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Votre abonnement a bien été pris en compte.22 maisons en vente à Baud
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156 000 €
(1 322 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Uniquement chez 3%.COM Immobilier, BAUD CENTRE-VILLE BIEN RARE AU FORT POTENTIELIdéalement située en plein cœur de Baud, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de valorisation.Édifié sur une parcelle de 404 m2 entièrement close, avec un jardin discret, exposition plein sud, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse panoramique de 85 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Une cave et trois places de stationnement couvertes et sécurisées complètent l'ensemble.Le bien développe environ 280 m2 de surface de plancher répartis sur trois niveaux. Sa structure saine et son authenticité en font un projet idéal pour les amateurs de rénovation.Ses nombreux atouts permettent d'envisager différents projets :Grande maison familiale de caractère.Création de deux beaux appartements avec un logement indépendant de type T1/F1 en rez-de-chaussée.Projet d'investissement locatif ou patrimonial.Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel au cœur de Baud. cette belle opportunité d'investissement & rapport locatif pour cet ensemble à fort potentiel (280M2) sur trois niveaux avec stationnement privés au cœur de ville. Ce bien n'est pas soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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13
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06 61 63 13 50
187 000 €
(1 508 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baud
À deux pas du centre de Baud, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette authentique maison bretonne de 124 m² offrant un beau potentiel d'évolution pour toute la famille.Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée et balcon surplombant un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, complète l'espace de vie.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une au sous-sol, d'une vaste salle de bains et d'un WC indépendants. Les combles aménageables offrent de belles perspectives pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.Le sous-sol comprend également un garage, un atelier, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, terrasse, stationnement privatif, abri de jardin et cuve enterrée de récupération des eaux de pluie viennent compléter l'ensemble.Proche des écoles, collège, lycée et crèche, cette maison pleine de charme n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
16
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06 40 07 81 09
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05 32 09 35 85
332 000 €
(2 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baud
EXCLUSIVITÉ BALDIMMO - uniquement chez nous pour vous À découvrir avec BALDIMMO, cette charmante maison des années 1950 entièrement rénovée, située en campagne de Baud, dans un environnement agréable et sans nuisance, tout en restant proche des grands axes. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec espace mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Vous bénéficierez également d’un double garage, d’une terrasse et d’un magnifique jardin arboré, le tout sur une parcelle d’environ 2 490 m2 exposée sud-ouest. Assainissement individuel. Aucun travaux à prévoir : une maison pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
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14
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02 79 46 01 33
240 000 €
(2 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Située dans la charmante ville de Baud (56150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité. Baud offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation permet de rejoindre facilement les axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région.Cette maison de 98 m², construite en 2005, est implantée sur un terrain de 730 m². Dotée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et confortable. Les 2 salles de bain et 2 toilettes constituent un avantage indéniable pour le confort des résidents. La présence d'un garage est un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre parentale au rez-de-chaussée, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale accueillante.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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07 83 92 98 74
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05 32 09 35 85
644 805 €
(3 307 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Propriété de caractère Années 1920 Idéalement située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et préservé, cette élégante propriété des années 1920 séduit immédiatement par son cachet authentique et son exposition plein sud, garantissant luminosité et confort de vie. Derrière sa façade de caractère, la demeure propose une organisation harmonieuse des espaces.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un salon avec insert, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Un véritable atout de cette propriété réside dans la présence d’un espace indépendant avec entrée privative, comprenant salon, cuisine, chambre, salle d’eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un grenier offrant encore des perspectives d’aménagement. À l’extérieur, le charme opère pleinement avec :un garage en pierre avec grenier, une dépendance de caractère à aménager avec étage, une pièce attenante avec WC permettant d’envisager un nouvel espace indépendant, ainsi qu’un espace de rangement pour le bois. L’ensemble s’inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
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02 79 46 01 33
293 500 €
(2 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Nouveauté ! Je vous présente cette charmante maison au centre ville de BAUD , proche des commerces avec un garage en sous sol , une cave et une buanderie et construite sur une parcelle de 433 M2 entièrement clôturée .Idéale pour une famille car elle à beaucoup de potentiel après un rafraîchissement.Elle se compose au rdc d'une entrée avec dégagement donnant sur un grand salon séjour avec sa double orientation et ouvert sur un grand balcon en enfilade . Une cuisine meublée , une chambre avec salle de bain attenante et un wc séparé. Un accès au sous sol .A l'étage , 3 chambres lumineuses dont une avec dressing ou bureau indépendant , une salle d'eau avec wc et un petit grenier pour le rangement .Les ++++La pompe à chaleur à été installée en 2022Isolation en 2018Volets électriques en domotique .Grand sous solAssainissement collectifEmplacement idéaleContactez moi pour organiser une visite de ce bien .Cette annonce référence 297549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.Prix du bien : 293 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024Score […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
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7
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06 44 35 41 54
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05 61 00 27 26
185 848 €
(1 215 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Maison néo-bretonne, comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC,
- A l'étage : deux chambres, bureau, cabinet de toilette, grenier.
- Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie, une pièce.
Garage, abri de jardin, terrain clôt.
Référence : 56064-1NLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
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10
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
353 680 €
(2 211 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
PROPRIETE COMPRENANT :
1) Maison principale offrant :
- Au sous-sol : vaste espace avec coin cave.
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie, dégagement avec placards, une chambre, WC.
- Au 1er étage : dégagement, débarras, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC.
- Au 2ème étage : Grenier
2) Côté ouest, appartement T2 :
Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d’eau, WC.
Locataire en place
3) Côté est, appartement T2 :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, WC.
- Au 1er étage : salle d’eau avec WC
- Au 2ème étage : une chambre
Locataire en place
Dépendance comprenant deux emplacements véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
236 500 €
(2 628 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Découvrez ce magnifique terrain verdoyant situé à proximité du centre et des commodités de Baud. Parfait pour accueillir votre projet de construction Trécobat, ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir votre futur chez-vous. Mais ce n'est pas tout, une charmante maison de type Étage, d'une superficie de 90m², est également à vendre. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, qui lui confère un caractère unique et authentique. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Venez découvrir ce terrain et cette maison pleins de charme, qui sauront vous séduire par leur potentiel et leur caractère. N'attendez plus, venez vite les découvrir et commencez à vous y projeter ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51500 euros), les frais de notaire estimés 5424 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
08/09/26
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09 73 76 42 56
156 840 €
(1 426 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Une vaste maison comprenant :
- Au sous-sol : deux pièces, chaufferie, dégagement, cave, garage ;
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC ;
- A l’étage : bureau, deux chambres dont une avec grenier attenant, salle d’eau, WC.
Jardin.
Le tout sur 1378 m² environ.
Prévoir quelques travaux: ravalement, rafraîchissementLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
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13
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
387 750 €
(2 693 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement paisible à la campagne tout en restant à proximité des commerces et services de Baud.D'une superficie d'environ 144 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace parfaitement pensé pour la vie de famille et les moments de partage.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient d'un dressing commun. Une salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette habitation.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en plein air et vos instants de détente. Un double garage apporte un véritable confort au quotidien.L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 146 m² offrant espace et tranquillité. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Une maison récente aux prestations actuelles, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Surface habitable : 144 m²Performance énergétique :Consommation énergétique primaire : 33 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 € et 530 € (usage standard)Un bien alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 63 67 15 19
293 000 €
(2 123 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Iad France - Ronan Le Pen vous propose : BAUD – Maison familiale avec sous-sol aménagé, véranda chauffée et terrain clos de 1 000 m², les photos modernes sont une projection après un simple coup de peinture et avec de nouveaux meubles. Située à Baud, cette maison offre de beaux volumes et un environnement agréable sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², attenante à une véranda chauffée de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable (70 m² au total ). Une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo simple vasque et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et un WC séparé. Le sous-sol a été en grande partie réaménagé et propose une très grande cuisine, un studio ainsi qu’un atelier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’une remise et d’un terrain entièrement clos. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. BAUD – Family home with a converted basement, heated conservatory and enclosed grounds of 1,000 m², the modern photos show a visualisation of the property following a fresh coat of paint and new furnishings. Located in Baud, this house offers spacious rooms and a pleasant setting on fully enclosed grounds of approximately 1,000 m². On the ground floor, you will find a large, bright living area of approximately 40 m², adjoining a 30 m² heated conservatory offering a very welcome additional living space (70 m² in total). À bedroom, a shower room with a walk-in shower, a single-basin washbasin and a toilet complete this level. Upstairs, a hallway with storage leads to three bedrooms and a large bathroom with a bath, double-basin unit and a separate toilet. The basement […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 49 21 80 45
244 000 €
(1 891 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
À deux pas du centre de Baud (56150), découvrez cette maison familiale aux multiples possibilités !Idéalement située, elle séduira aussi bien une famille qu'un entrepreneur ou une profession libérale.Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant être supprimée pour créer une vaste pièce de vie ouverte selon vos envies.Son véritable atout ? Un sous-sol avec accès direct au jardin, offrant une grande pièce polyvalente, un point d'eau et un espace de stockage, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un local indépendant.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré exposé Ouest, d'une terrasse, d'un cabanon et d'une remise pour savourer pleinement les beaux jours.Une maison évolutive, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
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06 12 21 13 72
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05 32 09 35 85
350 000 €
(2 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Baud (56150) - Située dans un hameau proche de Camors, venez découvrir cette maison rénovée, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une buanderie avec W.C. qui pourrait être transformé en salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un W.C. séparé et d'un dressing. Le second étage offre un grenier offrant un potentiel habitable d'environ 45 m2 supplémentaires.
