Vente maison 4 pièces Languedoc-Roussillon : maison 4 pièces à vendre en Languedoc-Roussillon
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1 080 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
135 000 €
(1 517 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pia
Iad France - Léna Monte vous propose : Au cOEur du village de Pia, venez découvrir cette charmante maison de village T4 d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée. Sans garage, elle offre en contrepartie un cellier de stockage et se trouve à proximité de parkings gratuits. Au rez-de-chaussée, une première salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier de 11 m², parfait pour le rangement, le stationnement d’une moto ou le stockage de vélos et d’équipements. Au premier étage, découvrez un premier séjour d’environ 25 m². Le second étage dessert la partie nuit comprenant deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au troisième et dernier étage, découvrez un second espace de vie climatisé avec un coin séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un agréable toit-terrasse d’environ 15 m². Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage installées en 2024, de la climatisation réversible sur deux niveaux posée en 2025. L’électricité ainsi que le compteur ont été entièrement refaits en 2024. Aucun travaux n’est à prévoir ! Bien que la maison ne dispose pas de garage, de nombreux stationnements sont gratuits et disponibles à proximité immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
06/11/26
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12
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06 45 92 25 54
125 000 €
(1 389 €/m²)
Maison 2 chambres
Perpignan
Iad France - Sylvie Roger vous propose : PERPIGNAN- Quartier bas vernet – MAISON DE VILLE R + 2 AVEC T2 INDÉPENDANT ET EXTÉRIEUR Située à Perpignan, découvrez cette maison de ville élevée sur deux étages, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un agencement permettant de répondre à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un véritable atout : un ancien garage aménagé en appartement de type T2 avec espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour recevoir vos proches ou pour 2 familles. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit propose deux chambres aux volumes généreux, une salle d'eau, des toilettes ainsi que des espaces de rangement. Les points forts : Un T2 aménagé en rez-de-chaussée avec extérieur Des pièces de vie lumineuses Deux grandes chambres Une distribution fonctionnelle Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien polyvalent, alliant espace de vie et potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
10
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06 16 09 84 70
265 000 €
(2 912 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de plain-pied 91 m² – 3 chambres – Crabit, Narbonne Dans le quartier familial et résidentiel recherché de Crabit, à 10 minutes du centre de Narbonne, maison de 91 m² habitables construite en 2018, DPE A. La pièce de vie de 45 m², lumineuse, réunit un salon spacieux et une cuisine ouverte en L entièrement équipée. Une large baie vitrée ouvre directement sur la terrasse. Un WC indépendant, un placard et un garage attenant complètent l’espace jour. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative, de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud, arboré et soigné, se décline en plusieurs espaces : une terrasse couverte d’une pergola pour les repas à l’ombre, un coin salon sous les arbres et une pelouse synthétique sans entretien. La piscine hors-sol, habillée de bois avec sa plage en lames, complète cet extérieur convivial. Un second jardin, côté façade avant, permet de vivre dehors à toute heure de la journée. Prestations : nombreux rangements, climatisation réversible dans le séjour, volets bois, emplacement de conduit prévu pour un poêle, deux places de stationnement extérieures privatives. Plan disponible sur demande. Une maison récente, de plain-pied et tournée vers l’extérieur, aux portes de Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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06 59 18 40 44
198 700 €
(2 614 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Narbonne – Maison avec trois chambres, véranda, garage et cour avec jardinet Dans le secteur Horte-Neuve, à proximité des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison de 76,25 m² habitables, complétée par une véranda de 9,32 m², sur une parcelle de 147 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert un salon-séjour de 22,16 m², une cuisine indépendante aménagée et une arrière-cuisine. La cuisine donne accès à la véranda, puis à la cour arrière avec barbecue maçonné. À l’étage, trois chambres de 11,32 m², 9,55 m² et 7,56 m² offrent plusieurs possibilités d’aménagement, la plus petite pouvant également accueillir un bureau. Une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque, fenêtre et extraction d’air, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce niveau. Le garage de 12,71 m² dispose d’une arrivée d’eau pour un lave-linge. Un jardinet et un abri de jardin de 5,90 m² ainsi qu'un barbecue complètent les extérieurs. Construite dans les années 1972 et mitoyenne des deux côtés, cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de volets roulants électriques, de moustiquaires et de la fibre. Une maison entretenue, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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06 66 36 69 11
