Vous recherchez une maison proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison d’habitation idéalement située à Baud, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine séparée aménagée, de WC et d’une réserve offrant un espace de rangement pratique.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage avec espace buanderie.

Emplacement privilégié au cœur de Baud

Centre-ville accessible à pied en seulement 2 minutes

3 chambres

Grenier aménageable

Garage avec buanderie

Jardin

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, avec la possibilité de profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d’un extérieur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

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Située à Baud (56150), cette maison des années 70 à rénover présente de multiples possibilités. Bénéficiant d'un terrain de 1217 m², elle offre un potentiel de création de 5 logements distincts, idéal pour un investisseur. Bien située, la propriété se trouve à proximité des commodités de la ville et offre un cadre de vie agréable aux futurs résidents.

D'une surface habitable de 216 m², cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes et 2 salles de bain. Les différentes parties de la maison permettent d'imaginer divers aménagements : un espace pour un couple de locataires, une autre partie avec une grande pièce de vie, une troisième partie offrant une cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau et un WC, un grenier aménageable, ainsi qu'un espace comprenant 2 chambres, un WC et une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien construit en 1970, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour en faire un investissement rentable.

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Située à BAUD. A proximité des commodités accessibles à pied, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Un sous-sol complète ce bien et offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Vous profiterez d’un jardin clos d’environ 410 m² avec terrasse.

Une maison chaleureuse idéalement située à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès à pied aux commerces, écoles et services du quotidien. Un emplacement recherché qui allie tranquillité et praticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.

Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison dispose également de nombreux espaces de rangement et de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entourant la maison, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 148 m² – GRAND TERRAIN 1 670 m² – BAUD (56150)

Un cadre de vie privilégié, un potentiel rare, une base saine pour un projet haut de gamme

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 1983, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités et des accès rapides vers Lorient et Rennes.

Avec ses 148 m² habitables, son terrain clos de 1 670 m² & son LAVOIR, sa luminosité naturelle et son sous-sol complet, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et potentiel de valorisation.

UNE MAISON QUI SE DISTINGUE PAR SES VOLUMES ET SON ENVIRONNEMENT

Dès l'arrivée, la maison séduit par sa structure traditionnelle, son implantation idéale et son exposition SUD/SUD Est qui inonde les pièces de lumière.

Le terrain arboré, sans vis-à-vis, offre une atmosphère paisible et un véritable sentiment d'intimité — un atout rare dans ce secteur de Baud.

Les volumes intérieurs, parfaitement distribués, permettent d'imaginer un projet de rénovation moderne, élégant et durable.

UNE DISTRIBUTION FLUIDE ET FONCTIONNELLE

Rez-de-chaussée

Un hall d'entrée dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.

Les espaces sont généreux, faciles à réaménager et offrent un confort de vie immédiat.

Étage

Le palier avec mezzanine mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et un espace grenier.

Un étage idéal pour accueillir une famille ou créer des espaces privatifs .

Sous-sol complet

Un véritable atout :

garage, cave, buanderie (ballon thermodynamique récent), zones de stockage, hauteur sous plafond confortable.

Un espace parfait pour un atelier, une salle de sport, un espace loisirs ou du stockage optimisé.

Extérieurs

Une terrasse bois surplombe le terrain clos, offrant un espace de détente privilégié ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baud (56150), cette charmante maison à rénover de 95 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville de Baud, dynamique et conviviale, propose un environnement propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements.

Construite en 1980 sur un terrain de 608 m², cette maison à rénover offre un potentiel certain. Composée de 5 pièces principales, elle comprend 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un sous-sol total. Idéale pour réaliser un projet de rénovation selon ses propres goûts, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant à Baud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €

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Maison à vendre à Baud (96 m²) – Maison à rénover proche ZA de Kermestre : Créez l'intérieur qui vous ressemble !

Vous avez un projet d'achat maison à Baud et vous recherchez un bien avec un beau potentiel ? Idéalement située à proximité immédiate de la ZA de Kermestre, découvrez cette maison à rénover de 1981 d'environ 96 m², édifiée sur une belle parcelle close de 540 m².

Son atout majeur ? Une base technique particulièrement saine et économe. Il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre créativité pour la remettre au goût du jour !

Un espace de vie à personnaliser :

Le côté jour propose :

- Une entrée desservant un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée (insert bois).

- Cuisine indépendante : Une véritable toile blanche à réaménager (possibilité d'ouverture selon la structure).

Le côté nuit quant à lui desert :

- 3 chambres confortables qui n'attendent plus que votre touche de décoration.

- Une salle d'eau déjà rénovée.

Les performances techniques éÉnergétiques.

C'est une maison économe (DPE C) : Excellente nouvelle pour votre budget, cette maison à rénover affiche déjà un très bon bilan énergétique (DPE C / GES A) grâce à :

- Une Pompe à chaleur (PAC) performante couplée à une VMI.

- Des combles parfaitement isolés par projection et des menuiseries en bois double vitrage.

(À noter : Le ballon d'eau chaude est à remplacer).

Extérieurs et grand garage.

- Sous-sol complet : Espace semi-enterré avec garage, idéal pour sécuriser vos véhicules ou bricoler.

- Terrain : Un jardin de 540 m² entièrement clôturé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

- Structure : Toiture en ardoises synthétiques et façades en bardage PVC.

Votre projet de rénovation clé en main à Baud :

Plutôt que de simples travaux, envisagez ce bien comme un projet global. Pour faciliter votre achat maison à Baud, nous vous mettons en contact avec nos partenaires experts :

- Courtier en prêt : Pour sécuriser le financement de l'acquisition et des travaux.

- Courtier en travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un seul côté, par le garage, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille:

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, WC avec lave-mains et débarras.

- A mi palier : une chambre,

- A l’étage : trois chambres. salle d’eau avec WC.

Garage.

Jardin

Le tout sur 364 m² de terrain environ.

Un bien offrant […] Voir l’annonce immobilière >>