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1 033 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
89 000 €
(864 €/m²)
Maison 3 chambres
Lespignan
Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison de village + Remise au potentiel exceptionnel – Lespignan - idéal projet familial ou investisseur Au cOEur du village prisé de Lespignan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de village de 103 m² se distingue par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Idéalement située, à environ 10 minutes de Béziers et des plages. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie modulable, réunissant salon, salle à manger et cuisine. 3 grandes chambres spacieuses sur 2 niveaux permettant d’imaginer divers aménagements : suite parentale, espaces professionnels, chambres d’hôtes ou configuration familiale. Le grenier d’environ 15 m², entièrement exploitable, ouvre la possibilité de créer une terrasse tropézienne (sous réserve d’autorisation), un atout rare et très recherché, idéal pour profiter d’un espace extérieur privilégié. La façade a été refaite, il y a environ 5 ans et la toiture a environ 20 ans. Double vitrage dans l’habitation Rénovation à prévoir. Une remise d’environ 60 m² sur deux niveaux et également possible d’acquérir en même tant que la maison. La Remise se situe à une trentaine de mètres de la maison. Prix de la remise seule 60 000 € Il est possible de transformer la remise en logement, sous réserve de validation du permis de la commune. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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06 26 47 36 94
549 000 €
(5 545 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
À seulement 15 minutes du coeur historique d'Uzès, découvrez une maison de plain-pied, baignée de lumière. Un jardin soigné, une terrasse plein sud, une piscine chauffée... L'intérieur, parfaitement agencé, vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse autour du poêle à bois, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale tournée vers l'extérieur. La suite parentale donnant sur le jardin vous séduira par son atmosphère paisible, son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres et une salle de bains permettent d'accueillir famille ou amis dans un confort absolu. Et ce n'est pas tout : trois grands garages, un espace d'été à imaginer selon vos envies (atelier, bureau, maison d'invités'), et de nombreux équipements pensés pour votre bien-être (climatisation, double vitrage, volets roulants électriques...). Que vous cherchiez une résidence principale au calme ou un pied-à-terre proche de toutes les commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
1
Vidéo
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06 23 35 29 96
139 000 €
(1 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Armissan
Iad France - Cecile Paulin vous propose : Maison de village 3 chambres à Armissan – Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire Située au cOEur du charmant village d’Armissan, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison de village allie authenticité et confort moderne. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte, de toilettes indépendantes et d’un cellier pratique. Au premier étage, d’une grande chambre de 12 m² avec placard intégré et d’une salle d’eau entièrement rénovée. Au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²) avec parquet stratifié. La maison est équipée de double vitrage. la cuisine est équipée Aucune charge de copropriété. Possibilité d'installer la climatisation Parking gratuit à 50M Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple ou une première acquisition, qu’à un investisseur : la maison était précédemment louée 750 € par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. rendement locatif potentiel : 6% brut Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie agréable à deux pas de la nature et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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07 70 39 32 55
220 000 €
(2 651 €/m²)
Maison 2 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Arles-sur-Tech, Pleine de Charme Idéalement située dans le charmant village d'Arles-sur-Tech proche de toute commodité, cette superbe maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète alliant modernité et authenticité. Avec une surface totale de 159 m² m² et un terrain non attenant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien et du confort contemporain. La maison se compose en rez de jardin un appartement de 58 m² environ entièrement rénové avec gout et matériaux de qualités et d'un atelier. Au 1er étage un appartement T3 de 83 m² en très bon état composé d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, 2 chambres donc une avec son dressing, une salle d'eau spacieuse, d'un espace extérieur et d'un espace buanderie avec wc. Orientée plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale et d'une agréable exposition tout au long de la journée. Le jardin non attenant vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de créer votre propre havre de paix en plein air. L'ensemble de la propriété, sans travaux à prévoir, est un véritable bijou, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire, dans un cadre enchanteur d'Arles-sur-Tech. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 81 58 19 96
325 000 €
(2 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Nîmes
Iad France - Delphine Lopez vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Nîmes - Maison de Caractère entièrement rénovée. Située dans le charmant quartier de Nîmes de Camplanier, cette maison présente une très grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, un jardin très agréable avec ses jolis murs de Clapas, une piscine en bois avec terrasse barbecue, un garage et un parking voiture, tout y est ! Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Nîmes. De plus, son accès facile aux principaux axes routiers vous permettra de vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
