FILUMENA vous propose cette maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Située dans un environnement au calme et proche des services, elle vous offre au rez-de-jardin un grand bureau, un atelier, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC. Idéal pour une profession libérale !

Le 1er étage se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec sa double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Au 2ème étage : un très grand palier pouvant servir d'espace jeux/bureau, 2 chambres avec placards et une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’un agréable jardin clos et paysagé avec sa terrasse équipée des 2 stores-bannes.

Maison idéale pour une famille, avec de nombreux espaces de rangement et ses […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCENIS SAINT GEREON EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOBOX !

Idéalement située, cette maison rénovée intérieurement avec goût et réagencée saura vous séduire par ses volumes et ses matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble qui s'ouvre sur une terrasse en bois sur pilotis permettant un accès sur le jardin.

La maison propose une suite parentale de près de 27 m², véritable espace privé, comprenant un dressing et une salle d'eau. Un wc indépendant complète ce niveau.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des volumes supplémentaires avec deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace modulable permettant la création très facile d'une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).

Un garage de 22 m² vient parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle paysagée de 629 m², offrant un cadre de vie agréable aux portes des commodités.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme de l'ancien au coeur d'une ville des bords de Loire

Maison de maître du XIX siècle, alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes, idéalement située dans le secteur d'Ancenis-Saint-Géréon,

D'une surface habitable d'environ 198 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour en enfilade, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un WC,

Au premier étage, une suite parentale comprenant un bureau, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un WC.

Le second étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain de 1 912 m² clos de murs en pierre et exposé plein sud. Situé en zone Ub, le terrain est constructible et divisible, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution.

Vous profiterez également d'une piscine de 10 x 5 m, idéale pour les beaux jours. Un garage ainsi que des dépendances d'environ 120 m² viennent compléter cet ensemble de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une propriété rare, conjuguant authenticité, confort et potentiel, à proximité immédiate des commodités et des liaisons ferroviaires vers Nantes.

DPE : E/E (Estimation du coût annuel 2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 3470 à 4710 euros. Prix: 549 K euros HAI dont 4,77 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 524 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; […] Voir l’annonce immobilière >>