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Votre abonnement a bien été pris en compte.37 maisons en vente à Bouguenais
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297 400 €
(2 860 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
BOUGENAIS LES COUETS [ MAISON INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES — JARDIN 1111m2 — PROCHE TRAM 3 — FORT POTENTIEL / RÉNOVATION ] Maison Nantaise au potentiel unique. Découvrez cette charmante maison indépendante des années 1970, idéalement située dans le secteur recherché des Couëts à Bouguenais. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 111 m2 sans mitoyenneté, elle offre un véritable écran de verdure, directement bordée sur le côté et à l'arrière par l'espace vert protégé du superbe Parc du Clos Saint-Julien. Ce cadre de vie d'exception se conjugue avec un quotidien 100 % à pied : un chemin piétonnier sécurisé au bout de la rue vous mène en quelques enjambées au Tramway Ligne 3 (Nantes en moins de 20 min) et aux lignes de bus (dont la ligne 36). Pour la vie de famille, les écoles du Fougan de Mer et Le Lieu Utile sont à seulement 200 mètres, et les commerces du quartier à 5 minutes de marche. À l'étage, l'espace principal propose une entrée, un salon-séjour traversant et très lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Le rez-de-jardin comprend un palier avec placard, une troisième chambre avec vue jardin et un vaste garage. Cet espace sain offre un grand volume : il est tout à fait possible d'y récupérer de précieux mètres carrés habitables supplémentaires, ou bien de le conserver tel quel selon vos besoins pour abriter deux véhicules, créer un atelier de bricolage et profiter d'une grande zone de stockage. Un large espace de parking extérieur complète la parcelle. Cette solide construction nécessite une rénovation globale pour optimiser son confort et son budget énergétique. Pour y habiter sereinement, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 75 75 50
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 75 14 30
299 000 €
(1 980 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
BOUGUENAIS BOURG - Maison de caractère (150 m2) avec dépendances et accès transports. Située au cœur du Bourg, cette solide construction de 1963 offre un potentiel exceptionnel. Elle se distingue par sa pièce de vie traversante (SE/NO) sur parquet d'origine, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Le rez-de-chaussée propose un hall, une chambre, une lingerie et une grande salle de loisirs (idéale profession libérale). À l'étage : séjour, cuisine aménagée, deux chambres et salle de bains. Les combles sont aménageables pour évoluer selon vos besoins. Un atout rare complète ce bien : 90 m2 de dépendances indépendantes, parfaits pour les bricoleurs ou le stockage. Mobilité parfaite : Bus 36, 78, […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 75 75 50
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 75 14 30
349 000 €
(3 202 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
A vendre maison située sur la commune de Bouguenais les Couëts
Cette maison d'environ 109 m2 , offre un bel espace de vie , composé d'un salon-séjour lumineux , ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce principale.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace pour les deux autres chambres.
S'ajoutent également une véranda non isolée et non chauffée d'environ 15 m2, ainsi qu'une terrasse avec son préau et un grand garage avec mezzanine.
Une annexe complète ce bien. Elle peut convenir idéalement à une activité indépendante ou libérale, mais des travaux de rénovation sont à prévoir.
Le tout est implanté sur une parcelle de 490 m2.
Référence : VHC2612
****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 46 23 06 37
242 000 €
(2 847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...
- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
Demandez votre étude gratuite et personnalisée !
Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 54 16
251 500 €
(2 794 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Julien Sonet vous propose : Maison de plain-pied d'environ 90 m² ( + véranda de 24 m²), agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle grâce à sa double exposition nord-sud, située en impasse à Bouguenais, quartier Les Censives. Aucun travaux à prévoir : la décoration actuelle et de bon goût offre un cadre de vie très agréable. On entre directement dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, avec un accès à la véranda lumineuse par une grande baie vitrée. Le dégagement distribue trois chambres, un WC et une salle d'eau. Une arrière-cuisine avec local technique complète l'ensemble. Maison non mitoyenne, construite en limite de propriété, avec un jardin agréable sur le devant et un jardin à l'arrière (à finir d'aménager pour plus d'intimité). Un abri de jardin sur le devant offre la possibilité d'y construire un garage. Quartier pratique : à 10 minutes à pied du bus (lignes 36,78, 88, arrêt Gautellerie), proche d'une crèche et du Piano'cktail, avec un accès direct à la rocade. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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19
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06 74 94 17 75
298 000 €
(1 974 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Une belle Nantaise des années 50 au cOEur de Bouguenais – Réservée aux amoureux de projets de rénovation uniques ! Division parcellaire possible ! Zone Umd1 Située en plein bourg de Bouguenais, cette maison offre de superbes volumes et un beau potentiel. La disposition des lieux : •Au rez-de-chaussée : Une belle entrée sur un sol en damier d’origine. Ce niveau dessert deux pièces (parfaites pour des chambres, un bureau ou un espace pour profession libérale), une buanderie avec douche et lavabo, une cave, un WC séparé et un accès direct au jardin. •À l’étage : Un espace de vie très lumineux avec une grande cuisine, un salon-séjour avec cheminée, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Les points forts de cette maison : • Combles aménageables : 100 m² au sol (dont 30 m² habitables Loi Carrez exploitables), idéal pour créer une suite parentale, des chambres de enfants ou une salle de jeux. • 90 m² de hangar indépendant en fond de parcelle, plus un préau attenant. Un espace parfait pour un artisan, du stockage ou pour aménager un second logement. Divisible. • Tout à pied (5 min) : Commerces du Bourg (boulangerie, marché, supérette), écoles, bus (36,78 vers Tram 3) et le cinéma Le Beaulieu. • Ultra-connecté (3 à 8 min en voiture) : Périphérique (Porte de Bouguenais), E. Leclerc, aéroport et site naturel de la Roche Ballue. • 'Rive Nord' : Le Bac de Loire (gratuit) est à 8 min, idéal pour rejoindre Saint-Herblain / Couëron sans les bouchons des ponts. Rare sur le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 69 91 74 49
258 800 €
(3 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...
- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
Informations du terrain : le centre a pied / Bus Ligne 78 a pied / totalement Viabilise
Demandez votre étude gratuite et personnalisée !
Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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02 57 53 54 16
252 400 €
(3 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
Maison des années 1950, de 77 m2 habitables, à Bouguenais les Couëts.
Vous êtes à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, avec le tramway à 10 minutes à pied.
Cette charmante maison vous accueille par un passage fleuri qui donne le ton. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 40 m2, lumineuse et chaleureuse avec le poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur un espace en deux temps avec le salon et le coin repas, ouvert sur le jardin.
Le côté nuit se compose de trois chambres de 9,5 m2, dont deux avec placard.
Une salle de bains à rafraîchir, un wc séparé et des espaces de rangement.
L'extérieur est un vrai coup de coeur. Profitez d'un jardin où il fait bon vivre, avec un espace terrasse pour profiter des beaux jours. Le tout orienté plein ouest, avec vue sur la nature.
Un espace garage/stockage attenant d'environ 20 m2 vient compléter ce bien.
Stationnement sur la parcelle.
Ref: TC2610
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 07 79
305 000 €
(3 280 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Philippe Pierre vous propose : Nichée dans un quartier paisible de Bouguenais, au fond d'une impasse, et à 2 pas du bourg et des services, cette maison de 93 m² dispose d'une excellente situation géographique et offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort (hors zone d'exposition au bruit). Construite en 1989, cette maison de plain-pied dispose également d'un grand sous-sol (aménagé en partie) et d'un beau jardin. Son orientation Est / Ouest offre par ailleurs une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des services (grande surface a 700m à pied, transports en commun à 700m, cinéma le Beaulieu à 850m, médiathèque a 1.3km), elle offre également à ses portes un environnement champêtre propice à de belles ballades à pied et à vélo ! De plein pied : - 3 chambres confortables (de 9.7 m² à 12 m²) - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour traversant et lumineux (disposant d'une cheminée) - 1 terrasse agréable + coin piscine (hors sol, en bois) - accès au jardin par le salon et la plus grande chambre Au sous-sol de 90 m² : Garage + espaces aménagés - Chauffage au gaz naturel (chaudière de 2021, carnet d'entretien à jour) - Très bon rapport énergétique, consommation maitrisée - Raccordée à la fibre optique Souhaitez-vous la visiter ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat ! Partage inter-agence toujours accepté Visites en semaine et le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 30 59 07 56
345 000 €
(2 805 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Sous compromis : Jonathan Hercelin vous présente, à Bouguenais, village des Bauches, une maison de plain-pied rénovée avec des matériaux écologiques de qualité, développant 123 m².Dès l'entrée, on comprend la logique du lieu : une maison pensée pour vivre “dehors-dedans”, avec des volumes simples, lumineux, et une rénovation cohérente. La cuisine est aménagée et équipée, prête à fonctionner au quotidien.Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que 2 salles d'eau. Confort thermique maîtrisé : pompe à chaleur + poêle à bois, DPE C.À l'extérieur, le jardin est aménagé avec goût, dans un esprit soigné et chaleureux. En complément : un garage et un atelier, pratiques pour stocker, bricoler ou organiser les équipements.Le village des Bauches a une vraie âme : ici, les voisins se connaissent et l'ambiance est celle d'un hameau vivant, tout en restant connecté à Bouguenais et à Nantes.Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin.Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 95 47 84
230 500 €
