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21 maisons en vente en Gironde
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premium
264 000 €
(8 250 €/m²)
Maison 1 chambre
Arès
Iad France - Florian Arar vous propose : ARÈS - MAISON - T2 de 32 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1978, située à Arès, séduit par son agencement en plain-pied et son exposition sur trois orientations, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 32 m², la maison propose un plan bien pensé qui optimise chaque mètre carré. Le séjour de 18 m², pièce centrale du logement, bénéficie d'une belle clarté naturelle et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet une organisation pratique du quotidien. La chambre, cosy et au calme, constitue un espace intime reposant. La salle de bain, compacte et bien agencée, complète ce programme. L'ensemble du bien est présenté en très bon état, ne nécessitant sans travaux à prévoir, ce qui en fait une possibilité immédiatement habitable. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. En prolongement de la pièce de vie, une terrasse vient compléter ce bien et offre un espace extérieur exposé, adapté pour profiter des journées ensoleillées propres à la région. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 63 27 46 14
88 000 €
(1 100 €/m²)
Maison 1 chambre
Cars
Iad France - Caroline Bihner vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Grange à Rénover avec Terrain à Cars Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre bucolique et paisible ? Cette grange à rénover située à Cars est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos envies de rénovation et de création d'une charmante résidence. Située sur un terrain de 450 m², cette grange en pierre offre un potentiel de 80 m² à exploiter selon vos désirs et votre imagination. Avec un rez-de-chaussée de plain-pied, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
14/08/26
14/08
6
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06 88 48 94 86
228 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 1 chambre
Bordeaux
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette belle maison dans le centre de Caudéran. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien, situé à proximité immédiate, des transports en commun et des commerces. La maison a été entièrement rénovée en 2024, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. On découvre une entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre de belles dimensions, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout donne sur une terrasse de 17 m² qui accueillera parfaitement vos journées estivales, néanmoins, le fond voisin y a une servitude de passage. Cette maison est commercialisée par Quentin Pelletane. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
11
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06 45 70 98 94
175 000 €
(7 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lacanau-ocean
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Charmante maisonnette en première ligne du Golf de Lacanau-Océan ! Située dans une résidence avec piscine aux faibles charges, cette maison d’environ 24 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre cabine, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec WC et une agréable terrasse donnant sur le golf. Un cellier privatif ainsi qu’une cave privative. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces, les restaurants, les pistes cyclables et toutes les commodités. Un bien idéal pour profiter de Lacanau toute l’année, comme résidence principale, résidence secondaire ou pour réaliser un investissement locatif grâce à son fort potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
9
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07 57 09 69 60
156 000 €
(4 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Le Verdon-sur-Mer
Iad France - Aurore Marsan vous propose : Charmante maison rénovée idéalement située au cOEur du Verdon, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une pièce principale lumineuse intégrant un espace salon convivial, ainsi qu’un coin nuit semi-fermé apportant intimité et fonctionnalité. La cuisine, bien agencée, complète cet espace de vie. Une salle de bain avec douche, WC et meuble simple vasque vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air. Les combles, aménageables, offrent une belle opportunité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Une maison idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, au cOEur d’un environnement recherché. Celle ci se situe à : * 230 m du Leclerc * 1.1 km du vieux port * 1 km de la gare * 3.7 km du bac Le verdon / Royan * 1.5 km de la plage de la chambrette Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
6
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06 29 20 63 86
200 000 €
(4 348 €/m²)
Maison 1 chambre
Libourne
