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691 maisons en vente en Gironde
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premium
519 000 €
(1 887 €/m²)
Maison 3 chambres
Bégadan
Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Sublime Maison de Village de 275 m² avec Jardin de curé à Bégadan Située au cOEur du charmant village de Bégadan, entre Océan et Estuaire, cette magnifique maison de village atypique de 1815 a été entièrement rénovée avec goût. D'une surface totale de 275 m² sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un peu d’histoire. La commune de Bégadan s’étend sur 900 hectares de vignes. En traversant le village vous découvrirez l’église du XII siècle. En continuant, vous découvrirez le Port de By, petit port qui nous rappelle son importance jusqu’en 1889 où les activités de l’estuaire se partageaient entre entre la pêche et le commerce du vin qui se fera jusqu’en 1939 avec les bâteaux appelés « Gabarres ». Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée distribuant un majestueux salon avec cheminée médocaine et une salle à manger conviviale. Un peu plus loin, la cuisine ouverte avec son piano et son îlot central ravira les fins gourmets. Le cellier et la chaufferie se trouve juste à côté. Un toilette complète ce niveau. De la cuisine, l'accès à la terrasse de 22 m² et au jardin est idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, un confortable salon mezzanine vous invite à la lecture et au farniente. Il distribue deux espaces nuits et un toilette. Côté sud 2 chambres cosy, un dégagement avec armoires et une salle de bain. Côté nord une suite parentale. Elle se compose d’un bel espace avec rangement distribuant d’un côté la salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et toilette et de l’autre une chambre de 17 m² avec en enfilade un bureau ou dressing selon vos envies. Les pièces sont réparties de manière optimale pour créer des espaces de vie harmonieux et personnalisé. Petite parenthèse, le plancher d’époque de ce niveau est juste sublime ! L'ensemble de […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 85 41 36 31
75 500 €
(472 €/m²)
Maison 3 chambres
Val-de-Livenne
Iad France - Didier Defaye vous propose : maison à rénover à Val-de-Livenne avec un gros potentiel : 100 m² en rdc et 60 m² à l'étage (grenier) avec toiture en bon état, huisseries PVC DV, assainissement non conforme, électricité refaite en partie, cheminée à foyer ouvert, pas de système de chauffage, terrain 6000 m² attenant, 3 garages de 20 m² chacun Maison de Campagne en pierres, située dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante maison de campagne avec 160 m² de potentiel habitable est une véritable opportunité. Datant de 1900, elle offre un potentiel extraordinaire pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, elle offre un charme authentique qui ne demande qu'à être révélée par des travaux de rénovation. La maison bénéficie d'un vaste terrain de 6498 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un jardin luxuriant, un potager bio ou même ajouter une piscine pour les chaudes journées estivales. Les expositions plein sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine à l'intérieur de la maison. Cette maison de campagne saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un projet de vie authentique. Ne laissez pas cette opportunité unique de réinventer cette maison de campagne et de créer le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel à Val-de-Livenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 71 90 94 59
326 500 €
(4 031 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Pessac ! À rénover, maison individuelle de plain pied (année 80) avec garage attenant sur une belle parcelle de 480 m² à proximité du lac de Cap de Bos. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante, ainsi qu' un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son exposition est / ouest permet de créer un espace de vie lumineux. Côté extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, au calme et piscinable, offrant un cadre de vie agréable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner une seconde vie à cette maison, elle sera séduire les amateurs de projet de rénovation. Emplacement idéal : Lac de Cap de Bos à proximité immédiate, et accès facile aux commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 81 11 64 52
292 000 €
(1 960 €/m²)
Maison 3 chambres
Ambès
Iad France - Patrice Dubois vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin à Ambès. Au cOEur de la charmante commune d'Ambès, cette maison traditionnelle rénovée est dotée de 3 chambres, d'un grand terrain de 3921 m², cette propriété est parfaite pour une famille. Actuellement maison mitoyen avec une rente locative de 650€ / MOIS environs 70 m² tout confort avec un petit jardin et cabanon (voir dernières photos) qui ce libère au mois de mai donc possibilité de garder et d'agrandir cette longère principale si vous ne désirez pas de locataire a coter (juste une clôture facile a enlever). 2eme rente locative terrain plus bâti a 362€ / MOIS environs 60 m² pas attenant a la maison principale qui donne une tranquillité au locataire actuel.(voir les avants dernières photos) une rante total actuel a plus de 1000€ MOIS La maison principal s'étend sur une surface de 149 m² offrant de vastes espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure avec son salon spacieux, sa salle à manger chaleureuse, sa cuisine équipée et sa salle de bain. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. Les 3 chambres de belle taille offrent un espace paisible pour se reposer. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin paysager magnifiquement entretenu invite à la quiétude et à la sérénité. Une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été avec cette terrasse barbecue et bar extérieure avec sont terrain de pétanque Les 3 garages et les 3 places de parking vous procurent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les équipements de cette maison comprennent la climatisation, le chauffage individuel, un système de distribution de chaleur par pompe à chaleur, ainsi que l'accès au câble TV, à la fibre optique et à l'aération mécanique, assurant […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
26
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07 88 81 23 37
499 000 €
(1 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Blaignac
Iad France - Diane Fiocca vous propose : Au cOEur du village de Saint-Jean-de-Blaignac, cette maison de 295 m² est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un lieu de vie où l’on se sent bien immédiatement. Dès les premiers pas, une atmosphère chaleureuse et apaisante vous enveloppe. Ici, chaque pièce raconte une histoire, chaque espace invite à ralentir, à profiter… à vivre pleinement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée qui dessert une belle pièce de réception, un grand salon ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas et poêle à granulés, véritable cOEur de vie de la maison. Une buanderie, un WC et une cave complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Puis, il y a ce plus : un espace de 100 m², entièrement modulable : bureau, salle de jeux, espace détente ou activité professionnelle… chacun pourra y projeter ses envies et son mode de vie. À l’extérieur, la maison se prolonge vers une jolie terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, et un jardin paisible où le temps semble ralentir. Ce que l’on retient ici, au-delà des volumes et des prestations, c’est une sensation de bien-être. Une maison entretenue, pleine de charme, où l’on imagine facilement son quotidien. Un lieu, qui ne se raconte pas … mais qui se ressent dès les premiers instants, un endroit, où l’on imagine déjà. une nouvelle histoire à écrire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 27 86 64 05
145 000 €
(1 169 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lussac
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Située dans la paisible commune de Lussac, cette maison atypique de 124 m² sur un terrain de 898 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres, salle de bain, wc, un bureau et un espace de vie spacieux, elle vous offrira un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin qui entoure la maison, offrant un espace extérieur sécurisé et un garage de plus de 60 m² qui vous permettra multiples possibilités d'exploitation. Vous pourrez avec quelques aménagements lui donner une touche encore plus moderne et personnalisée selon vos goûts. Idéal Investisseur ou primo accédant Système de chauffage individuel avec insert bois et radiateurs Fosse septique Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible à Lussac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 59 93 20 02
495 000 €
(3 438 €/m²)
Maison 3 chambres
Cestas
Iad France - Marion Rebiere vous propose : CESTAS BOURG au centre – MAISON CLAIRLANDE À OSSATURE BOIS – 144 m² – TERRAIN 1 050 m² Une maison de caractère et un environnement agréable à Cestas où on peut tout faire à pieds ! Cette maison Clairlande à ossature bois, développe environ 144 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m². Sa conception associe une structure en bois sélectionné, calibré et traité, une isolation et des parements intérieurs en plâtre assurant notamment une protection incendie. Cette architecture offre également les qualités isolantes propres à l’ossature bois et participe au confort thermique de la maison qui s'inscrit dans le temps. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger d’environ 40 m², chaleureux et convivial, une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bains et un bureau de 12 m², dont une suite parentale d’environ 30 m², totalement indépendante. Créée lors d’une extension maçonnée réalisée en 2011, elle dispose de sa propre salle de bains, WC et dressing. À l’étage, une mezzanine dessert une belle chambre d’environ 16 m². L’entretien du jardin est facilité par un robot tondeuse et un arrosage automatique alimenté par un puits foré. Côté confort, le chauffage associe climatisation réversible, radiateurs électriques et insert bois avec répartition d’air. La maison bénéficie également d’une VMC et de la fibre optique. La toiture a été nettoyée en 2024 et 2025. Un garage de 22 m² et un porche permet de rentrer plusieurs véhicules. 2 ballons d'eau chaude électrique. Tableau électrique refait et aux normes. Isolation combles perdu par laine minérale de la maison d'origine et isolation combles de l'extension en laine de roche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
15
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07 60 17 53 04
575 000 €
