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458 900 € ^{(3 503 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Pellerin Canal de la Martinière, belle maison de 1900 pleine de charme et en excellent état général.D'une superficie d'un peu plus de 130m², elle est composée d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie, salle à manger séparée, cuisine aménagée et équipée, buanderie/arrière-cuisine et un wc.À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres, une salle de jeux, une salle d'eau avec double vasque et wc, et une troisième chambre, parentale, avec dressing et salle de bain privative.L'extérieur se compose enfin d'un très beau jardin arboré sans vis-à-vis et clos de murs, d'une terrasse en bois orientée sud avec piscine 4 x 2,5m, d'un bel espace ombragé pour des déjeuners à l'abri du soleil et de trois annexes en belles pierres (local technique, garage vélos, stockage...).Portail motorisé et un carport permettant de stationner facilement 2 véhicules.Les caractéristiques essentielles de ce bien:- Accès facile et rapide aux commodités du Pellerin- Maison pleine de cachet et en excellent état général, sans travaux à prévoir- Une maison agréable à vivre l'hiver (salon cosy, poêle à bois) comme l'été (terrasse, piscine et grand jardin)Informations pratiques:- Chauffage individuel gaz- Production d'eau chaude par panneaux solaires (ballon thermodynamique)- Puits fonctionnel dans le jardin (avec pompe de relevage)- Taxe foncière: 1.236€ en 2025- Réseau d'assainissement collectif: maison reliée au tout-à-l'égout- Fibre optiquePerformances énergétiques:- Consommation conventionnelle : 211 kWhEP/m².an (Classe D)- Estimation des émissions : 31 kg CO₂/m².an (Classe D)Prix de vente : 458 900 € TTC (honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 71 00 58 38

242 500 € ^{(2 608 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Le Pellerin LE PELLERIN , Maison de bourg pleine de charme avec jardin arboré En plein coeur du centre-bourg du Pellerin, découvrez cette charmante maison ancienne datant des années 1900, qui a su conserver toute l'authenticité et le caractère de l'ancien avec notamment ses murs en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon indépendant, offrant des espaces agréables pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une véritable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre , une salle de bains et un WC. A l'étage, un palier faisant office de mezzanine peut facilement être aménagé en espace bureau, coin lecture ou espace de télétravail. Deux pièces mansardées, actuellement considérées comme des bureaux au regard de la loi Carrez, offrent également un potentiel intéressant : réunies, elles pourraient permettre de créer une véritable chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, entièrement au calme et sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure en plein centre-bourg. Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Au fond du jardin, deux dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble. Elles représentent un véritable potentiel pour créer, après réhabilitation, une annexe, un atelier, un espace de travail ou encore une pièce supplémentaire, selon vos envies et vos projets. Une maison pleine de charme, idéalement située au coeur du Pellerin, qui séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien avec caractère, jardin et potentiel d'évolution. Les + : - Centre-bourg du Pellerin - Maison ancienne avec charme et pierre - Vie de plain-pied - Chambre au rez-de-chaussée - Mezzanine / espace bureau - Potentiel d'une chambre supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 46 23 06 37

277 000 € ^{(2 638 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Pellerin Iad France - Clarisse Legrand vous propose : LE PELLERIN - Maison récente - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse Située dans une impasse, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2015, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimal. * Description des Pièces * - 4 Chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour un confort au quotidien. - 1 coin cuisine - 1 pièce de vie lumineuse conviviale offrant un espace agréable. - 1 Terrasse de 36 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. - 1 Buanderie pratique pour l'organisation du linge. - 1 Cellier pour le stockage des provisions. * Avantages * - Jardin clos offrant un espace extérieur paisible. - Garage pour un stationnement sécurisé et un emplacement de stationnement. - Bon état global de la maison assurant un emménagement sans travaux. - Expositions plein sud pour une luminosité optimale. - Proximité des Commerces, Ecoles, Collège et Transports en commun à seulement 1 km. * Equipements * - Confort : Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel, Distribution par radiateurs, Alimentation au gaz naturel. Cette maison saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de verdure et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 35 74 24

316 000 € ^{(2 772 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Pellerin Je vous présente une maison de 2017 sur la commune du PELLERIN 44. Entrée donnant sur un beau salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec douche. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Un garage de 18M2, chauffage pompe à chaleur air-eau avec production d'eau chaude, plancher chauffant en bas et radiateur en haut. Terrasse et jardin clos. Dans un lotissement à quelques mètres des commerces, médecin, des écoles et du LYCEE LE BOIS TILLAC. Points positifs: -proche des commodités -maison récente -dans un lotissement - 4 chambres FABRICE BERTHO conseiller immobilier LAFORET NANTES SUD RSAC 751933862 TEL (5.33 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 16 21

396 000 € ^{(3 300 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Pellerin Votre construction de maison au Pellerin : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située au Pellerin en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes. Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 650 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville. Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 120 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un garage, un cellier et un jardin orienté ouest. Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur Le Pellerin : À 25 minutes à l'ouest de Nantes, Le Pellerin a la particularité de s'étirer sur une quinzaine de kilomètres le long de la Loire. Elle est limitrophe de Saint-Jean-de-Boiseau, Brains, Cheix-en-Retz, Rouans, Vue et Frossay. Cette paisible commune verdoyante offre un cadre de vie très agréable à ses habitants grâce à la richesse de son patrimoine naturel, à découvrir lors de belles balades. Avec sa médiathèque […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 10 61

253 000 € ^{(3 203 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Pellerin Maison à étage de 2011 comprenant, une entrée dans la pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, un WC avec lave mains et coin machine à laver et un garage attenant.A l'étage, un palier, trois chambres, une sale de bains avec WC, le tout pour une surface habitable de 79.40 m² sur un terrain clos de 276 m².Proche toutes commodités quartier calme.Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 80 10 43

