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89 annonce en vente à Baud
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premium
99 800 €
Terrain 670 m²
Baud
Très beau terrain sur le secteur de Baud. Déjà viabilisé, ce terrain sera parfait pour y implantation votre projet de construction individuelle Trécobat.
Venez vite le découvrir pour vous y projeter.
- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8776 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.- Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.- Consulter sur […] Voir l’annonce immobilière >>
670m²
09/08/26
09/08
1
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09 73 76 42 56
304 000 €
(3 040 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Situé sur la commune de Baud, un magnifique terrain verdoyant et calme d'une superficie de 500 m² attend votre projet de construction. Ce terrain est l'opportunité idéale pour donner vie à votre rêve de maison, dans un environnement paisible et naturel. Par ailleurs, nous vous proposons une très jolie maison de 100 m², composée de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Cette maison comprend également deux WC, deux salles d'eau et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'habitation est aussi dotée d'un abri d'une superficie de 16 m². Cette maison est idéale pour une famille cherchant un lieu de vie confortable et spacieux. Venez vite découvrir ces deux offres exceptionnelles qui sauront répondre à vos attentes en matière d'habitat. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77000 euros), les frais de notaire estimés 7207 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
5
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09 73 76 42 56
357 000 €
(2 746 €/m²)
Maison 5 chambres
Baud
Découvrez ce magnifique terrain verdoyant et paisible de 500 m² situé sur la commune de Baud. Ce terrain est idéal pour accueillir votre projet de construction. Imaginez-y une maison spacieuse de 130 m², composée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux WC. La grande pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Un garage de 15 m² vient compléter ce projet de maison. Ce terrain est une véritable invitation à la quiétude et à la détente, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus, venez vite le découvrir! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77000 euros), les frais de notaire estimés 7207 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 280000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
5
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09 73 76 42 56
52 000 €
Terrain 330 m²
Baud
Joli terrain verdoyant dans le secteur de Baud.
Dans un petit lotissement de 6 Lots, ce terrain paisible sera parfait pour y accueillir votre projet de maisons Trécobat.
Venez vite découvrir ce beau terrain afin de vous y projeter !
- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5460 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.- Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.- Consulter […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
09/08/26
09/08
1
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09 73 76 42 56
100 000 €
(1 852 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Baud
Avec locataire en place. Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue à Baud, cet appartement de 54 m² présente un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique et réfrigérateur), d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : supermarchés, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
4
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02 97 56 27 27
260 000 €
(3 059 €/m²)
Maison 2 chambres
Baud
BAUD (56150) – Maison de PLEIN-PIED avec grand terrain de 1 500 m² et fort potentiel d'évolutionEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Christophe Danet IMMO ont le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sélectionnée avec soin. Aujourd'hui, découvrez une propriété aux nombreux atouts qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.À seulement quelques minutes de Baud, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolutionDès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte de 15 m², indépendante et fonctionnelle, offre un bel espace de préparation et peut facilement évoluer selon vos envies.L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.Attenant à la maison, un garage de 31 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse de 20 m² ouverte sur un magnifique terrain plat de 1 500 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de nature ou les passionnés de jardinage. Les prestationsMaison de plain-pied de 200585 m² habitablesBelle pièce de vie de 36,60 m²Cuisine de 15 m²Garage de 31,90 m²Terrasse de 20 m²Terrain de 1 500 m²Volets roulants électriquesDouble vitrageFibre optiqueDPE : CGES : A Un atout rare sur le secteurLe terrain offre un potentiel constructible, permettant d'envisager une extension, une dépendance ou un projet complémentaire, avant l'entrée en vigueur du PLUi prévue en 2027. Une réelle opportunité de valorisation patrimoniale.Sa situation géographique est idéale : Guénin, à proximité immédiate de Baud, de Locminé, de Pontivy et de la RN24 reliant Lorient à Rennes, tout en profitant du calme de la campagne.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
11
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06 75 02 68 79
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01 76 70 39 80
126 900 €
(2 951 €/m²)
Appartement 3 pièces
Baud