329 000 €
(2 474 €/m²)
Maison 3 chambres
Ponteilla
Iad France - Valény Del Aguila vous propose : PONTEILLA – VILLA DE PLAIN-PIED 133 m² – 3 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN ET GARAGE DE 50 m² ! De beaux volumes, un extérieur agréable et un grand garage : découvrez cette maison familiale aux nombreux atouts ! Située sur la commune de Ponteilla, à seulement 16 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2009 développe 133 m² habitables sur une parcelle de 559 m². Édifiée en quatre faces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², offrant de beaux volumes pour aménager un espace salon et salle à manger convivial, propice aux moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une grande salle de bains et douche à l'italienne d'environ 11 m², un WC séparée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré à l’arrière de la maison, véritable invitation à la détente, ainsi que d’une terrasse en bois pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Un autre avantage majeur de cette propriété : son grand garage d’environ 50 m² et 3 places de stationnement, aménager un espace de rangement ou disposer d’un atelier. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation. Une maison de plain-pied aux volumes généreux, avec un bel espace de vie, un jardin arboré et un grand garage, le tout à proximité de Perpignan. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
10
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06 64 08 70 05
249 000 €
(3 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fabrègues
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : FABRÈGUES – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JACUZZI AU DOMAINE DU GOLF Au cOEur du très agréable Domaine du Golf à Fabrègues, découvrez cette maison entièrement climatisée, située dans une résidence piétonne et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La maison offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 36 m² avec séjour et cuisine, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, une terrasse privative avec jacuzzi vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cellier attenant ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien. Le Domaine du Golf propose de nombreux équipements appréciés par les résidents : une grande piscine extérieure de 550 m² avec pataugeoire, une salle de sport, une aire de jeux, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts entretenus. Les charges comprennent notamment l’eau, l’électricité ainsi que l’entretien et l’accès aux équipements du domaine. Un bien aux multiples possibilités, qui saura répondre aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif. Pour un investisseur, le bien présente également un potentiel intéressant en location saisonnière, avec des revenus pouvant atteindre environ 1 500 € par semaine sur la période de juin à septembre, selon la période et le niveau de location. Il est tout à fait envisageable de viser au minimum 18 000 € de revenus locatifs annuels, selon l’occupation et la gestion du bien. Un bien rare par son environnement et ses équipements, offrant une véritable ambiance de vacances tout en restant à proximité de Fabrègues et de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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06 50 81 87 38
315 000 €
(3 706 €/m²)
Maison 2 chambres
Elne
Iad France - David Alves Pereira vous propose : 🏡 ELNE – MAISON RÉCENTE AVEC 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – À Elne, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison 3 faces construite en 2011, offrant une configuration particulièrement intéressante et rare sur le secteur. Avec ses 85 m² habitables, son terrain de 482 m² exposé plein sud et surtout ses deux logements indépendants, ce bien peut répondre à différents projets : résidence principale, investissement locatif, logement pour un proche ou encore résidence principale avec un second logement indépendant. 🔑 Deux logements, deux accès, de nombreuses possibilités La maison est actuellement organisée en deux F2, chacun disposant de : • Une cuisine • Un séjour / salon • Une chambre • Une salle d’eau • Un WC Les deux accès indépendants permettent de conserver une réelle séparation entre les logements. 🌿 Un extérieur particulièrement appréciable La parcelle de 482 m², exposée plein sud, offre plusieurs espaces extérieurs avec deux terrasses. Côté stationnement, vous disposez d’un double garage ainsi que d’une grande capacité de stationnement directement sur la parcelle, avec la possibilité d’accueillir jusqu’à environ 8 véhicules. La maison est en très bon état général et bénéficie d’un DPE classé C. 📍 Elne : entre mer et ville Vous profitez d’un emplacement privilégié : 🌊 Moins de 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et d’Argelès-sur-Mer 🏙️ Environ 10 minutes de Perpignan 🛒 Commerces à proximité 🎓 Écoles à proximité 🚆 Gare d’Elne 🌳 Parcours de santé à proximité de la maison Un secteur idéal pour profiter du cadre de vie du littoral tout en restant proche de Perpignan et des principales commodités. ⭐ LES POINTS FORTS ✔️ Maison 3 faces ✔️ Construction 2011 ✔️ 85 m² habitables ✔️ Terrain de 482 m² ✔️ Exposition plein sud ✔️ 2 logements indépendants ✔️ 2 accès […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
