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Vente maison 4 chambres Languedoc-Roussillon : maison 4 chambres à vendre en Languedoc-Roussillon
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1 071 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
455 000 €
(3 138 €/m²)
Maison 4 chambres
840 chemin de la sablière, 34800 Canet
URGENT CAUSE FAMILIAL VEND VILLA LANGUEDOCIENNE SUR UN TERRAIN CLOS ARBOREE PLUS UN GARAGE DE 36m2 TERRASSE 100 m2 EN partie couverte BIEN SITUEE ENTRE BEZIER ET MONTPELLIER PROCHE A 75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
16
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06 95 51 73 71
99 000 €
(707 €/m²)
Maison 4 chambres
Creissan
Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Idéale pour investisseur possibilité de créer 3 appartements OU en résidence Principale pour les amoureux de l'ancien. Charmante Maison de Village d'environ 140 m² avec Garage Cette maison nécessite quelques travaux, ce qui représente une belle opportunité d'investissement ou pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
15
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06 11 91 80 76
303 000 €
(2 020 €/m²)
Maison 4 chambres
Embres-et-Castelmaure
Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON ISOLEE - PLAIN-PIED - GRAND TERRAIN - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT NATUREL Maison traditionnelle de plain-pied de 150 m² sur plus de 2 hectares de terrain – Un véritable havre de paix au cOEur des Corbières ! Située dans un environnement calme et isolé à Embres-et-Castelmaure, cette maison traditionnelle construite en 2009 séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 21 788 m², elle offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la campagne environnante. Un chenil cadastré complète également le bien. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié : À environ 15 minutes de Durban-Corbières et de ses commerces de proximité. À environ 40 minutes de Narbonne. À environ 45 minutes des plages méditerranéennes. À 1h de Perpignan et de l’Espagne. Un intérieur spacieux et lumineux : Espace de vie : Le vaste séjour de 61,83 m² constitue le cOEur de la maison avec un bel espace convivial et lumineux ouvert sur l’extérieur. Espace nuit : La maison dispose de quatre chambres confortables : 12,08 m² avec placard, 11,21 m² avec placard, 11,82 m², une grande suite parentale de 21,34 m² avec dressing et salle d’eau privative. Confort : Une salle d’eau supplémentaire, deux WC indépendants ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur exceptionnel : Le terrain de plus de 2 hectares offre de multiples possibilités : accueillir des animaux, créer un potager, profiter d’un espace de loisirs ou simplement savourer le calme absolu et les paysages naturels des Corbières. Assainissement par fosse septique. Une propriété rare pour les personnes recherchant espace, intimité et qualité de vie au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 76 58 61 17
239 000 €
(1 784 €/m²)
Maison 4 chambres
Alès
Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Belle opportunité à saisir sur les hauteurs d' Alès, Charmante maison traditionnelle, atypique et rénovée, en R + 1, de 133 m² avec un beau jardin arboré de 937 m², au calme, dans une impasse, sans vis à vis. Vous serez séduits par les espaces de vie accueillants, les prestations, la luminosité et la vue dégagée de ce bien. L'habitation principale comporte une entrée, une belle et spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse donnant sur un grand balcon, trois grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous retrouverez des prestations qualitatives : double vitrage, volets roulants, marbre au sol, parquets, radiateurs à inertie céramique, Fibre, beaucoup de rangements. * Les gros point fort de la maison supplémentaires * sont : - Un T2 entièrement rénové de 38 m² avec une entrée indépendante et une terrasse privative comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une grande salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie-cellier. - Un très grand garage de 48 m² pouvant accueillir une buanderie, un atelier et beaucoup de stockage. De plus vous pouvez aussi stationner devant le garage. - Un jardin plein de charme, piscinable, où chacun pourra trouver un coin de quiétude et de sérénité à l'abris des regards. Cette maison vous apportera un cadre de vie très agréable et fonctionnel, proche du centre ville et de toutes les commodités. Ce bien atypique est idéal pour une grande famille avec la possibilité de louer le T2 à l'année ou en RBN'B avec une très bonne rentabilité mais aussi de louer en deux appartements distincts. Ne passez pas à coté de cette opportunité, vous serez séduits par tout le potentiel de ce bien que ce soit en résidence principale ou pour faire de la location ! Contactez moi pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 46 14 67 44