(4 323 €/m²)
Maison 3 chambres
Lanton
Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : GOLF DES AIGUILLES VERTES Sur la commune de Lanton, à proximité immédiate du golf, dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié, découvrez cette MAISON DE PLAIN-PIED, fonctionnelle et lumineuse, sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², au calme absolu. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace abrité, pratique au quotidien, menant à un hall avec placard. La maison offre une belle pièce de vie d’environ 45 m², complétée par une cuisine ouverte de 10 m² avec comptoir, créant un espace convivial et agréable à vivre. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Un bureau de 7 m² complète cet espace. Un ancien garage de 17 m² a été aménagé en buanderie et espace bureau / atelier, apportant des volumes supplémentaires. Cet espace peut tout à fait retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. La maison dispose de nombreux rangements et d’un chauffage au sol, pour un confort optimal. À l’extérieur, la parcelle arborée de plus de 1000 m², piscinable, permet de stationner plusieurs véhicules grâce à un espace goudronné. Un cabanon de jardin complète l’ensemble. LES + DU BIEN : - Quartier recherché, proche du golf - Cadre de vie apaisant - Terrain de plus de 1000 m² piscinable - Terrasse couverte sans vis-à-vis - Chauffage au sol - Espace goudronné pour plusieurs stationnements - Garage aménagé (réversible – 17 m²) PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE Maison en très bon état général, offrant une base saine et confortable, à personnaliser selon vos envies. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de calme et d’espace. À découvrir sans tarder ! […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 34 12 14 29
460 000 €
(3 770 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette charmante Maison de 122 m² au Bouscat. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Sur une parcelle de 283 m², vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien. La maison nécessite des travaux de consolidation de ses fondations et une réfection d'une partie intérieure également. Ces travaux sont inclus dans le prix affiché, qui est composé de la sorte : Maison 325 000€ / Travaux 135 000 € De plain-pied, on découvre une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte, une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, un espace bureau, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. On retrouve à l'étage (surélévation de 2022), un second espace bureau et une troisième chambre. Le tout donne sur un jardin bien exposé et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 446000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 45 70 98 94
430 000 €
(3 308 €/m²)
Maison 3 chambres
Grayan-et-l'Hôpital
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Jolie maison de 130 m² environ avec piscine sur une parcelle de près de 1300 m² environ. Construite en 2017, cette maison de plan pied comprend une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains et wc. Profitez d'une terrasse, d'un agréable jardin et d'une vue sur la forêt dans un cadre calme et charmant. Des prestations de qualité : Piscine chauffée, chauffage au sol etc Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 36 24 13 56
599 000 €
(5 546 €/m²)
Maison 3 chambres
Lacanau
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : LACANAU LAC – À 50 m du lac – Emplacement exceptionnel Située en deuxième ligne, au fond d’une impasse au calme, cette maison profite d’un environnement privilégié entre lac et forêt. La plage du lac se trouve à deux pas, offrant un accès immédiat dans un cadre naturel particulièrement recherché. D’une surface de 108 m², exposée plein Sud, elle offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et coin salon, agrémentée d’un poêle à granulés, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. Climatisation réversible. À l’étage, trois chambres dont une avec balcon et vue sur le lac, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, deux terrasses en bois à l’avant et à l’arrière permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Parcelle d’environ 300 m² avec un abri de stockage d’environ 20 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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07 57 09 69 60
196 000 €
(1 849 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bazas
Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Cette maison des années 1950 sur les hauteurs de Bazas dans un environnement paisible sur une parcelle de 3265 m² constructible. Elle se compose de 3 chambres. Vous trouverez le plan afin de vous projeter. Une véranda, un garage de 50 m² environ et 2 dépendances de 15 m² environ complètent la maison. L'assainissement est collectif. Le système de chauffage est au bois et électrique. Le terrain est piscinable. Je suis joignable pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 185500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 43 87 56 00
128 000 €
(914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Foy-la-Grande