06/11/26
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06 01 15 38 67
338 000 €
(3 219 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Elne
Iad France - David Alves Pereira vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 105 m² avec terrain piscinable Une maison qui coche beaucoup de cases… et qui mérite surtout d’être découverte ! Je vous propose en exclusivité cette agréable maison construite en 2011, située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur une belle parcelle de 481 m², cette maison de 105 m² habitables séduit avant tout par son environnement, ses volumes et sa configuration entièrement de plain-pied, sans aucune marche. ☀️ Exposée plein sud, la maison bénéficie de plusieurs ouvertures qui apportent une belle luminosité à la pièce de vie. Vous découvrirez un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une belle terrasse, parfaite pour les beaux jours. La partie nuit propose 3 chambres, ainsi que deux points d’eau avec une salle d’eau et une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, la parcelle de 481 m² laisse également la possibilité d’imaginer une piscine, selon vos envies et votre projet. Côté pratique, la maison dispose également : * 🚗 d’une place de stationnement devant la maison, * 🔑 d’un garage permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de stockage, * 🌐 de la fibre, * ⚡ d’un DPE classé C. 📍 Un emplacement idéal La commune bénéficie d’un environnement agréable avec notamment une gare, un espace vert et un parc pour enfants, tout en restant proche des principaux axes et commodités. Vous êtes à environ 10 minutes des plages et de Saint-Cyprien, et à seulement 10 minutes de Perpignan. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur recherché, avec un terrain piscinable et une véritable vie de plain-pied. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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06 01 15 38 67
497 000 €
(3 576 €/m²)
Maison 3 chambres
Torreilles
Iad France - Elodie Hita vous propose : MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN-PIED DE 139 m² environ - PARCELLE 656 m² environ - 4 FACES - 3 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE Située à Torreilles, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied de 2005, offrant 139 m² environ habitables sur une parcelle de 656 m² environ, idéalement située à proximité des plages du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable pièce de vie composée d'un séjour / salle à manger de 50 m² environ, agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 17 m² environ, bénéficiant de sa propre salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été ainsi qu'une superbe piscine chauffée avec nage à contre-courant, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. La propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Coté confort, la villa dispose également d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces ainsi que de panneaux photovoltaïques, apportant un réel atout au quotidien. Une maison soignée, chaleureuse et parfaitement équipée, réunissant confort, prestations de qualité et douceur de vivre. Une propriété rare sur le secteur, aux prestations particulièrement soignées, qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tout le charme. Taxe foncière : 1892 € par an. (Le mobilier sur certaines photos a été généré par l'IA pour vous permettre de vous projeter). […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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18
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06 87 74 78 95
265 000 €
(2 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Claira
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : CLAIRA – VILLA DE PLAIN-PIED – 4 FACES – AU CALME EN IMPASSE – SANS VIS-À-VIS 96 m² –TERRAIN DE 454 m²- 3 CHAMBRES + BUREAU DRESSING. À Claira, découvrez cette agréable villa de 2012, entièrement de plain-pied et en quatre faces, située dans une impasse au calme, à l’abri des regards. Implantée dans un quartier résidentiel du village, elle bénéficie de la proximité des commodités, de la zone commerciale Carrefour Claira et à 15min des plages. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial dispose de plusieurs accès vers l’extérieur, pour profiter facilement du jardin et des terrasses. Le côté nuit propose deux chambres d’environ 11 à 12 m², ainsi qu’une pièce d’environ 8 à 9 m² pouvant accueillir une petite chambre ou un bureau. L’ancien garage, aménagé en pièce supplémentaire, offre également la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et placard de rangement, ainsi qu’un grand WC indépendant, complètent l’ensemble. À l’extérieur, la parcelle de 454 m² permet de circuler tout autour de la maison. Côté sud, un espace de jardin piscinable laisse place à vos projets. Côté nord, une terrasse dallée accueille vos moments de détente, vos barbecues et vos repas en famille ou entre amis, en toute intimité. Deux à trois véhicules peuvent stationner à l’intérieur de la propriété. LES PRESTATIONS : • Volets électriques • Store banne électrique • Climatisation réversible dans le séjour • Beau poêle à bois • Cuisine aménagée et équipée • Forage et points d’eau extérieurs • Cabanon en dur d’environ 8 m² • Abri de stockage pour le bois • Portail manuel en aluminium Taxe foncière : 1 400 € par an. Une villa de plain-pied qui réunit calme, intimité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 sdb
