Vente Bureaux et commerces 230 m²Ancenis

278 250 € ^{(1 210 €/m²)}

Bureaux et commerces 230 m²

Ancenis iad France - Jean-François Verger vous propose : Opportunité exceptionnelle: Bar-Restaurant dynamique à 9 km d'Ancenis.Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement prospère avec une clientèle fidèle ? Ne cherchez plus ! Ce Bar-Restaurant, solidement établi depuis plus de 50 ans , est une véritable institution locale .POINTS FORTS :-Emplacement stratégique : situé à seulement 9 km d'Ancenis, en plein centre bourg ( 5000 habitants environ), bénéficiez d'une clientèle locale et de passage.-Diversité des activités : Bar-tabac-jeux-restaurant (, un véritable pôle d'attraction-Capacité d'accueil généreuse : Restaurant (66 places) .Bar : 36 places + comptoir. Et une terrasse en été. -Équipe en place : le patron , son épouse (39H) et une serveuse (17H30/semaine). Idéal pour un couple .-Logement spacieux : Un grand logement au dessus de l'établissement. Idéal pour les propriétaires .-Véhicule de société inclus : Un Renault kangoo pour vos besoins professionnels .-Etablissement en excellent état : Batiment et matériel bien entretenus.-Potentiel de développement : Possibilité d'ouverture le samedi après-midi et le dimanche.INFORMATIONS FINANCIERES :Pris de vente des murs ( en option) : 159000,00 euros.Prix de vente du fonds de commerce : 280900 euros .HORAIRES D OUVERTURE :-lundi au vendredi : 7h00-19h30.-samedi : 8h30-12h00.-fermeture : 5 semaines par an + ponts. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commercesAncenis-Saint-Géréon

147 960 €

Bureaux et commerces

Ancenis-Saint-Géréon Special investisseur, Idéalement situé dans la zone des arcades, venez découvrir ce local commercial avec locataire serieux, en place depuis 2020. 2 pans de vitrines, car localisé dans un angle il se compose d'une salle principal, un coin cuisine et une chambre froide. Loyer mensuel de 766.51 € réactualisable tous les Le bien est soumis au statut de la copropriété géré par un syndic bénévol : Nombre de lots : 4, Charges annuelles de copropriété : 130 €/ an (assurance) Pas de procédure en cours Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, […] Voir l’annonce immobilière >> 23/04/26 23/04

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Vente Bureaux et commerces 160 m²Ancenis

119 150 € ^{(745 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 160 m²

Ancenis Au coeur du centre-ville d'Ancenis, découvrez ce local commercial d'environ 160 m2, réparti sur trois niveaux, bénéficiant d'une bonne visibilité. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, avec sa partie habitable sur les parties supérieures, idéal pour un projet sur-mesure : commerce de proximité, activité libérale, ou investissement patrimonial. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et à la valorisation du lieu, Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter à Ancenis. (7.34 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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64 000 € ^{(889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 72 m²

Ancenis iad France - Mathilde Griaud vous propose : Local à usage professionnel – Centre-ville d’Ancenis Saint-Géréon, à proximité des arcadesIdéalement situé en plein cOEur du centre-ville d’Ancenis Saint-Géréon, à deux pas des arcades et des commerces, ce local à usage professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.D’une surface totale d’environ 72 m² environ répartis sur trois niveaux, il dispose également d’une cave de 25 m² environ, idéale pour du stockage complémentaire.Le bien se compose :d’un espace type garage ou zone de stockage,d’un coin aménageable selon vos besoins,d’une pièce avec point d’eau,de WC,d’une pièce pouvant faire office de laboratoire,d’une cave,d’un extérieur d’environ 16 m² environ.Le local est alimenté en eau et en électricité, et relié au gaz, offrant une base technique intéressante pour différents projets professionnels.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d’aménager le lieu selon votre activité et vos besoins.Ce bien est idéal pour stocker, fabriquer, installer un bureau ou développer une activité artisanale en centre-ville. Son organisation sur plusieurs niveaux permet de dissocier les espaces de travail, de stockage et d’accueil si nécessaire.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 280 m²Ancenis-Saint-Géréon

315 000 € ^{(1 125 €/m²)}

Bureaux et commerces 280 m²

Ancenis-Saint-Géréon Nous proposons à la vente un local commercial situé à ANCENIS-SAINT-GEREON, actuellement occupé par un locataire sérieux, permettant une rentabilité immédiate. Le bien offre une surface d'environ 300m², une façade visible depuis la rue et un espace intérieur en bon état. Le bail commercial en cours garantit une stabilité locative. Le local se situe dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un bon passage et de la proximité des transports et commerces. L’environnement contribue à la pérennité de l’activité en place. Pour toute information complémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 210 m²Ancenis

316 940 € ^{(1 509 €/m²)}

Bureaux et commerces 210 m²

Ancenis iad France - Jean-François Verger vous propose : À vendre – Centre commercial des arcades , local commercial de 210 m2 environOpportunité rare ! Situé au cOEur du centre-ville d’Ancenis, au sein d’un centre commercial dynamique, ce spacieux local commercial offre un emplacement privilégié et une excellente visibilité grâce à ses 3 grandes et belles vitrines.atouts du bien :Surface généreuse de 210 m² environ .3 vitrines offrant une luminosité optimale et une visibilité maximaleCentre commercial attractif avec plusieurs commerces déjà implantésNombreux stationnements gratuits à proximité immédiateEnvironnement commercial très fréquentéConvient parfaitement pour :un commerce,des bureaux,une activité médicale ou paramédicale.Prix de vente : 316 940 € FAIUne belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché. Produit rare sur le marché !Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me solliciter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 36 m²Saint-Géréon

82 000 € ^{(2 278 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 36 m²

Saint-Géréon EN EXCLUSIVITÉ - LOCAL COMMERCIAL À SAISIR !Idéalement situé sur un axe très passant et à deux pas de la gare, ce local professionnel se compose de deux pièces, dont une avec vitrine et accès direct sur la rue Georges Clémenceau.Le local dispose d'un WC indépendant dans l'entrée de l'immeuble.Points forts :Emplacement stratégique à forte visibilitéVitrine sur rue pour maximiser votre impactAccès rapide au parking de la GareSitué dans une petite copropriété de 20 lots, charges annuelles de copro 321 ¤Parfait pour investisseur ou créateur d'activité ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces […] Voir l’annonce immobilière >>

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