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182 maisons en vente en Dordogne
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premium
259 700 €
(1 367 €/m²)
Maison 5 pièces
Cadouin
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, dans le village de Cadouin et son abbaye, entre Bergerac et Sarlat : IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL 83 m² + APPARTEMENT 107 m² + ATELIER 32 m². cet immeuble traversant en pierres de pays avec sa façade d’époque en bois, offre 190 m² de superficie et peut être exploité immédiatement. Au rez de chaussée, local commercial (libre de tout bail) comprenant : une pièce en L, un bureau, une réserve, des toilettes aux normes et une cuisine ainsi qu’une petite terrasse extérieure pouvant être utilisée selon le type de commerce. À l’étage, appartement comprenant 2 chambres de 12 et 15 m² dont une avec un coin lavabo, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, cuisine ouverte donnant sur un salon avec poêle à bois, des toilettes séparées avec lave mains. Entrée indépendante dans une rue calme. Atelier à restaurer - attenant à l’immeuble avec une entrée indépendante. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
2 sdb
Terr
28/06/26
28/06
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 69 26 53
294 000 €
(1 873 €/m²)
Maison 3 chambres
Meyrals
Iad France - Emeline Laplanche vous propose : EXCLUSIVITÉ : Nichée dans un petit hameau, à seulement 9 minutes de Saint-Cyprien, ses commerces et sa gare SNCF, cette splendide maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Implantée sur un beau terrain de 3659 m², elle vous séduira dès l'arrivée grâce à sa jolie allée goudronnée menant à la propriété. Un garage double, accessible directement depuis la maison via un sas, offre un confort de vie appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour de 40 m² avec insert. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée allie convivialité et fonctionnalité. Une chambre de 16 m², une salle d'eau ainsi qu'un toilette complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 85 46 71 47
289 000 €
(2 779 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Fleix
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 104 m², idéalement située au calme, à proximité immédiate des commerces, sur la commune de Le Fleix. La pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine et s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola. Elle se prolonge par une piscine qui crée un véritable espace de détente. La partie nuit se compose de quatre chambres de 10 m² à 11 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Un second WC indépendant complète cet espace. Un garage attenant, disposant d’une buanderie, apporte un confort supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 100 m², offrant un environnement verdoyant et paisible. Prestations : chauffage au gaz, double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 80 89 55 32
415 000 €
(2 748 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ! Située dans un quartier résidentiel sans nuisance, à proximité des commerces et commodités, cette maison familiale, bénéficie d'un jardin arboré, piscinable et d'un double garage. Construite dans les années 70, puis rénovée en 2020 par des artisans locaux, elle offre de belles prestations, et des aménagements de qualité. Vous serez séduits par la décoration soignée et l’atmosphère apaisante des lieux. En rez -de-chaussée, vous découvrirez - la cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, - Le séjour donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, - Le salon avec baie vitrée donnant sur le jardin, - La chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs - Buanderie / Cellier, attenant à la cuisine, ouvrant sur une terrasse en travertin. - Toilettes invités. À l'étage : le couloir dispose d’un placard et d’un espace bureau très lumineux, il dessert : - Trois chambres décorées avec goût, - Une salle de bain spacieuse, - WC indépendants avec lave-mains. Grâce à la rénovation énergétique, vous bénéficierez d’un agréable confort de vie en toute saison. - Double vitrage, - Huisseries aluminium, - Volets roulants solaires, - Volets battants en bois, - Chauffage central au fuel, - Portail électrique - Assainissement (tout à l’égout) Non attenant, un double garage / atelier de 49 m², avec volets roulants électriques et, en mezzanine, un bel espace de rangement. L’ensemble est situé dans un jardin joliment arboré. Vous recherchez une maison familiale ? À proximité du centre-ville ? Une maison de ville à la campagne ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on parlait… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 80 35 61 76
324 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Marnac