Gge
06/11/26
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06 13 09 65 47
220 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Vendémian
Iad France - Audrey Lebon vous propose : Imaginez votre future maison à Vendémian ! Au cOEur du charmant village de Vendémian, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² à terminer, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur entièrement à votre image. La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment en briques monomur auto-isolantes, assurant une excellente performance thermique et un confort durable. Elle se compose de trois chambres et d’une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 800 m², piscinable, parfaite pour aménager un bel espace extérieur selon vos envies. Un bien rare qui allie tranquillité, beaux volumes et liberté d’aménagement, dans un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
06/11/26
06/11
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07 78 80 75 55
480 000 €
(4 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bizanet
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : BIZANET (11200) - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - OLIVERAIE DE 200 ARBRES ET MINI-GÎTE - UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Certaines maisons dégagent une atmosphère particulière dès les premiers instants. À Bizanet, dans une pinède, cette maison chaleureuse invite à ralentir et à profiter pleinement de la nature. Implantée sur une parcelle de plus de 7 700 m² comprenant une oliveraie de + 200 arbres, cette maison 4 faces offre 110 m² env habitables entièrement de plain-pied. Un environnement exceptionnel, à seulement dix minutes à pied du centre du village. Résolument tournée vers l’extérieur, la maison s’organise autour d’un vaste séjour de + 50 m² env, réunissant salon et salle à manger. Un volume généreux pour recevoir et partager des moments en famille, sublimé par une imposante cheminée en pierre, joliment intégrée. La cuisine équipée de presque 10 m² env bénéficie également d’une ouverture sur l’extérieur et accompagne cet esprit de vie dedans-dehors. L’espace nuit comprend 3 chambres de 9 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains de 6 m² et des WC séparés. Une quatrième chambre peut être envisagée selon l’aménagement souhaité. Une mezzanine sous les combles offre du rangement supplémentaire ainsi qu'une cave de 10 m² env complète l'ensemble. Les portes-fenêtres captent la lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et agréable, tout en ouvrant la maison sur son environnement verdoyant. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage, un point d’amélioration à envisager pour davantage de confort, dans une maison dont le charme et le cadre de vie constituent de véritables atouts. À l’extérieur, la piscine, les terrasses et l’espace barbecue couvert invitent à profiter pleinement des beaux jours : baignades, repas partagés et moments de détente dans un décor méditerranéen. L’oliveraie de 200 arbres constitue l’une des grandes […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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06 88 48 10 24
269 900 €
(2 476 €/m²)
Maison 3 chambres
Prades
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : PRADES – VILLA DE PLAIN-PIED 3 FACES – DPE A – 3 CHAMBRES – GARAGE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Prades ? Découvrez cette agréable villa de plain-pied de 109,60 m², implantée sur une parcelle de 331 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement pensé pour faciliter le quotidien. Un espace de vie chaleureux Le séjour, spacieux et convivial, bénéficie d'une cheminée traditionnelle et s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace nuit confortable La maison dispose de trois chambres, permettant à chacun de profiter de son espace. Une salle d'eau entièrement rénovée avec sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Des prestations appréciables au quotidien Maison de plain-pied 3 faces Climatisation gainable intégrée Cheminée traditionnelle Garage Jardin DPE classé A Son véritable atout : une maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Une opportunité idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort d'une maison sans escalier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mickael Bouquet – iad France. Un bien rare aux prestations soignées, à visiter sans tarder ! 06 * 14 * 32 * 42 * 74 * Bouquet Mickael À votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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06 14 32 42 74
140 000 €
(1 556 €/m²)
Maison 3 chambres
Trouillas
Iad France - Mathieu Iniesta vous propose : TROUILLAS - MAISON - T4 90 m² Cette maison de caractère datant de 1930, située à Trouillas, offre un cadre authentique et plein de potentiel sur 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine, formant un ensemble fonctionnel. L'agencement traditionnel confère au bien un charme certain, avec des volumes bien définis propices à une rénovation soignée. À l'étage, 3 chambres offrent un espace de repos confortable, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est implantée sur un terrain de 98 m², offrant une emprise au sol appréciable pour une maison de village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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06 17 83 53 31
