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Vente Maison à Baud

6 pcs
4 ch
129㎡

279 000 € (2 163 €/m²)

Vente Maison à Baud

6 pcs
4 ch
129㎡

279 000 € (2 163 €/m²)

Maison Baud

Située au cœur de Baud, cette maison exposée Est-Ouest bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports à moins de dix minutes à pied de l'église.

Cette maison de six pièces propose un agencement agréable avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie (30m²) lumineuse car traversante, une cuisine indépendante (8m²), une chambre (10m²) et des toilettes.

A l'étage, trois chambres, un dressing et une grande salle d'eau (9m²) avec toilettes.

Le sous-sol complet et carrelé se compose d'un grand espace de vie de 40m² avec un accès direct sur la terrasse donnant sur le jardin arboré, possibilité de faire une cuisine d'été avec point d'eau déjà existant et une septième pièce pouvant être utilisée en chambre vient compléter cette demeure.

Grâce à son excellente isolation et sa pompe à chaleur, cette propriété rénovée en 2016 offre des performances énergétiques optimales.

Une adresse où confort, modernité et localisation centrale se rencontrent.

Accès PMR retirable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013

Réf. 1630959 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    279 000 € (2 163 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    646 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Accès PMR
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 418 €
Par mois
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