Vente maison 5 pièces à La Madeleine : achetez votre maison 5 pièces à La Madeleine
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Vente maison à La Madeleine Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 maisons en vente à La Madeleine
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520 000 €
(4 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Madeleine
À Guérande, secteur de l’Île de la Grée, à quelques minutes du bourg de La Madeleine, de ses commerces, ses écoles, Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2016, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton. Le salon, le séjour et la cuisine aménagée se réunissent dans un bel espace ouvert, lumineux, mis en valeur par son plafond cathédrale. Ses larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers les terrasses, la piscine et le jardin, avec, en arrière-plan, un bel espace boisé privatif. La partie nuit, bien séparée, se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’une salle de bains indépendante. Un vrai bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour télé-travailler ou disposer d’une pièce supplémentaire au quotidien. L’arrière-cuisine communique directement avec le garage, suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule, un espace atelier et du rangement supplémentaire. À l’extérieur, l’un des véritables atouts de cette maison réside dans son environnement. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m2, elle possède une parcelle boisée privative d’environ 2 000 m2, portant l’ensemble foncier à près de 3 000 m2. Un espace supplémentaire qui n’a pas vocation à être bâti mais qui offre ce que l’on trouve rarement autour d’une maison récente : de la profondeur, une végétation généreuse, de la fraîcheur en été et un véritable espace où se ressourcer en toute tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par plancher chauffant, associé à une excellente isolation. Le résultat est à la hauteur avec un DPE A / GES A avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 450€ et 650€ pour un usage standard. Le diagnostic confirme ainsi le très haut niveau de performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 05 60 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
399 000 €
(3 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Madeleine
Uniquement chez Nestenn Guérande !
Venez découvrir cette jolie maison construite en 2017, idéalement située à quelques minutes du bourg de La Madeleine et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Guérande.
Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Un WC et un cellier complètent ce niveau, permettant une agréable vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec une belle terrasse et son jacuzzi, ainsi que de deux dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un garage attenant avec grenier aménageable complète l'ensemble et offre également un beau potentiel d'évolution.
Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 16 26 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 96 04 60
290 000 €
(3 053 €/m²)
Maison 3 chambres
La Madeleine
Située sur la commune de Guérande, dans un environnement agréable à proximité de La Madeleine et de Saint-André-des-Eaux, cette maison d’environ 96 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer et rénover le bien, ainsi que pour mettre en place un système d’assainissement autonome. Que vous recherchiez une résidence principale à aménager selon vos envies, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété constitue une belle opportunité de donner vie à votre projet. Entre océan Atlantique, marais salants et parc naturel régional de Brière, la presqu’île guérandaise séduit par la richesse de ses paysages et la qualité de son cadre de vie. Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation en quête de potentiel et d’authenticité. Division de terrain à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : novembre 2024 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m2/an. ( Classe : E ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 074 € et 2 806 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
6
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06 68 89 28 00
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