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, à 5 km de Saint-Cyprien et de de Siorac en Périgord, maison de plain pied de 108 m² et sa dépendance de 46 m² (de 3 pièces, dont salle de billard de 23 m²) et garage de 41 m² (hauteur 3 m - pouvant abriter un camping car) et carport de 19 m², sur un terrain arboré de plus de 2000 m². Bâtie en 1985 et complètement rénovée en 2014, accessible de plain pied et par un escalier, elle propose un salon de 28 m² avec poêle à bois, salle à manger de 18 m² et cuisine de 10 m² avec accès à une terrasse à l'ouest et à l'Est. Un couloir mène à l'espace nuit avec trois chambres de 10,4, 10,2 et chambre en suite de 18 m². Salle d'eau de 5 m², toilettes séparées. Doubles vitrages. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'une terrain clos avec potager dans un bel environnement et d'une piscine couverte de 4X8. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 48 69 26 53
209 000 €
(1 493 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamonzie-Saint-Martin
Iad France - Sylvain Balois vous propose : Située sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, cette maison des années 1980 vous séduira par son environnement paisible et son terrain d'environ 1000 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les principaux axes tout en bénéficiant du calme de la campagne. L’intérieur se compose : - Au rez-de-chaussée : d’un vaste salon / séjour lumineux d’environ 32 m², d’une cuisine équipée avec une arrière-cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. - À l’étage : l’espace nuit offre trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Potentiel supplémentaire : une surface encore aménageable à l’étage vous permettra de créer selon vos envies une salle de jeux, un bureau, une suite parentale ou une chambre supplémentaire. Les extérieurs et annexes complètent agréablement le bien avec : - Un garage en semi-sous-sol offrant un bel espace de stationnement et de rangement. - Deux terrasses permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. Un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des bords de la Dordogne, parfait pour les promenades et les moments de détente. Côté situation : - À moins de 10 minutes de l’aéroport de Bergerac. - À seulement 5 minutes de la gare SNCF de Lamonzie-Saint-Martin. - Accès rapide aux écoles, commerces de proximité et à la zone commerciale de La Cavaille. La maison bénéficie déjà d’équipements apportant un bon confort énergétique, notamment une climatisation réversible et une cheminée. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation seront toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ses beaux volumes et de ses possibilités d’aménagement. Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située entre nature, rivière et commodités, prête à accueillir votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 95 09 48 34
477 500 €
(2 776 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Domaine d'exception à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde - Havre de Paix sur 4 Hectares Au cOEur d'un cadre enchanteur, ce superbe domaine datant de 1948, entièrement rénové avec soin, offre une expérience de vie incomparable, à seulement quelques kilomètres de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde. Implanté sur un vaste terrain de 4 hectares, ce domaine offre calme, sérénité et intimité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La demeure principale, d'une surface habitable de 172 m², se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie et une salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré, parfait pour se détendre en toute quiétude. Vous pourrez profiter de la piscine pour des moments de détente ensoleillés. Les équipements et aménagements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée renforcent le confort et le bien-être au sein de ce domaine d'exception. Pour les amateurs de voitures et de collection, un grand parking et un sous-sol complètent cet ensemble unique. De plus, un vaste parc paysager sublimera votre quotidien. Cette propriété prestigieuse ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour vivre une expérience de vie inoubliable, au cOEur de la nature et du raffinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 58 27 32 26
395 000 €
(1 756 €/m²)
Maison 4 chambres
Monsaguel
Iad France - Karine Doche vous propose : Laissez vous séduire pasr cette rès belle et authentique maison périgourdine offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir famille et amis. Implantée sur un vaste terrain, elle vous garantit un cadre de vis agréable. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine et à son extérieur tourné vers la nature. La propriété offre également une belle flexibilité avec la possibilité d'acquérir moins de terrain si tel est votre projet. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 77 60 26 80
169 000 €
(1 056 €/m²)
Maison 2 chambres
Champniers-et-Reilhac
Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Authentique Longère composée de deux maisons à rénover sur un vaste terrain arboré à Champniers-et-Reilhac Située dans un environnement paisible et verdoyant de la commune de Champniers-et-Reilhac, ces maisons datant de 1930 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux espaces naturels. D'une surface habitable de 160 m², ces maisons à rénover possède un charme indéniable avec ses pierres apparentes et ses poutres d'origine. Au rez-de-chaussée sur cet ensemble, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² avec une belle cheminée, deux chambres, deux WC, deux cuisines dont une ouverte sur l'autre séjour de plus de 20 m², offrant un espace convivial. Le premier étage peut être aménagé pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Cette propriété est érigée sur un vaste terrain de 3920 m² offrant un cadre extérieur idyllique, propice à la création d'un magnifique jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Sur les extérieurs, il y a des dépendances de plus de 80 m² et une belle grange de plus de 150 m². La localisation vous permet de profiter d'une exposition idéale avec une orientation sud et ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle longère et en faire un véritable havre de paix personnalisé. Cette propriété offre un cadre unique pour les amateurs de tranquillité et de nature, avec la possibilité de transformer cette longère en une résidence principale ou secondaire pleine de caractère. Opportunité rare, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vos rêves dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
Terr
28/06/26
28/06
14
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06 72 06 08 59
237 000 €
(1 837 €/m²)
Maison 4 chambres
Montcaret
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : - EXCLUSIVITE - Au calme, agréable maison de 4 chambres, au centre d'un joli jardin clos, fleuri et arboré avec grand garage. Le rez de chaussée vous propose une entrée, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, une pièce de vie avec plafond cathédrale et insert à bois. Cette pièce donne accès à la véranda / jardin d'hiver. Toujours en plain pied, le coté nuit se compose d'une une salle d'eau récente avec douche italienne, d'un WC indépendant et 3 chambres de bonne dimension, seule la 4ème chambre se trouve à l'étage. Points techniques : Chauffage par clim réversible, et insert à bois, double vitrage, tout à l'égout. D'une surface de 55 m² avec une belle hauteur sous rampant, le garage vous propose un beau volume pour garer au moins 2 véhicules tout en ayant des espaces de bricolage et de stockage. Un poulailler complète le tout. Le jardin est entièrement clos, arboré et propose différents espaces de repos. Cette maison est à découvrir au plus vite, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 24 12 62 11
293 000 €
(2 035 €/m²)
Maison 3 chambres
Montpon-Ménestérol
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : Magnifique Maison de plain-pied avec jardin arboré à Montpon-Ménestérol Cette superbe maison contemporaine de 144 m², située à Montpon-Ménestérol, est nichée sur un vaste terrain de 7414 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'une architecture moderne, L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 salles de bains, de 2 WC, et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis. Le jardin paysager ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété, avec ses arbres fruitiers et ses espaces verts entretenus. Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible et poêle à bois, assure une température agréable tout au long de l'année. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, vous pourrez profiter des expositions sud et est pour une luminosité maximale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux importants. Elle représente une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Montpon-Ménestérol ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 47 52 74 20
100 000 €
(588 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Pierre-de-Frugie
Iad France - Marie Granet vous propose : Saint Pierre de Frugie centre à 2 pas de la Coquille / Maison à finir de rénover / Matériaux disponibles / Terrain sans vis à vis / Four à pain / . Maison en pierre de 170 m² composée en son rez de chaussée d'une pièce de vie de 60 m², d'une pièce attenante de 33 m² avec arrivées d'eau et évacuations nécessaires pour la création d'une salle de bain. Accès à une grange de 73 m². À l'étage, deux pièces de 47 m² et 29 m² au sol peuvent être bien entendu divisées à votre guise. Four à pain en fonction. Travaux effectués tout récemment : assainissement individuel, double vitrage, couverture, isolation et pose de plaques placo non finalisés, distribution eau et électricité à finaliser dans la maison. Puits mitoyen et source partagée dans le village 80€ / an. TF : 370€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 49 87 63 93
380 000 €
(2 184 €/m²)
Maison 3 chambres
Coux-et-Bigaroque