270 000 €
(2 547 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : PERPIGNAN – LAS COBAS – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE T3 / T4 – JARDIN – TERRASSE – STATIONNEMENT Située dans le secteur recherché de Perpignan Las Cobas, découvrez cette agréable maison de ville 3 faces rénovée, offrant de beaux volumes, un extérieur et plusieurs possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau avec salle d’eau, pouvant également servir de petite chambre, ainsi qu’un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin. À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre avec accès à la terrasse, pouvant éventuellement être divisée afin de créer deux espaces nuit. Une deuxième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, avec également un accès à la terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec pergola en bois, idéal pour les repas et moments de détente, d’une place de stationnement sur la parcelle ainsi que d’une buanderie indépendante supplémentaire. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités de Las Cobas, Perpignan et des principaux axes. Votre conseiller immobilier : Damien GITARD – iad France Conseiller immobilier et Manager Vente – Achat – Estimation immobilière à Perpignan, Las Cobas et dans les Pyrénées-Orientales. - Abonnez-vous à ma page Facebook pour découvrir en avant-première mes nouveaux biens à vendre sur Perpignan, Las Cobas et les Pyrénées-Orientales, ainsi que toute mon actualité immobilière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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19
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06 17 52 10 01
199 000 €
(1 932 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cabestany
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Cabestany centre – Maison de caractère, pièce de vie de 51 m² et garage de plus de 50 m² Profitez des avantages du centre-ville sans renoncer à l’espace ! Au cOEur de Cabestany, cette maison de ville en R + 2 conjugue beaux volumes, charme et praticité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Au premier étage, découvrez une généreuse pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un WC complète ce niveau. Le deuxième étage accueille trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC : un espace nuit distinct des pièces de réception. Son atout phare : un garage de plus de 50 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave et une buanderie. Vous pourrez y stationner une voiture et un utilitaire, tout en conservant de l’espace pour vos équipements, du rangement ou un atelier. Une maison à vendre à Cabestany centre qui séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux et d’un grand garage, avec la facilité d’un quotidien à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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06 70 64 95 21
319 000 €
(2 954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bernis
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : MAISON T4 – 108 m² – SUITE PARENTALE – GARAGE – PISCINE – BERNIS À Bernis, au calme d’une impasse et à proximité à pied du centre du village et de ses commodités, découvrez cette maison R + 1 de 2013 offrant environ 108 m² habitables sur une parcelle de 426 m². Dès l’entrée (environ 16 m²), la maison offre un espace fonctionnel avec deux placards d’accueil ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée (environ 47 m²). Un espace convivial et spacieux, avec un accès direct aux extérieurs. Dans le prolongement du salon, la terrasse entièrement en bois accueille un agréable espace de vie extérieur avec cuisine d’été aménagée et piscine de 7 x 3,5 m. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale d’environ 16,19 m², composée d’une chambre et de sa salle d’eau, complétée par un dressing, offre un véritable espace nuit indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards (environ 12,65 m² et 12,58 m²), une salle de bain avec baignoire et double vasque (environ 5,42 m²), ainsi qu’un second WC suspendu. La propriété dispose de deux accès avec portails, permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle. Un garage d’environ 18 m², accessible directement depuis la maison, complète l’ensemble avec mezzanine et porte motorisée. Côté confort : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, ballon d’eau chaude de 300 litres, adoucisseur, fibre optique, forage et prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique. Autre atout : sa bonne performance énergétique avec un DPE classé B. Une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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27
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06 76 31 97 31
270 000 €
(2 571 €/m²)
Maison 3 chambres
Trouillas