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : À découvrir au plus vite ! Agréable maison de ville 140 m² habitable, 3 chambres, cour fermée, proche gare et commerces à pied. À l'extérieur de la bastide, boulevard Gratiolet, cette jolie maison des années 60, saine et lumineuse vous séduira par son architecture et son potentiel. Elle vous propose en rez de chaussée une grande entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une buanderie de 19 m² pouvant facilement devenir une cuisine / salon en RDC. À l'étage, cuisine aménagée, chambre, vaste salon de 37 m², salle d'eau et WC. Plancher hourdis, chauffage central, tout à l'égout, double vitrage. - quelques photos de projection home staging issues de l'iA par HOQI - Extérieur clos de 130 m², avec possibilité d'y garer 1 véhicule. En résidence principale ou en projet locatif cette maison est très facilement modulable, ne manquez pas cette opportunité, contactez moi vite ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une recherche correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 24 12 62 11
278 000 €
(2 460 €/m²)
Maison 3 chambres
La Lande-de-Fronsac
Iad France - Johanna Barre vous propose : À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1974, offrant environ 113 m² habitables, parfaitement entretenue et idéalement située à seulement 1 km des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie composé d'un séjour / salle à manger d’environ 28 m² et une cuisine indépendante de 13 m² s’ouvrant sur une agréable véranda attenante d'environ 21 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. ( À noter que la cloison entre le séjour et la cuisine est ouvrable, offrant la possibilité de créer un bel espace) Côté nuit un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 29 m², complète l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. CONFORT : la maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à gaz. Le tableau électrique est récent et l'isolation a été refaite il y a une dizaine d'années. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 480 m², offrant un cadre agréable, de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Une maison saine, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 27 08 09 43
325 000 €
(2 731 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison avec piscine, grand garage - Saint-André-de-Cubzac - Quartier calme et familial Située dans un secteur recherché de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine de 119 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de : 3 chambres confortables Un espace bureau ou dressing selon vos besoins Une salle de bain avec baignoire et douche Profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir, avec : Piscine au sel (3x5 m) avec pompe à chaleur Terrasse, idéale pour vos moments de détente Espace extérieur convivial et sans contrainte Un atout rare : un garage de 52 m² Confort : Climatisation réversible Fibre optique Tout-à-l’égout Emplacement privilégié : Commerces à proximité Gare accessible rapidement Écoles (maternelle à lycée) à pied Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 31 68 46 42
239 000 €
(3 104 €/m²)
Maison 3 chambres
Galgon
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison récente 3 chambres – Plain-pied – Jardin – Galgon Galgon – Environnement calme et recherché Découvrez cette charmante maison récente (2020) de 77,5 m², idéale pour une vie de famille confortable et moderne. - Les atouts principaux : * Belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte * 3 chambres confortables * Salle d’eau spacieuse + cellier pratique * Maison de plain-pied (accessibilité facilitée) * Exposition plein sud - Extérieur : Terrain de 547 m², parfait pour créer votre jardin, terrasse ou espace détente selon vos envies. - Confort & équipements : * Climatisation * Fibre optique * Ventilation mécanique * Rangements optimisés * Accessibilité PMR - Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. - Pourquoi c’est une opportunité ? Maison récente, aucun travaux à prévoir, parfaite pour un premier achat ou une famille. - Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 46 13 21 51
218 500 €
(1 457 €/m²)
Maison 3 chambres
Naujan-et-Postiac
Iad France - Sandrine Mary vous propose : À seulement 10 kilomètres de Saint-Emilion, propriété de caractère sur un vaste domaine à Naujan-et-Postiac, Nature et authenticité assurées ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété de 150 m² s'étend sur un terrain de 1000 m² offrant un cadre idyllique et préservé à ses occupants. Datant de 1900, cette demeure chargée d'histoire bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'un charme authentique qui sauront ravir les amoureux de l'ancien et de la nature. Dans la partie principale, vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains. Dans la partie annexe avec entrée indépendante, une grande chambre sur mezzanine et une salle de bains avec WC. De nombreuses dépendances avec un grenier, un grand garage, un hangar, une ancien pressoir, un ancien chai, une cave et une écurie. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette demeure, bien entretenue et en bon état général, offre la possibilité d'aménager et de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Une rénovation pour sublimer ce joyau de l'architecture traditionnelle et lui offrir tout le confort moderne est toute à fait envisageable. À l'extérieur, un vaste terrain arboré et paisible invite à la détente et à la contemplation. La parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un magnifique jardin paysager ou installer une piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un havre de paix à ses habitants, loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un domaine chargé d'histoire et de charme, où chaque pierre raconte une histoire et chaque recoin invite à la sérénité. N'attendez plus, venez découvrir cette propriété pleine de charme et de possibilités. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 22 88 14 72