130 000 €
(970 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Barrou
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE – 134 m² – 4 CHAMBRES – COUR 60 m² – FORT POTENTIEL – CORBIÈRES Une maison de caractère à révéler, au cOEur des Corbières audoises Implantée au cOEur de Saint-Jean-de-Barrou, village authentique des Corbières, cette maison de village de 134 m² habitables sur trois niveaux allie beaux volumes, cachet du bâti ancien et vrai potentiel de personnalisation. Un bien rare pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur chez-soi à leur image — ou pour un investisseur avec de l'ambition. La maison se trouve dans un environnement calme et authentique, à proximité immédiate des commodités du village. Vous serez à environ 20 minutes de Sigean et de ses commerces, 35 minutes de Narbonne, et proche des plages méditerranéennes ainsi que des accès vers l’Espagne. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Le séjour de 19,29 m² offre un espace convivial et lumineux. La cuisine séparée de 20,72 m² permet de profiter d’un bel espace repas familial. Espace nuit : Réparti entre le 1er et le 2ᵉ étage, l’espace nuit offre quatre grandes chambres aux beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces bureau et dressing selon vos besoins. Les surfaces généreuses de 20,56 m², 20,65 m², 16,09 m² et 18,10 m² apportent confort et nombreuses possibilités d’aménagement. Pièces d’eau : La maison dispose d’une salle d’eau au 1er étage avec douche, vasque et WC, + un wc au rez-de-chaussée. Les plus du bien : Cour extérieure de 60 m² : un espace agréable pour créer un coin détente, installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours. Confort : La maison bénéficie de la climatisation par splits reliés à une pompe à chaleur ainsi que du tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser le bien et exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité idéale pour personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 76 58 61 17
125 000 €
(1 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Puissalicon
Située sur la commune de Puissalicon, à seulement 15 minutes de Béziers, 15 minutes de Pézenas et environ 20 minutes des plages, cette maison de village offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.À moins de 5 minutes en voiture, vous accédez à une zone commerciale complète (supermarché, pôle santé, bricolage, vétérinaire, pompiers, déchetterie, commerces de proximité…). Une gare se situe également à seulement 2 à 3 minutes du bien, permettant de rejoindre Béziers en moins de 10 minutes.La maison, en trois faces, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un fort potentiel avec un garage d'environ 50 m² permettant d'accueillir un véhicule (dont une partie actuellement occupée par une cuve), ainsi qu'un appartement type 2 indépendant d'environ 22 m², en cours de finition. Ce dernier dispose déjà de ses arrivées d'eau, de l'électricité et d'une cuisine, et pourra être exploité en location annuelle ou saisonnière. Une place de stationnement public est également disponible juste devant la maison, un réel avantage au quotidien.À l'étage, la partie principale d'habitation développe environ 100 m². Elle se compose d'un espace de vie et d'une cuisine récente pouvant être réunis pour créer une pièce de vie d'environ 30 m², de trois chambres de 10 à 12 m², d'une salle d'eau équipée (douche, meuble vasque) et d'une VMC double flux. L'ensemble dispose également d'un WC. L'espace nuit est bien séparé de la pièce de vie.Au dernier niveau, un plateau d'environ 100 m², actuellement brut et ouvert, offre un potentiel d'aménagement important : création d'un second logement, salle de jeux, espace de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins.Des travaux ont déjà été réalisés, notamment l'isolation intérieure, le changement de la cuisine et la création du studio. Des travaux complémentaires sont à prévoir, notamment […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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04 30 00 66 50
319 000 €
(2 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carcassonne
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 9 km de Carcassonne, cette villa d'environ 152 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et potentiel.Implantée sur une belle parcelle paysagée de 2 352 m², la propriété se distingue par ses espaces généreux et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un insert bois. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies.L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements et mezzanines, d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire avec WC.Les espaces de vie se prolongent par une véranda et une grande terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.Le terrain, entièrement paysagé, accueille une piscine au sel à l'abri des regards, un vaste espace de stationnement, ainsi qu'un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier. Cet espace peut être fermé afin de créer une dépendance ou une seconde habitation.La maison offre également un potentiel intéressant pour un projet de chambres d'hôtes, avec des aménagements déjà en place.Côté prestations, le bien dispose d'une climatisation dans la pièce de vie, d'une isolation des combles réalisée en 2021, de volets roulants électriques ainsi que d'un ballon thermodynamique.Une propriété entretenue, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel dans un environnement naturel.Prix : 319 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 16874 IMIL (DPE: C /GES: C) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 1060 euros et 1500 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
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04 30 00 66 50
795 000 €
(3 457 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Située sur la commune prisée d'Agde, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement calme et préservé, cette villa d'exception de 230 m² offre un art de vivre alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. À seulement dix minutes des plages et du Grau d'Agde, et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement rare où intimité et sérénité sont pleinement préservées.Implantée sur un terrain quatre faces de 665 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété séduit dès l'entrée par la qualité de sa conception et la fluidité de ses espaces. Le vaste hall distribue un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Sur la droite, une cuisine d'environ 25 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, est complétée par une arrière-cuisine de 16 m² avec accès direct au jardin. Dans son prolongement, une suite parentale avec entrée indépendante peut être transformée aisément en studio autonome, idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle.Quelques marches mènent à l'espace nuit principal, composé de deux chambres confortables d'au moins 15 m² avec rangements, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La suite parentale de l'étage, d'environ 35 m², constitue un véritable espace privé avec dressing de 10 m² et salle d'eau élégante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, offrant un confort digne de l'hôtellerie de standing.Le niveau inférieur accueille un garage double avec porte motorisée, complété par trois stationnements extérieurs privatifs. Une salle de jeux d'environ 35 m², également située à ce niveau, peut être aménagée en studio indépendant, renforçant le potentiel de la propriété.À l'extérieur, les espaces ont été pensés comme un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
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495 000 €
(3 414 €/m²)
Maison 4 chambres
Pézenas
Maison familiale avec piscine et vaste terrain – À 15 minutes de PézenasSituée dans le charmant village de Fouzilhon, à seulement 15 minutes de Pézenas, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs d'espace et de confort.Édifiée en 2003 et parfaitement entretenue, la maison développe environ 145 m² habitables, implantés sur un terrain entièrement clôturé de 5 134 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine contemporaine de grande qualité, à la fois fonctionnelle et conviviale, ouvert sur l espace de vie de près de 70m² et a la fois directement sur une agréable terrasse.La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son accès extérieur, d'une salle d'eau privative et d'une baignoire, offrant un espace intime et confortable. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble, assurant une organisation pratique au quotidien.Les extérieurs constituent un véritable atout : le jardin, soigneusement arboré et agrémenté d'un parc d'oliviers, offre un cadre naturel privilégié. La piscine invite à la détente, tandis que le forage permet l'arrosage du terrain de manière économique. La terrasse, équipée d'un store banne, surplombe le jardin et se prête parfaitement aux moments de convivialité en famille ou entre amis.Un sous-sol de plus de 180 m² vient compléter ce bien et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, salle de loisirs ou espace de stockage. De nombreux rangements intégrés renforcent encore le confort de cette maison.Aucun travaux n'est à prévoir. Le terrain, constructible, offre par ailleurs un potentield'évolution intéressant. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants, apportant une réelle praticité.Dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités, cette maison réunit tous les critères d'une qualité de vie rare.Prix de vente : 495 000 € – Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
4 sdb
11/06/26
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07 69 45 05 85
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04 30 00 66 50