Appartement T3 – Dernier étage – Centre-ville de BaudIdéalement situé en plein coeur de Baud, découvrez ce charmant appartement T3 niché au dernier étage d'un petit immeuble.Entièrement rénové en 2019 puis en 2022, il offre un intérieur moderne, lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants.Vous y trouverez :• Une agréable pièce de vie.• Une cuisine fonctionnelle.• Deux belles chambres.• Une salle d'eau contemporaine.avec wcSon emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, écoles et services du centre-ville.Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 6.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 67 76 49 08
387 750 €
(2 693 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement paisible à la campagne tout en restant à proximité des commerces et services de Baud.D'une superficie d'environ 144 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace parfaitement pensé pour la vie de famille et les moments de partage.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient d'un dressing commun. Une salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette habitation.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en plein air et vos instants de détente. Un double garage apporte un véritable confort au quotidien.L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 146 m² offrant espace et tranquillité. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Une maison récente aux prestations actuelles, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Surface habitable : 144 m²Performance énergétique :Consommation énergétique primaire : 33 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 € et 530 € (usage standard)Un bien alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
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10
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06 63 67 15 19
293 000 €
(2 123 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Iad France - Ronan Le Pen vous propose : BAUD – Maison familiale avec sous-sol aménagé, véranda chauffée et terrain clos de 1 000 m², les photos modernes sont une projection après un simple coup de peinture et avec de nouveaux meubles. Située à Baud, cette maison offre de beaux volumes et un environnement agréable sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², attenante à une véranda chauffée de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable (70 m² au total ). Une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo simple vasque et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et un WC séparé. Le sous-sol a été en grande partie réaménagé et propose une très grande cuisine, un studio ainsi qu’un atelier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’une remise et d’un terrain entièrement clos. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. BAUD – Family home with a converted basement, heated conservatory and enclosed grounds of 1,000 m², the modern photos show a visualisation of the property following a fresh coat of paint and new furnishings. Located in Baud, this house offers spacious rooms and a pleasant setting on fully enclosed grounds of approximately 1,000 m². On the ground floor, you will find a large, bright living area of approximately 40 m², adjoining a 30 m² heated conservatory offering a very welcome additional living space (70 m² in total). À bedroom, a shower room with a walk-in shower, a single-basin washbasin and a toilet complete this level. Upstairs, a hallway with storage leads to three bedrooms and a large bathroom with a bath, double-basin unit and a separate toilet. The basement […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
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06 49 21 80 45
172 380 €
(2 298 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Une maison d’habitation offrant du potentiel, comprenant :
- Au sous-sol : garage, dégagement, atelier.
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour-salon avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains, WC.
- A l'étage : deux chambres, grenier.
Grand terrain autour de 1825 m² environ.
Prévoir travaux (assainissement, électricité..)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
7
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
63 600 €
(1 247 €/m²)
Maison 1 chambre
Baud
Situé dans un secteur facilement accessible, ce bien de 51 m2 se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, une pièce modulable pouvant servir de pièce de vie ou de chambre selon votre projet, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage : un WC et un espace entièrement aménageable selon vos envies, offrant de belles possibilités.Extérieur et annexes : un jardin à disposition et une cave pour vos rangements accessible par la maison. Des travaux sont à prévoir dans la maison, et l’assainissement individuel nécessite également une remise en conformité.Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
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02 79 46 01 33
350 000 €
(2 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Baud (56150) - Située dans un hameau proche de Camors, venez découvrir cette maison rénovée, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une buanderie avec W.C. qui pourrait être transformé en salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un W.C. séparé et d'un dressing. Le second étage offre un grenier offrant un potentiel habitable d'environ 45 m2 supplémentaires.
Vous profiterez également d'un double garage, d'un sous-sol avec caves, d'un carport et de deux logements indépendants (un T2 et un T3 actuellement loués).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 755 m2 avec terrasse exposée sud et puit.