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les coteaux, au calme, coup de coeur pour cet ensemble immobilier de charme en pierre, entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, de deux maisons saines offrant une magnifique vue sur la vallée avec garage, atelier, jardin arboré et terrasses. La première maison de 112 m² propose en rez-de-chaussée un salon-salle à manger de 36 m² avec poutres apparentes, un poêle à bois, une cuisine de 11 m² avec un second poêle à bois, petite terrasse ombragée, une salle d'eau et espace buanderie de 11 m², une chambre de 23 m². À l'étage : une chambre de 40 m² avec parquet ancien d'origine et vue sur la campagne. Cave de 17 m². VMC. Double charpente et isolation de la toiture. DPE E. La seconde maison de 62 m² comprend en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée, poêle à bois tournant et accès à une terrasse offrant une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau et toilettes de 5 m². Un superbe escalier en bois mène à l'étage qui offre une chambre de 26 m² (ajout possible de toilettes). En rez de jardin : atelier de 20 m². Chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée. Double charpente et isolation de la toiture. VMC. DPE F (le calcul est basé sur la consommation théorique de l'énergie électrique, bien qu'elle soit essentiellement chauffée au bois, énergie moins onéreuse). Assainissement collectif aux normes. Vous bénéficierez d'un garage de 20 m² et d'une tonnelle ombragée dans un lieu préservé et accueillant qui a conservé tout le charme et l'authenticité du Périgord. Vente en meublé. Idéalement situé dans un triangle Vallée de la Dordogne, Vallée de la Vézère et Bastides du Périgord, à 3 km du Coux, et de son magasin des producteurs, et de la rivière de le Dordogne. À 6 km de Siorac en Périgord, et du Buisson de Cadouin (liaison ferroviaire : Le Buisson vers Bordeaux ou Sarlat), à 12 km du Bugue et de la vallée […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 48 69 26 53
165 000 €
(1 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Coulounieix-Chamiers
Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Charmante maison individuelle située dans un environnement calme de Coulounieix-Chamiers. Ce bien, construit en 1963 développe une surface habitable d’environ 107 m² sur un terrain de 452 m². La maison se compose : Au sous-sol : •Entrée •Garage •Atelier •Buanderie •Chambre d’environ 11 m² À l’étage : •Cuisine fermée : 12,6 m² •Salle à manger / Salon : 23,85 m² •3 chambres : environ 9 m² / 11 m² / 11 m² •Salle d’eau : 5,65 m² •WC séparé •Véranda d’environ 12 m² avec accès balcon Extérieurs : •Terrain de 452 m² •Garage indépendant de 16 m² Caractéristiques générales •Chauffage individuel au gaz de qualité •Tout-à-l’égout •Emplacement privilégié, dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services avec un arrêt de bus accessible à pied, un accès rapide aux axes routiers, ce bien possède de sérieux atouts. L'isolation reste à améliorer, tout comme les menuiseries en survitrage, ce qui peut permettre de le conjuguer à son rythme, en le combinant avec un rafraîchissement permettant une remise au goût du jour selon vos envies. Maison saine avec un beau potentiel, idéale pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 71 31 92 81
169 500 €
(1 599 €/m²)
Maison 3 chambres
Montcaret
Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison individuelle de plain-pied – 3 chambres – Grand terrain – Garage Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son potentiel et sa belle parcelle de 3 278 m². Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour spacieux d’environ 37 m², d’une cuisine indépendante de 17 m², ainsi que de trois chambres (9,10 et 11 m²). Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier de 8 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte d’environ 14 m² et d’un garage non attenant de 24 m². Le terrain, réparti en deux parties, offre une zone entièrement close et une partie arborée, idéale pour profiter d’un cadre verdoyant. Les + : plain-pied, grand terrain, tout-à-l’égout, toiture récente, environnement paisible. Idéal résidence principale ou projet familial. Le bien est soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Celui-ci est actuellement en cours de réalisation et sera communiqué dès sa disponibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 0 et classe CLIMAT E indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 46 85 29 50
248 000 €
(1 653 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Magnifique maison en pierres de taille et moellons rénovée avec goût, gardant le charme de l'ancien avec une touche de contemporain. D'une surface de 150 m² environ, elle se compose, d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante (cuisine ouverte neuve, salle à manger avec une cheminée insert et un salon), un bureau et un wc indépendant. À l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec wc sanibroyeur. Besoin de plus d'espace : les combles sont aménageables environ 60 m². Le tout sur une parcelle de 754 m² clôturée avec un portail électrique et solaire. Complète ce bien, une piscine sécurisée par des barrières 10X4 et une bâche de sécurité supplémentaire pour l'hiver de 2016, attenant une terrasse semi-couverte, abri de jardin, petit cagibi de rangement, carport, puits fonctionnel. Les points techniques : doubles vitrage PVC + triple vitrage au rdc côté salon, volets électriques et manuels, moustiquaires, clim réversible + gaz de ville + insert à bois, tout à l'égout, toiture refaite en 2019, électricité refaite en 2012, velux double vitrage 2019 dans les combles. Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Disponible 7j / 7 pour organiser un rendez-vous ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 72 73 67 76
117 000 €
(836 €/m²)
Maison 5 pièces
Campagnac-lès-Quercy
