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premium
259 980 €
(3 095 €/m²)
Maison 3 chambres
La chabossiere
LA CHABOSSIERE
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du lac de Beaulieu, découvrez cette maison traditionnelle des années 80, implantée sur une belle parcelle de plus de 450 m² exposée sud-ouest.
Idéalement située, elle se trouve à deux pas des écoles, des 3 lignes de transport en commun, à seulement 10 minutes à vélo de la gare et à 15 minutes à pied du Super U.
Lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Évolutive, elle offre la possibilité de réaliser une extension selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au jardin, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un WC indépendant avec rangement, ainsi qu'un garage attenant avec grenier.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC .
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un stationnement sur la parcelle ainsi que de places disponibles devant la maison. Un abri de jardin complète l'ensemble.
Les atouts :
Parcelle de plus de 450 m² exposée sud-ouest
Environnement calme et sans vis-à-vis
Maison évolutive : possibilité d'extension
Garage et espaces greniers
Couverture en ardoises naturelles
Chaudière au gaz de ville neuve
Proximité des écoles, transports, commerces et gare
Suggestion d'aménagement présentée sur laSuggestion d'aménagement sur la 2 éme, 3 éme et 4 éme photo.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur particulièrement apprécié. Contactez-nous pour organiser une visite !, KRISTEL COMPAGNON.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 03 36 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 56 12 74
271 400 €
(2 467 €/m²)
Maison 3 chambres
La chabossiere
La Chabossière secteur Nord, au pied des transports, maison familiale offrant plusieurs options d'aménagements ou de division de logement, 110m² répartis sur deux niveaux.En rez de chaussée, la pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée et cuisine aménagée ont directement accès sur le jardin et la véranda exposés Sud/Ouest, une chambre, une salle d'eau refaîte récemment, un WC et espace buanderie.A l'étage, le plateau avec rangements distribue une chambre, un salon de plus de 23m² pouvant permettre de créer une autre chambre ou une chambre + bureau, selon vos besoins, une chambre de plus de 9m², une cuisine, une salle de bains et WC.Le tableau électrique a été refait. Le jardin au calme est parfaitement exposé.Je reste à votre disposition, Kristel COMPAGNON,Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 03 36 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 56 12 74
399 900 €
(3 418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La chabossiere
Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité : Maison familiale non mitoyenne de 4 chambres, bureau avec grand carport de 40 m², jardin et vie de plain-pied Vous rêvez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison familiale située au fond d'une impasse saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie avec poêle à bois exposée plein sud, prolongée par une agréable véranda offrant un espace supplémentaire pour profiter de chaque saison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie pratique au quotidien, un grand bureau avec un espace mezzanine supplémentaire, idéal pour le télétravail et les activités annexes (sport-couture. ). Aussi, une chambre avec sa salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes offrent un confort appréciable pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée d'environ 500 m², facile à entretenir et propice aux moments de détente, dans un environnement calme et sécurisé. Côté confort, cette maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques grâce à une isolation renforcée et une chaudière gaz entretenue. Son classement énergétique constitue un véritable atout pour maîtriser ses dépenses et profiter d'un confort optimal toute l'année. Le véritable coup de cOEur ? Son immense carport d'environ 40 m² ! Un espace rare permettant d'abriter jusqu'à trois véhicules, un camping-car ou un bateau. Il offre également un potentiel intéressant pour la création d'un atelier, d'un espace de stockage ou même d'une activité indépendante après aménagement (déjà isolé) […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
16
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06 18 04 83 09
352 000 €
(2 933 €/m²)
Maison 4 chambres
rue de la sinière, 44220 Couëron
Maison familiale 4 chambres avec jardin – Quartier de la Sinière.
Dans le quartier de la Sinière, maison familiale de 120 m² habitables (145 m² au sol) sur un terrain clos.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un second WC.
Au deuxième étage, une 4ᵉ chambre mansardée avec sa salle d'eau privative : C’est un espace parfait pour un adolescent, des invités ou un bureau dédié au télétravail
À l'extérieur, le jardin est clos, fleuri et facile d’entretien. Un puits, un garage, un atelier et un préau complètent l’ensemble.
