En plein centre du Pellerin, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Loire, découvrez cette maison évolutive sur trois niveaux, offrant un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, chambre, chaufferie et W.C. indépendant.

Au 1er étage : quatre chambres, salle d'eau, W.C. et espace bureau donnant accès à un grenier aménagé.

Au 2ème étage : un grenier isolé et lumineux d'environ 70 m2 au sol (18 m2 loi Carrez).

Situation idéale, à seulement quelques minutes de Nantes, dans un cadre de vie agréable.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Cette annonce est rédigée par Dany Thabard,, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE AU PELLERIN

BLANDINEAU Immobilier La Montagne vous présente cette maison clé en main avec une excellente performance énergétique construite en 2016.

La maison se compose d'une pièce à vivre avec triple exposition de 45 m2 idéale pour recevoir votre famille et vos amis. Vous retrouverez dans cet espace une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace salon TV, une salle à manger.

Pour compléter cette vie de plein pied la maison vous propose une suite parentale de plus de 12 m2 avec dressing, salle d'eau privative. Un WC séparé complète le rez de chaussé.

A l'étage un dégagement déssert 3 très belles chambres, 2 chambres de plus de 14 m2 et une de 13,5 m2 idéale pour revoir lits, bureau, et une belles quantités de jouets.

Une belle salle de bain avec douche, baignoire complète l'étage et vous garantie un véritable confort. Vous retrouverez également un WC séparé.

A l'éxtérieur la maison vous propose une terrasse bien exposée, un jardin clos, un garage, un abri de jardin

Les + :

-DPE A

-Chambres de plus de 13 m2 à l'étage et une suite parentale au rez de chaussé

-Pièce de vie traversante de 45 m2

-Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

-Environnement calme et à proximité des arrets de bus, commodités, commerces, écoles

Une maison à découvrir pour son confort et ses volumes

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****

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DPE : A

GES : A

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pellerin (44640), à proximité directe des commerces, transports et écoles. Sur un terrain clos d'environ 950m², maison non-mitoyenne d'environ 122 m² sur deux niveaux comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et des WC. Ainsi qu'une chambre avec salle d'eau pouvant également servir de local professionnel pour une profession libérale, un bureau, etc.

- À l'étage, trois chambres dont deux avec placards, et salle d'eau.

En extérieur, vous retrouverez une véranda chauffée et isolée, des dépendances au fond du jardin, un carport, du stationnement ainsi qu'un grand garage attenant.

Travaux récents : menuiseries RDC et chaudière.

Agencement :

RDC :

- salon/séjour

- cuisine aménagée et équipée

- 1 chambre

- 1 salle d'eau (douche + WC)

- 1 WC

Etage

- 3 chambres

- salle d'eau

À retenir :

Non-mitoyen

122 m² habitables,

Terrain de 946 m²

Garage, espaces de stockage, possibilité activité professionnelle.

Pour davantage d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PELLERIN – VIEUX BOURG | MAISON NANTAISE À RÉNOVER – 4 CHAMBRES

Une parcelle de 774 m², quatre chambres et de belles surfaces annexes : cette maison nantaise de 1969 réunit de nombreux atouts pour un projet de rénovation..

Située dans le vieux bourg du Pellerin, à deux pas des commerces, elle offre une distribution intéressante sur une surface habitable d'environ 110 m² (sans prendre en compte les pièces non-chauffées d'environ 92 m²) avec, à l'étage, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains avec une douche.

Au rez-de-chaussée, place aux surfaces complémentaires ! Une quatrième chambre, un garage, un atelier et une chaufferie offrent des possibilités pour repenser l'organisation de la maison et exploiter davantage ses volumes.

Un jardinet à l'avant et un jardin à l'arrière complètent la propriété.

De construction saine, cette maison nécessite une rénovation énergétique (DPE F) ainsi que des travaux de modernisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère d'environ 194 m2 habitables, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des commodités.

Composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un vaste palier, idéal pour aménager un espace bureau ou une salle de jeux, dessert deux chambres, un WC indépendant et une magnifique suite parentale d'environ 37 m2, offrant un véritable espace de confort.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 536 m2 agrémenté de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Ses beaux volumes, son cachet et son emplacement privilégié au coeur du bourg font de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Sept-Home Immobilier vous propose cette maison non mitoyenne idéalement située en plein bourg du Pellerin (tout à pied: écoles, commerces, médiathèque, marché,...).

De plain pied, très lumineuse, elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une grande buanderie. Elle dispose d'un beau jardin sur une parcelle d'environ 450 m2.

La maison bénéficie de nombreuses possibilités d'évolution: une troisième chambre pourra être créée très facilement par la pose d'une porte, l'aménagement de la buanderie et l'aménagement des combles permettront d'augmenter la surface habitable.

Les huisseries sont en double vitrage, la chaudière au gaz est récente.

Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

DPE: E - GES: E. Consommation énergie primaire: 2860 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale: 278 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2520 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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LE PELLERIN Maison de plain-pied de 132 m2 DPE B Terrain clos de 1 429 m2

À l’entrée du Pellerin, à proximité des transports et à seulement 600 m des écoles, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 132 m2 habitables, construite en 1997 et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2022. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un conduit de cheminée existant permet également l’installation d’un poêle ou d’une cheminée.

Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre. Deux chambres disposent de placards intégrés. Une salle de bains avec double vasque, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Confort et performance énergétique sont au rendez-vous :

chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, combles isolés en 2025, double vitrage avec volets roulants électriques isolants, moustiquaires sur toutes les fenêtres, peintures refaites en 2024, système d’alarme et assainissement collectif.

Avec son DPE classé B / GES A, cette maison offre un excellent niveau de confort énergétique pour une construction de cette époque.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et joliment paysagé de 1 429 m2, avec grande terrasse et store banne, barbecue, cabanon de jardin et deux cuves de récupération d’eau de pluie de 1 000 litres chacune.

Un grand garage de 40 m2 avec cave complète le bien. Les panneaux photovoltaïques installés sur le garage permettent une revente d’électricité générant actuellement entre […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG - LE PELLERIN

Maison d'habitation non mitoyenne d'environ 70 m2 avec possibilité d'évolution !

Elle se compose d'une entrée, un salon- séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

De plus, une dépendance attenante à la maison avec chaudière Gaz de ville donnant sur l'extérieur.

Le tout sur une parcelle d'environ 450m2 environ

Travaux sont à prévoir - Combles aménageable

Beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>