Iad France - Guillaume Doglione vous propose : CABESTANY, Charme provençal, volumes généreux et cadre de vie privilégié À la recherche d'une maison familiale alliant authenticité, confort et tranquillité. Découvrez cette magnifique villa provençale en 3 faces sans vis à vis, construite en 1984, offrant 151 m² habitables sur une parcelle de 390 m², dans un environnement calme et recherché bénéficiant d'une excellente exposition. En en rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, comprenant un hall, un salon et salle à manger conviviale d’environ 40 m², une grande cuisine indépendante avec cellier ainsi qu'une chambre idéale pour accueillir ou créer un espace de télétravail, un accès au garage et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres climatisées, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, tandis qu'une troisième bénéficie d'un dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine 8 par 4, un espace couvet par des pergolas bioclimatiques, cuisine d’été propice aux repas en famille ou entre amis, et un jardin facile d'entretien. La maison dispose également d’un garage, un car port, double vitrage, poêle a granulés, climatisation réversible des 3 chambres de l’étage … Situé à 10 km de la mer. Sa situation géographique est idéale. À 5 km de Perpignan et a moins de 20 min en voiture des autoroutes, aéroport, et gare ferroviaire Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Cabestany. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose à CABESTANY, une Villa d’architecte des années 90 dans un Quartier résidentiel recherché ! UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE, DES VOLUMES ET UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CABESTANY. Au cOEur de l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cabestany, à proximité immédiate de Médipôle et du Mas Vermeil, découvrez cette singulière villa d’architecte des années 1990, développant environ 190 m² habitables, sur une parcelle arborée de 430 m². La rue est calme et ne sert qu'aux riverains. Construite de façon traditionnelle, cette maison ne ressemble à aucune autre. Dès l'entrée, son architecture affirme son identité : volumes généreux, lignes géométriques, escalier aérien en bois, cheminée intemporelle et détails décoratifs emblématiques des années 90. Un univers presque Art déco dans son esprit, aujourd'hui particulièrement intéressant pour qui souhaite conserver le caractère du lieu tout en lui apportant une écriture contemporaine. La pièce de vie offre de très beaux volumes et une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle, conserve elle aussi une esthétique résolument vintage. Une buanderie avec de nombreux placards complète cet espace. La maison présente surtout un agencement particulièrement confortable avec une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle de bains. Vous profiterez déjà du double vitrage, des volets roulants électriques et de la climatisation réversible. À l'extérieur, la villa prolonge son esprit convivial avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen : terrasses, pergola et véritable cuisine d'été avec barbecue maçonné, idéale pour recevoir famille et amis. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Bache vous propose : - CABESTANY - MAISON DE 128 m² - 3 FACES - 2 SUITES PARENTALES DONT 1 EN RDC - BUREAU AMÉNAGEABLE EN 3ÈME CHAMBRE - JARDIN AVEC TERRASSE ET ESPACE BARBECUE - PANNEAUX SOLAIRES - Cette villa baignée de lumière comprend : - 1 salon avec cheminée - 1 cuisine avec îlot donnant sur le séjour avec accès direct sur le jardin - 2 chambres chacune équipées de salle d'eau / dressing / toilette, dont 1 au rez-de-chaussée - 1 espace bureau aménageable en 3ème chambre A l'extérieur vous trouverez : - 1 jardin en L qui entoure 2 faces de la maison, orienté plein Sud, avec barbecue - Au N-1 : 1 place de parking + buanderie + cave - Un espace séchoir à linge Un intérieur orienté plein Sud et offrant de beaux volumes. Dans un environnement calme, proche des écoles, commerces, banques, espace santé : tout y est ! Maison en copropriété avec une autre maison (uniquement 2 lots), sans charges ni syndic de copropriété Taxe foncière : 2100€ / an A votre disposition pour organiser une visite ! Une opportunité à saisir sans tarder. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Cabestany et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY – VILLA 3 FACES – T5 – PISCINE – 2 CHAMBRES EN RDC – GARAGE – CONSTRUCTION 2023 Découvrez cette belle villa 3 faces située à Cabestany, construite en 2023 et bénéficiant d’une construction de qualité et de prestations modernes. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle propose une organisation idéale pour une vie de famille, avec notamment deux chambres en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Deux chambres Une salle d’eau Une cuisine entièrement équipée Un agréable séjour-salon ouvert sur la terrasse Un accès direct à l’extérieur avec vue sur la piscine À l’étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à la terrasse Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle d’eau Une terrasse offrant une agréable vue dégagée sur le village de Cabestany À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de moins de 10 m², parfaitement adaptée pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, tout en conservant un entretien et une consommation d’eau limités. La villa bénéficie également d’une climatisation gainable avec gestion par zones, permettant d’adapter la température pièce par pièce et d’optimiser le confort au quotidien. Taxe foncière : 1 764 € Une villa récente, fonctionnelle et parfaitement pensée pour une famille recherchant une maison avec piscine à Cabestany, tout en évitant les contraintes et les travaux d’une construction ancienne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien GITARD – Conseiller et Manager immobilier iad | Perpignan, Cabestany et Pyrénées-Orientales Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière à Cabestany, Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Retrouvez également mes nouveautés sur Facebook : Damien Gitard immobilier 66 Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY – MAISON DE VILLAGE T2 – 43 m² – ESPACE VÉLOS / MOTOS – R + 2 Maison de village au cOEur de Cabestany – Idéale premier achat ou investissement locatif Située au cOEur du village de Cabestany, découvrez cette maison de village T2 de 43 m², organisée sur trois niveaux et offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace permettant de stationner vélos et motos, complété par un espace de rangement. Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Au deuxième et dernier étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle de bains. La maison ne dispose pas d’extérieur. L’espace du rez-de-chaussée est destiné aux vélos et motos et ne constitue pas un garage automobile. Par sa configuration et sa situation au cOEur de Cabestany, ce bien peut parfaitement convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de village à Cabestany, avec un espace pratique de rangement et de stationnement pour deux-roues. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien GITARD – Conseiller et Manager immobilier iad | Cabestany, Perpignan et Pyrénées-Orientales Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière à Cabestany, Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Retrouvez également mes nouveautés sur Facebook : Damien Gitard immobilier 66 Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - France Lobbens vous propose : CABESTANY ! une exclusivité iad ! Magnifique et coquette villa 3 faces de 91 m² habitables sur parcelle de 200 m², T4 avec garage et jardin ! Idéalement exposée et située, dans un quartier calme et résidentiel, très récemment rénovée elle offre en rdc : un vaste espace de vie salon séjour, cuisine dinatoire aménagée et équipée pleine de luminosité : on adore ! , un accès au garage, à l étage : 3 très belles chambres et une grande salle de bains, cabinet de toilettes sur les 2 niveaux. En extérieur une place de stationnement privative et un beau jardin avec arbre fruitier ! Coté technique nous retiendrons : *Equipée en doubles vitrages baies alu * Volets electriques * Chauffage au gaz * Terrain piscinable * Electricité refaite a neuf * Plomberie refaite a neuf Idéale pour une famille en devenir, aucun travaux a prévoir, proche de toutes commodités écoles et commerces, BREF. UN VRAI COUP DE COEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Dornier vous propose : Authentique maison de village traversante, pleine de charme et idéalement située au cOEur de Cabestany, à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une vaste pièce polyvalente et un jardin intimiste entièrement clos, rare en cOEur de village. Le premier étage propose une agréable pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, agrémentée d'un parquet bois et d'un poêle à bois. Au deuxième étage : grande chambre, salle de bains, WC indépendant et terrasse. L'agencement permet également de créer une seconde chambre. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez moi pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Pierre DORNIER – iad France, conseiller immobilier à Perpignan et ses alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dornier EI (ID 96960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - MAISON 3 FACES T5 DE 113 m² - PISCINABLE - PROCHE COMMODITES - Découvrez cette agréable maison 3 faces rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille, sur une parcelle piscinable avec accès camping-car. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 20 m² ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée de 19 m², fonctionnelle et conviviale, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 23 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9,65 m², 9,50 m² et 12,30 m², ainsi qu’un espace de 4,40 m² prévu pour la création d’une future salle d’eau, à personnaliser selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain piscinable et d’un accès camping-car, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Taxe foncière : 1362e je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>