335 000 €
(2 792 €/m²)
Maison 4 chambres
La Palme
Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : Maison récente de plain-pied en 2 faces traversante – 120 m² – T2 + T3 – Jardin – Terrasse – Fort potentiel – La Palme Idéale comme résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire avec rentabilité. Nichée dans un cadre calme et agréable à La Palme, à proximité de l’étang et à quelques minutes des plages méditerranéennes, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre environ 120 m² habitables et une configuration unique avec deux espaces de vie distincts (type T2 + T3). Elle dispose de 2 pièces de vie dont une traversante et lumineuse et dotée de grandes baies vitrées, s’ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La maison comprend au total : - 4 chambres, dont une mezzanine aménagée - 2 salles d’eau - 2 cuisines entièrement équipées - 2 espaces de vie indépendants La possibilité de réunifier l’ensemble permet d’adapter l’espace à vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, très joliment entretenu, paysagé et fleuri, de 2 terrasses, d’un abri de jardin et d’un spa gonflable. Le plus : Un grand espace de combles accessible offre une solution de stockage pratique, compensant l’absence de garage. Prestations : - Climatisation réversible - Maison récente, aucun travaux à prévoir - Exposition Sud / Ouest (lumineuse) - Stationnement facile + parking privé Vie de village agréable et pratique : La commune offre des commodités complètes pour le quotidien : -École -Centre médical -Épicerie, boucherie, tabac -Bars et restaurants -Camping -Espaces de loisirs (parcours de santé, pétanque…) Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des services. * Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet locatif ou une résidence secondaire avec revenu complémentaire. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. - la visite virtuelle est également […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
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06 07 34 50 88
435 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Magnifique Maison Familiale de 145 m² sur un Terrain de 2655 m² avec Piscine et Garage à Saint-Laurent-la-Vernède Découvrez cette superbe maison individuelle de 5 pièces, offrant 4 chambres spacieuses DONT 2 suites parentales indépendantes. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et à l'étage par un accès extérieur (possibilité de réouverture de la cage d'escalier pour un accès par l'intérieur), vous trouverez 2 suites parentales avec leur salle d'eau indépendante qui vous permettront d'avoir des chambres d'hôte par exemple. Une belle terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un grand jardin arboré, une belle piscine pour les journées ensoleillées et un garage. Les équipements de confort tels que le poêle à bois, les panneaux solaires, la fibre optique, la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique vous assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour une atmosphère sereine et lumineuse. Ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie paisible et confortable. N'hésitez plus, venez visiter ce petit coin de paradis. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
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06 89 65 30 79
410 000 €
(2 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Lédenon
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : Magnifique Maison de 160 m² avec Jardin, piscine et garage à Lédenon. Découvrez cette superbe maison individuelle située à Lédenon, un charmant village prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Construite en 2005, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Actuellement divisé en 2 logements de 108,5 m² et 51,5 m² cette maison peut accueillir 2 familles, ou être loué en partie en AIRBNB, ou alors elle peut être réunifiée pour ne former qu'une seule et grande maison (le retrait d'une cloison permet la réunification des 2 parties). Composition de la maison : Logement de 108,5 m² composé de la façon suivante : Rez-de-chaussée, Salon 39,4 m² Cuisine ouverte sur salon 11,7 m² Cellier 8,07 m² Bureau 5,54 m² 1 WC A l'étage, Pallier 3,97 m² Chambre 1 : 14,91 m² Chambre 2 : 12,36 m² Dressing : 4,55 m² Salle d'eau 5,83 m² 1 WC Logement de 51,5 m² composé de la façon suivante : Salon 14 m² Cuisine 10,8 m² Chambre 1 : 12,94 m² Chambre 2 : 7,82 m² Salle d'eau : 2,63 m² 1 WC. Profitez également de 2 terrasses dont une couverte en accès direct par la cuisine. Une piscine 9×4 en pointe de diamant pour des moments de détente en plein air avec un pool house, douche et WC. Le jardin arboré de 1200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de chauffage individuels, avec un insert cheminée, la climatisation réversible, vous procureront confort et bien-être en toute saison. De plus, la maison dispose de panneaux photovoltaïques (faible facture d'électricité et revente d'énergie). 1 Garage de 20 m² avec mezzanine pour espace de stockage. Cette propriété vous offre un ensemble de prestations de qualité, dans un cadre privilégié et ensoleillé, exposé plein sud. Commerces, écoles, et axes routiers à proximité ( autoroute A9). Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