10
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06 58 16 11 34
205 000 €
(2 887 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan Quartier Las Cobas, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Maison T4 de 71 m² / de plain-pied / 3 chambres / 3 faces / coin cuisine d'été / belle terrasse exposition Sud sans vis-à-vis / 1 place de parking / panneaux photovoltaïques / climatisation dans la pièce de vie Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine semi ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards et une avec son dressing. Côté extérieur, vous serez également séduits par la terrasse exposition Sud sans vis-à-vis, d'un espace détente, d'un cabanon, et d'un jardin sans entretien, arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette maison SES ATOUTS : maison très lumineuse - de plain-pied - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement privatif - climatisation dans pièce de vie - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur très recherché - quartier résidentiel - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 81 34 13 66
117 000 €
(1 345 €/m²)
Maison 2 chambres
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Agréable maison de village rénovée avec goût qui s'étend sur trois niveaux et propose un espace de vie confortable réparti sur 87 m². Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon. Aux niveaux supérieurs, deux grandes chambres lumineuses, un espace pouvant servir de bureau, une salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie. La maison présente des prestations de qualité telles que une isolation refaite par le toit et la présence de climatisations réversibles. Vous serez séduit par ce petit cocon à proximité de toutes les commodités. Idéal pour jeunes couples, primo-accédants ou encore investissement locatif. Possibilité de vente entièrement meublée. Inter agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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07 69 92 18 63
182 000 €
(1 517 €/m²)
Maison 3 chambres
Cabrières
Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Cette maison de village rénovée avec goût offre tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie avec WC, d’un placard, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec poêle à granulés et cuisine équipée. À l’étage, un grand palier avec dressing intégré dessert un espace bureau ouvert, deux chambres parquetées, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque, WC et sèche-serviette. Un garage / Atelier d'environ 60 m² complète cet ensemble, un véritable atout rare pour ce type de bien Rénovée intégralement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d’un cadre agréable, à seulement 15 minutes de Clermont-l’Hérault et de l’A75. Cabrières est un charmant village du Languedoc, vivant et authentique, idéalement situé entre vignes et collines, sur la route des pèlerins de Compostelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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07 82 68 25 01
489 000 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Melissa Chaib vous propose : Coup de cOEur assuré – Villa d’exception à Nîmes Est, quartier des 3 Ponts Dans un cadre idyllique et préservé, venez découvrir cette superbe villa construite en 2004 sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 3 003 m². Un véritable havre de paix où confort et luminosité se conjuguent à merveille. Au rez-de-chaussée : -Salon-séjour lumineux de 43 m² -Cuisine spacieuse de 17 m², fonctionnelle et conviviale -Salle d’eau avec WC -Buanderie -Dépendance avec entrée indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un studio (pouvant être une chambre) À l’étage : -Trois grandes chambres (14,14 et 15 m²) -Salle d’eau et WC indépendant -Combles aménageable, parfaits pour une salle de jeux, un atelier ou un bureau À l’extérieur : - Terrain luxuriant avec oliviers -Piscine en pierre 12 x 6 m avec bain romain -Carport et abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur Prestations : double vitrage PVC, forage, volets bois, poêle à granulés, fibre optique, panneaux photovoltaïques, fosse septique conforme, vide sanitaire… tout est pensé pour votre confort et votre sérénité. Laissez-vous séduire par ce cadre unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche de Nîmes et des accès vers Uzès. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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07 68 58 50 42
300 000 €
(2 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve-les-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE - VILLENEUVE LES CORBI7RES - BERGERIE EN PIERRE – VUE PANORAMIQUE – 8 700 m² DE TERRAIN – DÉPENDANCE 64 m² – PATIO & CUISINE D’ÉTÉ – CALME ABSOLU Un véritable havre de paix au cOEur des Corbières. Nichée dans un environnement préservé, sans nuisance et entourée de nature, cette authentique bergerie en pierre offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Dès l'arrivée, le charme opère. Dominant les paysages vallonnés des Corbières, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable qui évolue au fil des saisons et de la lumière Implantée sur plus de 8 700 m² de terrain, elle invite à profiter pleinement d'un environnement rare où règnent calme, intimité et déconnexion. L'habitation principale développe une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée en pierre, véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte avec espace salle à manger prolonge naturellement la pièce de vie et crée un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces de repos paisibles. Une mezzanine d'environ 18 m² apporte un volume supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un couchage d'appoint selon vos besoins. Une salle de bain complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel de séduction. Le patio intimiste et sa cuisine d'été deviennent naturellement le lieu de vie privilégié dès les beaux jours. Petits-déjeuners face aux collines, repas entre amis, soirées d'été sous les étoiles… chaque instant y prend une saveur particulière. Une dépendance de plus de 64 m² vient compléter la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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06 76 58 61 17