Vous profiterez également d'un double garage, d'un sous-sol avec caves, d'un carport et de deux logements indépendants (un T2 et un T3 actuellement loués).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 755 m2 avec terrasse exposée sud et puit.
Prestations : pompe à chaleur (2022), isolation extérieure, […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
14
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02 57 53 27 10
199 000 €
(1 345 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Maison familiale de ville à Baud — Proche toutes commodités Simplifiez votre quotidien dans cette maison de ville où tout se fait à pied : de la maternelle au collège, en passant par la boulangerie et les supermarchés. Un emplacement parfait pour laisser de la liberté aux enfants et oublier la voiture. Pensé pour s'adapter à chaque étape de la vie de famille, le bien se structure sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec sa salle de bain dédiée (baignoire, vasque, sèche-serviette) pour préserver l'intimité des parents, complétée par une buanderie et un garage intégré. Au 1er étage : une pièce de vie traversante et très lumineuse, prolongée par une véranda qui donne un accès direct au jardin. Le coin cuisine ouvert ne demande qu'à être réaménagé selon vos goûts. Une chambre et un WC suspendu séparé complètent ce niveau. Au 2e étage : l'espace réservé aux enfants. Deux grandes chambres et deux pièces modulables (bureaux, espaces de jeux attenants ou petites chambres d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs et le confort : Jardin arboré exposé Ouest sur une parcelle entièrement clôturée pour la sécurité des enfants et des animaux. Équipement récent : pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022 pour une excellente performance énergétique. Des travaux de personnalisation (peintures, portes, aménagement de la cuisine) sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de façonner un intérieur 100 % sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
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06 34 48 13 02
272 000 €
(1 659 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Iad France - Sabrina Meunier vous propose : À seulement 1,5 km du centre de Baud, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace de vie supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, une bibliothèque ou une salle de jeux. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 670 m² environ, idéal pour les amoureux de la nature, les moments en famille ou les projets d'aménagement paysager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier EI (ID 72937), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
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06 85 43 08 33
158 000 €
(1 339 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison située à Baud, sur un terrain d'environ 1 825 m², est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.Elle se compose de :Au rez-de-chausséeEntréeCuisineSéjour-salon avec poêle à boisDeux chambresSalle de bainsWC indépendantÀ l'étage :Deux chambresGrenier aménageableLe grand terrain offre un bel espace extérieur pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.Les + :? Terrain d'environ 1 825 m²? 4 chambres? Sous-sol complet avec garage et atelier? Poêle à bois? Beau potentiel après rénovationChauffage électrique.Assainissement individuel (fosse […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
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06 21 95 51 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
186 000 €
(1 216 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Spacieuse néo-bretonne en très bon état d'entretien, habitable de suite.A visiter !Vous y découvrirez :- Au rez-de-chaussée : entrée, confortable pièce de vie avec cheminée-insert donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée-équipée (possible de faire une cuisine ouverte), couloir deux chambres, salle de bains, wc- A l'étage : deux chambres, bureau, cabinet de toilette, greniers- Au sous-sol : chaufferie, cave, garage, deux pièces chauffées avec fenêtresJardin clos avec cabanonDPE classe F (336) GES classe F (94)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 205 euros et 8 395 euros indexées sur les années 2021 2022 2023.Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE. Mandat 456746 - 186000 euros - honoraires charge acquéreur compris de 8000 euros soit 178000 euros net vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
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07 68 19 12 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
647 900 €
(3 323 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Ancien corps de ferme, cette belle propriété rénovée il y a plusieurs années est implantée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville de Baud. Offrant près de 200 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution grâce à plusieurs espaces supplémentaires à aménager. Une dépendance attenante d'environ 80 m2 au sol avec étage, un espace bureau ainsi qu'un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement indépendant complète l'ensemble et représente une opportunité intéressante pour un projet locatif.