(2 195 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : BOUGUENAIS BOURG – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN – BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION À quelques pas des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un insert bois, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, d'un cellier, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda, ouverte sur le jardin paysager, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un grenier vient également compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison, saine et parfaitement entretenue, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Ses atouts : maison de plain-pied - Proximité immédiate des commodités - Jardin clos - Potentiel évolutif UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,77% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 08 46 52 67
385 000 €
(3 235 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Elodie Olivier vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - BOUGUENAIS Grande Ouche - MAISON 3 CHAMBRES - 119 m² - TERRAIN 612 m² - 2 GARAGES (un garage attenant de 20 m² et un séparé de 24 m² avec eau et électricité) Maison très bien entretenue et rénovée avec beaucoup de goût - Idéalement située, tramway à 5 minutes à pieds. Ce bien se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse de 33 m² donnant sur une terrasse exposée SUD, équipée d'un store banne. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès à une buanderie de 7 m². Pour compléter ce rez-de-chaussée, découvrez, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. LES PLUS : Maison avec jardin sur terrain clos et sans vis-à-vis - proche de toutes commodités et transports avec le tramway à 5 minutes à pieds - maison évolutive avec la possibilité de transformer le garage en chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 50 03 55
282 120 €
(2 351 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
A BOUGUENAIS (44340) Les Couêt,
Une maison d'habitation édifiée en 1953 à rénover, d'une surface d'environ 119,87m2 et comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée (11,98m2), un salon (23,86m2) avec cheminée et accès véranda, une cuisine (13,81m2) avec accès véranda, un dégagement desservant deux chambres (12,49 et 13,75m2), une salle de bains (5,03m2), un wc, une buanderie.
- L'accès étage est desservis par deux escaliers desservant deux chambres (11,24m2 et 10,37m2) dont une avec terrasse, une salle d'eau (2,28m2), wc, grenier.
Annexes : une véranda (15,18m2), wc garage attenant (donnant accès à l'étage) et un garage non attenant (30,98m2).
Le tout sur un terrain de 482m2
DPE : D (212) et GES : D (38)
Equipements […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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02 59 08 51 68
349 740 €
(3 886 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
EN EXCLUSIVITESituée au cœur du bourg de Bouguenais, dans un environnement privilégié au calme d’une impasse et en second rideau, cette maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d’un emplacement idéal permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles et services du quotidien.Implantée sur une belle parcelle d’environ 900 m2, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin sans vis-à-vis.La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.L’espace nuit dessert trois chambres, dont deux disposent d’un espace dressing intégré, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un véritable atout : un grand garage indépendant d’environ 45 m2. Celui-ci est complété par une pièce attenante d’environ 20 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, atelier, espace professionnel ou logement d’appoint. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 99 29 18 93
485 000 €
(3 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUGUENAIS LA BOUGUINIERE - MAISON CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES - DRESSING - GARAGE - JARDIN Située dans un quartier calme et résidentiel de Bouguenais, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, profitez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commodités quotidiennes. Cette maison allie design contemporain, espaces lumineux et équipements haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison de plain-pied. Avec une surface habitable de 138 m², cette maison offre, une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse ouverte sur la nature, une cuisine aménagée équipée et un cellier attenant. Coté nuit, 3 chambres dont 2 avec placard, un grand dressing, une belle salle de bain avec douche et 2 wc complètent ce bien. En extérieur, une terrasse double exposition (Sud / Ouest) pour profiter du jardin tout au long de la journée et un garage, le tout sur une parcelle de 847 m². Le chauffage au sol avec pompe à chaleur vous apportera un confort en hiver. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques domotisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, moderne et prête à vivre à Bouguenais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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06 83 07 80 89
338 000 €
(3 219 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : BOUGUENAIS BOURG – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN CLOS ET PAYSAGER – TERRAIN DE 1087 m² CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE À proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied bien entretenue, offrant un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec insert bois, d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine / buanderie, d’un cellier, de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une véranda avec vue sur le jardin arboré vient agréablement compléter les espaces de vie. Un grenier offre également des possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et paysagé, sans vis-à-vis, avec cour de stationnement à l’avant de la maison. Un garage, un atelier, une cave ainsi qu’un poulailler complètent l’ensemble. Le véritable atout de ce bien : un terrain constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine, propre et soigneusement entretenue. Ses atouts : Maison de plain-pied - Proximité immédiate des commodités - Environnement calme - Terrain clos, constructible et divisible - Beau potentiel d’évolution. À DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 08 46 52 67
342 880 €
(3 089 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bouguenais
Idéalement située dans un environnement paisible entouré d'espace vert à 2 minutes à pieds du parc du Champ Toury et du bus (ligne 78) tout en restant à proximité immédiate du bourg avec ses commerces, ses pleines de sports et écoles ainsi que l'atypique village du Port Lavigne et sa balade de l'estuaire, découvrez cette charmante maison à étage, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée. La spacieuse pièce de vie de 30m2, baignée de lumière, s'ouvre directement sur le jardin avec son agréable terrasse orientée plein ouest, parfaite pour vos moments de détente !
