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Votre abonnement a bien été pris en compte.21 maisons en vente à Nîmes
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premium
280 000 €
(3 111 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cesaire
Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : A vendre : Maison de plain-pied de 90 m² sur terrain de 345 m² - Nîmes Saint-Césaire Rare sur le secteur, découvrez cette villa de plain-pied idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital Carémeau. Description du bien : Pièce à vivre lumineuse et climatisée. Cuisine indépendante. 3 chambres équipées de volets roulants électriques. Garage fermé. Côté extérieur : Une terrasse et une piscine privative pour profiter des beaux jours sur un terrain facile d'entretien. Les prestations : Maison économique grâce à son ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique, idéal pour une famille ou le personnel hospitalier. Contactez-moi par téléphone pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 62 79 57
279 000 €
(2 790 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cesaire
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Nîmes - Saint-Cesaire - Maison de 4 pièces avec Piscine et Garage Nichée dans un quartier calme de la ville de Nîmes, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 100.3 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire par ses espaces confortables et sa piscine. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé. La cuisine ouverte sur le salon séjour de plus de 43 m² donne accès à la véranda et au jardin. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Implantée dans un quartier résidentiel, vous pourrez profiter du calme environnant tout en ayant accès aux commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Les plus : - Maison de plain-pied - Garage / Loggia et Veranda - Jardin avec piscine - Espace de vie Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable à vivre à Nîmes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 62 96 80 38
348 000 €
(3 625 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Natacha SARRAZIN vous propose : Nîmes, route d’Uzes quartier recherché des Sophoras idéalement situé, venez découvrir cette belle villa baignée de lumière et idéalement exposée. Alliant modernité, confort et charme, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique avec piscine et une vue imprenable. De plain pied, elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée comtemporaine donnant sur la terrasse par une belle baie vitrée. Trois chambres équipées, 2 salles de bains (1 baignoire d’angle et 1 douche) 2 WC et un cellier buanderie. Climatisation réversible, doubles vitrages dans toutes les pièces. À l’extérieur : Piscine 7 X 3, veritable SPA, terrasse ensolleillé en tavertins. Parking autos (3 voitures) Jardin clos et arboré de 1 050 m², offrant intimité et sérénité. Vue dégagée exceptionnelle, cadre calme et verdoyant. Points forts : Quartier calme et vue exceptionelle. Proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, et seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Nîmes. Cette villa combine ensoleillement optimal, confort moderne et cadre de vie privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie à Nîmes et des belles soirées d’été autour de la piscine. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
16
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06 20 94 38 29
240 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 2 chambres
Nîmes
Iad France - Bruno Cambon vous propose : * Nimes Castanet Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Nîmes - Idéal pour une Vie Paisible * Cette ravissante maison traditionnelle, située dans le quartier de Castanet offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1970 et bien entretenue, cette demeure de 77 m²l (loi carrez) 90 m² de surface au sol sur sur un terrain de 261 m² est un véritable havre de paix. * Description des pièces : * - 2 Chambres offrant un espace de repos confortable. - 1 Pièce aménagée dans le garage pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau (12 m²) - 1 Salle d'eau pratique pour les besoins quotidiens. - 1 Cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. - 1 Salle à manger conviviale pour des moments de partage en famille ou entre amis. - 1 buanderie pour plus de commodité. - 1 Pièce aménagée dans le garage pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau - Expositions plein Sud et Ouest, permettant une luminosité optimale. * Avantages : * - Jardins arboré offrant deux espaces extérieurs paisibles pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. - Situation en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale. - Proximité avec les commodités locales, écoles, et espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. - Chauffage gaz individuel avec plusieurs options de chauffage pour un confort personnalisé en toutes saisons.(climatisation reversible et cheminée) Cette maison, bien que de style ancien, saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son potentiel d'aménagement selon vos goûts. Sa localisation idéale et son jardin en font un véritable coin de paradis à Nîmes. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante demeure traditionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 40 56 77 25