Prestations : pompe à chaleur (2022), isolation extérieure, […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
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02 57 53 27 10
253 450 €
(1 267 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Baud
Situé en plein coeur de Baud, cet immeuble de 4 niveaux offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation mixte. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent un vaste local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Les deux niveaux supérieurs abritent un appartement en duplex, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, deux salles d'eau avec WC et un grenier. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
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02 57 53 63 17
189 000 €
(4 021 €/m²)
Appartement 2 pièces
Baud
Découvrez une nouvelle résidence exceptionnelle en plein cœur de votre commune, proposant des appartements modernes allant du T2 au T4 avec balcon ou terrasse. Située en centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et luminosité, avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Les logements disposent d’un parking et/ou garage fermé pour un quotidien facilité. Que vous soyez à la recherche d’un cocon pour votre famille ou d’un investissement immobilier, cette résidence en vente en état futur d’achèvement (VEFA) est une opportunité unique. Profitez également des avantages liés à l’achat sur plan, comme les frais de notaire réduits et les garanties sécurisant votre acquisition. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
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2
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
290 975 €
(1 819 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Charmant ensemble immobilier de caractère BAUD centre à 800 mètresSituée à seulement 800 mètres du centre-ville de Baud, cette propriété de charme datant de 1652 offre un fort potentiel dans un environnement résidentiel paisible et bien exposé (plein sud).Composition du bien :Résidence principale de 157 m2 :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger / salon, une chambre, WC, salle d’eau, buanderie, cellier, cave (potentiellement aménageable).1er étage : trois chambres.2e étage : grenier aménageable.Superbe grange attenante à rénover et à aménager, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de projet indépendant.Dépendances :Un préau,Un appentis en pierre,Un authentique four à pain.L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 2 500 m2, avec la possibilité d’acquérir des terrains attenants pour agrandir ou développer un projet complémentaire.Informations complémentaires :Assainissement collectifEnvironnement calme, résidentiel, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
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02 79 46 01 33
152 250 €
(1 637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baud
À VENDRE À BAUD MAISON À RÉNOVER D'UN POTENTIEL DE 145 M2Située à Baud, à proximité des commodités, des écoles et des grands axes, cette maison construite en 1953 offre environ 93 m2 habitables et de belles possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une cave pouvant être transformée en pièce supplémentaire.Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle d’eau.Au dernier niveau, un beau plateau reste à aménager selon vos envies et vos besoins.À l’extérieur, un garage complète l’ensemble.La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien dispose d’un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
08/08/26
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13
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02 79 46 01 33
339 000 €
(3 168 €/m²)
Maison 3 chambres
Baud
Découvrez ce magnifique terrain situé sur la commune de Baud. Verdoyant et paisible, ce terrain d'une superficie de 500 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Imaginez-y une très belle maison de plain-pied de 107 m². Cette maison pourrait se composer de 3 chambres, une salle de bain, un WC et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De plus, elle pourrait également inclure un garage spacieux de 36 m². Profitez de ce cadre calme et verdoyant pour construire votre futur chez-vous. N'attendez plus, venez vite découvrir ce terrain ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77000 euros), les frais de notaire estimés 7207 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
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09 73 76 42 56
51 500 €
Terrain 324 m²
Baud
Jolie terrain proche du centre et des commodités de Baud.
Ce jolie terrain verdoyant et nouveau sur le secteur de Baud sera parfait pour y accueillir votre projet de construction Trécobat. Venez vite le découvrir afin de vous y projeter !
- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5424 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.- Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.- Consulter […] Voir l’annonce immobilière >>
324m²
08/08/26
08/08
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09 73 76 42 56
12 000 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 6418 m²
Baud
À VENDRE – Ensemble de 3 parcelles – Commune de Baud (56150) Exclusivité présentée par Christophe DANET – Réseau EFFICITYEFFICITY, votre agence experte en estimation immobilière en ligne,vous propose un ensemble de 3 parcelles , idéalement situées sur la commune en zone rurale, au calme, à quelques minutes du centre-ville au pied du BLAVET. Composition du lot (vendu en un seul bloc) :ZR 12 – Locqueltas : 4 320 m²ZR 47 – Botchosse : 1 703 m²ZR 55 – Botchosse : 395 m² Surface totale : 6418 M² Atouts :Facilité d'accès aux différentes parcellesCadre naturel, sans vis-à-visTerrain plat ou légèrement vallonné selon zonesBon potentiel pour loisirs nature ou projet écologique (sous réserve d'autorisations) À noter : zone naturelle espace boisé classé & Zone humide à dominante naturelle – parfait pour un projet d'agrément ou d'exploitation rurale. Vous êtes amateur de nature à la recherche de terrains boisés sur Baud ?Saisissez cette opportunité rare d'acquérir trois parcelles en un seul achat pour une surface totale de 6418M², COMMUNE très attractive du Morbihan. Contactez Christophe DanetConsultant immobilier indépendant – Réseau Efficity BR> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
6418m²
08/08/26
08/08
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06 75 02 68 79
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01 76 70 39 80
186 000 €
(1 216 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Spacieuse néo-bretonne en très bon état d'entretien, habitable de suite.A visiter !Vous y découvrirez :- Au rez-de-chaussée : entrée, confortable pièce de vie avec cheminée-insert donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée-équipée (possible de faire une cuisine ouverte), couloir deux chambres, salle de bains, wc- A l'étage : deux chambres, bureau, cabinet de toilette, greniers- Au sous-sol : chaufferie, cave, garage, deux pièces chauffées avec fenêtresJardin clos avec cabanonDPE classe F (336) GES classe F (94)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 205 euros et 8 395 euros indexées sur les années 2021 2022 2023.Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE. Mandat 456746 - 186000 euros - honoraires charge acquéreur compris de 8000 euros soit 178000 euros net vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
08/08/26
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07 68 19 12 19
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
647 900 €
(3 323 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Ancien corps de ferme, cette belle propriété rénovée il y a plusieurs années est implantée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville de Baud. Offrant près de 200 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution grâce à plusieurs espaces supplémentaires à aménager. Une dépendance attenante d'environ 80 m2 au sol avec étage, un espace bureau ainsi qu'un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement indépendant complète l'ensemble et représente une opportunité intéressante pour un projet locatif.