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06 25 91 23 68
315 000 €
(1 969 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Cecile Paulin vous propose : MAISON VIGNERONNE RÉNOVÉE – 160 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Située au cOEur de Salles-d’Aude, cette maison vigneronne entièrement rénovée offre 160 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne. LES ATOUTS PRINCIPAUX 4 grandes chambres (jusqu’à 26 m²) Jardin intime de 65 m² avec terrasse et four à pizza Terrasse à l’étage de 35 m² Garage de 60 m² Grenier aménageable de 60 m² (gros potentiel) Stationnement extérieur (2 véhicules) AU REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée avec cachet (carreaux de ciment, cheminées marbre) Salon + salle à manger Cuisine équipée Accès direct au jardin AU 1er ÉTAGE 2 chambres (20 m² et 15,6 m²) Salle d’eau avec WC Grande terrasse partiellement couverte AU 2e ÉTAGE 2 chambres (26 m² et 23 m²) Salle d’eau avec WC CONFORT & ÉQUIPEMENTS Double vitrage Poêle à granulés + chauffage électrique Ballon électrique Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir EMPLACEMENT Centre du village Écoles à moins de 200 m INFOS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : 1 215 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
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07 70 39 32 55
230 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Brunels
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Située dans un environnement privilégié au bord du lac de Saint-Ferréol, cette maison au charme authentique développe de beaux volumes et offre un fort potentiel après remise au goût du jour. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec ses plafonds bois, ses grandes ouvertures sur l’extérieur et ses espaces de vie lumineux. Le séjour avec cheminée en pierre profite d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une vaste terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente face à la nature. La maison propose 4 chambres confortables avec accès extérieur, une cuisine indépendante, des espaces d’eau fonctionnels ainsi que de nombreuses annexes et espaces de rangement. À l’extérieur, le cadre arboré, la proximité immédiate du lac et l’architecture typique apportent beaucoup de caractère à l’ensemble. Les volumes, la luminosité et les matériaux existants permettent d’envisager une rénovation contemporaine tout en conservant l’âme de la maison. Un bien rare sur le secteur de Saint-Ferréol, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire dans un environnement naturel recherché. Les + : Emplacement privilégié au lac de Saint-Ferréol Grande terrasse couverte Séjour avec cheminée Beaux volumes Fort potentiel de modernisation Cadre calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
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07 83 20 48 84
264 000 €
(2 491 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Hervé Sénégas vous propose : MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES TERRAIN 533 m² Maison construite en 2010,4 faces, de 106 m² en excellent état, présente un agencement optimal de 4 chambres avec placards. La pièce à vivre très lumineuse de 34 m² est ouverte sur une cuisine équipée avec un cellier attenant. Le coin nuit comporte 3 chambres et une salle d'eau. Une pièce peut faire office de 4 ème chambre ou de bureau côté salon. Dans le jardin côté sud, on trouve une terrasse de 20 m² couverte avec un auvent électrique. Un studio indépendant isolé de 15 m² et un atelier de 19 m². Il est possible d'installer une piscine. Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce à vivre et radiateurs électrique dans les chambres. Le plus non négligeable est l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies substantielles d'électricité. Il y a un système de surveillance par caméra. Un carport installé à l'entrée permet de mettre les véhicules à labris. Le quartier, calme et résidentiel, en bordure du village offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la nature. Le village a toutes les commodités, épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie. Surface des chambres : 11 / 10 / 11 / 9.5 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 78 88 90 52
315 000 €
(1 969 €/m²)
Maison 4 chambres
Pezens
