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186 maisons en vente en Dordogne
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premium
435 000 €
(3 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Françoise Deunf vous propose : Au coeur du Périgord noir, au calme, à 2 km des commodités, sur un terrain plat, clos et arboré, avec captage d'eau, belles prestations pour cette propriété contemporaine qui saura vous séduire. Très lumineuse et décorée avec goût elle propose au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², une cuisine ouverte de 21 m² sur un double salon-séjour de 41 m² et sa cheminée insert, avec accès à une grande terrasse couverte au sud, une suite parentale de 19 m² au Sud, un cellier avec accès à une terrasse au Nord, des toilettes séparées. À l'étage : deux chambres spacieuses de 13 et 15 m² avec placards ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparées. Doubles vitrages. Maison sur vide sanitaire. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'une piscine de 6X12 au chlore et d'un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes. À disposition également un garage de 54 m². Terrain clos, dans un bel environnement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 69 26 53
200 000 €
(1 429 €/m²)
Maison 3 chambres
Mareuil
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MAREUIL Maison 5 pièces 140 m² + dépendance de 300 m². Située dans le charmant village de Mareuil en Périgord avec toutes ses commodités, à 18 min de Brantôme et 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie propriété avec potentiel d'activité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m² qui dessert une cuisine de 24 m², une buanderie de 20 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert une grande pièce de vie lumineuse salon / séjour de 33 m², un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 16 m²) une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage un espace parental indépendant de 41 m² avec salle de bain et WC. Points forts : - Huisseries PVC double vitrage - Isolation refaite il y a deux ans - Chauffage électrique (radiateurs à inertie dernière génération), insert. - Assainissement individuel conforme (Ecoflo) - Couverture de la maison refaite il y a 2 ans. - Fibre raccordable. - Terrain en un seul tenant 2,2 hectares de prairie Une première dépendance de 300 m² environ, une seconde de 90 m² environ et une troisième de 80 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 2,2 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'obtenir du terrain supplémentaire (bois et taillis). À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 78 00 45 92
115 000 €
(1 456 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Françoise Deunf vous propose : Au coeur de la cité médiévale de St-Cyprien, proche du marché hebdomadaire et des commodités, à 15 min à pied de la gare, cette maison de charme en pierre de 80 m² + local de 23 m² en rez-de-rue - saura vous séduire. TOITURE NEUVE ET ISOLATION REFAITE entièrement en mars 2026. Pas de jardin. Un escalier extérieur mène à l'étage qui offre une chaleureuse pièce à vivre de 26 m² avec cuisine - pierre et poutres apparentes, parquet ancien. Au second étage : un palier de 11 m² dessert une chambre de 9,4 m² et une salle de bain de 5 m². Au 3ème étage : deux chambres sous comble de 5 m² en loi carrez (surface plancher : 7 m²) et 8 m² (surface plancher : 15 m²). Vous bénéficierez d'un local de 23 m² en rez de rue, pouvant servir de local professionnel ou être aménagé en studio avec point d'eau de 5 m² et toilettes. Il n'y a pas de jardin. Idéal pour un pied à terre pour un premier achat. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 48 69 26 53
178 000 €
(1 695 €/m²)
Maison 4 chambres
Périgueux
Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison avec Jardin et Garage en plein cOEur de Périgueux, quartier Vésone. Cette Maison de Ville de 105 m², datant de 1960, possède un charme authentique qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située à 5minutes du centre-ville de Périgueux, cette propriété offre un cadre de vie unique, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert sur deux chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les quatre chambres offrent des espaces pour toute la famille. Cette maison dispose d'un jardin verdoyant de 242 m², idéal pour des moments de détente en plein air et pour profiter des belles journées ensoleillées. La présence d'un garage vous permettra de stationner en toute sécurité ou de stocker du matériel. Malgré ses caractéristiques anciennes, cette Maison de Ville nécessite quelques travaux de rénovation pour être portée à son plein potentiel. Une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce lieu chargé d'histoire selon vos goûts. Le système de chauffage individuel au gaz (chaudière) assure un foyer chaleureux en hiver grâce à des radiateurs dans chaque pièce. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 40 74 58 95