Cette propriété s'adaptera à de multiples projets de vie : grande maison de famille, activité de chambres d'hôtes, création de gîtes ou projet associant habitation et activité professionnelle.
Descriptif :
Implantée au coeur d'un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m2, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. L'ensemble offre actuellement près de 200 m2 habitables et dispose d'un potentiel supplémentaire de près de 200 m2 après aménagement des espaces existants.
Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité des lieux se dévoilent. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux espaces distincts. Le premier accueille une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Le second rassemble les pièces de vie : un vaste salon traversant agrémenté d'une cheminée à insert double foyer s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. Bien agencés, ces espaces profitent tous d'un accès direct vers le jardin.
A l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond profitent d'une vue sur le jardin. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un grenier accessible par un escalier escamotable apporte un espace de stockage supplémentaire.
Accessible directement depuis la cuisine, un grand garage ouvert permet […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
07/09/26
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18
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02 52 88 00 12
197 600 €
(1 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Découvrez cette maison en pierre située à Baud, un emplacement recherché alliant confort de vie et proximité des commerces et services.Elle se distingue son charme authentique, offrant un véritable potentiel pour une famille comme pour un projet d'investissement.Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et d'un WC.À l'étage, trois chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC offrent un bel espace nuit.Une cave vient compléter le tout, ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m².Le terrain de 388 m² est relié à l'assainissement collectif.Un bien offrant charme, espace et potentiel pour concrétiser un véritable projet de vie ou de rentabilité.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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272 000 €
(1 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baud
MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 148 m² – GRAND TERRAIN 1 670 m² – BAUD (56150)Un cadre de vie privilégié, un potentiel rare, une base saine pour un projet haut de gammeEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 1983, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités et des accès rapides vers Lorient et Rennes.Avec ses 148 m² habitables, son terrain clos de 1 670 m² & son LAVOIR, sa luminosité naturelle et son sous-sol complet, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et potentiel de valorisation.UNE MAISON QUI SE DISTINGUE PAR SES VOLUMES ET SON ENVIRONNEMENTDès l'arrivée, la maison séduit par sa structure traditionnelle, son implantation idéale et son exposition SUD/SUD Est qui inonde les pièces de lumière.Le terrain arboré, sans vis-à-vis, offre une atmosphère paisible et un véritable sentiment d'intimité — un atout rare dans ce secteur de Baud.Les volumes intérieurs, parfaitement distribués, permettent d'imaginer un projet de rénovation moderne, élégant et durable.UNE DISTRIBUTION FLUIDE ET FONCTIONNELLERez-de-chausséeUn hall d'entrée dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Les espaces sont généreux, faciles à réaménager et offrent un confort de vie immédiat.ÉtageLe palier avec mezzanine mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et un espace grenier.Un étage idéal pour accueillir une famille ou créer des espaces privatifs .Sous-sol completUn véritable atout :garage, cave, buanderie (ballon thermodynamique récent), zones de stockage, hauteur sous plafond confortable.Un espace parfait pour un atelier, une salle de sport, un espace loisirs ou du stockage optimisé.ExtérieursUne terrasse bois surplombe le terrain clos, offrant un espace de détente […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
21
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229 360 €
(2 797 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Exceptionnel: vaste propriété en zone UB du PLU actuel, avec maison à rénover.
Une maison d’habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur dégagement avec placard, WC, cuisine, séjour salon avec cheminée insert, chaufferie/buanderie,
- Au 1er étage : palier, quatre chambres, salle de douches,
- Au 2ème étage : grenier,
Garage, cabanon.
Le tout sur 1990 m².
Exposition Sud, secteur assainissement collectif.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 97 39 01 44
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