Iad France - Stécy Mondon vous propose : À vendre – Maison de ville rénovée au cOEur de la Bastide de Libourne Laissez-vous séduire par cette charmante échoppe entièrement rénovée, idéalement située au cOEur de la Bastide de Libourne, à seulement 3 minutes à pied des commerces et 6 minutes de la gare SNCF. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement optimisé. Entièrement rénovée, isolée et remise aux normes, cette maison offre un cadre de vie confortable où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle verrière ouvrable qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. En sous-sol, une cave aménagée ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien en offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de trois climatisations réversibles. Vendue entièrement meublée et équipée en électroménager, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif prêt à être exploité. Rare sur le secteur, cette maison réunit un emplacement recherché, des prestations de qualité et le charme de l'ancien revisité avec soin. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
7
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06 46 13 21 51
185 000 €
(4 302 €/m²)
Maison 1 chambre
Cenon
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Maison de plain-pied avec terrasse, bas Cenon / Bordeaux Bastide. À deux pas de la gare SNCF, du tramway et des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée au calme en fond de cour d'une petite copropriété de 3 lots. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un bel extérieur arboré d'environ 15 m². Entièrement rénovée (toiture, isolation, électricité, menuiseries, VMC, chauffe-eau. ), il ne reste plus qu'à carreler le sol du salon à votre goût. Les + : terrasse, calme, fibre, syndic bénévole, aucune charge de copropriété. Idéal pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
6
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06 63 99 03 19
99 500 €
(4 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Moulis-en-Médoc
Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : Ancien chai rénové en habitation – Maison atypique au cOEur de Moulis-en-Médoc Située dans le charmant village de Moulis-en-Médoc, au cOEur d’un environnement viticole et touristique recherché, cette maison atypique issue de la réhabilitation d’un ancien chai offre un cadre de vie calme, intimiste et plein de caractère. Entièrement rénovée en 2024, elle offre 20,61 m² habitables, environ 24,37 m² de surface exploitable incluant l’espace actuellement occupé par le filet type catamaran, et environ 33 m² de surface au sol. Son agencement optimisé, chaleureux et facile à vivre permet de profiter pleinement des volumes existants. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d’une salle d’eau avec WC. L’espace en mezzanine, complété par un filet type catamaran d’environ 3,76 m², constitue aujourd’hui un véritable espace d’usage, apprécié pour son côté cosy, original et parfaitement intégré à l’esprit atypique du lieu. Cet espace n’entre pas dans le calcul de la surface habitable officielle. Cette trémie pourrait éventuellement être repensée afin d’optimiser davantage la surface exploitable, par exemple par la mise en place d’un vitrage sécurisé ou par la création d’un plancher. À l’extérieur, les murs en pierre rappellent l’authenticité de l’ancien chai et renforcent le charme du lieu. Seuls travaux à prévoir : la réfection du mur arrière et du pignon extérieur, permettant de finaliser l’ensemble et de valoriser pleinement le cachet du bâti. Côté prestations, la rénovation a été réalisée avec soin. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’une électricité refaite, d’une toiture rénovée, de gouttières en zinc, d’un assainissement individuel et de la fibre optique. La parcelle totale […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
17
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06 19 16 86 03
95 000 €
(1 173 €/m²)
Maison 2 pièces
Paillet
Découvrez ce véritable bijou à réinventer au cœur de Paillet : un ancien chai plein de charme, offrant 81 m² de surface plancher et un jardin intimiste, d'environ 300 m2 accessible par un portail manuel. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien rare séduira les amoureux d'authenticité et de projets sur mesure.Un dossier de permis est déposé pour faciliter votre projet, permettant d'imaginer une rénovation contemporaine tout en préservant l'âme du lieu. La structure offre également la possibilité d'aménager une partie en étage, idéale pour créer une suite parentale, un espace bureau ou une seconde chambre.Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d'un projet unique, ce chai représente une opportunité exceptionnelle de façonner un espace de vie à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant.Laissez libre cours à votre créativité et venez découvrir le potentiel incroyable de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Pkg
13/08/26
13/08
8
Vidéo
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06 18 55 16 63
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04 99 61 61 61
90 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Branne