236 000 €
(2 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cénac-et-Saint-Julien
Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Cénac-et-Saint-Julien - Potentiel de Rénovation - Environnement Paisible Nichée au cOEur de Cénac-et-Saint-Julien, cette maison traditionnelle offre un potentiel de rénovation remarquable, dans un environnement paisible et préservé. Construite en 1981, cette jolie maison propose un espace de vie de 110 m² sur un vaste terrain de 1649 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec ses beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent une atmosphère chaleureuse. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée, et permet de profiter pleinement du jardin arboré et du calme environnant. Le potentiel extérieur de cette propriété est également à souligner, avec la possibilité de créer une terrasse, un espace de stationnement, voire une piscine pour les journées ensoleillées. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme et son cachet d'origine. Les menuiseries sont en double vitrages pvc. Avec un peu d'imagination cette demeurun devient un véritable bijou, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Idéalement située à Cénac-et-Saint-Julien, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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07 61 25 19 69
219 900 €
(1 374 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Florence Baldan vous propose : Maison de ville rénovée de 160 m² comprenant deux studios, située à Bergerac dans un secteur résidentiel, à proximité du centre-ville et des berges de la Dordogne, et complétée par un extérieur de 200 m². Le rez-de-chaussée offre : - Une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée. - Une suite parentale de 26 m². - Un W. C. séparé. L’étage se compose : - Trois chambres de 11 m². - Un bureau. - Une salle d’eau. - Un W. C. séparé. Les deux dépendances avec accès indépendant : - Studios incluant chambre, kitchenette et salle d’eau. - Possibilité d’hébergement pour accueillir famille, amis. - Possibilité de revenus locatifs (location à l’année ou courte durée type AirBnB). L’espace extérieur offre : - Un garage spacieux de 50 m². - Un atelier de 32 m² attenant au garage. - Un espace de stationnement. La partie technique se distingue par : - Pompes à chaleur air / air récentes. - Poêle à granulés. - Radiateurs électriques à inertie. - Huisseries double vitrage PVC / Aluminium. - Volets roulants électriques. - Ballon thermodynamique 270 L. - Adoucisseur d’eau. - Ventilation motorisée neuve. - Porte de garage motorisée. - Tout-à-l’égout. À proximité : - Tous Commerces de proximité à 2 minutes à pied. - Centre-ville à 5 minutes en voiture ou à 15 minutes à pied. - Arrêts de navette gratuite et de bus à 2 minute à pied. - Zone commerciale à 6 minutes en voiture. - Hôpital à 2 minutes. - Pharmacie à 250 mètres. - École maternelle et primaire à 4 minutes. - Collège à 4 minutes. - Lycée à 7 minutes. - Gare SNCF à 5 minutes. - Aéroport de Bergerac à 7 minutes. - Accès autoroute A89 à 20 minutes. - Bordeaux à 1h30. - Bassin d’Arcachon à 2h. - Sarlat à 1h15. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
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06 27 09 13 46
495 000 €
(2 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Propriété d’exception avec piscine et étang privé sur 2ha – Aux portes du centre de Bergerac Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes des commodités, cette élégante propriété incarne l’alliance parfaite entre le charme intemporel de l’architecture périgourdine et le confort des prestations contemporaines. Édifiée en 2005, cette demeure de 186 m² séduit par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de ses finitions. Les espaces de vie révèlent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée : - plafonds cathédrale - poutres apparentes - lumière traversante - volumes élégants propices à la réception - et une tour pour une éventuelle 4ème chambre ou un bureau comme actuellement. La maison propose trois chambres, dont des espaces parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une demeure secondaire de standing. La salle de bain, spacieuse et confortable, dispose d’une baignoire, d’une douche italienne et d’une double vasque. La propriété offre un cadre de vie privilégié : Un parc naturel de près de 2 hectares avec cyprès, arbres fruitiers et étang privé, piscine chlorée de 9 x 5 entourée d'une plage en pierres Une terrasse couverte attenante à la maison et un pool house avec four à pizza pour vos soirées au bord de la piscine. Un abri de jardin et carport Un lieu pensé pour savourer la douceur de vivre, entre nature et élégance. Prestations - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Cheminée - Double vitrage et menuiseries PVC - Volets roulants électriques Maison en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Signature Un bien rare, conjuguant authenticité, sérénité et art de vivre, à proximité immédiate de Bergerac. N'attendez plus, contactez moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 82 53 70 47
