ANCENIS-SAINT GEREON Centre ville

A découvrir immeuble sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée commerce (norme ERP) et à l'étage deux appartements avec entrée indépendante .

Possibilité d'acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Ancenis-Saint-Géréon, ville en plein essor, ce terrain plat de 428 m² entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications) est une opportunité rare, prête à bâtir.

À seulement 15 minutes de Nantes et 20 minutes d'Angers en TER, vous profitez d'une connexion idéale entre ville et campagne. Sur place, tout est à portée de main : le grand centre commercial Espace 23, des écoles, collèges et lycées, ainsi que l'ensemble des services du quotidien.

Plus besoin de chercher — il ne reste plus qu'à construire.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ancenis-Saint-Géréon, cette maison contemporaine à toit plat bénéficiant d'une couverture ardoise naturelle ainsi que d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 400 m².

Résidence principale composée de 5 pièces répartie sur 110 m², proche du centre ville, à proximité des écoles, des commodités et services.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un Salon / Séjour de 40 m², une chambre parentale de 12m² avec dressing,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle d'eau, chambres et bureau.

Cette maison dispose également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dés l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 40 m2 avec un poêle à granules. Un salon ouvert sur son patio de 20m2.

Une partie nuit de 4 chambres, salle d'eau, wc.

Un garage, buanderie, cave.

Terrasse sur pilotis de 30m2.

Panneaux solaires .

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant authenticité , modernité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Superbe opportunité à saisir à Ancenis-Saint-Géréon, ville dynamique avec accès proche à la gare TER pour se rendre à Nantes en moins de 15 minutes et Angers en 20 minutes. Faites construire votre maison entièrement personnalisable sur ce terrain plat de 326m², entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications), est prêt à accueillir votre projet de construction. Profitez de l'Espace 23 (grand centre commercial), collèges, lycées, écoles et services à proximité.

Contactez-nous pour étudier votre projet, nous vous accompagnons de la recherche du financement à la livraison de votre maison.

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À vendre - Maison avec terrain à Ancenis (930 m²)

Située dans la charmante ville d'Ancenis, cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 930 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin généreuxAtouts du bien :

Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable pour s'adapter à tous les besoinsNe laissez pas passer cette opportunité rare à Ancenis. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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À vendre - Maison avec terrain à Ancenis (930 m²)

Située dans la charmante ville d'Ancenis, cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités.

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Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A ANCENIS-SAINT-GEREON sur un terrain de 408 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 100 m² habitables avec 4 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Ville dynamique et attractive! Toutes les commodités à mois de 5 minutes (gare, centre-ville, centre commercial, collège, lycée).

Cadre de vie serein, pistes cyclables, proche de la Loire, une mobilité facilitée vers de grandes villes.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix dommages-ouvrage inclus, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et en exclusivité dans votre agence Nestenn Ancenis. Venez vite découvrir ce bien situé quartier bois jauni à deux pas des commerces et des écoles. Cette maison familiale vous offrira au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une chambre, une pièce à redéfinir (futur chambre), une chaufferie, un garage et un WC.

A l'étage un dégagement dessert une cuisine aménagée, un salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez aussi d'une belle parcelle de terrain de 630m2 clôturée et exposée plein sud.

Travaux récent : Pompe à chaleur, tableau électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement stratégique | Suite Parentale | À mi-chemin entre Nantes et Angers

Vous recherchez un cadre de vie dynamique pour votre famille sans faire de compromis sur le confort ? Maisons MTB, constructeur de confiance depuis 40 ans, vous propose ce superbe projet de construction sur la commune d'Ancenis (44).

Une Situation Idéale

Ancenis est une ville en plein essor, reconnue pour son pôle d'activités majeur et sa qualité de vie.

Mobilité : À seulement 40 minutes de Nantes et d'Angers.

Commodités : Accès immédiat aux commerces et services.

Scolarité : Un parcours éducatif complet, de la maternelle jusqu'au lycée.

Le Terrain : Une belle parcelle de 360 m², vendue viabilisée, prête à accueillir votre projet.

Une Maison Familiale & Lumineuse (100 m² + Garage)

Nous avons pensé ce modèle pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille :

Espace de vie : Un rez-de-chaussée baigné de lumière avec une vaste pièce de vie et une buanderie fonctionnelle (accès cuisine).

Espace Parent : Une belle suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied.

