Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement paisible à la campagne tout en restant à proximité des commerces et services de Baud.

D'une superficie d'environ 144 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace parfaitement pensé pour la vie de famille et les moments de partage.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient d'un dressing commun. Une salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette habitation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en plein air et vos instants de détente. Un double garage apporte un véritable confort au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 146 m² offrant espace et tranquillité. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.

Une maison récente aux prestations actuelles, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

Surface habitable : 144 m²

Performance énergétique :

Consommation énergétique primaire : 33 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 € et 530 € (usage standard)

Un bien alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec fort potentiel – Centre de Baud

Située à proximité immédiate du centre de Baud, dans un environnement agréable et pratique, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine indépendante. La maison dispose actuellement de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée. Cette dernière peut être supprimée afin d'agrandir la pièce de vie et créer un espace plus ouvert selon vos besoins.

Le sous-sol constitue un véritable atout. Grâce à son accès direct sur le jardin, il peut convenir à une activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Vous y trouverez une grande pièce polyvalente, un point d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire idéale pour le stockage ou l'archivage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé Ouest, parfait pour les soirées ensoleillées. Une terrasse, un cabanon et une remise complètent cet espace extérieur agréable et fonctionnel.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale, un entrepreneur ou toute personne recherchant un bien offrant à la fois habitation et espace d'activité.

À découvrir sans tarder !

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Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 521 m2 situé sur la Commune de Baud , proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 242 050 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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