Iad France - Mathieu Iniesta vous propose : ✨ Vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Vous venez peut-être de la trouver… Située à Trouillas, à proximité de Thuir et de toutes ses commodités, cette maison récente de plain-pied datant de 2024 prend place au cOEur d’un lotissement récent et prisé. Lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit offre trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Côté pratique, vous profiterez également d’un grand espace buanderie et d’un garage aux volumes généreux. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts, l’un à l’avant et l’autre à l’arrière. Véritable plus, toutes les pièces communiquent avec l’extérieur, apportant luminosité et ouverture à l’ensemble. ✨ Récente, lumineuse et fonctionnelle, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires… Posez vos valises et profitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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06 17 83 53 31
349 000 €
(3 921 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Aurélien Ros vous propose : SAINT-CYPRIEN PLAGE – SECTEUR AYGUAL VILLA 3 FACES AVEC PISCINE À Saint-Cyprien Plage, dans le secteur de l’Aygual, cette villa 3 faces développe environ 72 m² habitables, complétés par 23 m² de surfaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’un WC indépendant. Une troisième chambre se trouve à l’étage. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec piscine, d’un espace barbecue et d’un local piscine. Le bien bénéficie également de la climatisation, d’un garage avec porte motorisée, de volets roulants et d’un espace de stockage pour le bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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16
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06 26 94 97 51
215 000 €
(2 048 €/m²)
Maison 3 chambres
Valros
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : VALROS – Maison de village de caractère - 3 chambres - Terrasse tropézienne 12 m² Certaines maisons ont ce petit quelque chose que les mètres carrés ne racontent pas. Au cOEur de Valros, sur la place de l’Église, cette maison de village d’environ 105 m² dévoile un univers plein de caractère, où pierres apparentes, carreaux de ciment, poutres et touches contemporaines se répondent avec beaucoup de personnalité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, attenante au salon, conserve son propre espace tout en restant naturellement connectée à la pièce de vie. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre et une salle de bains avec WC précèdent l’un des véritables atouts de la maison : une terrasse tropézienne d’environ 14 m², accessible directement depuis le palier, sans traverser la chambre. Pensé comme un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, cet étage dispose même d’un coin d’eau et d’un petit réfrigérateur, permettant de profiter facilement de la terrasse pour un déjeuner, un apéritif ou une soirée autour de la plancha, sans avoir à redescendre jusqu’à la cuisine. La maison a conservé ce qui fait tout son charme : la pierre, les poutres, les carreaux anciens, les volumes et de nombreux détails qui lui donnent une vraie personnalité. Une maison destinée à ceux qui recherchent autre chose qu’un intérieur standardisé : un lieu vivant, authentique et singulier, au cOEur d’un véritable village. Valros, idéalement situé entre Béziers et Pézenas, proche de l'A75 et 20 minutes des plages. Vous aimez les vieilles pierres et les maisons qui ont une histoire ? Celle-ci mérite d’être découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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07 83 44 27 24
289 000 €
(3 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Noémie Marty vous propose : MAISON PLAIN-PIED - CAPESTANG - T4 90 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - VERANDA Cette maison pleine de charme datant de 1999, située à Capestang à seulement 15 minutes de Cazouls-lès-Béziers, séduit par son agencement en plain-pied, son exposition sud-est, ainsi que son état soigneusement rénové et parfaitement entretenu. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle prend place sur un terrain de 400 m² piscinable et offre un cadre de vie particulièrement confortable. L’intérieur révèle une distribution fluide et agréable. Le séjour, baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale. Le logement compte 3 chambres bien proportionnées et au calme, idéales pour une vie de famille. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne et des WC séparés. Côté prestations et travaux récents : toiture, isolation et peintures refaites, climatisation réversible, moustiquaires à toutes les fenêtres et à la porte d'entrée, fibre optique, rangements intégrés et terrain entièrement clos. Une belle véranda et une belle terrasse prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un garage faisant également office de buanderie complète le bien. Une situation idéale au quotidien : commerces et commodités à proximité (supermarchés, boulangerie, pharmacie, médecins, poste etc ), collège à 200 mètres et centre-ville à seulement 300 mètres. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises - A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce bien. Chers confrères de l'immobilier (agences, mandataires ou indépendants) : parce que l'intérêt de mes clients vendeurs est ma priorité absolue, je pratique le partage d'honoraires. Si vous avez un acheteur sérieux […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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06 23 76 45 51
299 000 €
