Maison en rez-de-chaussée surélevé, en bon état, offrant :

- Au sous-sol : une pièce, salle d’eau, cave, dégagement.

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée (meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson, four), séjour-salon avec cheminée, deux chambres, salle d’eau, WC.

- Au-dessus : combles non aménageables.

Abri de jardin, jardin, garage indépendant d'environ 25m².

Travaux déjà réalisés: […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 114 m2 en cœur de ville de Baud

Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison construite en 1962 offre une surface habitable d’environ 114 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre, un coin douche ainsi qu’une véranda donnant directement sur le jardin et sa terrasse.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas des écoles, une maison en bon état, sur sous-sol, offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte, vaste véranda avec poêle à pellets, salle d'eau avec WC, dégagement, une chambre.

- A l'étage : dégagement, salle de bain, trois chambres avec placards, WC.

- Au sous-sol total : grande pièce avec coin cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation, comprenant :

- Sous-sol : garage, cave-rangement, atelier, une pièce. Bûcher sous terrasse.

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon avec poêle à bois, une chambre, WC, salle de bains, garage.

- A l'étage ; dégagement, cinq chambres, un bureau, salle de bains, WC.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d’habitation en pierre sous ardoises, de 141 m2, offre une vie de plain-pied avec un étage.

Au RDC : Entrée avec placards, salon avec cheminée, deux belles chambres avec placard, donc une avec un coin toilette, dégagement, petit rangement, une salle de bain (lavabo et douche), wc séparé, buanderie et cave.

Un appentis au pignon en parpaings sous ardoises avec cuisine et coin repas.

A l’étage mansardé : une vaste chambre, une salle d’eau avec wc et une grande salle de jeu qui laisse permet de faire des chambres supplémentaires.

À l'extérieur : une terrasse, une pergola, un puits ainsi que différentes dépendances (atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de 1996, à rafraîchir comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée sur dégagement avec placards, salle à manger salon avec cheminée insert, cuisine, arrière cuisine, deux chambres, WC avec lave mains, salle de bains ;

- A l'étage : palier, une chambre avec salle d’eau-WC, vaste grenier isolé sur dalle béton.

Garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Baud, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

D’une surface habitable d’environ 116 m2, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage : un palier distribuant trois chambres, une salle d’eau et un WC.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol total avec un espace buanderie et un atelier, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous Offre d'achat Située en plein cœur de Baud, cette maison traditionnelle de 137 m² habitable sur une parcelle de 998 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une entrée conviviale menant à une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une vaste pièce de vie baignée de lumière agrémentée d’un insert bois. Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau avec des toilettes indépendantes.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés et chacune sa loggia, d’une grande salle d’eau, des toilettes séparées et d’un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud avec ses deux stores bannes, d’un jardin clos, d’un carport ainsi que d’un sous-sol complétant les prestations de ce bien.

Cette maison raccordée au tout-à-l’égout constitue une opportunité rare en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre ville, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, deuxième WC, et garage. A l'étage : deux grandes chambres.

Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud sans vis à vis sur un terrain d'environ 546 m2.

Assainissement collectif.

Situation idéale, à proximité des écoles, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Situées au cœur du bourg de Baud, ces deux maisons en pierre sous ardoises sont reliées en elles. Au rez de chaussée, vous pouvez choisir de rentrer par la salle à manger ou par le salon, tous deux agrémentés d'un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine équipée, un wc avec lavabo ainsi que deux salles d'eau.

A l'étage, deux grandes chambres parquetées dont une accueille une petite pièce qui ferme par une porte à galandage servant de troisième chambre. Une pièce mezzanine au dessus du salon vous laisse libre cour à votre imagination.

Venez découvrir ce bien clos avec sa terrasse et un joli jardin arboré vue sur un bassin.

Le bien bénéficie d'un abris de jardin, d'un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! Je vous présente cette charmante maison au centre ville de BAUD , proche des commerces avec un garage en sous sol , une cave et une buanderie et construite sur une parcelle de 433 M2 entièrement clôturée .

Idéale pour une famille car elle à beaucoup de potentiel après un rafraîchissement.

Elle se compose au rdc d'une entrée avec dégagement donnant sur un grand salon séjour avec sa double orientation et ouvert sur un grand balcon en enfilade . Une cuisine meublée , une chambre avec salle de bain attenante et un wc séparé. Un accès au sous sol .

A l'étage , 3 chambres lumineuses dont une avec dressing ou bureau indépendant , une salle d'eau avec wc et un petit grenier pour le rangement .

