Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir, derrière sa façade repeinte, une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle et optimisée.

Au rdc, place au quotidien avec un garage particulièrement appréciable en ville, un atelier et une pièce supplémentaire prête à combler vos besoins de rangement.

Prenez de la hauteur pour découvrir les pièces de vie, avec un séjour qui invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis au pied de son insert. Un espace supplémentaire servant à ce jour de bureau peut se transformer en chambre avec la salle d'eau à proximité. La cuisine indépendante et pratique, complète harmonieusement cet niveau.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres.

Cette maison séduira les amoureux de l'ancien rénové, avec emplacement privilégié à l'écart des axes principaux du centre, au calme!

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un bien de qualité, cette adresse mérite toute votre attention.Laissez-vous séduire par cette maison de caractère située au centre d'Ancenis, où tout se fait à pied : commerces, écoles, gare et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes.

Travaux de rénovation : toiture, insert, porte d'entrée, isolation, plafond, cloisons, porte garage, vmc, ...

Pour information Facture gaz 2025 : 1341€

Claire POUZET

Honoraires : 8 500€ TTC de 235 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 243 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme en pierre et tuffeau avec vue exceptionnelle sur la Loire .

Coup de coeur assuré pour cette authentique maison conçue avec des matériaux

nobles et typiques de la région, qui lui confèrent un cachet rare .

Profitez d'une vue imprenable sur la Loire , un cadre de vie unique au quotidien .

Elle vous propose un salon -séjour avec cheminée , tomettes et poutres apparentes , une cuisine aménagée, 4 chambres dont 3 avec une vue Loire, 2 salles d'eau et une salle de bains.

Un garage et deux caves viennent compléter ce bien.

Un atout majeur : un appartement T2 indépendant libre de toute occupation offrant un fort potentiel locatif.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un environnement prisé et offrant une belle luminosité .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon avec un insert, ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée .Vous trouverez également une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salle d'eau et un wc .

A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, un bureau supplémentaire ainsi qu'une salle de bain.

Un garage avec espace buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose cette belle maison située dans un quartier calme et non loin du péage. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée sur la pièce de vie salon/séjour, une cuisine, un WC et un garage attenant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable avec possibilité d'une 4ème chambre. A l'extérieur, un jardin clos et paysagé. Pas de travaux de prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible ! Votre contact: Aurélien SUPIOT

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique sur le marché. Venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux, idéalement située dans l'hyper-centre d'Ancenis, à proximité immédiate des écoles de la gare et des commerces. Lumineuse, elle offre un salon, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine, quatre très belles chambres, dont une avec terrasse privative, deux salles d'eau et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, accessible depuis la cuisine, et une belle dépendance sur deux étages complètent ce bien d'exception. De nombreux travaux ont déjà été réalisés ; d'autres restent à prévoir, vous permettant d'adapter la maison à vos goûts et à votre projet.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces, cette maison offre un fort potentiel. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, deux grandes chambres avec parquet, une salle d'eau actuellement en cours de rénovation, ainsi qu'une chambre indépendante équipée d'un WC et d'un point d'eau. Le sous-sol présente de nombreuses possibilités d'aménagement : il accueille une quatrième chambre, un grand garage et un studio indépendant chauffé par un poêle à granulés, pouvant convenir pour de la location, un hébergement d'appoint ou un espace de travail.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) cette maison offre de beaux volumes et des pièces très lumineuses.

Elle comprend un sous-sol complet avec garage, cave et une pièce aménagée.

A l'étage plusieurs pièces à réorganiser selon vos goûts.

Grenier.

Jardin clos avec dépendance.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose cette maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Située dans un environnement au calme et proche des services, elle vous offre au rez-de-jardin un grand bureau, un atelier, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC. Idéal pour une profession libérale !

Le 1er étage se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec sa double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Au 2ème étage : un très grand palier pouvant servir d'espace jeux/bureau, 2 chambres avec placards et une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’un agréable jardin clos et paysagé avec sa terrasse équipée des 2 stores-bannes.

Maison idéale pour une famille, avec de nombreux espaces de rangement et ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre ® - EXCLUSIVITÉ. Au coeur d'un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de caractère d'environ 300 m² invite à écrire une nouvelle histoire dans un lieu empreint d'âme et d'authenticité exposé plein sud.

