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Vente immeuble à Baud Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 immeubles en vente à Baud
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premium
490 000 €
(1 892 €/m²)
Immeuble
Baud
En exclusivité : Cet immeuble est situé au cœur de la dynamique commune de Baud, il allie qualité architecturale et rendement attractif.Il Bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. il permet également un accès rapide aux axes routiers majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un réel dynamisme local.Ce bien unique est composé de plusieurs lots à usage résidentiel et commercial, offrant un rendement attractif pour les investisseurs et les épargnants désireux de diversifier leurs placements.Le rez-de-chaussée est occupé par une banque depuis 2008, via un bail commercial.Au premier étage, 2 appartements offrent un confort moderne et un cachet authentique. D'abord un T2 compact lumineux, bien pensé et bien orienté, à l'arrière de l'immeuble. Puis un T2, côté rue, avec une belle pièce de vie, mêlant design épuré et matériaux de qualité. Les deux appartements comprennent une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Enfin, au deuxième étage un T4 traversant, complète l'ensemble. Il a été rénové avec goût et offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses aménagements soignés. Il se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, des chambres confortables et une salle de bains moderne.En résumé, cette belle construction traditionnelle, représente un investissement stratégique, avec un potentiel locatif diversifié et des espaces bien répartis. Que vous soyez à la recherche d'un bien à fort rendement ou d'un ''actif'' solide, de caractère, cette adresse allie qualité de construction et opportunité patrimoniale.Une très belle occasion d'investir dans la pierre à moins de 30 minutes de Lorient avec un rendement significatif.Rez-de-chaussée :120 m² – Local […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
2 sdb
27/07/26
27/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 38 72 89
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09 70 75 80 36
179 000 €
(1 377 €/m²)
Immeuble
Baud
Situé à Baud (56150), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et typiquement breton. La ville, réputée pour sa convivialité et sa richesse culturelle, est également dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants bénéficient d'une proximité avec des commerces, écoles et services publics, ainsi que d'un accès facile aux espaces verts environnants pour des promenades relaxantes.Cet immeuble de 130 m² sur un terrain de 620 m², situé à Baud, présente un potentiel de transformation en plusieurs studios, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Avec de beaux volumes répartis sur 3 niveaux et en cours de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie modernes et fonctionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
27/07/26
27/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 76 63 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
259 000 €
(1 750 €/m²)
Immeuble
Baud
Immeuble de rapport à usage mixte Découvrez cet immeuble de caractère, rénové en 2021, se composant de trois lots :. au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 630 euros. au 1er étage : un appartement de type T2 entièrement meublé, loué 550 euros/mois. . au 2ème étage : un appartement de type T2 en duplex, loué 600 euros/mois.Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Elec
27/07/26
27/07
6
×
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06 67 76 49 08
242 000 €
(1 294 €/m²)
Immeuble
Baud
À vendre – Local commercial + appartement duplex au cœur de BaudIdéalement situé en plein centre de Baud, avec une excellente visibilité sur un axe très passant, ce bien rare à la vente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement locatif.Local commercial sur deux niveaux :Rez-de-chaussée avec espace principal, réserve et chaufferieÉtage avec mezzanine et WCAnnexes :Garage et buanderie avec accès indépendant, situés entre le local et le duplexAppartement duplex rénové :Pièce de vie lumineuse, une chambre, salle de bains avec WCÀ l’étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WCGrenierLe tout édifié sur une parcelle d’environ 300 m², offrant un bel espace extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
1 sdb
Fuel
25/07/26
25/07
13
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06 21 95 51 02
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05 32 09 35 85
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