A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.
Un garage attenant de 30m2 complète ce bien.
Une maison clé en […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
Vue 3D
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02 30 30 10 10
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02 40 02 73 15
433 000 €
(3 331 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Votre construction de maison à Bouguenais : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Bouguenais en Loire-Atlantique (44), près de Nantes. Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 840 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville. Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 130 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle d'eau avec WC séparé, d’un garage, d’un cellier et d’un jardin exposé sud. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget. En savoir plus sur Bouguenais : Bouguenais est une commune du pays de Retz se trouvant juste au sud de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Rezé, Indre, La Montagne, Bouaye, Brains, Pont-Saint-Martin et Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. Avec près de 20 000 habitants, c'est la dixième commune la plus peuplée du département. Bouguenais est desservie par sept lignes de bus et une ligne de tramway, permettant à ses habitants de rejoindre facilement Nantes. La commune possède notamment six écoles, un collège, deux lycées, une médiathèque, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 10 61
383 000 €
(2 736 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON DE VILLAGE – BOUGUENAIS – 140 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE SPACIEUSE – JARDIN – ABRI DE JARDIN Au cOEur d'un hameau de Bouguenais, cette maison en pierre rénovée séduit par son caractère, ses volumes généreux et son ouverture sur la nature. La pièce de vie, d’environ 70 m², impressionne par sa luminosité, son volume et ses pierres apparentes. La cuisine récente, ouverte, s’intègre naturellement à cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing permet une vraie vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres accueillent l’espace nuit des enfants, complétées par une salle de bain. À l’extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, bénéficie d’un accès sur un chemin communal et d’un abri de jardin appréciable pour le stockage ou les vélos. Une maison soignée, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des commodités et des axes vers Nantes. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. 📞 Une question ? Une visite ? Échangeons simplement. 🤝 Intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 72 39 88
273 000 €
(2 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
EN EXCLUSIVITE AMANDA, notre agence vous propose à la vente cette maison de 2006, située au calme de son impasse dans un cadre paisible proche des commodités et des transports.
Conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse, cette maison séduit par ses espaces bien pensés et sa circulation fluide, où chaque niveau a son utilité.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux équipé de placards, donnant accès à un garage et à un cellier/buanderie, idéal pour organiser facilement le quotidien.
L'espace de vie se poursuit sur un niveau dédié à la convivialité : une grande pièce lumineuse d'environ 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée , ouverte sur une terrasse en bois qui prolonge agréablement le séjour. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel.
Plus en hauteur, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et d'une place de parking privative.
Ce qu'on aime :
-Son emplacement en impasse, au calme absolu
- Ses espaces bien distribués, parfaits pour une vie de famille sans se marcher dessus
-Son extérieur privatif et le jardin commun, idéal pour les enfants
Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre quotidien familial.
Contactez nous pour plus de renseignements et programmer une visite!