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Maison de ville rénovée – Investissement locatif clé en main – Rentabilité nette ~6 % – Branne Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien déjà rentable et sans travaux. Située au cOEur de Branne, cette maison de ville entièrement rénovée est vendue louée avec locataire en place, garantissant des revenus immédiats et une gestion simplifiée dès l’acquisition. D’une surface habitable de 40 m², le bien se compose : - d’un double séjour avec un espace cuisine. - d’une chambre confortable - d’une salle de bains avec WC Aucun travaux à prévoir : rénovation / rafraîchissement récente, bien prêt à performer dans la durée. Atout supplémentaire pour la location : un parking privatif, recherché sur le secteur et valorisant pour la stabilité du locataire. Implanté dans la commune dynamique de Branne, à proximité immédiate des commerces, écoles, le bien bénéficie d’un environnement locatif attractif et pérenne. Performance locative : - Bien vendu loué - Revenus immédiats - Rentabilité nette actuelle d’environ 5,9 % Produit patrimonial sécurisant, adapté à un investisseur souhaitant : - générer du rendement sans travaux - diversifier son portefeuille immobilier - acquérir un bien facile à louer sur un secteur recherché Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété fonctionnelle, rénovée et performante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
5
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06 31 21 22 24
106 000 €
(2 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Libourne
Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, dans un quartier calme, échoppe de type 2, d'env 48 m², composée d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une sde, d'un wc séparé, et d'un séjour donnant sur jardin agréable ! Bien qu'a rénover, la toiture à été vérifiée, le gaz ne comporte aucune anomalie, et la maison est bien reliée au tout à l'égout ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
5
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07 77 25 96 28
230 000 €
(5 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Pierre Pereira vous propose : BORDEAUX – NANSOUTY Maison en pierre avec jardin privatif : un bien rare et atypique Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cette véritable pépite : une maison individuelle en pierre, non mitoyenne, située au sein d'une petite copropriété aux charges très limitées. Cette maison séduit par son agencement optimisé, son bon état général et son atmosphère chaleureuse. Le séjour constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable et convivial. Une mezzanine complète intelligemment l'ensemble, idéale pour un espace nuit, un bureau ou du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec terrasse, un atout particulièrement rare dans ce secteur prisé, offrant un véritable havre de paix en ville. Un bien atypique, au charme indéniable, idéal pour un cadre de vie unique. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Terr
12/08/26
12/08
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06 18 56 94 21
130 000 €
(2 453 €/m²)
Maison 1 chambre
Libourne
Iad France - Fanny Larronde vous propose : Échoppe en pierre de 53 m², avec garage, rue calme, cOEur de la ville. À quelques pas des quais, derrière sa belle façade, le bien offre un garage, un véritable atout en centre-ville, un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, une buanderie ou cuisine et une salle de bain avec toilettes. À l’étage, vous profiterez de deux grandes pièces lumineuses et une salle d’eau avec toilettes, aménagement selon vos besoins : résidence principale ou investissement locatif. Les combles représentent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’y créer deux chambres, permettant ainsi d’augmenter la valeur du bien. Des aménagements intérieurs virtuels sont à votre disposition dans l'annonce afin de vous permettre de vous projeter. Son emplacement privilégié, proche des commerces et des services, en fait une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 60 96 05 45
179 000 €
(3 377 €/m²)
Maison 2 pièces
Libourne
Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, maison de type 2 sans travaux à prévoir ! Elle se compose d'une entrée avec cellier et buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec velux, une sde, un wc et une chambre séparée. Située dans une impasse, vous pourrez garer votre véhicule sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
11/08/26
11/08
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07 77 25 96 28
159 000 €
(4 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Léognan