Cette maison individuelle est actuellement vide pour permettre un emménagement flexible. Des photos inspirées de nos meubles du quotidien vous permettront de vous donner une idée de son potentiel une fois aménagée.
La maison est située à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Le bus 71 (Couëron – Atlantis) est à 150 m et les lignes 91 et E1 vers Nantes sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied. La gare de Basse-Indre située à 5 en voiture permet de vous rendre au centre-ville en 10 minutes.
Côté confort, la maison est classée D au DPE. Elle est équipée d'une chaudière gaz de 2015, de fenêtres PVC en double vitrage, de plusieurs volets roulants électriques, d'un poêle à granulés et de la fibre.
Caractéristiques :
• 120 m² habitables (145 m² au sol)
• 4 chambres
• 1 salle de bains et 1 salle d'eau
• 2 WC
• […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
16
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06 07 14 97 13
279 477 €
(3 140 €/m²)
Maison 2 chambres
La chabossiere
COUERON, la Chabossière, maison avec un beau potentiel, comprenant : - au sous-sol : grand garage, chaufferie, buanderie, une chambre avec point d'eau - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, une chambre, une pièce, salle d'eau avec W.C., - combles perdus au-dessus Jardin bien exposé. Pompe à chaleur installée en 2023 Couverture neuve.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 16 63
372 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La chabossiere
Iad France - Céline SUPIOT vous propose : À Couëron proche Chabossière, dans un environnement calme et familial, et à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison traditionnelle de 125 m² au sol sur un terrain arboré de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier / buanderie, d’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau (douche à l’italienne), d’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres, une grande salle de bain avec double vasque et WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’extérieur, jardin paysager clos, terrasse avec pergola bioclimatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 43 46 66
350 000 €
(2 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La chabossiere
Iad France - Delphine Coussaud vous propose : COUËRON en Exclusivité - Maison contemporaine et atypique - 120 m² - PARFAIT ÉTAT - LUMINEUSE. Bien situé sur la Chabossière sud. Cette maison construite en 2014 offre une belle surface habitable dans un très bon état général, avec une triple exposition sud, est et ouest qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur 2 niveaux, elle propose un agencement soigné et fonctionnel. La pièce de vie généreuse intègre une cuisine aménagée et entièrement équipée tandis que le salon-séjour offre un espace cocooning avec le poêle à bois. Cette partie s'ouvre sur une généreuse terrasse bien orientée et un patio participe à la cohésion entre l'extension récente et le reste de la maison. Le nouvel escalier et son espace design propice à un espace de travail supplémentaire structurent l'ensemble. Les quatre chambres avec chacune un placard profitent à toute la famille. Du côté des équipements, la maison est dotée d'ouvertures en alu et PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Une pompe à chaleur assure un chauffage performant et économique. Le raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout complètent un ensemble technique de confortable. Côté pratique, une lingerie chauffée propose du rangement complémentaire. Enfin, le terrain offre un espace extérieur appréciable devant de la maison, tandis que l'allée permet de stationner 4 véhicules. Il n'y a pas de garage mais la maison bénéficie d'un vide sanitaire et d'un grenier qui permettent du stockage (vélos notamment) À proximité de toutes les commodités, cette belle maison n'attend plus que vous. Partage inter-agence accepté. Appelez-moi vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 04 83 09
335 000 €
(3 807 €/m²)
Maison 3 chambres
La chabossiere
COUERON - LA CHABOSSIERE Dans un environnement résidentiel nommé Résidence du Lac, charmante maison traditionnelle entièrement rénovée, de 87,71 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 557 m².
Une pièce de vie lumineuse de 45,31 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, demi palier desservant 3 chambres avec placards de 9,56 m² - 11,07 m² - 10,63 m² ainsi qu’une salle de bains neuve avec baignoire et douche à l’italienne.
Une terrasse exposée plein sud, un jardin arboré et un abri de jardin. au demi sous-sol un garage d’environ 50 m² et une pièce annexe
Isolation renforcée, chaudière gaz à condensation (possibilité d’extension)
À proximité des commerces, écoles, transports […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 84 92 63
323 850 €
(3 639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La chabossiere
EXCLUSIVITE AMANDA
A La Chabossière, proche de toutes les commodités, belle maison de plain pied, lumineuse composée de 3 chambres, d'un salon séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et WC . Un terrain et une terrasse exposée Sud Ouest vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées.