Iad France - Christelle Roulland vous propose : 🏡 Maison de village avec cour intérieure et dépendance à rénover offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏠 Maison principale Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon / salle à manger Un WC indépendant Une chaufferie À l’étage : Trois chambres Un bureau (pouvant faire office de 4ᵉ chambre) Une salle d’eau 🌿 Extérieurs Cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur intimiste et calme 🏚️ Dépendance à rénover Une seconde maisonnette entièrement à restaurer composée de quatre pièces, offrant un fort potentiel : Projet locatif Atelier ou extension familiale ⚙️ Prestations et équipements Chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente Électricité entièrement refaite Assainissement tout-à-l’égout Simple vitrage (travaux d’amélioration énergétique à prévoir) 👉 Une opportunité idéale pour une résidence principale avec projet de rénovation ou investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
28/06/26
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12
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07 78 53 54 68
244 900 €
(1 749 €/m²)
Maison 4 chambres
Saussignac
Iad France - Florence Baldan vous propose : Proche Bergerac, Maison récente plain-pied de 140 m², sur un terrain de 1 600 m² sur la commune de Saussignac. À seulement 20 minutes de BERGERAC cette maison offre un cadre calme et champêtre. La partie jour : - Une pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. - Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine. La partie nuit : Quatre chambres dont : - Deux chambres parentales de 16 m² et 17 m² avec salles d'eau privatives. - Trois chambres entre 12 et 14 m². - Une salle de bain de 7 m². - Un W. C. indépendant. L'extérieur : - Un terrain de 1 600 m² piscinable. - Un garage de 17 m². Partie technique : -Conformité RT2012 validée. - Volets roulants électriques dans toutes les pièces. - Huisseries PVC. - Poêle à granulés. - Climatisation réversible. - Chauffe-eau thermodynamique. - Isolation en laine de verre soufflée. - Tout à l'égout. À deux pas se trouvent : . un bureau de Poste, un cabinet notarial. un cabinet infirmier. deux restaurants et un bar associatif. Une épicerie ambulante se déplace sur la commune les mercredis après-midi. À proximité : - Commerces de proximité à 6 minutes. - Centre commercial à 15 minutes. - Maison de santé à 13 minutes. - Centre hospitalier à 20 minutes. - Maternelle à 10 minutes. - École primaire à 6 minutes. - Collège à 15 minutes. - Lycée à 16 minutes. - Un golf avec Spa à 10 minutes. - Gare à 6 minutes. - Aéroport à 18 minutes. - Accès Autoroute A89 à 30 minutes. - Bergerac centre à 20 minutes. - Bordeaux et Sarlat à 1h25. - Bassin d'Arcachon à 2h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
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13
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06 27 09 13 46
249 000 €
(2 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Coursac
Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison de 107 m² dans un environnement calme, proche des commodités, bus, école, 10 minutes de Périgueux. Elle comprend : Une entrée donnant sur un salon / salle à manger de 35 m² une cuisine équipée de 11 m², trois chambres de 12 m², 12 m² et 13 m², une salle de bain de 6 m², une buanderie de 17 m² et un wc. Chauffage électrique avec radiateurs, poêle a bois dans le salon. Huisseries double vitrage pvc et volets bois. Portail motorisé. Assainissement, fosse toutes eaux aux normes. Le tout sur un terrain de 1423 m² avec terrasse, une piscine chauffée de dimensions 8x4m, abris en bois. Taxe foncière 1 060 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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27
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06 40 74 58 95
150 000 €
(938 €/m²)
Maison 4 chambres
Abjat-sur-Bandiat
Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * Charmante Maison de Village à Abjat-sur-Bandiat - Idéale pour un projet de rénovation. Nichée au cOEur du village d'Abjat-sur-Bandiat,(Dordogne), cette maison de village pleine de charme sur une surface habitable de 160 m² et 2 niveaux, possède un caractère unique qui saura séduire les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, trois pièces de vies, dont une avec grande cheminée, et donnant accès à un cellier et une salle d'eau. À l'étage quatre chambres spacieuses dont une avec terrasses avec vue sur les toits et le clocher. Cet ensemble se complète d' une grange, qui peut être utilisée comme garage. À l'extérieur un préau accessible directement via le rez-de-chaussée et donnant directement sur l'arrière de la maison, permet de profiter de la vie à l'extérieure. (barbecue, salon cuisine d'été). -L'ensemble des portes et des fenêtres sont en double vitrage PVC -Chauffage fioul -Production d'eau chaude électrique -Toiture entretenue et récente - fenêtres en PVC double vitrage oscillo / battant N'attendez plus pour visiter ce lieu chargé de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 33 10 26 14
183 000 €
(1 144 €/m²)
Maison 5 pièces
Daglan
Iad France - Anne FOUQUET vous propose : DAGLAN, charmant ensemble immobilier composé de 2 maisons en pierre (85 m² et 70 m²) avec piscine et terrain de 4 300 m² (jardin et bois). Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