Les ++++

La pompe à chaleur à été installée en 2022

Isolation en 2018

Volets électriques en domotique .

Grand sous sol

Assainissement collectif

Emplacement idéale

Contactez moi pour organiser une visite de ce bien .

Cette annonce référence 297549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 293 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baud (56150), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun, à proximité des écoles, des collèges et des crèches, non loin également des commerces de la ville, elle offre un cadre de vie pratique et familial.

Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison s'élève sur un terrain de 393 m² avec une agréable terrasse et un magnifique jardin aménagé avec gout pour profiter des beaux jours sans vis à vis.

À l'intérieur, cette maison de 127 m² habitables est répartie sur 3 niveaux :

Au RDC, vous y trouverez :

-une grande cuisine de plus de 13 m2, équipée et aménagée

-une arrière cuisine

-un grand salon séjour lumineux de près de 30 m 2 dotée d'un poêle à granulés en complément du chauffage gaz

-un wc

Au 1er étage, le couloir dessert 3 belles chambres avec de beaux volumes entre 10 et 17 m2 chacune dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.

Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec wc complète ce bien.

Un intérieur fonctionnel et confortable pour accueillir toute la famille.

Tout à l'égout

Robot tondeuse pour le jardin

Espace compostage au fond du jardin

Climatisation réversible à l'étage

Ce bien dotée de nombreuses chambres, rénové soigneusement et avec des matériaux de qualité est rare sur le marché, alors n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE, charmante maison non mitoyenne, offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard et couloir, cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse, séjour, WC.

- Au 1er étage : deux chambres dont une avec balcon, salle d’eau.

- Au 2ème étage […] Voir l’annonce immobilière >>

UN HAVRE DE PAIX SUR LA COMMUNE DE BAUD .SUR BEAU JARDIN PAYSAGE INTIME DE PLUS DE 1900M2 BELLE MAISON RECENTE EN OSSATURE BOIS ALLIANT CARACTERE ET MODERNITE. VASTE PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE AVEC POELE DONNANT SUR LA TERRASSE AVEC PISCINE, CUISINE EQUIPEE, 5 CHAMBRES DONT 1 AU RDC , SDE AU RDC, SDB A L'ETAGE , MEZZANINE, CELLIER ET GARAGE , BIEN RARE SUR LE MARCHE!

A VOIR RAPIDEMENT! Honoraires inclus 3% TTC . .

Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 838 627 735.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison néo-bretonne, comprenant :

- Au rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC,

- A l'étage : deux chambres, bureau, cabinet de toilette, grenier.

- Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie, une pièce.

Garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE COMPRENANT :

1) Maison principale offrant :

- Au sous-sol : vaste espace avec coin cave.

- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie, dégagement avec placards, une chambre, WC.

- Au 1er étage : dégagement, débarras, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC.

- Au 2ème étage : Grenier

2) Côté ouest, appartement T2 :

Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d’eau, WC.

Locataire en place

3) Côté est, appartement T2 :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, WC.

- Au 1er étage : salle d’eau avec WC

- Au 2ème étage : une chambre

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement paisible à la campagne tout en restant à proximité des commerces et services de Baud.

D'une superficie d'environ 144 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace parfaitement pensé pour la vie de famille et les moments de partage.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient d'un dressing commun. Une salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette habitation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en plein air et vos instants de détente. Un double garage apporte un véritable confort au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 146 m² offrant espace et tranquillité. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.

Une maison récente aux prestations actuelles, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

Surface habitable : 144 m²

Performance énergétique :

Consommation énergétique primaire : 33 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 € et 530 € (usage standard)

