Vente Maison à Ancenis-Saint-Géréon

6 pcs
5 ch
171㎡

406 700 € (2 378 €/m²)

Vente Maison à Ancenis-Saint-Géréon

6 pcs
5 ch
171㎡

406 700 € (2 378 €/m²)

Maison Ancenis-Saint-Géréon

Maison unique sur le secteur ! Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m2, au calme d'une impasse, cette maison familiale aux belles prestations est prête à accueillir vos valises. Un espace d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2, donnant directement sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied offre un confort appréciable. À l'étage, 4 belles chambres et une seconde salle d'eau complètent l'agencement, soit 5 chambres au total pour cette maison au volume généreux. Côté extérieur, le jardin séduit par son caractère bucolique et paisible. Il est entièrement clos à l'arrière, sécurisé pour les enfants et les animaux. Deux cabanons de jardin viennent augmenter les capacités de stockage.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 5575AG - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    406 700 € (2 378 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 393 000 €

    Dont 3,49% à la charge de l'acquéreur (soit 13 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    171 m²
  • Surface terrain :
    1450 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

POINSOT IMMOBILIER

11 Rue du Baron Geoffroy

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 811882190

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 066 €
Par mois
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