Ancenis.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et meubles), un WC et donne accès au garage.

À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bains, des rangements et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain clos de 679m² le tout dans un quartier calme

Maison construite en 1999, il n'y a pas de travaux à prévoir ! A venir visiter !

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

À Ancenis-Saint-Géréon, dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes et à la belle luminosité.

Idéalement située, elle permet de profiter d’un quotidien pratique avec les commerces, les écoles et la gare accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale, sa cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi que sa véranda 4 saisons, véritable prolongement de la maison. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’un second WC, offrant une organisation idéale pour la vie de famille.

Côté confort, cette maison dispose d’une chaudière gaz récente installée en 2016, et d’un poêle à granulés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis avec une partie potagère, d’un garage et de deux cabanes de jardin.

Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder.

Le bien est affiché à 289 500 € pour 127,5 m2, avec un DPE classé C et un GES classé C.

Claire POUZET

289 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21644 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon individuel sur sous sol de 106m2 habitable sur la commune d'Anetz, situé dans un hameau à 5 minutes d'Ancenis sur un terrain entièrement clos de 2975m2.

Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une salle de douche, wc indépendant, trois chambres et à l'étage deux chambres et wc indépendant sous rampant ( non compris dans la surface m2 du bien)

A noter assainissement non conforme

Maison entièrement sur sous sol d'environ 97m2

Cette annonce référence 329277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018.

Prix du bien : 229 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025

Score DPE : 298 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence Nestenn Ancenis, venez découvrir ce pavillon de plain pied de 2004 situé dans un quartier résidentiel calme.

Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche et un WC.

Vous profiterez aussi d'un joli terrain clos et paysagé d'environ 750m2.

Un garage complète cet ensemble.

Produit rare sur le marché. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison de ville, rare sur le marché, idéalement située dans le centre historique d'Ancenis. A proximité immédiate des commerces et proche de la gare.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, ainsi que d'un salon lumineux.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie.

Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien.

A l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos agrémenté d'une terrasse, idéal pour les beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse, avec une magnifique vue dégagée et à proximité des écoles, cette maison familiale de style contemporain propose des prestations haut de gamme et matériaux de qualité. Une belle entrée distribue une pièce à vivre spacieuse et très lumineuse, orientée plein sud et tournée vers les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et est complétée par une buanderie fonctionnelle, offrant un usage quotidien optimisé. Le logement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail et une salle de bains supplémentaire. Un garage vient compléter l'ensemble. Le terrain, joliment aménagé et nécessitant peu d'entretien, dispose d'une piscine chauffée et couverte, garantissant des conditions de baignade agréables tout au long de l'année.

vidéo de présentation en cliquant sur le lien suivant

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Baudouin vous propose: ANCENIS - HYPER CENTRE - MAISON APPARTEMENT 4 CHAMBRES - ÉTAGE A AMÉNAGER (60m²)

Cette charmante maison vous propose :

Au rez de chaussé : deux entrées possibles, un WC, un vaste salon séjour avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un jardin avec terrasse. Une suite parentale avec placard aménagé et salle d'eau complète cette étage.

Le premier étage vous propose un palier avec WC desservant trois chambres : deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec WC et double vasques. Une troisième chambre, une suite parentale avec placard aménagé et salle d'eau.

Le deuxième étage propose un grand plateau libre d'aménagement de 60 m²

Un grand garage, une chaufferie et une cave complètent cette habitation.

SES ATOUTS : Maison/appartement entièrement refaite. Proche des commerces, écoles, gare et centre historique, pas de travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir un garage, une dépendance et un jardin supplémentaire. ELLE N'ATTEND QUE VOUS!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>