270 000 €
(1 862 €/m²)
Maison 3 chambres
Margueron
Iad France - Lilou Auroux vous propose : À vendre à Margueron, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied de 145 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 283 m² avec piscine. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², composée d’un salon chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose 3 chambres de plus de 11 m² ainsi qu’une belle suite parentale de 23 m² avec salle de bain privative. Une seconde salle d’eau de 10 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un garage attenant de 42 m² offre un espace appréciable pour stationner, stocker ou envisager un aménagement supplémentaire. À l’extérieur, profitez de deux terrasses, d’une piscine et d’un vaste jardin arboré, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. Maison à vendre à Margueron, pierre, piscine, terrain et calme : un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 24 68 74 83
1 163 000 €
(4 928 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouliac
BOULIAC VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET DOMAINE PRIVÉ DE 1,9 HECTARE
À vendre à Bouliac, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Bordeaux Saint-Jean, découvrez cette villa d'architecte de caractère développant environ 236 m² habitables, implantée sur un domaine privé de près de 1,9 hectare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante.
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant un panorama remarquable, tout en restant à proximité des commerces (environ 1,5km), des écoles et des principaux axes de circulation vers Bordeaux.
Cette villa d'architecte séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les vastes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue depuis les principales pièces de vie.
L'espace de réception s'organise autour d'un séjour cathédral d'environ 71 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à pellets, largement ouvert sur les terrasses et le parc. Une mezzanine aménagée en salon ou espace de lecture complète harmonieusement les volumes et renforce le caractère architectural de la maison.
La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative ainsi qu'un espace bureau pouvant convenir au télétravail ou à une bibliothèque.
À l'extérieur, le parc arboré de près de 19 000 m², les nombreuses terrasses et la piscine composent un cadre de vie rare, idéal pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel à quelques minutes seulement de Bordeaux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Ils concernent notamment les sanitaires, l'isolation, la cuisine, certains revêtements […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
3 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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05 33 89 42 85
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07 69 82 03 27
445 000 €
(3 532 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Teich
Iad France - Julie Duboc vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Le Teich 33470 Cette charmante maison familiale, située à Le Teich, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette maison de type 4 propose une surface habitable de 126 m² sur un terrain d'environ 1000 m². À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et 3 belles chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure à la propriété et offre un cadre agréable pour des activités en plein air. La piscine vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec des prestations telles que la climatisation réversible et des radiateurs pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Entièrement clôturée et sécurisée. Idéalement orientée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'un accès facile aux commodités locales et d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 63 44 28 85
374 000 €
(4 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Martignas-sur-Jalle
Iad France - Stéphane Bernard vous propose : * Charmante Maison 5 Pièces avec Magnifique Jardin à Martignas-sur-Jalle * Découvrez cette superbe maison d'environ 93 m², idéalement située à Martignas-sur-Jalle, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1980, cette résidence de plain-pied est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille. * Description des Pièces * - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 1 séjour de 29,87 m² - 2 belles terrasses pour profiter du plein air Cette maison est dotée d'un agréable terrain de 1015 m², comprenant un parc paysager où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. * Points Forts * - * Tranquillité * : Située dans un quartier calme et résidentiel - * Confort * : Chauffage individuel au gaz naturel pour des hivers douillets - * Jardin * : Superbe espace extérieur paysager pour des moments de détente en famille ou entre amis - * Proximité * : À seulement 80m du bus de la Métropole Bordelaise pour des déplacements facilités Cette charmante maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût pour en faire un cocon douillet sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Martignas-sur-Jalle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 51 43 92 39