Ref TP2519
Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 680 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
12
×
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02 59 08 07 79
295 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
MegAgence, Sonia Fabre vous propose cette jolie maison avec un parement pierre extérieur de qualité, dans un petit village calme de Bouguenais.Rare & Coup de Coeur assuré !Beaucoup de charme pour cette maison rénovée de 118m2 qui allie ancien et moderne, de plus sa belle terrasse exposée sud, aménagée et agrémentée de végétation pour plus d'intimité, vont vous séduire!Son emplacement est idéal pour profiter des sentiers alentours pour les amoureux de marche et vélo tout en étant proche des commodités et de l'axe Pornic Nantes.Les Atouts :Un bel espace de vie chaleureux de 58m2 qui comprend un grand salon avec un insert double foyer donnant également sur le coin repas avec la cuisine aménagée et équipée.A l'étage on trouve l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, wc et de nombreux rangements.Pour compléter au rez de chaussée une buanderie, un wc et un garage.Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 06 56 37
362 000 €
(2 105 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison familiale de 172 m² avec fort potentiel – Bouguenais Et si votre prochain projet commençait ici ? Située dans un secteur calme et apprécié de Bouguenais, cette maison de 172 m² séduira les acquéreurs en quête d’espace, de volumes et d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrez une maison chaleureuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose aujourd’hui de 3 chambres, d’un bureau pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, de 2 salles d’eau, ainsi que de généreux espaces de vie qui s’adapteront aussi bien à une famille qu’à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel : garage, atelier, deux grands greniers (dont un aménageable), autant d’espaces qui laisseront libre cours à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, propice aux jeux des enfants ou simplement à des moments de détente. Côté technique, la maison offre une base saine avec un DPE classé C, un chauffage au gaz complété par une cheminée et un raccordement au tout-à-l’égout. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien à votre image. Vous recherchez une maison différente, avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution ? Cette maison mérite toute votre attention. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Une découverte sur place vous permettra d’apprécier tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 02 94 08
393 750 €
(3 052 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bouguenais
BELLE MAISON FAMILIALESituée dans une impasse au calme, dans le secteur des Couëts à Bouguenais, à proximité du Piano'cktail et des commodités, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante comprenant un très grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble.À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d'environ 29 m² constitue un véritable atout et pourra être utilisée selon les besoins : atelier, bureau, espace de loisirs ou stockage.Cette maison familiale séduit par son agencement de plain-pied, ses beaux volumes, son environnement calme et son potentiel d'évolution.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 75 49 51
249 960 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
Idéal 1 ère Accesion !
Zone B1 du Prêt à Taux 0 % éligible à 40 % du cout total d'opération, hors frais.
A quelques minutes de Bouguenais, sortie bourg de St Aignan de Grandlieu, à 5 minutes à pieds des commerces, écoles, bus Ligne 98 direct TRAM NEUSTRIE et gare de Bouaye, Maison comtemporaine étage sur un terrain plat de 400 m2 entièrement viabilisé bien exposé
Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.
Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.
- 1 Pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin
- 3 Chambres avec placard
- 1 salle de bain
- 1 wc séparé
- 1 Cellier
- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.
avec possibilité d'un garage sur le terrain.
Nos Prestations prévues :
- Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin.
- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur
- Plancher chauffant basse température en Aérothermie au sol, Aéro type clim réversible ou Poêle à pellet.
- Volets roulants électriques
- Possibilité en sus : Carrelage, faïence, parquet des chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.
Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :
- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans
- Garantie Financière Nominative de Livraison à Prix et Délais Convenu par la CEGC (Aussureur Groupe BPCE Banque-Populaire Caisse d' Epargne).
- Garantie de Parfait Achèvement
- Garantie Décennale
- Garantie Biennale
Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, d'éventuel adaptation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
29/06/26
29/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 11 65
275 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À BOUGUENAIS, proche de la rue de la Paix, maison de ville en parfait état de 5 pièces de 92 m² environ. Le tout sur un terrain de 138 m² environ. À proximité à pied des commerces, écoles, tram les couëts (à 5min à pied). Cette maison pleine de charme avec un petit jardin chaleureux à l'arrière de la maison comprend au rez-de-chaussée : Un double séjour avec un poêle à bois (2021), une salle de bain récente (2021) avec WC séparé et une cuisine neuve (2025) américaine, équipée et aménagée donnant sur un petit jardin au calme. À l'étage, un coin nuit avec 3 chambres. Huisseries changées en 2021. Double vitrage, fibre, chauffage au poêle à bois et au gaz de ville, ravalement de façade réalisé en 2021. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 58 84 27 81
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Quel est le prix moyen d'une maison à vendre à Bouguenais ?
Calculé selon notre connaissance des tendances du marché Bouguenais, retrouvez les prix au m² des maison à Bouguenais sur notre baromètre des prix de l'immobilier à la vente. Issu d'un algorithme de calcul travaillé depuis des années, se basant sur les prix de vente des annonces de maison, la surface, le nombre de pièces, la situation géographique et l'attractivité du quartier, ce prix moyen observé est une tendance. Rapprochez-vous d'un expert pour une estimation précise de votre bien.
Comment choisir une maison à Bouguenais ?
Pour trouver votre maison à Bouguenais, rendez-vous sur les annonces de cette page qui correspondent à votre demande ou prenez contact directement avec les professionnels de l'immobilier exerçant à Bouguenais que vous retrouverez dans notre annuaire de l'immobilier. Dans votre recherche, précisez votre budget, la surface souhaités, le nombre de pièces mais également les petits plus : Jardin, Balcon, Parking, etc.