285 000 €
(3 276 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Jim Dumont vous propose : Magnifique maison rénovée de 4 pièces avec 3 chambres à Nîmes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec goût, trois chambres idéalement agencées, une salle d'eau et un agréable espace terrasse pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution via un système réversible de climatisation et de convecteurs, assurant une température idéale toute l'année. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV, ballon thermodynamique et l'assainissement collectif. * À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de créer un espace vert à votre image. Cette maison est idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 33 43 99 57
265 000 €
(3 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * EXLUSIVITE iad France * Située à Nîmes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1990 et en bon état général, cette maison de près de 90 m² est un véritable cocon où il fait bon vivre. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, ouvre sur une terrasse couverte exposée Sud. La cuisine de 10 m², indépendante et fonctionnelle, demandera à être remplacée. Côté nuit, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 450 m² entoure la maison, ce qui offre un potentiel pour les aménagements extérieurs selon vos envies. Le stationnement sur la parcelle y est possible grâce à un grand portail. Enfin, un garage vient compléter le bien. Les points forts de cette maison sont sa proximité avec les commodités essentielles de la vie quotidienne : vous trouverez des arrêts de bus, des commerces, l’hôpital CHU à 1km, l’accès à l'autoroute à 4km et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée). En quête d'une maison de plain-pied dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités ? Alors cette maison est certainement faites pour vous ! Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus et programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 71 21 25 74
240 000 €
(2 892 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Bernadette Noel vous propose : À Nîmes, dans le quartier de l’Alouette, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, découvrez cette très jolie maison en R + 1 parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 250 m² joliment arborée. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine pratique, un WC ainsi qu’un garage avec portail automatique. À l’étage, la maison offre trois chambres avec placards, dont une avec une belle terrasse ombragée particulièrement agréable, une salle de bains, un second WC ainsi qu’un espace de rangement. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une première terrasse à l’avant exposée au Sud, à l’ombre d’une pergola végétalisée pleine de charme, et une seconde à l’arrière avec petite piscine hors-sol et abri de jardin, le tout à l'abri des regards. Le jardin, magnifiquement arboré et soigneusement entretenu, crée une véritable atmosphère de sérénité. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible dans toute la maison (par split au rez-de-chaussée et gainable à l'étage), cumulus thermodynamique, menuiseries en double vitrage, deux places de stationnement privatives, garage avec portail motorisé. Située au sein d'une Association Syndicale Libre (ASL), les charges comprennent la consommation d’eau froide ainsi que l’entretien des équipements et espaces communs de la résidence. Une maison où l’on se sent immédiatement bien, entre calme, confort et douceur de vivre. Soigneusement entretenue, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle séduira les amateurs d’extérieurs agréables et d’ambiances cocooning. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et l’atmosphère […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 85 05 08 37
175 000 €
(2 397 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Véronique Jan vous propose : Nimes Est - Charmante Maison de 73 m² avec Jardin. Construite en 1970 et répartie sur deux étages, cette maison dispose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée vous découvrirez le séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine séparée et un wc et à l'étage trois chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin de 350 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Sa situation plein sud vous garantit une belle luminosité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 68 36 51 03
455 000 €