182 000 €
(1 596 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, proche des commodités et de la gare, cette spacieuse maison bâtie en 1960 - avec ascenseur - permet d'accéder à tout l'espace rez-de-chaussée et 1er étage. Double garage et jardin côté Ouest - Terrain clos au 3 / 4 de 800 m² environ. Très confortable, elle propose au premier étage un salon de 32 m² avec cheminée-insert une cuisine de 14 m², trois chambres de 16,11 m² avec parquet ancien, et 10 m², une salle d'eau de 5 m², toilettes séparées. Vous bénéficierez en rez de jardin d'un sous-sol complet comprenant une buanderie de 21 m², une chambre de 13 m² avec un point d'eau, un espace de 33 m² avec chaufferie, un garage de 38 m², possibilité de créer un appartement à rafraîchir. À disposition : un second garage de 38 m². Chauffage au fuel. Assainissement collectif. Fibre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 48 69 26 53
569 000 €
(3 126 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamonzie-Saint-Martin
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Élégance contemporaine, volumes remarquables et art de vivre À Lamonzie-Saint-Martin, dans un environnement privilégié à proximité de Bergerac, cette villa contemporaine de 182 m², édifiée en 2019, séduit par son architecture élégante, ses prestations soignées et la qualité de ses espaces. Dès l’entrée, la propriété dévoile une atmosphère résolument raffinée. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une spectaculaire pièce de vie de 73 m², baignée de lumière et largement ouverte sur les extérieurs. Ses volumes généreux et ses lignes contemporaines créent un espace de réception aussi élégant que convivial, où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. L’espace nuit accueille quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale d’environ 35 m², véritable espace privé pensé pour conjuguer confort et intimité. Deux salles d’eau viennent compléter cet agencement harmonieux. À l’extérieur, le terrain paysager de 1 764 m² offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine à débordement chauffée constitue la pièce maîtresse de cet espace, accompagnée d’une pergola bioclimatique propice aux longues soirées d’été et aux moments de détente. La propriété se distingue également par un niveau d’équipement à la hauteur de son standing : chauffage au sol, climatisation gainable, domotique, panneaux photovoltaïques et double garage. Autant de prestations qui associent technologie, maîtrise énergétique et confort au quotidien. Particulièrement performante, la villa bénéficie d’un remarquable classement énergétique A, rare pour une propriété de cette dimension. Une adresse destinée aux acquéreurs en quête d’une résidence contemporaine de caractère, offrant espace, élégance et prestations premium dans le secteur bergeracois. 182 m² • 4 chambres • Pièce de vie de 73 m² • Suite parentale • Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 82 53 70 47
76 000 €
(594 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamothe-Montravel
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : SOUS OFFRE. Située dans le centre de Lamothe Montravel, proche des commodités (gare, écoles, commerces), cette maison mitoyenne n'attend que vous. En rez de chaussée vous trouverez : salon, salle à manger, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, toilettes séparées. À l'étage une chambre. Au second étage une 3eme chambre avec salle de bain. Garage attenant. Petit jardin clos. Travaux et rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 20 25 01 25
357 000 €
(2 705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Adem Ersoy vous propose : MAISON D'ARCHITECTE NEUVE AVEC JARDIN ET PiSCINE de 132 m² construit en 2021, située dans la charmante ville de Terrasson-Lavilledieu sur un vaste terrain de 2158 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et tranquillité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon d'une cuisine ouverte, de 2 salles d'eau, de 1 WC et d'un dressing. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. De plus, une belle terrasse 90 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente, tandis qu'une piscine de 4 m 9 couvert vous apporte une touche de fraîcheur. De plus, la propriété dispose de 2 garages et de 8 places de parking, offrant ainsi une grande facilité de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 63 10 78 87