Iad France - Frederic Renzini vous propose : En exclusivité - Maison contemporaine plain-pied 160 m² - 4 chambres - Piscine - DPE A / A - 5 min Carcassonne À 5 minutes de Carcassonne, cette maison contemporaine de plain-pied de 160 m² sur 1 500 m² de terrain propose 4 chambres, une piscine, une cuisine d'été et un double classement énergétique A / A. Un bien rare dans ce secteur, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le bien : Plain-pied de 160 m² avec 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative. Grande pièce de vie lumineuse (séjour + salon + cuisine ouverte). Salle de bain baignoire / douche. Seconde salle d'eau. L'extérieur : Terrain de 1 500 m² entièrement aménagé : piscine, cuisine d'été équipée, terrasse couverte pour les repas, terrasse plein soleil et jardin arboré. Deux portails d'accès, garages et stationnements privatifs. Équipements : Climatisation gainable, double vitrage, isolation renforcée. DPE A / GES A : factures énergétiques réduites au minimum. Localisation : Pezens – commune résidentielle prisée, à 5 min de Carcassonne, proche écoles, commerces et axes routiers. Visite virtuelle disponible : Visite Matterport® disponible sur demande pour découvrir le bien à distance avant de vous déplacer. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi directement pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 61 28 42 40
650 000 €
(3 611 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvignac
Iad France - Carole Lachieze vous propose : MAISON T5 CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – ENVIRON 178 m² UTILES – PISCINE – GARAGE DOUBLE À seulement quelques minutes des commodités, du tramway et des accès autoroutiers, découvrez cette superbe villa contemporaine non mitoyenne aux prestations irréprochables, nichée dans un environnement calme. En RDC, dès l'entrée vous serez charmé par les volumes généreux et la magnifique hauteur sous plafond offrent une sensation immédiate d’espace et de lumière, la pièce de vie, s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. vous y trouverez aussi une SUITE PARENTALE avec sa salle d’eau privative, douche italienne entièrement carrelée et finitions haut de gamme, un wc indépendant, une buanderie et un accès au garage de 33 m² avec prise pour véhicule électrique. À l’étage, trois belles chambres composent l’espace nuit, dont deux avec accès direct à une agréable terrasse. Une seconde salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne, baignoire, placard et WC vient parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille. Côté équipements, la maison répond aux attentes les plus exigeantes : ✔️ Plancher chauffant / rafraîchissant dans l’intégralité du bien ✔️ Climatisation à l’étage ✔️ Volets roulants électriques ✔️ Alarme et système de vidéosurveillance ✔️ Ballon thermodynamique ✔️ 8 panneaux solaires permettant d’autofinancer la consommation électrique de la maison ✔️ Maison sur vide sanitaire Deux places de stationnement privatives à l’avant de la propriété À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec des espaces paysagers soigneusement aménagés et de belles terrasses carrelées invitant à la détente. La piscine au sel 8x4, entièrement connectée, profite d’une excellente exposition sud-ouest. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
15
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06 14 73 75 64
139 000 €
(1 376 €/m²)
Maison 4 chambres
Limoux
Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LIMOUX - MAISON DE VILLE 100 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE * Située à Limoux, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de ville offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger d’environ 18 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, idéalement placée entre la salle à manger et le salon, permet une circulation fluide et conviviale entre les espaces de vie. Le salon d’environ 20 m², orienté côté jardin, bénéficie d’un environnement calme et agréable. Une arrière-cuisine attenante permet un accès direct au jardin ainsi qu’au garage d’environ 15 m². Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert 4 chambres allant de 9 m² à 11 m², idéales pour une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 200 m², offrant la possibilité d’y aménager une piscine. Un accès supplémentaire par un chemin vient compléter les prestations extérieures. La maison a déjà bénéficié d’un début de rénovation, mais certains travaux restent à finaliser suite à une mutation professionnelle du propriétaire. Il reste notamment à terminer la pose du placo, les joints et peintures, ainsi qu’à remettre l’installation électrique aux normes. Les salles d’eau sont également à rénover. Une belle opportunité dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités. Selon le propriétaire : - Taxe Foncière : 1940 € - Zone non inondable - Menuiserie PVC double vitrage volet électrique - Isolation des murs périphériques en 200 mm - Ossature placo sur l'ensemble de la maison - Électricité à refaire - Cumulus 200 L - Poele à granulé - Gaz bouteille (possible gaz de ville) - Place […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