375 000 €
(1 786 €/m²)
Maison 3 chambres
Formiguères
Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située au cOEur du village de Formiguères (66210), maison historique en 3 faces, orientée Est, sur 2 niveaux, de type F4 bis, d'une superficie habitable de 135.11 m² pour une superficie totale utilisable de 210.46 m², avec appartement, caves, terrasse et cour privée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement se constituant d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit donnant sur la cour extérieure. L'étage dessert un dégagement, une vaste pièce à vivre regroupant salon, cuisine et salle à manger, deux spacieuses chambres dont une avec accès à une terrasse exposée Sud, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au sous sol se trouvent deux grandes caves et un local de rangement. La maison dispose d'un grenier de près de 50 m² avec une hauteur sous plafond maximale de 5.72 mètres, offrant ainsi diverses possibilités moyennant des travaux d'accès et d'aménagement. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.58€ par mois (soit 1915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
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06 76 32 41 58
419 000 €
(3 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Perpignan
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITÉ PORTE D'ESPAGNE PERPIGNAN Magnifique Villa de 2025 de qualités, 2 faces, T4 de 120 m² habitable est de 14 m² de garage sur une parcelle de 247 m², climatisation gainable réversible, sans vis à vis, en RE 2020 piscine en carrelage de bali, très belle prestation, domotiques, exposition plein sud. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 50 m² avec une cuisine équipée et aménagée allemande haut de gamme avec une suite parente de 21 m² et un WC indépendant Au premier, nous trouvons deux chambres de 12 m² et 13 m² avec placards et une salle d'eau de 5,20 m². Aucuns frais à prévoir, villa entièrement finie sous garantie décennale et dommage ouvrage avec piscine en carrelage de Bali de 5 par 2,5 au chlore avec coin cuisine d'été et local piscine. RE 2020, climatisation gainable A / R Zone. Taxe foncière 2000e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
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06 24 37 28 96
375 000 €
(3 409 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : GINESTAS - VILLA NEUVE (2023) de 110 m² environ - PLAIN-PIED - TRAVERSANTE - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE Située dans une impasse d'un quartier neuf et calme de GINESTAS, cette villa de 2023 propose une superficie habitable de 110 m² environ et est implantée sur une parcelle de 415 m² environ. Venez découvrir cette paisible villa qui se compose comme suit : Entrée isolée qui vous fera découvrir un vaste salon / séjour et sa cuisine moderne, ouverte et équipée. Trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, grande salle d'eau, et WC. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Un cellier et un espace buanderie vous mèneront au garage. Des panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation, viendront adoucir la facture au quotidien. Coté extérieur, une piscine 6x3.2m vous attend pour des moments de détente rêvés à l'abri des regards ! Les plus : Climatisation gainable, Piscine 6x3m, jardin aménagé et arboré, Villa lumineuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 38 99 16 07
110 000 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Nouveau à la vente, en exclusivité à Saint-Paul-de-Fenouillet. Maison de village avec garage et terrasse offrant une vue imprenable sur le Chapitre. Au rez-de-chaussée : un spacieux garage équipé d’une pompe à chaleur, d’un cumulus thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau (installés il y a moins de 3 ans). Au premier étage : une salle à manger, une cuisine et une salle d’eau. Au second : un séjour, deux chambres et une salle de bain. Enfin, au troisième étage : un grenier et l’accès à une terrasse d’environ 30 m², avec une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. 🔎 À noter : pour une maison de village, le Diagnostic de Performance Énergétique est très bien noté, ce qui en fait une habitation particulièrement intéressante à la fois pour le confort et la maîtrise des consommations. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 99 10 42 67
239 500 €
(2 371 €/m²)
Maison 3 chambres
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison 3 chambres avec terrasse et garage – Méjannes-lès-Alès Maison en R + 1 offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Située au fond d'une dans un quartier paisible, cette maison saura vous séduire par ses espaces et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine séparée, une buanderie, un wc indépendant. À l’étage : 3 chambres, une Salle de bains, un wc indépendant. On retrouve également : Un grand garage de 35 m² environ attenant avec abri de rangement, Un puit Des climatisations réversibles, Des radiateurs alimentés au gaz, Une fosse septique pour l’assainissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 07 12 41 52