89 990 €
(874 €/m²)
Maison 3 chambres
Montcaret
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Maison au centre d'un petit village de Dordogne composée au rez de chaussé d'un salon, une cuisine, une salle à manger et un wc. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec une dépendance pouvant être aménagée d'environ 50 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 16 55 33 46
509 000 €
(3 946 €/m²)
Maison 4 chambres
Monbazillac
Iad France - Nadege Rieu vous propose : À deux pas du château de Monbazillac, sur les hauteurs, venez découvrir ce beau lieu de vie. Entièrement rénovée en 2018 la maison est toujours sous décennale. Elle possède une vue exceptionnelle sur la vallée de Bergerac. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, donnant sur de belles terrasses. Elle dispose d'une cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme et une belle buanderie aménagée. Cette maison possède quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain séparée et une salle d'eau supplémentaire. Une piscine chauffée vous attend avec un sauna et un spa au milieu des vignes vous offrant une vue imprenable sur la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 58 03 38 79
199 500 €
(1 180 €/m²)
Maison 3 chambres
Montpeyroux
Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison bourgeoise rénovée avec charme et confort moderne – Montpeyroux (24) Dans le charmant et authentique village de Montpeyroux, découvrez cette maison bourgeoise de caractère d’environ 170 m², entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain d’environ 332 m², elle offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, sublimés par de magnifiques hauteurs sous plafond et des matériaux nobles. Composition : Une entrée splendide avec son chauffage de masse, Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, Une grande cuisine familiale entièrement équipée, Trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, Un bureau (ou chambre d’enfant / d’appoint), Une salle de bain supplémentaire, Garage et cellier, Deux places de stationnement privées. Atouts : Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, Confort moderne (isolation, chauffage performant, aménagements récents), Charme et authenticité préservés, Exposition plein sud pour une luminosité optimale, Au calme, dans un environnement typique du Périgord. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de Montpon-Ménestérol, 35 minutes de Libourne, Environ 1h de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou une résidence secondaire, offrant le charme de l’ancien sans compromis sur le confort. Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir cette demeure d’exception à Montpeyroux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 45 47 06 07
295 000 €
(2 122 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison coup de coeur. En pierre, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. D'une surface de 139 m². Au calme avec une très belle vue sur la Dordogne, sa parcelle privée sur les bords de la rivière, un vrai havre de paix ! Cette maison vous propose : Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie salon / salle à manger avec un coin cuisine design aménagée et équipée. 2 chambres avec dressing donnant sur la terrasse / piscine, une grande salle d'eau avec douche italienne, une grande buanderie avec un point d'eau, WC indépendant. L'étage vous amène à un petit salon cosy pouvant faire office de bureau, une grande chambre parentale avec vue sur la Dordogne, un grand dressing, une grande salle de bains avec douche italienne / baignoire et un WC indépendant. Complète ce bien un garage / porche attenant. Parcelles de 1304 m² avec piscine de 7 x 3.5 m² chlorée (installation d'une douche extérieure à terminée), abri de jardin et sans vis à vis. Vous serez séduit par son terrain privatif de 570 m² environ donnant sur la Dordogne pour vos moments de détente en pleine nature. Aucuns travaux à prévoir, cadre idyllique, je suis disponible 7j / 7 pour une visite, n'attendez plus ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 72 73 67 76
375 000 €
(2 344 €/m²)
Maison 5 pièces
Vitrac
Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Poche Sarlat, coup de coeur pour cette contemporaine rénovée, située dans un quartier résidentiel. Etat parfait, très lumineuse et chaleureuse. Qualité des matériaux. Deux grandes magnifiques terrasses ensoleillées complètent l'ensemble. Entrée, cuisine entièrement équipée, séjour avec cheminée insert, salle à manger indépendante. Trois chambres, 2 salles d'eau dont une privée. L'ensemble est au goût du jour. Rez- de- jardin : une chambre ou bureau, sanitaires, garage. Chauffage gaz de ville. Une maison fort agréable à vivre avec un confort moderne. Assainissement individuel aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
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06 87 93 80 65
318 900 €
(1 933 €/m²)
Maison 4 chambres
Ménesplet
Iad France - Charlene Trias vous propose : À 5 minutes de Montpon-Ménestérol. Poussez le portail électrique de cette villa construite en 2011, et le monde s'efface. Pas de voisins, pas de vis-à-vis, juste une maison baignée de lumière, ouverte sur 6 000 m² de verdure et une piscine privée. 53 m² de pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec des finitions soignées du sol au plafond. 4 chambres dont un bureau, tout de plain-pied et en bonus un étage entier à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma… la maison grandit avec vous. Chauffage au sol par géothermie : des factures énergétiques parmi les plus basses du marché. Commerces, écoles, gare et accès A89 à portée immédiate, sans jamais sacrifier l'espace et la lumière du quotidien. Vous visitez quand ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 47 06 07
195 000 €
(1 560 €/m²)
Maison 3 chambres
Mussidan
Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de Caractère périgourdine avec Jardin, Garage et Piscine - Une opportunité à Saisir ! Idéalement située au cOEur d'un petit hameau de la commune de Sourzac, cette maison de caractère est un bon état général et n'attends plus que vous. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bain et un WC pour plus de praticité. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses offrant de généreux espaces. Une salle d'eau avec wc, et un palier complètent cet étage pour un agencement optimal. Un garage attenant a la maison vous permettra de garer votre véhicule. Le jardin arboré et clôturé en escalier vous propose différents niveaux d’aménagement sur une parcelle de 1423 m² : *Une allée avec accès au garage et un parking. * Une Terrasse conviviale parfaite pour les repas en plein air. * Un Jardin en contrebas, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir. * Un espace potager ou de jeux conçu pour le plaisir des petits et des grands. Cette propriété vous assure le confort nécessaire grâce à son chauffage individuel composé d'un insert bois, et de radiateurs électriques. Vous bénéficiez également de volets roulants électriques. Pour finaliser le tout, une seconde maison vient compléter cet ensemble. Elle se compose d'une pièce principale chaleureuse avec cheminée et coin cuisine, de deux chambres dont une à l 'étage, d'une salle d'eau, WC offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou même un potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 01 24 67
180 000 €
(1 731 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Front-la-Rivière
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : SAINT-FRONT-LA-RIVIÈRE - MAISON de plain pied - 104 m² 3 chambres voir 4 avec véranda jardin -double garage - sans vis à vis au calme Dans un cadre de vie agréable en sortie de Saint-Front-la-Rivière, cette maison traditionnelle plain-pied sur sous sol de 1980 séduit par son très bon état général et son terrain de 1 820 m² fermé et arboré. Avec ses 104 m² habitables, le bien offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie. Le séjour, vaste et conviviaux, constitue le cOEur de la maison avec ses 48 m² lumineux, adaptés pour les moments en famille, donnant sur la véranda. La cuisine séparée et agréable et communique également avec la véranda, ce qui permet de fluidifier la circulation dans les espaces de vie. Le couloir dessert 3 chambres bien proportionnées offrant un confort appréciable. La salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. un accès au sous sol par l'intérieur permet de pouvoir accéder aux 2 garages, à la cave, mais aussi au deux pièces pouvant être utilisé en grand bureau ou chambres (24 et 15 m²) apportant une capacité de stationnement et de stockage confortable. un abris de jardin en bois se trouve aussi sur la propriété Le bien bénéficie d'un chauffage central pompe a chaleur, garantissant une autonomie énergétique appréciable, double vitrage, À l'extérieur, le jardin offre un vaste espace vert privatif. sans voisins, ni vis à vis, une pente douce permet d'accéder facilement à la maison, sa terrasse et son balcon Pour organiser une visite de cette maison au beau potentiel, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
19