Espace Nuit (Étage) : 3 belles chambres spacieuses pour les enfants ou les amis, une salle de bain et un WC indépendant.

Garage : Un garage de 15 m² pour votre véhicule et le rangement.

Le ''Plus'' Maisons MTB : Ce projet est une base de réflexion. Nous réalisons des plans 100 % sur mesure. Nous adaptons l'architecture à votre budget, vos envies et aux contraintes du terrain. Vous préférez une maison de plain-pied ? C'est tout à fait possible !

Un Budget Maîtrisé et Transparent

Prix Total du Projet : 309 000 €

(Ce prix inclut : le terrain de 101 500 €, la construction de la maison, les frais de notaire et la viabilisation).

Prestations : Des finitions à la carte avec un large choix de matériaux de qualité.

À votre charge : Seuls les travaux de peinture et les parquets des chambres restent à réaliser pour personnaliser votre intérieur à votre goût.

Pourquoi […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre ® - EXCLUSIVITÉ. Grande maison bourgeoise en coeur de ville, un joyau à découvrir ! Laissez-vous séduire par cette ancienne école réhabilitée en demeure de standing.

Propriété de près de 360 m² habitables répartis sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2024, avec piscine intérieure et sauna.

Idéale pour une grande famille, cette demeure offre un cadre de vie rare où chacun pourra trouver son espace, partager des moments privilégiés et écrire une nouvelle histoire familiale, joyeuse et chaleureuse.

Ici, place aux volumes : le rez-de-chaussée offre de belles pièces de réception, chacune se distinguant par des éléments de caractère remarquables : belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées anciennes.

Rien ne laisse indifférent dans cet ensemble lumineux, où chaque espace profite de grandes ouvertures offrant des perspectives différentes et imprenables sur le jardin et un point de vue dégagé.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée desservant un salon de réception, un séjour lumineux, une cuisine, un vestiaire, une lingerie, un débarras ainsi qu'un agréable jardin d'hiver faisant la liaison avec la piscine intérieure.

Ce niveau dispose également de trois chambres avec leurs salles d'eau privatives et trois WC, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin exposé plein sud, entretenu avec le plus grand soin, agrémenté de magnifiques oliviers, de cèdres et de platanes, d'une serre d'hiver et d'un garage, complétant harmonieusement cet ensemble de charme aux prestations de qualité.

On touche ici à l'exceptionnel : une demeure de caractère offrant calme, volumes et prestations haut de gamme, en plein centre-ville et à deux pas des commodités.

À savoir : aérothermie 2024, climatisation, volets électriques, portail motorisé, alarme et vidéosurveillance, vidéophone, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Ancenis - Saint-Géréon, à proximité de l'Espace 23

Je vous propose cette maison 5 pièces rénové à la perfection.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine aménagée Schmidt, une grande lingerie, un salon, une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau, l'ensemble permettant une vie de plain pied.

A l'étage, un pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bain.

Une rénovation à neuf de grande qualité, carrelage / faïence, ouvertures K line, Pompe à Chaleur assurant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. DPE (A / A)

Sur plus de 1600 m2 arboré, végétalisé venez profiter d'une propriété au calme et sans vis à vis.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 349 900 euros HAI, dont 2,91% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 340 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et en exclusivité dans votre agence NESTENN ANCENIS. Venez vite découvrir cette maison de 2019 de plain-pied située proche des bords de Loire sur la commune de Saint Géreon. Vous profiterez d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Vous découvrirez aussi une belle terrasse exposée plein sud et un petit jardin! N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose, cette grande maison comprenant :

Rez de jardin : 2 entrée possibles, un vaste salon séjour avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée le tout ouvrant sur un jardin avec terrasse, wc, une suite parentale avec grand placard aménagé, salle d'eau

Premier étage : un palier avec wc, desservant 3 chambres, dont 2 chambres avec placard aménagées, une salle de bains (baignoire, douche, lavabo, double vasque), wc, la troisième chambre suite parentale avec placard aménagé et salle d'eau.

Deuxième étage : un grand plateau (+ou- de 60m2) libre d'aménagement.

En annexe : un garage indépendant, une chaufferie, une grande cave et un jardinet complète cette habitation.

Habitation entièrement rénovée, AUCUN travaux à faire

Le + possibilité acquérir : un garage, dépendance de 20m2 et jardin supplémentaire

[…] Voir l’annonce immobilière >>