Entièrement rénovée avec goût, la maison a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'une rénovation récente et soignée. Volumes généreux, atmosphère chaleureuse, cheminée, matériaux nobles et vues apaisantes sur la nature composent un cadre de vie rare et accueillant.

Pensée pour recevoir et partager de précieux moments, la demeure propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie.

L'espace nuit dispose d'une suite avec salle de bain et wc, ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau et wc privatifs.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis dans une ambiance authentique.

À l'extérieur, le parc arboré de 21 164 m² offre un véritable havre de paix où petits et grands profiteront pleinement des beaux jours : piscine, mare naturelle, grands espaces de nature et coins ombragés créent une atmosphère propice aux souvenirs.

Chargé d'histoire, l'ancien moulin indépendant du XIXᵉ siècle, resté dans son authenticité et à rénover, apporte à l'ensemble un cachet unique et un potentiel exceptionnel pour les amoureux du patrimoine et des lieux de vie inspirants.

Deux garages de stockage complètent cette propriété singulière, rare sur le marché, si vous aimez la nature et aimez recevoir cette maison est faite pour vous, et ce à mi-chemin entre Angers et Nantes (accès autoroute et gare à 10 minutes) et à proximité des bords de Loire.

À savoir : piscine de 5m x 10m, installation domotique, fibre optique, tableau électrique refait, fibre internet, vidéosurveillance.

Karacterre est une agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancenis-Saint-Géréon à proximité immédiate des commodités

Opportunité: maison 3 chambres, garage avec espace de stockage + atelier, et jardin entièrement clos

Dans cette maison, vous retrouverez en rdc: entrée, cuisine donnant sur le jardin, chambre, wc et pièce de vie avec plafond cathédrale et insert bois.

à l'étage : 2 ch sur parquet, salle d'eau avec WC et espace mezzanine

Cette maison à rénover offre beaucoup de potentiel : vie de plain pied et 4 chambres possible !

à découvrir sans tarder !

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à 1 min d'Ancenis sur la commune de Liré au lieu-dit Le Fourneau

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de cachet, idéalement située à seulement 1 minute d'Ancenis et de son centre-ville, alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité.

Elle se compose de :

En rdc:

- belle pièce de vie avec parquet ancien, salon indépendant et bureau parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire

à l'étage :

2 grandes chambres lumineuses, salle de bain avec WC récente avec de véritables carreaux de ciments au sol

Joli jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir

Potentiel aménageable supplémentaire (grenier + dépendance, etc.) selon vos envies chambres supplémentaires, location saisonnière, activité libérale... Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

Retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

En exclusivité, à Ancenis, dans le secteur gare, de découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, avec extérieur fermé, idéal pour profiter d’un extérieur en cœur de ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14m2, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une véranda de 16m2, un WC, et un accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau et quatre chambres (13m2, 14m2, 14m2 et 15m2) parfait pour une famille. Au-dessus, un grenier accessible offre un espace de stockage supplémentaire.

Bonus rare en centre-ville : une grande cave sous toute la maison, sans oublier la véranda qui s’ouvre sur un jardin clos exposé sud, pour des moments au calme et au soleil.

La pose d'une pompe à chaleur est fortement conseillé pour un DPE en C.

Claire POUZET

Honoraires : 9 600€ TTC de 230 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 239 600€ honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21786.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse et parfaitement entretenue au c½ur des commodités

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison des années 1950 séduit par ses espaces et sa luminosité .

La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau récente, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Cette maison offre également deux cuisines offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour un projet familial, intergénérationnel ou l'exercice d'une activité indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en centre-ville.

De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés ces dernières années : remplacement des menuiseries, mise en conformité du tableau électrique, création d'une salle d'eau moderne... Vous pourrez ainsi vous installer rapidement tout en envisageant, à votre rythme, quelques améliorations énergétiques pour optimiser encore davantage le confort du logement. Honoraires de transaction […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur d'Ancenis, à deux pas de la gare et des commerces, cette élégante maison de maître du XIXe siècle séduira les amateurs de cachet et de volumes.

Développant près de 200 m2 habitables, elle offre de belles pièces de réception baignées de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi que 5 chambres et un bureau, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet mixte habitation/professionnel.

