Iad France - Elodie Andre vous propose : Venez découvrir cette maison familiale d’environ 134 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². Elle offre une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Dressing, buanderie et arrière-cuisine complètent les espaces du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec pergola et d’un terrain de boules. Un garage motorisé et une dépendance complètent l’ensemble. La maison bénéficie également d’un DPE C. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un bel espace extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre d'Ancenis, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, accessibles à pied.

Avec une surface habitable de 104 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre au rez-de-chaussée :

Un agréable salon, un espace salle à manger et bureau,

Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée,

Une arrière-cuisine pratique et des toilettes.

A l'étage, vous découvrirez :

Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,

Une deuxième salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, avec une terrasse accueillante et un préau, parfaits pour les beaux jours.

Confort et équipements : chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Un bien rare en centre-ville, alliant charme, praticité et confort de vie. A découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 285 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes d'Ancenis-Saint-Géréon et Mésanger.

A proximité des zones d'activité, de l'autoroute - A 5-10 mn de la gare, des commerces des écoles et services à la personne.

Elles propose un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier avec une cheminée, un grenier aménageable.

En complément une garage, une cave, et plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 790 m2 entièrement close.

Cette maison au prix de 205 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 195 000 €

Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.

performance énergétique ; DPE 146 kWh/m2/an 'D' - GES 31 kg CO2/m2 'D'.

De 1250 € à 1760 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés.

Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Moreau vous propose : MAISON - 157 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A 5 MN de la gare, à 3 mn du centre dAncenis, dans un environnement très agéable calme et sans-vis à vis, la première maison est composée d'une pièce de vie lumineuse avec son poele à bois, sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres salle d'eau, toilettes. À l'étage un palier désservant 2 chambres, WC. Une seconde maison attenant composé d'un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes, loué à court séjour (excellent rendement) Au niveau inférieur un grand garage, cellier. À l'extérieur, terrasse un magnifique parc clos et arboré, avec sa serre, parking Photovoltaique en autoconsomation qui réduit de 30% la consommation électrique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>