139 000 €
(1 149 €/m²)
Maison 4 pièces
Cuxac-d'Aude
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * MAISON DE VILLAGE DE 121 m² - GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE SALON ET SALLE A MANGER - DEUX SALLES D'EAU - DEUX WC - 3 CHAMBRES * A Cuxac d'Aude, charmante maison R + 1 récemment rénovée et lumineuse avec de beaux volumes. En rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, salle d’eau, WC indépendant et nombreux rangements. À l’étage : Un palier qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec mezzanine, baignoire d'angle balnéo et WC broyeur. Confort assuré avec 4 climatisations, double vitrage, volets PVC, nombreux rangements et toit révisé en 2025. Cette maison est située au cOEur du village, proche de toutes commodités à 8km de Narbonne, 15mn des plages et une heure de la frontière espagnole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 43 88 19 96
370 000 €
(2 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Narbonne — Villa contemporaine 2023, T4 137 m², piscine privée & DPE A Villa d'exception achevée en 2023, alliant confort moderne, performance énergétique et art de vivre méridional. Aucune rénovation à prévoir : tout est neuf, soigné et prêt à vous accueillir. Le cOEur de la maison est une pièce de vie magistrale de plus de 53 m² : cuisine ouverte contemporaine, îlot central, volume baigné de lumière, sol et escalier en marbre. De plain-pied, le salon se prolonge sur une terrasse de 40 m² et sa piscine privée. À l'étage, l'espace nuit : suite parentale de prestige, deux chambres spacieuses, dressing, buanderie et deux WC. Salles d'eau entre baignoire îlot, douches à l'italienne et finitions marbre. Villa classée DPE A : climatisation réversible par PAC gainable, double vitrage, fibre. Garage de 15 m² et stationnement privatif. Quartier calme à 5 minutes du centre et 2 minutes des accès autoroutiers. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
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06 42 34 46 12
159 900 €
(941 €/m²)
Maison 4 pièces
Périllos
Iad France - David Gleizes vous propose : Maison 3 niveaux – 163 m² + grenier 85 m² – Opoul-Perillos Description du bien Située au cOEur du village d’Opoul-Perillos, cette maison deux faces développe une surface habitable de 163 m² sur trois niveaux, avec un grenier lumineux de 85 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. L’ensemble propose une surface utile totale de 248 m². Rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Bel espace convivial, idéal pour recevoir. Au premier étage : une chambre de 18 m² donnant sur une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Une deuxième Chambre de 36 m², avec placards intégrés, ouvrant sur une terrasse de 8 m². Une salle d’eau de 8 m² fonctionnelle. Au deuxième étage : plateau lumineux de 85 m², à aménager selon vos besoins : possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de travail ou un studio indépendant. Atouts du bien : électricité refaite, climatisation dans les chambres, possibilité de création d’un garage, grand potentiel d’aménagement, terrasse exposée agréable. Surface utile totale : 248 m² Localisation : maison située dans le village d’Opoul-Perillos, à 25 minutes de Perpignan et à proximité des axes principaux, dans un environnement calme et typique des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
18
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06 12 95 12 38
320 000 €
(2 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pollestres
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa T4 de 150 m² élevée d'un étage / construction récente 2018 / 3 faces / parcelle de 280 m² / 3 chambres dont l'une avec son dressing et sa terrasse privative / grand séjour lumineux de 67 m² / belle hauteur sous plafond / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine au sel / climatisation / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage / 1 sous-sol de 100 m² / Normes RT2012 Ok / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 67 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, une salle d'eau, un coin buanderie, un garage et l'accès au sous-sol. Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec son dressing et sa terrasse privative, un coin bureau et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la parcelle de 280 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 3 chambres - 1 coin bureau - climatisation - poêle à granules - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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07 81 34 13 66
297 500 €
(3 584 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Balaruc-le-Vieux
Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR cette Charmante Maison mitoyenne vendu loué jusqu'a terme du bail d'une superficie totale de 85 m² sur un terrain de 200 m² à Balaruc-le-Vieux - CONSTRUCTION Année 2018 offrant calme et confort à ses résidents. Cette propriété situé autour du bassin de thau vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et convivial pour de belles balades au bord de l'étang par exemple ou autre et à proximité direct de l'accès autoroute et de la ville de Sète, Bouzigues, Mèze ect. Elle se compose ainsi : - 1 Cuisine équipée offrant un espace fonctionnel et convivial ouverte sur 1 Séjour / salon lumineux donnant sur deux belles baies vitrées ouvertes sur l'extèrieur, idéal pour partager vous l'aurez compris des moments en famille ou entre amis inoubliables. - A l'étage 3 belles Chambres avec rangements - 1 Salle de Bain - 1 WC indépendant - 1 Garage Avantages : - LE Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Belle surface de terrain de 200 m² pour profiter des extérieurs. - Située en zone résidentielle à proximité des écoles, crèche, primaire, des transports et d'un centre commercial. - Exposition idéale offrant luminosité et confort en lettre A pour l'économie d'énergie - Confort moderne avec équipements de qualité : climatisation réversible. - Bon état global de la maison, petit rafraichissement à prévoir.(peinture / exterieur) Situation Géographique : Cette charmante maison se trouve à seulement 100m des transports en commun, à 300m des écoles, crèche et primaire, et à 1km d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Balaruc-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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07 69 38 05 27