Un grand garage complète le bien. (6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 86 89 39
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 86 90 81
339 500 €
(3 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La chabossiere
Iad France - Xavier Vinet vous propose : COUERON - LA CHABOSSIÈRE - Maison rénovée - Grande parcelle – Vue dégagée – Fort potentiel d’évolution (combles aménageables pour 2 chambres et 1 salle d'eau) Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et des écoles, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 300 m², entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison non mitoyenne séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. À l’étage principal, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la Loire en perspective. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre ainsi que plusieurs espaces annexes : atelier, chaufferie / buanderie et grand garage double. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : création d’une suite parentale, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 5 véhicules, d’un potager, d’arbres fruitiers et d’un abri de jardin en maçonnerie. Les atouts : ✔ Maison rénovée ✔ Parcelle exceptionnelle de 1 300 m² ✔ Exposition Sud ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Maison non mitoyenne ✔ Quartier recherché ✔ Transports et écoles accessibles à pied ✔ Fort potentiel d’évolution : aménagement des combles, terrasse suspendue, extension, ✔ Double système de chauffage récent : pompe à chaleur + chaudière gaz Une maison évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
16
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06 22 77 91 04
269 956 €
(2 061 €/m²)
Maison 3 chambres
La chabossiere
Maison à LA CHABOSSIERE ! Nichée proche du bourg dans une impasse au calme. Une maison avec fort potentiel qui comprends une entréen un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc.
Un grand sous-sol avec un garage.
Un jardin clos et sans vis à vis.
Possibilité de rajouter du m² en plus.
Places de stationnements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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02 57 53 12 01
335 000 €
(3 807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La chabossiere
À Couëron, quartier recherché de La Chabossière, maison traditionnelle de 88 m² bien entretenue sur 557 m² de terrain. Commerces et écoles à proximité immédiate, ligne express E1 vers Nantes en 30 minutes avec un bus toutes les 10 minutes en heures de pointe.Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, insert, sol récent et accès terrasse plein sud avec store banne. Le demi-étage dessert trois chambres avec placards et une salle de bains entièrement refaite, baignoire et douche à l'italienne. Sous-sol de 50 m² avec grand garage et pièce annexe, jardin arboré et abri de jardin.Côté technique : isolation renforcée, chaudière gaz à condensation, VMC remplacée, diagnostics gaz et électricité sans anomalie, DPE C à 152 kWhEP/m²/an, soit 1 150 à 1 620 € de chauffage par an.Côté décoration : cuisine à réaménager et quelques finitions selon vos goûts.Extension possible. Lotissement sans copropriété, 75 €/an. Taxe foncière 1 484 €.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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07 85 91 15 31
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
395 000 €
(2 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La chabossiere
Iad France - Mathilde Viau vous propose : En exclusivité : COUËRON – LA CHABOSSIERE - VIE DE PLAIN-PIED - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES NON MITOYENNE– BUREAU – GARAGE – JARDIN - DÉPENDANCE À la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement calme ? Cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, construite en 1995, saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de praticité. Après l'entrée indépendante, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et communiquant avec une cuisine aménagée et totalement équipée. Une simple cloison entre les deux pourra s'effacer pour rassembler les deux univers. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux belles chambres équipées de placards, un bureau, une salle de bains, un WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une grande mezzanine permet d'aménager un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier permettra encore la création d'une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec portail motorisé, arboré de 536 m² avec un abri de 10 m², idéal pour les beaux jours. Les + de cette maison : 4 chambres, bureau, grande mezzanine, cuisine aménagée et équipée, salle de bains + salle d'eau, garage attenant avec porte motorisée. Très bien entretenue, cette maison bénéficie en plus de bonnes performances énergétiques (Ouvertures en PVC et / ou alu double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation de 2012). La toiture, en ardoises naturelles, est impeccable, tout comme la façade repeinte récemment. Proche de tout, loin de rien, c'est une belle opportunité à découvrir rapidement. Commerces, transports, écoles et structures sportives à deux pas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Partage […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
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06 24 49 99 94
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