169 500 €
(1 730 €/m²)
Maison 3 chambres
Bernos-Beaulac
Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Sur la commune de Captieux à 15 minutes de Bazas. Maison contemporaine de 2022 peu énergivore exposition principale au sud. Vous pourrez vous projeter avec le plan joint. Le système de chauffage est un poêle à bois. L'assainissement phytoépuration Aquatiris est écologique, celui-ci est raccordé avec 2 autres habitations. 2 terrasses. Un cabanon. Arrêt de bus scolaire proche. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 43 87 56 00
319 000 €
(2 981 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Avensan
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Opportunité rare – Maison de caractère rénovée avec jardin de 2 000 m² à Avensan CHARME DE L'ANCIEN – RÉNOVATION SOIGNÉE – VASTE JARDIN À seulement quelques minutes de Bordeaux, au cOEur d'Avensan, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1880, entièrement rénovée avec soin, qui a su conserver toute son authenticité tout en offrant le confort d'une habitation actuelle. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété séduira les amoureux de maisons de caractère à la recherche d'un environnement agréable, d'espace et de tranquillité. UNE MAISON PLEINE DE CHARME Répartie sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour de 20 m², lumineux et chaleureux Une cuisine indépendante de 18 m² Un WC indépendant Un cellier offrant un espace de rangement appréciable À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 belles chambres Une salle d'eau Un second WC La rénovation a été réalisée avec soin, en privilégiant des matériaux de qualité et en conservant l'âme de cette maison ancienne. UN JARDIN QUI INVITE À PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Le véritable coup de cOEur se poursuit à l'extérieur. Vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré d'environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de détente, jeux pour les enfants, potager, repas en famille ou entre amis. Un véritable écrin de verdure qui permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un extérieur à votre image. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie de nombreux équipements permettant d'allier confort, sécurité et maîtrise des consommations : Panneaux photovoltaïques Climatisation réversible Ventilation mécanique Fibre optique Système d'alarme avec vidéosurveillance Portail électrique avec commande à distance UN BIEN INDÉPENDANT AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 76 49 83 12
329 000 €
(3 739 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Très belle opportunité. Très jolie maison de 2024, prête à vivre, sous garantie décennale. Proche de toutes les commodités, ce bien en copropriété avec une mitoyenneté offre de belles prestations. Vous n’avez plus qu’à vous installer ! Au rez-de-chaussée, vous entrez sur la spacieuse pièce de vie de 40 m², extrêmement lumineuse, possédant une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce s’ouvre sur un jardin paysagé et arboré de 100 m² avec sa terrasse. Côté pratique, une buanderie bien pensée accueillera stockage et machines. Un emplacement aménagé sous l’escalier offre du rangement. Un WC indépendant avec lave mains. À l’étage, la partie nuit se compose de 3 grandes et lumineuses chambres dont une chambre parentale avec son dressing. Une salle de bains aménagée avec son meuble double vasques, un sèche serviette et WC. Enfin, un abri à vélo, deux places de parking et un panneau photovoltaïque viennent compléter ce bien. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité, les volets électriques au rez-de-chaussée apportent un grand confort. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 27 63 03 78
324 500 €
(2 054 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison spacieuse de 158 m² sur un Terrain de 3720 m² à Saint-Denis-de-Pile avec piscine. Cette magnifique maison à Saint-Denis-de-Pile est faite pour vous. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 63 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée équipée, wc, salle d'eau et deux belles chambres alliant confort et intimité. À l'étage une grande chambre. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité ainsi qu'une piscine et dépendances. Le terrain de 3720 m² arboré vous offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en harmonie avec la nature. Les équipements de cette propriété ne manquent pas : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, interphone, double vitrage, isolation et bien plus encore pour votre confort et sécurité au quotidien. Les alentours ne seront pas en reste avec la proximité de la médiathèque à 2km, des arrêts de bus à 200m, des écoles à 2km, de l'Intermarché à 2.5km et des commerces locaux à 2km. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Saint-Denis-de-Pile. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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07 82 82 29 48
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