(2 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Cessenon-sur-Orb
Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA 2013 – PISCINE SANS VIS-À-VIS – 750 m² DE TERRAIN – 3 CHAMBRES – PROCHE BÉZIERS Récente, spacieuse, prête à vivre : cette villa contemporaine de 120 m² coche toutes les cases d'une famille qui veut s'installer sans travaux. Située à quelques minutes de Béziers, dans un village animé avec commerces, écoles et services, elle profite d'un quartier résidentiel calme et très demandé. LA VIE AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un séjour traversant de 45 m², lumineux toute la journée et climatisé par gainable (réversible, discret, efficace). Il s'ouvre sur une cuisine équipée de 25 m² : la vraie pièce à vivre, celle où l'on se retrouve. LE CALME À L'ÉTAGE Trois chambres, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant. L'EXTÉRIEUR, LE VRAI PLUS 750 m² de jardin paysagé, une terrasse de 45 m² pour les repas d'été, et une piscine au sel de 7 x 4 m sans aucun vis-à-vis. Intimité totale, entretien simplifié. ET AUSSI Garage, buanderie. Construite en 2013, entretenue avec soin, cette maison vous permet d'emménager et de profiter de la piscine dès les premiers beaux jours. Les villas récentes avec piscine et grand terrain se font rares autour de Béziers. Pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
06/11/26
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06 21 79 35 31
265 000 €
(2 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Angélique Narces vous propose : Villa de plain-pied – 97 m² – 3 chambres – Terrain 464 m² – 2 garages – Capestang À Capestang, entre Béziers et Narbonne, découvrez cette villa de plain-pied construite en 1983, offrant environ 97 m² habitables sur une parcelle de 464 m². La maison s’organise autour d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et îlot central. Elle comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Attenant et accessible depuis l’habitation, un espace complémentaire particulièrement fonctionnel comprend un garage d’environ 15 m², une seconde salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct sur l’extérieur. La maison est entièrement de plain-pied, à l’exception des combles aménagés situés à l’étage, qui offrent un espace supplémentaire pouvant s’adapter à différents usages. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation par gainable et d’un poêle à bois. La propriété dispose également d’un second garage indépendant, particulièrement pratique grâce à son double accès : directement depuis la rue et depuis le terrain. Taxe foncière 2026 : 1023 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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07 66 99 07 08
135 000 €
(1 184 €/m²)
Maison 3 chambres
Homps
Iad France - Donyphan Brule vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Rénover avec Jardin à Homps Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Homps, datant de 2008, offrant un potentiel très interrèssant pour une rénovation sur mesure. Avec une surface habitable de 114 m² et un terrain de 200 m² comprenant 3 chambres et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
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06/11/26
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06 43 89 96 54
179 000 €
(1 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : PERPIGNAN QUARTIER SAINT-MARTIN – MAISON 3 FACES – 3 CHAMBRES – GARAGE – GRAND JARDIN Venez découvrir cette maison située au 1 rue Didier Daurat, dans le quartier des Baléares à Perpignan. Construite à la fin des années 80, elle développe 103 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel pour une famille. Sa proximité immédiate avec la Porte d’Espagne, ses commerces et les principaux axes de circulation en fait une adresse particulièrement pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de 300 m², la maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour être remise au goût du jour, mais bénéficie déjà de bonnes bases techniques. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une vaste entrée dessert un salon-séjour traversant de 28 m². Son exposition Est-Ouest lui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec accès direct au jardin. - Vous trouverez également une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, à réaménager selon vos envies, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. - Un grand garage de 25 m², entièrement carrelé et équipé d’un volet roulant électrique motorisé, complète ce niveau. Il permet de stationner un véhicule tout en offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou même d’aménagement en espace de vie supplémentaire. À L'ÉTAGE : - L’espace nuit se compose d’un palier avec un placard de rangement intégré, ainsi que d’un second WC indépendant avec fenêtre. - La chambre principale, de plus de 15 m², bénéficie d’une loggia fermée attenante de près de 8 m² : une véritable pièce complémentaire pouvant facilement devenir un bureau, un dressing ou un agréable coin lecture. - Enfin, deux autres chambres lumineuses d’environ 10 m² et 10,5 m² complètent l’étage. - Vous disposerez également d’une spacieuse salle de bains avec baignoire, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
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06/11/26
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