28/06/26
28/06
25
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06 37 76 83 81
313 000 €
(2 698 €/m²)
Maison 3 chambres
Cénac-et-Saint-Julien
Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : Charmante Maison de 116 m² sur un Vaste Terrain de 2532 m² à Cénac-et-Saint-Julien Nichée au cOEur de la paisible commune de Cénac-et-Saint-Julien. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée. L'espace de vie est lumineux et confortable, offrant un cadre chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une vaste salle d'eau avec douche et baignoire sont présent également. L'ensemble de la maison est décorée avec soin, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les expositions Est et Sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et agréable. À l'extérieur, un vaste terrain arboré vous invite à profiter de la nature environnante, avec la possibilité de vous baigner dans une piscine avec traitement au sel et chauffée. Vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales dans un cadre naturel. Le jardin offre un espace de détente idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les commodités telles que le câble TV, la fibre optique, le système de chauffage individuel au bois avec insert et complété éventuellement par une chaudière au fuel. L'accès de la maison se fais par un système d'interphone et pour l'entrée des véhicules un portail automatique vous facilitera votre quotidien. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Cénac-et-Saint-Julien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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07 61 25 19 69
435 000 €
(3 107 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Françoise Deunf vous propose : Au coeur du Périgord noir, au calme, à 2 km des commodités, sur un terrain plat, clos et arboré, avec captage d'eau, belles prestations pour cette propriété contemporaine qui saura vous séduire. Très lumineuse et décorée avec goût elle propose au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², une cuisine ouverte de 21 m² sur un double salon-séjour de 41 m² et sa cheminée insert, avec accès à une grande terrasse couverte au sud, une suite parentale de 19 m² au Sud, un cellier avec accès à une terrasse au Nord, des toilettes séparées. À l'étage : deux chambres spacieuses de 13 et 15 m² avec placards ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparées. Doubles vitrages. Maison sur vide sanitaire. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'une piscine de 6X12 au chlore et d'un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes. À disposition également un garage de 54 m² pouvant être converti en un second espace de vie. Terrain clos, dans un bel environnement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
4 sdb
28/06/26
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06 48 69 26 53
267 500 €
(1 795 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Dans un quartier résidentiel de Bergerac, cette maison de 149 m² édifiée sur un terrain de 1 035 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-jardin Garage de 20 m² Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre Buanderie / chaufferie Un cellier de 18 m² Un espace de 33 m² avec accès sur le jardin et aménageable selon vos besoins WC indépendant Atelier de 10 m² 1er étage des travaux de rénovation ont été effectué Entrée de 9 m² Salon / séjour de 30 m² doté d’un bow-window, offrant une belle luminosité et une ouverture sur un balcon exposé Ouest Cuisine aménagée et indépendante de 10 m² Deux chambres de 10 m² et 16 m², toutes deux avec parquet ancien Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne WC séparé Chauffage par PAC AIR / EAU, double vitrage, isolation refaite, tout à l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 80 89 55 32
174 500 €
(1 454 €/m²)
Maison 4 chambres
Cours-de-Pile
Iad France - Sylvie Faugere vous propose : Maison de Campagne à Cours-de-Pile Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de campagne à Cours-de-Pile offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1989 sur une superficie de 120 m², elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon de rêve. Son terrain de 1842 m² entièrement clos, avec portail manuel, garantit une intimité et une sécurité optimales. Composée de : - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine séparée - 1 salle de séjour lumineuse de 36.7 m² - 1 terrasse de 29.75 m² pour profiter des beaux jours - 1 cellier et 1 buanderie * Informations Complémentaires * : - Chauffage individuel au fuel avec radiateurs - Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Garage, terrasse, - Travaux de rénovation énergétique à prévoir (étude en cours) * Points d'Intérêt à Proximité * : - Ville de Bergerac à 9km - Ecole primaire à 3 minutes - Commerces de proximité à 3 minutes - Cave Cette maison de campagne représente une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Avec des espaces de vie généreux et un potentiel d'aménagement important, elle saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
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