A VENDRE Maison esprit loft en plein coeur d'Ancenis

En plein coeur du centre historique d'Ancenis, dans une rue calme à sens unique, découvrez cette maison de 104 m² au style contemporain esprit loft, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud.

Organisation intérieure :

Vous accéderez à la maison par une entrée fonctionnelle permettant de stocker un vélo et faisant office de local technique.

La pièce à vivre spacieuse, aménagée d'une cuisine dinatoire Eméa et équipée d'un électroménager de qualité, constitue un espace convivial de réception et parfaitement optimisé.

Un poêle à bois Godin vient également réchauffer cet espace de vie.

La maison dispose d'un WC au rez-de-chaussée.

Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent :

Un salon chaleureux et cosy, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure,

Une première chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing réalisé sur mesure.

(Tous les agencements sur-mesure ont été créés par la Compagnie des Ateliers )

Le deuxième étage accueille deux grandes chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une indépendance appréciable pour une famille ou pour recevoir.

Un WC est également présent à ce niveau.

L'ensemble des peintures (marque Ressource) a été entièrement refait en 2020, conférant à la maison un état impeccable et une ambiance actuelle.

Toutes les huisseries sont en Alu

Atouts et emplacement :

Exposition sud, très lumineux

Aucun travaux à prévoir

Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, gare, cinéma, bords de Loire : tout est accessible à pied

Secteur très calme en centre-ville

Un bien rare, parfaitement entretenu, où vous pourrez poser vos valises et profiter d'un confort de vie optimal au coeur d'Ancenis.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 239 000 euros HAI, dont 3,91 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 230 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose cette charmante maison idéalement située au cœur du centre-ville historique d’Ancenis, à proximité immédiate des commerces et des bords de Loire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand garage, ainsi qu’un patio desservant un atelier et une pièce annexe d’environ 12 m2, idéale pour un bureau.

Le premier étage offre une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour sur parquet bois, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau.

Au dernier étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing.

Elle saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et confort, parfait pour les amateurs de charme en centre-ville.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur la commune de Pouillé-les-Côteaux, à seulement 10 minutes du péage d’Ancenis, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, entourée de champs, découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût.

Alliant confort, fonctionnalité et charme, elle offre une véritable vie de plain-pied comprenant : une entrée avec placards, une superbe cuisine avec toit cathédrale et cheminée d’époque, un salon chaleureux autour du poêle à bois, une chaufferie, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC.

À l’étage, vous trouverez une belle mezzanine ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing. La mezzanine peut facilement être transformée en quatrième chambre.

Vous profiterez pleinement des couchers de soleil et d’une vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse exposée plein sud. Terrain entièrement clos d'environ 5578 m2.

Un carport et un atelier viennent compléter ce bien rare.

Emplacement privilégié, cadre exceptionnel : ne tardez pas, une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre d'Ancenis, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, accessibles à pied.

Avec une surface habitable de 104 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre au rez-de-chaussée :

Un agréable salon, un espace salle à manger et bureau,

Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée,

Une arrière-cuisine pratique et des toilettes.

A l'étage, vous découvrirez :

Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,

Une deuxième salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, avec une terrasse accueillante et un préau, parfaits pour les beaux jours.

Confort et équipements : chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Un bien rare en centre-ville, alliant charme, praticité et confort de vie. A découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 309 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune d'ANCENIS, FILUMENA vous propose cette maison familiale aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec rangements menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec son poêle à bois. Cet espace convivial donne accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

À l’étage, vous découvrirez un espace bureau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant une pièce de stockage, un atelier, une chaufferie et un grand garage.

À l’extérieur, un jardin clos et paysagé vient parfaire ce bien, offrant un cadre agréable et familial.

Une maison idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort, espace et fonctionnalité.

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