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06 19 24 29 16
135 000 €
(1 038 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À vendre – Maison familiale au cOEur du Périgord Noir, au Lardin-Saint-Lazare (Dordogne) Située dans un environnement calme et agréable, à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison d’environ 130 m² habitables repose sur une jolie parcelle plate et entièrement clôturée de 1 244 m². À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi que deux caves idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire. L'habitation bénéficie également de combles récemment isolées, offrant un espace supplémentaire appréciable. Un conduit existant dans le séjour permettra d’y installer aisément un poêle à bois ou à granulés, apportant charme et confort supplémentaire à la pièce principale. Les volumes intérieurs de la maison sont généreux et bien proportionnés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis, d’un jardin entièrement plat et clos, ainsi que d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la parcelle. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations techniques sont au rendez-vous : la fibre optique est installée et le système d’assainissement individuel vient tout juste d’être remplacé par une microstation récente, gage de tranquillité pour les années à venir. Côté situation, vous serez idéalement placés : à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu, 10 minutes de Montignac, et au cOEur du Périgord Noir, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Quelques aménagements intérieurs et la remise à votre goût de la décoration suffiront à rendre ce bien parfaitement prêt à accueillir votre famille et vos projets. Je vous invite […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 48 88 41 52
243 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Prats-de-Carlux
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Charmante maison de caractère en pierre de 135 m² – Terrain de 1 909 m² Venez découvrir cette magnifique maison en pierre alliant le cachet de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. La maison a été partiellement rénovée au rez-de-chaussée ainsi que dans trois chambres à l'étage, des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour finaliser son potentiel. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec son sol en pisé d'origine • Une grande cuisine conviviale avec salle à manger • Un salon chaleureux • Un WC indépendant À l'étage : • Trois chambres lumineuses • Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC • Une deuxième salle de bains pour le reste de la famille Les extérieurs et annexes : Implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 909 m² fermée par un portail, la propriété offre un cadre verdoyant et sécurisé. Vous disposerez également de dépendances, d'un garage et d'un grenier aménageable de 40 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté technique : Chauffage : Chaudière à granulés + poêle à granulés dans le salon Menuiseries : Double vitrage Assainissement : Tout-à-l'égout Équipement : Fibre optique Contactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite : ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
17
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06 33 30 93 12
249 000 €
(1 976 €/m²)
Maison 4 chambres
Calès
Iad France - Lydie Marien vous propose : CALÈS - MAISON - T5 126 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Calès cette maison de campagne, qui conjugue un cadre verdoyant, une bonne exposition plein sud et un potentiel de personnalisation réel, Construite en 2002 elle offre 126 m² habitable organisés autour de 5 pièces principales, dont 4 chambres. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon lumineux, lumineux grâce à l'orientation sud, s'articule avec la salle à manger pour former un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte complète agréablement la maison Les 3 chambres, bien réparties, offrent chacune un espace de repos confortable et calme. La salle de bain et WC sépare. la chambre d'ami au sous sol avec la salle d'eau et wc separe assurent un confort quotidien pratique, ideal pour une grande famille Une buanderie viennent compléter utilement l'agencement intérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant associant poêle à bois et une pompe à chaleur split, alimentés en partie par des panneaux photovoltaïques — un atout énergétique considérable. La VMC assure une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible. La fosse septique est aux normes. le sous sol est grand 65 m² env À l'extérieur, le bien dispose d'une piscine, d'un parking privatif et d'une terrasse avec un haut vent Le vaste terrain de 4 863 m² offre un cadre naturel vaste, adapté pour profiter du calme de la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 75 11 57 26
