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209 000 €
(2 679 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
MAISON 3 CH 78 m² à Herbignac. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 78 m² habitables, 3 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant : + terrain de 365 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec assurances et garanties légales. Maison conforme aux dernières normes RE 2020. Photos […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 48 04 96
299 000 €
(3 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Herbignac
Découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 2025, d’environ 95 m² habitables, entièrement de plain-pied, offrant des prestations modernes et un confort optimal.Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa triple exposition Est – Sud – Ouest, avec cuisine aménagée et équipée.L’espace nuit se compose de 3 chambres, chacune avec dressing, d’une grande salle de douche, d’un WC indépendant et d’un cellier fonctionnel.Implantée en second rideau, dans un environnement calme, la maison est édifiée sur une parcelle d’environ 810 m² et dispose d’un carport double.Côté confort : chauffage au sol par aérothermie, ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude et climatisation, assurant une excellente performance énergétique.Maison sous garantie décennaleUne opportunité rare, à visiter sans tarder !Proposition de terrasse et d'aménagement de la chambre générées par l'IALes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 65 40 18 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
239 000 €
(2 626 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
44410 HERBIGNAC - Maison de plain pied à rénover, entrée, cuisine, buanderie, 3 chambres, 1 bureau, 1 wc, 1 salle d'eau, grand grenier sur dalle béton avec ouverture existantes la possibilité de l'aménager ou de créer un appartement en locatif, beau jardin clôturé et arboré le tout sur un terrain d'environ 2 304m2.A 3mn de Saint Lyphard, A 5mn du bourg d'Herbignac, à 10mn de Guérande.Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à. Note de DPE : G(371), G(102° Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 2 620 et 3 580 euros.Budget : 239 000 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.91% TTC, charge acquéreur) soit 230 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096Mandat réf : 445518. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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06 01 40 07 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
295 000 €
(3 010 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Marlais - Située dans une impasse, cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible.Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une buanderie.Le coin nuit offre quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne.A visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 19 77 74 13
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05 32 09 35 85
345 750 €
(2 981 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
Sur une parcelle d'environ 580m2, dans un lotissement calme, à proximité du centre d’Herbignac, découvrez cette maison individuelle de 2023 offrant 116 m² habitables.Elle offre une entrée, un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, apportant charme et modernité, pour des moments conviviaux, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur celui-ci.Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, un cellier et un wc indépendant.À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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06 19 77 74 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
239 000 €
(2 626 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
iad France - Sandrine Lae vous propose: Herbignac, Vous souhaitez une habitation évolutive, venez visiter cette maison qui offre une superficie habitable de 91 m² environ, de plain pied, comprenant entrée, cuisine, séjour, dégagement desservant 3 chambres, un bureau , une salle de douche et un WC. Un grenier sur dalle béton totalement aménageable. Ouvertures existantes. Le tout édifié sur un terrain de 2300 m² environ. Tout à l'égout.A seulement 5 minutes des écoles, commerces, de la voie rapide et 25 minutes des plages.Prévoir travaux, pour plus de renseignements je me tiens à votre disposition ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 371 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
Fuel
26/04/26
26/04
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06 83 14 63 77
369 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Herbignac
*
Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison d'Herbignac , datant de 2009. Agencement , volume, décoration , rien ne manque pour décrocher le coup de coeur.
Au calme , à 600m du centre ville , venez découvrir cette maison à l'architecture travaillée.
Cette Maison de 122m2 habitables ( 145m2 au sol ) saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa luminosité.
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La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( environs 50m2) , d'un WC, d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un garage.
*
A l'étage , le pallier dessert une mezzanine , un WC , une salle de bains avec vasque et baignoire , 3 belles chambres mansardées avec des superficie au sol de 12, 14 et 23m2 . Dernière pièce de l'étage, un bureau , actuellement meublé en chambre (8.55m2 au sol.