22
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06 46 46 08 15
450 000 €
(2 406 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseillan
Iad France - Claire Kraimps vous propose : Marseillan- Villa Type 5. Très lumineuse. 4 faces orientée sud. 10 mn à pied du centre ville. Jardin arboré. Vous serez séduit par ce grand potentiel à rafraichir. Quartier calme et recherché de la proximité de l étang de Thau et du port. Maison familiale ou à partager. Avec des entrées indépendantes. Au rdc 2 chambres et une salle de bain avec douche et wc. Plusieurs grandes pièces pouvant etre exploiter en séjour également cuisine séparée. Garage. À l étage principale, 2 chambres, un dressing, une cuisine séparée avec séjour offrant une agréable terrasse ombragée. Une salle d eau avec double vasque et wc. Double vitrage récent. Réservoir d eau et terrain piscinable. Vue sur l étang de Thau. Commodités à moins 10mn à pied Ainsi que le port. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
25
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06 32 77 77 57
365 000 €
(2 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Gignac
Iad France - Audrey Lebon vous propose : Maison familiale 5 pièces avec jardin et garage – Gignac Située dans un environnement résidentiel calme de Gignac, cette charmante maison traditionnelle de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Implantée sur une parcelle de 440 m², elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle permettant d’aménager un espace repas, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau offrent un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec véranda, ainsi qu’une grande salle de bains viennent compléter l’espace nuit. Les + : • Terrasse agréable pour profiter des beaux jours • Jardin clos et sécurisé, idéal pour les enfants • Garage et stationnement privatif En bon état général, cette maison représente une belle opportunité pour une vie familiale paisible, à proximité des écoles, commerces et commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
19
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07 78 80 75 55
180 000 €
(1 488 €/m²)
Maison 4 chambres
Estézargues
Iad France - David Brunel vous propose : Charmante Maison de Village de 121 m² avec Terrasse dans le magnifique village d'Estézargues. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec wc ainsi que 4 chambres. SES PLUS + Menuiseries double vitrage + Pièce supplémentaire à aménager selon vos envies + Terrasse pour vos repas estivaux + Plusieurs caves + Idéalement situé à moins de 20min d'Avignon et 25 min d'Uzès. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Je suis à votre disposition pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 73 81 54 44
360 000 €
(2 571 €/m²)
Maison 4 chambres
Fuilla
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : FUILLA - Maison de 140 m² en 3 faces - Parcelle de 1800 m² - Bâtiment de 83 m² - Grand Garage de 93 m² - Vue exceptionnel sur le Canigou Située dans un environnement calme et privilégié, sur la commune de Fuilla, cette belle maison de 140 m² habitables vous séduira par sa vue imprenable sur le Canigou et son vaste terrain de 1 800 m². Vie de plain-pied possible, un véritable atout pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle entrée avec placards, ouvrant sur un spacieux séjour de plus de 55 m², lumineux et convivial, équipé d’un poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec une piscine hors sol à rénover et un abri de jardin en dur. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et WC. À l’étage : Deux grandes chambres de 20 m² et 13 m² complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire, double vasque et WC. Les annexes : Un très grand garage de 93 m² offre de nombreuses possibilités, avec une partie supplémentaire comprenant plusieurs pièces, dont une salle de massage, un WC indépendant, une chaufferie et deux autres espaces à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, vous trouverez également un bâtiment indépendant de 83 m² à rénover, déjà équipé de double vitrage. Les prestations : Chauffe-eau solaire avec 3 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur air / eau pour le chauffage Menuiseries en double vitrage Volets roulants manuels Les + : Vue exceptionnelle sur le Canigou Grand terrain de 1 800 m² Fort potentiel d’aménagement (dépendances, extension, activité professionnelle, etc.) Vie de plain-pied possible Cette propriété offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
19
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06 71 95 78 74
350 000 €
(2 414 €/m²)
Maison 4 chambres
Colombiers
Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON VIGNERONNE - GARAGE 160 m² - 145 m² HABITABLES - 4 CHAMBRES - COUR AVEC CUISINE D ETE - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - RECONSTRUCTION COMPLETE EN 2005 Vous recherchez un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux ? Cette maison entièrement refaite en 2005 (plancher et toiture compris) saura vous séduire par ses volumes et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrez un immense garage de 160 m², idéal pour un artisan ou pour tout projet nécessitant de grands espaces de stockage. À l’étage, place à la convivialité avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol sur l’ensemble de ce niveau. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un dressing ainsi qu’une buanderie, pour un quotidien parfaitement organisé. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bain, avec en complément une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis à vis d’environ 48 m², agrémentée d’une cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente et de réception. Un bien complet, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 85 30 98 65
329 000 €
(2 511 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirepeisset
Iad France - Benoît Carette vous propose : MIREPEISSET : VILLA TRADITIONNELLE – PLAIN-PIED - T5 EN 4 FACES – PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - PRESTATIONS DE QUALITES : Aux portes du Minervois et à quelques minutes à pied du célèbre Canal du Midi, vous serez rapidement séduits par cette charmante villa traditionnelle de plain-pied, construite en 2006, offrant des prestations modernes. D’une surface de 131 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 863 m², au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, en impasse, garantissant tranquillité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous accédez directement à une vaste et lumineuse pièce de vie climatisée de plus de 55 m², comprenant une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dispose de sa propre ouverture sur le patio, créant une transition naturelle vers l’extérieur et renforçant la fluidité des espaces de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres. Trois offrent des surfaces de plus de 11 m², dont deux avec placards intégrés. La quatrième est une véritable suite parentale climatisée d’environ 26 m² avec dressing et grande salle d’eau privative. Nous trouvons également pour le confort et l’intimité de tous, une seconde salle d'eau avec douche et un second WC indépendant. Installation récente de panneaux photovoltaïques (moins de 5 ans), offrant une solution performante d’autoconsommation avec revente du surplus d’énergie. Un véritable atout de confort. Enfin, un garage attenant et communiquant de plus de 25 m², complète les prestations de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 40 m² exposée plein sud, composée d’une partie couverte de 20 m² idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un charmant patio agrémenté d’arches au style méditerranéen. Le terrain de 863 m², arboré et soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 23 23 59 15
965 000 €
(4 707 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Loïc Huguet vous propose : Aux portes du centre ville d’Uzès, quartier Carrignargues, secteur résidentiel recherché et au calme, cette maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commodités de Pont des Charrettes, ainsi que des écoles. Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la propriété propose différents espaces extérieurs bien aménagés et paysagés sans aucun vis à vis. Une belle piscine accompagnée d'un coin détente, une grande terrasse au Sud d'environ 80 m² dont une partie couverte, ainsi que plusieurs zones de détente viennent structurer l’ensemble. L’exposition Sud / Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison développe environ 205 m² habitables sur deux niveaux. Une belle entrée vous accueille avec de grands rangements qui s'ouvre directement sur une pièce de vie de plus de 65 m² avec double salon / séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes ouvertures au Sud donnant sur la terrasse et la piscine. Le tout est ouvert sur une grande cuisine moderne et conviviale avec un gros îlot centrale laissant une belle circulation possible. Belle hauteur sous plafond d'environ 3m dans la pièce de vie. Une cheminée insert ajoute du confort pour l'hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle d’eau, un bureau pouvant largement faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un grand espace cellier / buanderie de plus de 20 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau / bain. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. Hauteur sous plafond 1er étage 2,70m. Avantages notables et prestation : pompes à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et climatisation réversible à l’étage, panneaux solaires couvrant […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
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06 22 11 04 19
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