Un bien alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : BAUD – Maison familiale avec sous-sol aménagé, véranda chauffée et terrain clos de 1 000 m², les photos modernes sont une projection après un simple coup de peinture et avec de nouveaux meubles. Située à Baud, cette maison offre de beaux volumes et un environnement agréable sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², attenante à une véranda chauffée de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable (70 m² au total ). Une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo simple vasque et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et un WC séparé. Le sous-sol a été en grande partie réaménagé et propose une très grande cuisine, un studio ainsi qu’un atelier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’une remise et d’un terrain entièrement clos. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. BAUD – Family home with a converted basement, heated conservatory and enclosed grounds of 1,000 m², the modern photos show a visualisation of the property following a fresh coat of paint and new furnishings. Located in Baud, this house offers spacious rooms and a pleasant setting on fully enclosed grounds of approximately 1,000 m². On the ground floor, you will find a large, bright living area of approximately 40 m², adjoining a 30 m² heated conservatory offering a very welcome additional living space (70 m² in total). À bedroom, a shower room with a walk-in shower, a single-basin washbasin and a toilet complete this level. Upstairs, a hallway with storage leads to three bedrooms and a large bathroom with a bath, double-basin unit and a separate toilet. The basement has been largely refurbished and features a very large kitchen, a studio […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : ATTENTION : CECI EST UNE VENTE EN VIAGER. Opportunité d'investissement très interessante sur cette maison en parfait état. Viager occupé. Valeur vénale du bien 230 000 euros. Prix affiché = Prix du bouquet initial demandé. (Frais de notaire en sus). Rente mensuelle demandée = 450 euros. Bel investissement immobilier pour ce pavillon parfaitement rénové dans la charmante ville de Baud. Sur parcelle de plus de 900 m² parfaitement close avec un beau jardin entretenu et une jolie terrasse. Vue de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre et wc séparé. Accès au garage qui a été aménagé en grande buanderie. Vous bénéficierez également d'une extension avec un atelier de 26 m² pouvant être aménagé en studio ou chambre ou autre. À l'étage : 2 chambres et la salle d'eau avec wc. Le tout entretenu, rénové, soigné. Toiture récente refaite en 2017, convecteurs Acova, cabanon de jardin, volets roulants électriques. Contactez moi par téléphone pour avoir tous les renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d’habitation offrant du potentiel, comprenant :

- Au sous-sol : garage, dégagement, atelier.

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour-salon avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains, WC.

- A l'étage : deux chambres, grenier.

Grand terrain autour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison à vendre à Baud, rare sur le marché !

Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette maison non mitoyenne développe près de 130m2 habitables répartis sur 3 niveaux et sur une parcelle de terrain d'environ 650m2 avec dépendance et cabanon de jardin.

Construite dans les années 50, elle allie charme et confort moderne avec une cuisine aménagée et équipée, un chauffage performant par pompe à chaleur (DPE classé B) , et une exposition ouest pour un séjour salon lumineux et traversant.

Vous apprécierez la présence d'une salle d'eau, de 2 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour plus de confort.

Le sous-sol aménagé complètement aménagée d'une superficie de 30m2 avec espace buanderie et en rez de jardin, vous donnera de l'espace supplémentaire.

Située à seulement 200 m des commerces, à 2 minute de l'arrêt de bus et quelques pas du bourg et des écoles, cette maison est idéale pour une famille.

Maison en excellent état et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre ville, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, deuxième WC, et garage. A l'étage : deux grandes chambres.

Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud sans vis à vis sur un terrain d'environ 546 m2.

Assainissement collectif.

Situation idéale, à proximité des écoles, commerces et services.

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – 5 min à pied du centre de Baud – Jardin clos 633 m² À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Baud, venez découvrir cette maison de plain-pied très saine et lumineuse, située dans un environnement calme et pratique au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, orientée sud-ouest. Une véranda spacieuse et lumineuse prolonge l’espace de vie et donne directement sur le jardin clos de 633 m². La maison comprend 3 chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement. Une cave sous la maison complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez de : un garage un carport une terrasse en bois un jardin clos de 633 m² Confort : chauffage gaz de ville avec chauffage au sol production d’eau chaude au gaz tout-à-l’égout La maison est en très bon état général. Un simple rafraîchissement permettra de la personnaliser à votre goût. Les + : maison de plain-pied accessible facilement PMR proche centre-ville à pied possibilité d’extension maison très saine Idéale pour un jeune couple, une famille ou des personnes âgées recherchant une maison fonctionnelle et facile à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM Immobilier vous propose ce bien Idéalement située en plein cœur de Baud, cette maison rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, le tout sur une parcelle d’environ 630 m2 Env.

D’une surface habitable d’environ 170 m2, elle se compose d’un intérieur fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille. Vous apprécierez le vaste séjour convivial avec une cheminée insert prolongé par une véranda, apportant un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

La maison dispose de 5 chambres sur 2 niveaux, permettant d’accueillir famille et invités, ainsi que de 2 salles de bains / douches et 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien.

Un sous-sol total complète l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement, de garage & salle de loisirs selon vos besoins.

Ses atouts :

Situation centre-ville, commerces et services à pied

Maison rénovée

Beaux volumes et distribution familiale

Véranda, jardin agréable

Sous-sol total & grenier

Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel.

DPE : 210 D & GES : C13 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 2150 € & 2970€ (moyenne indexée sur 2023)

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits […] Voir l’annonce immobilière >>