(3 922 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison de plain-pied rénovée, avec piscine, suite parentale et garage – Quartier résidentiel à Nîmes Dans un environnement résidentiel recherché de Nîmes (30900), découvrez cette maison de plain-pied de 116 m², implantée sur une parcelle de 358 m² avec piscine, garage et dépendance. Un bien alliant confort, volumes et qualité de vie, idéal pour une famille ou une résidence principale au soleil. Une maison lumineuse aux volumes généreux : Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces ouverts et sa belle luminosité : Un séjour de 42 m², spacieux et convivial, ouvert sur l’extérieur Une cuisine ouverte intégrée à l’espace de vie 3 chambres, dont une véritable suite parentale de 28,6 m², comportant salle de bain et dressing Une salle de bain et une salle d’eau, offrant confort et praticité WC indépendant La distribution est fluide, idéale pour un quotidien confortable. Extérieurs & espaces de détente : Terrain de 358 m² Piscine de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours Garage de 31 m², rare sur le secteur Dépendance de 11 m², idéale bureau, atelier ou studio à amenager Un extérieur agréable, facile à vivre et pensé pour le climat méditerranéen. Confort moderne : Climatisation réversible Poêle à bois Pompe à chaleur Fibre optique VMC DPE C Localisation stratégique La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare. Un bien complet, idéal pour conjuguer confort, extérieur et emplacement. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 62 74 75 94
210 000 €
(2 625 €/m²)
Maison 4 pièces
Nîmes
Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – MAISON DE VILLE AU CŒUR DE NÎMES En plein centre de Nîmes, à quelques pas des Halles, des commerces et des transports, cette maison de ville R + 2 d’environ 79 m² offre une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement central tout en restant au calme. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique au fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec séjour, salle de bain et buanderie. À l’étage, un second espace de vie et une cuisine indépendante s’ouvrent sur un patio intimiste, véritable atout en cOEur de ville. Le dernier niveau accueille deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le caractère de cette maison et d’optimiser ses volumes selon vos envies. Ce bien séduira avant tout par son emplacement exceptionnel, très recherché, ainsi que par la présence rare d’un patio en centre-ville et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien à potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 66 04 21 89
280 000 €
(2 772 €/m²)
Maison 4 pièces
Nîmes
Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : EXCLUSIVITÉ : Villa 'Cocon' & Jardin Secret – Secteur Mas de Possac Zéro vis-à-vis. Lumière omniprésente. État irréprochable. Oubliez tout ce que vous avez visité. Dans une petite rue calme et résidentielle du secteur Mas de Possac, découvrez cette villa de 101 m² qui redéfinit la notion de 'bien-être chez soi'. L'expérience de visite : Dès le seuil franchi, c'est la clarté qui vous frappe. Grâce à sa triple exposition, chaque volume est baigné d'une lumière naturelle du matin au soir. L'agencement, fluide et intelligent, a été pensé pour une vie de famille sans fausse note. Le véritable 'plus' : Le jardin de 300 m² est un trésor caché : un espace extérieur totalement préservé des regards. Ici, l’intimité est absolue. C’est le luxe du calme, sans aucun vis-à-vis, pour vos soirées d'été en toute discrétion. Pourquoi choisir ce bien ? Sérénité totale : Une construction saine de 1983, entretenue avec une rigueur rare. Aucun travail à prévoir, posez vos valises. Emplacement stratégique : Le calme d'un quartier résidentiel recherché avec un accès immédiat aux commodités. Le confort : Un garage fermé et des espaces de rangement optimisés. En exclusivité, ce bien rare combine luminosité, calme et intimité totale. 📞 Un coup de cOEur n’attend pas. Contacter-moi pour découvrir ce havre de paix avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
Gge
10/06/26
10/06
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06 66 04 21 89
231 000 €
(1 550 €/m²)
Maison 4 pièces
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Maison à terminer à Nîmes * Bienvenue dans cette magnifique maison à terminer située à Nîmes, offrant un cadre de vie unique où sérénité et charme se mêlent harmonieusement. Cette propriété, d'une surface de 149 m², vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. * Description des pièces : * - Possibilité de créer une maison aménagée selon vos besoins. - Nombreuses ouvertures offrant une luminosité naturelle et une vue agréable sur l'environnement extérieur. - Expositions Est et Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. * Avantages : * - Garage de 30 m² - Jardin de 190 m² - Emplacement privilégié à Nîmes, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. - Maison avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. - Possibilité de création d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur selon vos envies. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes. Profitez de cette chance unique pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