Vous bénéficierez également de 3 salles de bain, apportant confort et praticité au quotidien.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur un superbe terrain clos de murs et arboré

sur 1 900 m2, agrémentét d'une piscine.

Un garage double et une dépendance de 65 m2 complètent l'ensemble.

Idéal pour un projet annexe (atelier, logement indépendant, activité libérale?).

Atout rare en centre-ville : le terrain est situé en zone UB, offrant une possibilité de division parcellaire, idéale pour un projet d'investissement ou de valorisation foncière.

Bien à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation énergétique (DPE : F), laissant libre cours à […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale de 1961 à rénover, située à Ancenis, offrant de beaux volumes et un grand terrain arboré de 2 090 m² avec puits.

Un bien offrant un fort potentiel aussi bien pour un projet familial que pour un investissement foncier.

🔹 Description :

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux sur parquet avec cheminée et accès direct à une terrasse sur pilotis, cuisine séparée, chambre en enfilade, chambre avec salle d’eau attenante, WC indépendants

1er étage : palier, 3 chambres sur parquet, salle d’eau avec douche et vasque, WC séparés

Sous-sol semi-enterré : garage (env. 21 m²) + 3 caves

🔹 Caractéristiques :

Ballon d’eau chaude (env. 5 ans)

Assainissement collectif

Jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseurs ou primo accédants

maison atypique à rénover quartier calme

proche place de la république comprenant

cuisine, salon, chambre placard, bureau,

salle de bains, wc, véranda, sous sol , garage.

Pour plus de renseignements contactez :

l'agence

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance, caractère et art de vivre : une demeure bourgeoise d'exception avec piscine et jardin paysager

Laissez-vous séduire par le charme intemporel d'une maison bourgeoise datant de 1870, entièrement préservée et parfaitement entretenue, où le cachet de l'ancien se conjugue avec le confort d'aujourd'hui.

Développant 310 m² habitables (près de 493 m² de surface au sol) sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 862 m², cette propriété offre des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence familiale de prestige ou un projet de maison d'hôtes.

Dès l'entrée, les éléments d'époque s'imposent avec élégance : parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, cheminées, moulures et larges ouvertures baignent les pièces de lumière. Le vaste salon-séjour de 67 m², sublimé par un insert bois, invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée, prolongée par son arrière-cuisine, répond aux exigences d'une vie quotidienne.

L'espace nuit propose 6 chambres, dont plusieurs bénéficiant de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, trois salles d'eau, un dressing et de nombreux espaces de rangement, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une agréable terrasse en pierre, un jardin intimiste sans vis-à-vis, un authentique pigeonnier, une piscine creusée, ainsi que plusieurs dépendances composent un véritable havre de paix, rare en cœur de ville.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :

Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2018) […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère des années 50 avec jardin arboré - un bien rare à deux pas des commodités

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 50, offrant de belles hauteurs sous plafond, une belle luminosité et un magnifique jardin arboré, entièrement clos , véritable écrin de verdure en c½ur de ville.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet, dont une spacieuse de près de 15 m², ainsi qu'une salle de bains.

Une cave et une pièce annexe viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un vaste jardin arboré, d'un appentis pour le rangement du matériel de jardin, d'un poulailler ainsi que d'un garage.

Rare sur le secteur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes à pied de la gare, à proximité des bords de Loire, du théâtre, des écoles, collèges, lycées et de l'ensemble des commerces.

Une maison familiale pleine de charme, où authenticité, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à vendre avec HESTIA IMMO à ANCENIS.

Proche du péage de l'autoroute A11, ainsi que de MANITOU, TOYOTA et autres entreprises, cette maison est idéalement située d'un point de vue professionnel, mais aussi privé car elle est également bien située par rapport aux écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces et services.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 39 m² traversante où l'accès extérieur est direct par la terrasse située à l'arrière de la maison. On y trouve aussi une cuisine ouverte à aménager à votre goût, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et meuble et un WC séparé.

A ceci s'ajoute un garage attenant de 20 m² dont l'accès maison se fait directement par la cuisine.

Le tout sur une parcelle close sans portail de 741 m², sans vis-à-vis à l'arrière de la maison et au calme malgré le fait d'être située dans un lotissement. A savoir aussi qu'il n'y aura jamais de construction à l'arrière de celle-ci.

Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre ® - EXCLUSIVITÉ. Grande maison bourgeoise en coeur de ville, un joyau à découvrir ! Laissez-vous séduire par cette ancienne école réhabilitée en demeure de standing.

Propriété de près de 360 m² habitables répartis sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2024, avec piscine intérieure et sauna.

Idéale pour une grande famille, cette demeure offre un cadre de vie rare où chacun pourra trouver son espace, partager des moments privilégiés et écrire une nouvelle histoire familiale, joyeuse et chaleureuse.

Ici, place aux volumes : le rez-de-chaussée offre de belles pièces de réception, chacune se distinguant par des éléments de caractère remarquables : belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées anciennes.

Rien ne laisse indifférent dans cet ensemble lumineux, où chaque espace profite de grandes ouvertures offrant des perspectives différentes et imprenables sur le jardin et un point de vue dégagé.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée desservant un salon de réception, un séjour lumineux, une cuisine, un vestiaire, une lingerie, un débarras ainsi qu'un agréable jardin d'hiver faisant la liaison avec la piscine intérieure.

Ce niveau dispose également de trois chambres avec leurs salles d'eau privatives et trois WC, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin exposé plein sud, entretenu avec le plus grand soin, agrémenté de magnifiques oliviers, de cèdres et de platanes, d'une serre d'hiver et d'un garage, complétant harmonieusement cet ensemble de charme aux prestations de qualité.

On touche ici à l'exceptionnel : une demeure de caractère offrant calme, volumes et prestations haut de gamme, en plein centre-ville et à deux pas des commodités.

À savoir : aérothermie 2024, climatisation, volets électriques, portail motorisé, alarme et vidéosurveillance, vidéophone, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes d'Ancenis, au calme de la campagne et implantée sur un terrain joliment paysagé, venez découvrir cette magnifique maison familiale. Elle s'ouvre sur une belle entrée desservant un salon‑séjour lumineux, double exposition, avec insert pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin. Quatre chambres, dont une chambre de 20 m2 avec terrasse privative, et une salle de bains complètent l'ensemble. De très belles possibilités d'évolution s'offrent à vous avec des combles aménageables sur dalle béton. Un grand garage de plus de 40 m2, une buanderie et une arrière‑cuisine viennent parfaire les prestations et apportent des espaces de rangement et de service appréciables.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

A une demie heure d'Ancenis, la maison est située à La Chapelle-Glain (44670), village doté de commodités locales, assurant un confort de vie au quotidien : épicerie, restaurant, boulangerie, bureau de poste.

Cette maison ancienne s'étend sur un terrain d'environ 1200m2 à l'arrière, comprenant un jardin, un double porche arrière couvert, le tout formant un espace où la convivialité est de mise.

Il y a également un espace de stockage pour outillage et jardinage.

Tout près, non attenant, se trouve un terrain de loisir de 3500m2 avec un étang.

La maison de 122 m² offre un intérieur accueillant avec 6 pièces, comprenant 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Dotée d'un caractère authentique, elle allie le charme de l'ancien à des aménagements fonctionnels.

Avec ses deux inserts à bois, son grand terrain et son étang, cette propriété représente une belle opportunité pour vivre à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherche, à proximité des écoles et de l'Espace 23 cette maison se compose d'une entrée, une cuisine, un vaste salon/séjour lumineux avec son exposition plein sud et trois belles chambres avec parquet massif. Le garage comprend un atelier, une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Vous pourrez profiter d’un agréable jardin arboré de 650 m2.

Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1424LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont en priorité l'information sur nos […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ ANCENIS – Charmante maison avec piscine - 4 chambres - emplacement privilégié

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 129 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, transports). Un emplacement idéal alliant confort quotidien et tranquillité.

La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée:

d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage: la maison dispose d’une chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, de dépendances et d’une piscine creusée (8X4 de 2006), véritables atouts pour les beaux jours, sur une parcelle de 982 m².

Le stationnement s’effectue directement sur la propriété à l'abri des regards.

Conditions du viager:

Viager occupé

Crédirentière : Femme de 75 ans

Valeur du bien : 320 000 €

Bouquet net vendeur : 40 000 €

Bouquet honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>