245 000 €
(1 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : SARLAT-LA-CANÉDA - MAISON - 158 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Sarlat-la-Canéda, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 158 m² implantée sur un terrain de 530 m². Construite en 1975 et en bon état général, elle présente une architecture traditionnelle solide qui a su traverser les décennies. La distribution sur 2 étages permet une séparation naturelle entre ces espaces. Possibilité de louer deux appartement T4 et un grand garage indépendant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison traditionnelle. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
7
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06 28 02 31 60
126 000 €
(955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lunas
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison de plain-pied neuve à personnaliser – 132 m² – 3 chambres – Lunas * Et si votre future maison était déjà construite. tout en restant à imaginer ? * À seulement * 15 minutes de Bergerac * , * moins de 15 minutes de l'A89 * et * 15 minutes à pied d'une boulangerie * , découvrez cette * maison de plain-pied neuve * vendue * hors d'eau hors d'air * , implantée dans un environnement calme sur la commune de * Lunas * . Ici, le plus difficile est déjà réalisé. À vous de créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant les matériaux, les prestations et les finitions qui correspondront parfaitement à votre mode de vie. Les plans actuels proposent une belle * pièce de vie de 57 m² * , * 3 chambres * dont une * suite parentale avec dressing * , un * garage attenant de 24 m² * et une * terrasse de 26 m² * . Pourquoi cette maison est une véritable opportunité ? 🏡 * Concevez un intérieur à votre image * , sans avoir à supporter les délais et les aléas d'une construction complète. 💰 * Maîtrisez votre budget * en choisissant librement vos artisans ou en réalisant vous-même une partie des travaux de second OEuvre. 🔨 * Le gros OEuvre est déjà terminé * : fondations, maçonnerie, charpente, couverture et menuiseries extérieures sont réalisés. ⏳ * Gagnez un temps précieux * : les étapes longues du chantier sont derrière vous. 🌿 * Bénéficiez des performances d'une maison conçue selon la RE2020 * , tout en conservant la liberté de choisir vos équipements, votre chauffage et l'ensemble des prestations intérieures. 📈 * Valorisez votre investissement * avec une maison de plain-pied personnalisée, dans un secteur calme et recherché aux portes de Bergerac. Que vous rêviez d'un intérieur contemporain, chaleureux ou plus traditionnel, cette maison constitue une base idéale pour concrétiser un projet unique, pensé selon vos envies. Une opportunité rare pour celles et […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 51 48 72 45
339 000 €
(3 459 €/m²)
Maison 3 chambres
Paulin
Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : Paulin – Maison contemporaine de 2023 aux prestations haut de gamme Située sur la commune de Paulin, à proximité de Sarlat-la-Canéda, Montignac-Lascaux et des principaux axes de circulation, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par son architecture originale en forme de H, pensée pour distinguer harmonieusement l’espace de vie de l’espace nuit. La maison se compose d’une belle entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu’une élégante salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. Un WC indépendant complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose également d’un cellier faisant office d’arrière-cuisine et de buanderie, ainsi que d’un grand garage attenant d’environ 25 m². Au-delà d’être entièrement isolé, celui-ci est carrelé et équipé d’une porte sectionnelle motorisée, offrant un espace aussi fonctionnel que qualitatif. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette propriété bénéficie d’équipements modernes offrant un confort optimal au quotidien : nombreux rangements intégrés, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur gainable avec climatisation et gestion indépendante de la température dans chaque pièce, installation domotique, ainsi qu’une installation de panneaux solaires permettant de réduire considérablement la consommation énergétique. À l’extérieur, de vastes terrasses carrelées entourent la maison et prolongent agréablement les espaces de vie. Vous profiterez d’un grand jardin, d’une cour de stationnement, d’un carport équipé d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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07 60 20 95 22
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