Gge
Terr
10/06/26
10/06
9
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06 21 45 25 94
189 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 1 chambre
Nîmes
Iad France - Mathilde Tresch vous propose : Beau potentiel pour cette maison d'une surface au sol d'environ 170 m² + petit Mazet, sur une parcelle d'environ 580 m² et atelier. (petit prix : environ 1 100€ du m2). Aujourd'hui cette maison offre 64,5 m² habitables en R + 1, avec un sous-sol qui peut être entièrement aménagé. Elle est composée d'une cuisine, de deux chambres, d'un séjour et une salle d'eau. Chauffage au gaz et menuiseries PVC. Un réaménagement de l'espace et une remise au goût du jour permettraient de donner la pleine mesure à cette maison à fort potentiel pour un prix très compétitif ! RDC avec une belle surface inexploitée et un petit Mazet à l'arrière de la maison sont de vrais plus. Des travaux sont donc à prévoir et le vis à vis très présent. Nous sommes à proximité du centre ville, du futur parc Jacques Chirac, des commerces et des grands axes de circulations. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 16 66 08 77
259 900 €
(3 022 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Nîmes – quartier prisé, proche gare – maison à étage de 87 m², trois chambres, avec jardin et garage, sur une parcelle de 292 m². Après avoir franchi la porte d’entrée, on découvre un dégagement qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Sur la droite, se trouve la cuisine, aujourd’hui séparée, mais pouvant tout à fait être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine de type américaine, le mur n’étant pas porteur. Sur la gauche, un point d’eau avec un petit espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Face à l’entrée, le séjour bénéficie de deux portes-fenêtres offrant une belle ouverture vers l’extérieur. L’ensemble des menuiseries de la maison est en double vitrage PVC et le séjour est équipé d’une climatisation réversible. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille. La maison dispose également d’un garage et d’un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 292 m². Située dans un secteur recherché de Nîmes, proche de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, où les déplacements du quotidien se font facilement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies, dans un secteur où les opportunités sont rares ! Les collaborations inter-agences sont les bienvenues ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 59 72 79 86
259 000 €
(2 815 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Léa Ey vous propose : Située à Nîmes, cette maison construite en 2017, encore sous garantie décennale, offre une surface habitable de 92 m² sur une parcelle d’environ 200 m². La maison est située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable à vivre, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Un WC indépendant complète ce niveau. L’étage se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un second WC, permettant une organisation confortable de l’espace nuit. La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d’équipements de qualité, notamment une climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique. Un bien récent, bien entretenu, prêt à vous accueillir. NB : Certaines photos ont été générés par l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 30 39 06 86
325 000 €
(2 955 €/m²)
Maison 4 pièces
Nîmes
Iad France - Delphine Lopez vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Nîmes - Maison de Caractère entièrement rénovée. Située dans le charmant quartier de Nîmes de Camplanier, cette maison présente une très grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, un jardin très agréable avec ses jolis murs de Clapas, une piscine en bois avec terrasse barbecue, un garage et un parking voiture, tout y est ! Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Nîmes. De plus, son accès facile aux principaux axes routiers vous permettra de vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
10
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06 58 16 11 34
489 000 €
(3 056 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Melissa Chaib vous propose : Coup de cOEur assuré – Villa d’exception à Nîmes Est, quartier des 3 Ponts Dans un cadre idyllique et préservé, venez découvrir cette superbe villa construite en 2004 sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 3 003 m². Un véritable havre de paix où confort et luminosité se conjuguent à merveille. Au rez-de-chaussée : -Salon-séjour lumineux de 43 m² -Cuisine spacieuse de 17 m², fonctionnelle et conviviale -Salle d’eau avec WC -Buanderie -Dépendance avec entrée indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un studio (pouvant être une chambre) À l’étage : -Trois grandes chambres (14,14 et 15 m²) -Salle d’eau et WC indépendant -Combles aménageable, parfaits pour une salle de jeux, un atelier ou un bureau À l’extérieur : - Terrain luxuriant avec oliviers -Piscine en pierre 12 x 6 m avec bain romain -Carport et abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur Prestations : double vitrage PVC, forage, volets bois, poêle à granulés, fibre optique, panneaux photovoltaïques, fosse septique conforme, vide sanitaire… tout est pensé pour votre confort et votre sérénité. Laissez-vous séduire par ce cadre unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche de Nîmes et des accès vers Uzès. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