*
A noter : Conduit de cheminée en attente , chauffage et production d'eau chaude par électricité , radiateurs à inertie datant de 2023 et 2024, menuiseries PVC et Aluminium, Baies à galandage, spot encastrés , volets roulants motorisés, fenêtres oscillo-battantes, maison Fibrée, Jardin clôturé et arboré , terrasse bois de […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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228 700 €
(3 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Herbignac
EXCLUSIVITÉ - HERBIGNAC - ENTRE LE CENTRE D'HERBIGNAC ET LE CENTRE DE LA CHAPELLE DES MARAISMaison de 1927 agrandie dans les années 1970, rénovée en 2023, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (poêle à bois), une salle d'eau, un wc ind., une véranda et un cellier.A l'étage : couloir avec placards, 2 petites chambres et une grande chambres, une pièce avec le ballon d'eau chaude et wc.Terrain 1114 m² avec garage et atelier.L'avis du professionnel : Une belle maison familiale rénovée avec un grand jardin et dépendances, dans un environnement naturel.Classe énergie : F (359), consommation d'énergie estimée entre 1230 euros et 1700 euros à l'année.Date du diagnostic de performance énergétique : 30/09/25Budget hors honoraires de 230.000 euros + 9.100 euros d'honoraires d'agencesoit 239.100 euros HAI (3,96 % TTC, charge acquéreur)Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan JOUIN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 837566801 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 60 30 61 78
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
275 573 €
(2 784 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
44410 HERBIGNAC - Belle maison atypique en pierres au coeur du centre ville, entrée, Cuisine aménagée et équipée + séjour accès terrasse, salon, 1 salle d'eau + 1 wc, couloir desservant 1 chambre, 1 pièce d'eau, 1 wc indépendant avec salle d'eau.A l'étage : Mezzanine/bureau desservant 2 chambres.A l'extérieur ; Dépendance en pierres avec 1 pièce de 12m2 environ avec eau + élect + mezzanine, terrasse, jardin, terrain arboré et clôturé de 258m2 environ, pas de vis à vis.A proximité des commerces et écoles, 10mn de Guérande ou la Roche Bernard, 15mn de la Baule, 20mn de St Nazaire.Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.Possibilité de locatif pour profession libérale ou autres.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à. Note de DPE : D(316), D(46) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 1 610 et 2 250 euros.Budget : 275 573 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 265 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
10
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06 01 40 07 42
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
336 000 €
(3 429 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Située en plein centre d'Herbignac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison séduira par son environnement privilégié et son état irréprochable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés, parfaitement adaptés à la vie de famille.
Implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis, la maison dispose également d'une dépendance. L'environnement, véritable atout de ce bien, conjugue calme, proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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02 52 48 00 38
345 750 €
(2 981 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
Maison neuve Proche centre d'HerbignacDans un lotissement calme et recherché, à proximité du centre de Herbignac, découvrez cette maison individuelle neuve de 2023 offrant 116 m² habitables.Vous serez séduit par le salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, apportant charme et modernité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres et une salle de bain.Implantée sur un terrain de 580 m², cette maison récente allie confort, fonctionnalité et environnement paisible, tout en restant proche des commodités.Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330.0 € et 500.0 €, indexées à l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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02 52 34 05 83
399 000 €
(2 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Herbignac
Derrière ses murs de caractère et sa toiture en chaume, cette maison offre une belle surface habitable d'environ 137 m2, judicieusement répartie pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de tout le nécessaire:
- Une pièce de vie généreuse en double exposition avec poutres apparentes et vue sur le jardin
- Un salon cocooning idéal pour les longues soirées au coin du feu
- Une chambre avec salle d'eau de plus de 15m2
- Une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie et un W.C. séparé.
Un premier escalier dessert une mezzanine indépendante parfaite en coin lecture ou bureau et un second escalier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec W.C.
Le jardin anglais et la végétation offre intimité et confort où il fait bon vivre.
Dépendances et garage voiture ainsi qu'un abri à camping-car .
Herbignac, à quelques minutes des plages, […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 48 00 38
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