Cette propriété s'adaptera à de multiples projets de vie : grande maison de famille, activité de chambres d'hôtes, création de gîtes ou projet associant habitation et activité professionnelle.
Descriptif :
Implantée au coeur d'un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m2, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. L'ensemble offre actuellement près de 200 m2 habitables et dispose d'un potentiel supplémentaire de près de 200 m2 après aménagement des espaces existants.
Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité des lieux se dévoilent. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux espaces distincts. Le premier accueille une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Le second rassemble les pièces de vie : un vaste salon traversant agrémenté d'une cheminée à insert double foyer s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. Bien agencés, ces espaces profitent tous d'un accès direct vers le jardin.
A l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond profitent d'une vue sur le jardin. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un grenier accessible par un escalier escamotable apporte un espace de stockage supplémentaire.
Accessible directement depuis la cuisine, un grand garage ouvert permet […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
08/08/26
08/08
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02 52 88 00 12
178 500 €
(1 879 €/m²)
Maison 3 chambres
Baud
Hestia Immobilier vous propose cette maison d'habitation située sur la commune de Baud, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des axes rapides. Elle se compose d'une entre, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble sur sous-sol total offrant garage et espace de rangements. Vous bénéficierez d'un puit artézien, un véritalbe atout pour l'entretien extérieur. Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m2, agréable et facile d'enretien. Aprés travaux ce bien offrira un excellent compromis entre tranquilité et accéssibilité, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
6
Vidéo
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02 19 17 53 48
240 000 €
(2 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Située dans la charmante ville de Baud (56150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité. Baud offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation permet de rejoindre facilement les axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région.Cette maison de 98 m², construite en 2005, est implantée sur un terrain de 730 m². Dotée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et confortable. Les 2 salles de bain et 2 toilettes constituent un avantage indéniable pour le confort des résidents. La présence d'un garage est un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre parentale au rez-de-chaussée, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale accueillante.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
08/08/26
08/08
13
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07 83 92 98 74
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05 32 09 35 85
560 €
Appartement 2 pièces
Baud
Situé à Baud, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement T2 de 33,86 m2 se trouve au sein d'un petit collectif calme de 3 logements.
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose également d'une dépendance non fermée à usage de garage.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin non clôturé situé devant l'entrée de l'appartement, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
L'appartement est situé proche […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
6
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02 57 53 79 30
345 000 €
(2 054 €/m²)
Maison 5 chambres
Baud
Vous recherchez le compromis entre vie citadine et tranquillité ? Située à deux pas de toutes les commodités ( écoles, commerces, services ), cette maison très bien distribuée et baignée de lumière offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, dés l'entrée vous serez séduit par un joli hall, qui dessert le séjour/salon avec cheminée, une vaste pièce de vie lumineuse qui se prolonge par une grande véranda trait d'union avec le jardin, une cuisine équipée, une chambre, une grande salle de bain et douche,
toilettes.
A l'étage un palier avec quatre chambres, une salle de douche avec toilettes.
Un grenier aménagé en salle de jeux.
Un grand sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie, d'une grande pièce de stockage ou atelier.
Places de stationnements extérieures.
CONTACT
Prix FAI : 345 000 euros dont 3% de frais à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 335 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
08/08/26
08/08
26
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02 40 04 13 13
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06 08 53 85 21
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