20
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07 68 58 50 42
215 000 €
(2 389 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Monica Paus vous propose : Dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis et en fond d'impasse maison de 90 m² en R + 1 - jardin - garage - terrasse Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse de 30 m² Une cuisine ouverte entièrement rénovée Une buanderie et wc séparé À l’étage : 3 chambres confortables Salle de bain wc séparé À l’extérieur : Un jardin arboré Terrasse plein sud Garage + place de stationnement privative Emplacement pratique : écoles, commerces, axes principaux à proximité, et à seulement quelques minutes du centre de Nîmes. Un bien prêt à accueillir votre famille, dans un cadre calme et résidentiel. * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 26 57 39 19
172 000 €
(2 356 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Habiba Bouguerra vous propose : À vendre – Maison en copropriété de 74 m² avec terrasse et cave – Nîmes (Rue de Beaucaire) Située au centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités, cette maison en copropriété offre 74 m² habitables. Elle dispose également d’un plateau de 41 m² en rez-de-chaussée, déjà équipé de poutres IPN permettant de le relier à l’habitation principale par un escalier. Une agréable terrasse de 7 m² vient compléter l’ensemble. Descriptif du bien : • Surface habitable : 74 m² • 3 chambres • Grande pièce de vie • Cuisine séparée, entièrement équipée • Salle de bain neuve • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Terrasse 7 m² idéale pour les repas en extérieur • Plateau de 40 m² à aménager selon vos besoins. - Emplacement : Rue de Beaucaire – Centre-ville, PROCHE centre historique à seulement quelques minutes à pied. Quartier calme, bien desservi par les transports. Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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07 69 02 27 45
350 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Kevin Alibert vous propose : Belle maison de ville, jardin, jacuzzi, grand garage et carport. Maison d'artiste qui conserve le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité et une décoration moderne Extension possible Inter-agence avec plaisir Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée de 16 m², idéal pour un coin bureau ou musique. 1 salon donnant sur la partie extérieur bas 1 salle d'eau Un premier escalier vous amène sur une cuisine ouverte sur l'extérieur. Un second escalier pour accéder au deuxième étage 3 chambres de 12 à 21 m² + une salle d'eau et WC séparés 2 extérieurs : - Cour aménagé avec un grand carport accès au grand garage, en bas. - Jardin aménagé avec accès direct à la cuisine, BBQ, espace pergola, grand jacuzzi et espace repos / hamac. Double garage de 31 + 27 m² avec mezzanine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
18
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06 85 56 16 71
305 000 €
(3 910 €/m²)
Maison 2 chambres
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : MAISON INDÉPENDANTE – GARAGE + 2 STATIONNEMENTS – ÉCUSSON NÎMES Nîmes – À deux pas de la rue Auguste et de la Maison Carrée Un bien rarissime en plein cOEur historique : petite maison de ville indépendante comprenant 2 chambres, un bureau et espace rangement avec garage, deux places de stationnement privatives et cave. La maison Entièrement rénovée récemment (toiture neuve), cette maison ancienne affiche une excellente performance énergétique : DPE C Rez-de-chaussée : -Garage -Petite pièce d’eau au fond (à rénover) Sous-sol : -Cave 1er étage : -Belle pièce de vie traversante et lumineuse -Cuisine / Salle à manger / Séjour -WC indépendant Cuisine à installer (arrivées en attente, implantation libre) 2ème étage : -Chambre -Salle d’eau avec WC -Pièce en longueur idéale pour un bureau avec accès mezzanine 3ème étage : -Mezzanine pouvant faire office de chambre parentale -Petit grenier aménageable en dressing Potentiel supplémentaire Installation possible d’une climatisation Création envisageable d’une tropézienne (sous réserve d’autorisation d’urbanisme) Un bien atypique, évolutif, idéal pour : - un couple urbain, - un investisseur patrimonial, - ou un amoureux du centre historique souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
18
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06 64 69 83 62
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