390 000 €
(3 482 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Quentin-la-Poterie
Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison récente de plain-pied à Saint-Quentin-la-Poterie Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de plain-pied construite fin 2018 développe environ 112 m² habitables et bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest. Elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Une salle de bains indépendante vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison dispose de prestations récentes : double vitrage, ballon thermodynamique, fibre optique et assainissement individuel par microstation. Un garage et une belle terrasse offrent des espaces pratiques et conviviaux. Quelques travaux de finition à l’intérieur et l’enduit des clôtures à l’extérieur restent à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison à leur goût. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié au calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 sdb
Gge
28/07/26
28/07
10
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06 66 04 21 89
280 000 €
(2 772 €/m²)
Maison 3 chambres
Claira
Iad France - David Alves Pereira vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE - SECTEUR CLAIRA - Villa 3 FACES T4 de 101 m² - BÂTIE EN 2023 - PISCINE HORS SOL - PANNEAUX SOLAIRES (4,5KG) - AUCUN VIS-A-VIS - SUITE PARENTALE AU RDC - GARAGE - parcelle de 342 m² - proches de toutes commodités, écoles et collège. Venez découvrir cette villa 3 faces qui présente de nombreux atouts grâce notamment aux matériaux de qualité utilisés, à ses panneaux solaires, à sa climatisation gainable réversible et à la vue très agréable sur le Canigou et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous accédez à l'espace de vie de 45 m² composé d'une cuisine ouverte avec îlot central, de la salle à manger et du salon. Cet espace lumineux et exposé Sud donne, grâce à sa large baie vitrée, sur une terrasse sans vis-à-vis et la piscine hors sol. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la suite parentale et sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi que le garage et son coin buanderie. Au premier étage, vous accéderez au deux grandes chambres de 15 m² composées d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme et sans vis-à-vis avec une terrasse idéale pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, panneaux solaires. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter et de programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 01 15 38 67
90 000 €
(1 154 €/m²)
Viager
10 000 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Vente en VIAGER occupé, Une femme 75 ans. Valeur vénale : 350000€ Bouquet : 90000€ Rente mensuelle : 558.71€ Au coeur de Saint Mathieu, à pied des écoles et commodités, villa rénovée de 78 m² avec piscine, garage, carport et jardin de 383 m². De plain pied, cette maison vous offre un double séjour de 48 m² plein sud, avec cuisine ouverte toute équipée, poêle à granulés et climatisation. Cet espace de vie donne sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Un placement sécurisé dans un quartier recherché au coeur des paysages et des vignobles du Pic Saint Loup et à moins de 20mn de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 52 66 35 34
122 000 €
(1 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beauvoisin
Iad France - Beatrix Magnano vous propose : maison de village 4 pièces 75 m² avec balcon, stationnement à proximité et arrêt de bus. RDC : cuisine aménagée semi ouverte sur salon lumineux. 1er : salle de bain avec wc une chambre 2éme : deux chambres avec balcon de 7 m². à proximité à pieds, centre village commodités, commerces, écoles, pharmacie, médecins. parfaite pour un investissement locatif actuellement loué, montant mensuel à ce jour 560,00€. ce bien sera libre de toute occupation en février 2028 Beauvoisin est un village très agréable et convivial, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 85 20 32 84
350 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 4 pièces
Cabestany
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur CABESTANY Villa magnifique de 2025 à la dernière norme RE 2020 en trois faces de type T4, sur une parcelle de 249 m² environ, d'une superficie habitable de 100 m² environ, avec un garage de 11,80 m² entièrement carrelé et isolé, exposées plein sud léger vis à vis, climatisation gainable. Se composant pour la partie jour, d'un beau séjour de 41 m² avec plafond cathédrale, avec une cuisine aménagée et équipée une suite parentale de 13,20 m² avec climatisation et d'un WC indépendant. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec coin placards de 12 m² et 11,50 m² ainsi qu'une salle de bain avec de 5,85 m² et un WC indépendant. Pour la partie jardin, piscinable avec possibilité de terrasse à aménager. Taxe foncière : 1600e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Cabestany et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
16
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