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02 40 32 93 59

307 110 € ^{(2 362 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Pellerin LE PELLERIN Jolie maison familiale avec vue sur Loire vous proposant une belle pièce de vie lumineuse semi ouverte sur la cuisine aménagée ét équipée, 4 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une buanderie avec WC et rangements. A proximité du Bac Loire et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 30 76

340 000 € ^{(2 742 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Pellerin Vous souhaitez simplement poser vos valises ?Venez découvrir, cette maison familiale en excellent état dans laquelle a été opérée une rénovation complète et de qualité.Chambres, cuisine , sols, poêle à bois,grande terrasse bois, ravalement de façade il y a 5 ans...)La maison construite en 1996 est de très bonne qualité.124 m2 habitable sur un terrain de 605m2 parfaitement entretenu avec un garage de 16 m2 attenant.C'est une maison individuelle à étage exposé Sud, accessible par un portail roulant motorisé avec Visiophone.Côté distribution :Une entrée avec placard, une chambre et salle d'eau avec WC indépendant puis un salon, un séjour lumineux et une cuisine neuve de qualité entièrement équipée avec accès direct à la buanderie et au garage.3 places de parking sont également disposées devant la maison pour recevoir amis ou famille.Via une porte fenêtre 2/3 // 1/3, vous pourrez profiter d'une belle véranda chauffée de 18 m2 permettant d'accéder au jardin par une terrasse bois récente d'environ 50 m2Aucun de vis à vis.A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC indépendant.Tous les matériaux sont de qualité et la maison a toujours été très bien entretenue.Ouvertures PVC, 2 volets électriques avec commandes individuelles, côté rue et volets battants côté jardin.Côté transport :Arrêt NAOLIB Le Pellerin à 200 m ligne 78 / 128 et E8La maison est située à 2mn du bourg à pied, 3 km de la route de PornicChauffage : Chauffage au GAZ avec chaudière à […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 72 59 21 87

299 250 € ^{(3 253 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Pellerin A l'ouest de Nantes, près du bord de Loire, au centre du Pellerin (44640) cette solide maison de 1970 en excellent état s'adaptera à vos projets d'évolution.Traversante avec ses grandes ouvertures récentes en double vitrage, elle offre une belle luminosité qui se diffuse dans toutes les pièces.La maison est composée de :Au 1er étage, une entrée avec grand placard distribue un grand salon séjour traversant de 32m2 avec terrasse ensoleillée au sud qui donne accès au jardin, 1 cuisine indépendante qui peut être ouverte, 3 chambres dont 2 avec grand placard, 1 salle d'eau avec placard et des WC séparés.Au sous-sol un garage pour 2 véhicules, une cave, une buanderie, une chaufferie et une grande salle de jeu ou un atelier d'environ 30 m2 qui pourrait être aménagé en bureau ou en studio.Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2012.Le bus 78 dont l'arrêt est à moins de 100m dessert la station NEUSTRIE où les tram ligne 2 et ligne 3 permettent de rejoindre le centre de NANTESLe bus E8 dessert les stations PIRMIL (Tramway 2 et 3) et GRENERAIE (Busway 4) en 35mn.Prix de vente : 299 250 Euros HAI (honoraires inclus de 14 250 Euros TTC à charge de l'acquéreur, soit 285 000 Euros hors honoraires)DPE F (270 kWh/m2/an)GES F (83 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4500 euros par an indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LECLESVE, ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LECLESVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 525 007 134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 […] Voir l’annonce immobilière >>

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279 900 € ^{(3 042 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Pellerin Exclusivité Vivre ICI LE PELLERIN En plein coeur du bourg, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un second WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 12 m2 exposée Est. Deux garages de 20 m2 et 38 m2, plusieurs dépendances ainsi qu'une parcelle d'environ 172 m2 viennent compléter ce bien. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>

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260 000 € ^{(3 059 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Pellerin Votre construction neuve idéalement située au PELLERIN dans un quartier résidentiel, au calme, dans un environnement particulièrement qualitatif pour sa végétation, Construction aux beaux volumes comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec 3 chambresUltra lumineuse avec son exposition plein sud Avec Maison de l'Atlantique vous bénéficiez de « l'offre sérénité » 5% au contrat de construction / 95 % à la réception des clefs.Ainsi vous réalisez l'économie du double loyer pendant la construction Le prix inclus :– frais d'acquisition de terrain,– frais de notaire,– Frais de branchements (raccordement de la maison au réseaux)– L'empierrement forte portancePour toute étude gratuite de votre projet modélisé sur mesure selon […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 49 51 39

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02 51 70 78 60

339 625 € ^{(3 088 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Pellerin Maison d'habitation située au calme, en village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un agréable salon-séjour bénéficiant de deux modes de chauffage : un poêle à granulés et un poêle à bois. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, une véranda et une buanderie, ainsi qu'un double garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une extension composée d'un espace nuit et d'une partie sanitaire, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, plusieurs appentis complètent les prestations de cette propriété. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 1 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant d'un environnement agréable. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 16 46

269 900 € ^{(2 646 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Le Pellerin En exclusivité CANAL IMMO VIVRE ICI ! Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet appartement idéalement situé sur les bords de Loire, bénéficiant d'une vue imprenable ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et par le panorama exceptionnel visible depuis le salon- séjour. Chaque jour, profitez du spectacle apaisant de la Loire et de ses paysages changeants au fil des saisons. Il vous offre un bel espace à vivre avec une belle hauteur de plafond, une véranda donnant sur un escalier accédant au jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et cave ! L'atout rare de ce bien : un jardin privatif avec vue sur La Loire ! (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

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