Iad France - Williams Barré vous propose : LÉOGNAN – Petite maison avec garage indépendant sur un jardin de 88 m². À découvrir sans tarder, cette petite maison d’environ 33 m² mitoyenne idéalement située au calme dans une impasse. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d’enfant ou à un espace de télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC sans douche. Vous profiterez également d’une terrasse couverte de plus de 10 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’extérieur, un garage indépendant d’environ 25 m² complète ce bien. Véritable atout, il offre un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de construire en remplacement du garage, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Le garage de 25 m² est Implanté sur une parcelle d’environ 88 m², cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Les atouts : * Environnement calme, en impasse. * Chambre + bureau. * Terrasse couverte de plus de 10 m². * Garage indépendant de 25 m². * Potentiel de construction. * Proximité des commerces, des écoles et des commodités de Léognan. Une belle opportunité à saisir pour les acquéreurs en quête d’un bien offrant à la fois charme, tranquillité et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 17 58 65 19
257 000 €
(4 673 €/m²)
Maison 2 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Dans le recherché quartier Gajac, au calme d’une petite rue et à seulement quelques pas des commerces, services médicaux et transports, cette maison mitoyenne en pierre rénovée coche toutes les cases. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine et une salle d’eau, d une superficie de 42 m² À l’étage, la mezzanine offre une chambre superficie 13 m² À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein Sud, avec terrasse, sur un terrain piscinable. Un bien coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, agréable et proche de tout. Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Terr
11/08/26
11/08
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06 12 09 62 75
230 000 €
(6 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Bordeaux
Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : BORDEAUX - MAISON - T2 35 m² Cette maison de caractère datant de 1930, située à Bordeaux, a été entièrement rénovée offre, sur 35 m² habitables, un agencement soigné alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un salon vaste de 20 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. À l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée composent l'espace nuit. Un cellier pratique complète la distribution intérieure et offre un espace de rangement appréciable. La maison dispose d'une terrasse privative, adaptée pour profiter des bonnes journées. Le bien est intégré à une résidence sécurisée, avec interphone, garantissant calme et tranquillité. Parmi les équipements, on notera la présence de la fibre optique, du câble TV et du chauffage électrique individuel. Côté localisation, le bien bénéficie d'une desserte en transports en commun appréciable : le bus ligne 15 du réseau TBM est accessible à seulement 50 m, la station de tram Saint-Nicolas (ligne B) à 700 m, et la Gare Saint-Jean à 1 km. Un lycée se trouve à 750 m, et des commerces de proximité complètent cet environnement pratique au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien atypique et plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 41 73 44 16
239 000 €
(4 979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Bordeaux
Iad France - Christel Auché vous propose : Véritable COUP DE COEUR pour cette maison / appartement comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine séparée par verrière, chambre avec placard, salle de bain avec toilettes et mezzanine. Vous profiterez également à l'extérieur d'un jardinet d'environ 42 m² à l'abri des regards, d'un abri jardin de 9 m² pratique pour le rangement et d'une terrasse d'environ 11 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Ce bien bénéficie d'une localisation proche de toutes les commodités (école Stéhélin, bus à 150 m, commerces à 450 m, gare TER à 650 m,. ). Autant d'atouts qui ne peuvent que vous inciter à venir visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
11
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06 78 31 14 65
154 500 €
(2 861 €/m²)
Maison 2 pièces
Parempuyre
Iad France - Lycia Wane vous propose : * Charmante Maison de ville avec jardin et terrasses à Parempuyre * Nichée au cOEur de Parempuyre, à seulement quelques minutes de Bordeaux, cette maison de ville de 54 m² loi carrez - 66 m² utiles, offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison, en DPE D, se compose d'un salon cathédrale spacieux (40 m² - hauteur 4m), d'une cuisine séparée d’environ (7 m²), d'une salle de bain (5 m²) et d'une mezzanine comprenant deux pièces mansardées de 8 à 11 m² au sol, pouvant faire office de chambres, bureaux, espaces de rangement, dressing etc. Une terrasse carrelée de 25 m² côté nord, un jardin privatif d’environ 37 m² côté sud et deux places de stationnement accompagnent le bien. Bien entretenue, la maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour en faire un vrai cocon moderne. Intéressant pour y vivre ou investissement locatif. Maison construite sans permis de construire en zone naturelle, il y a plus de 10 ans. Prescription pénale acquise et existence légale reconnue (aucune poursuite possible). N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 sdb
Terr
09/08/26
09/08
7
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06 69 21 15 52
116 000 €
(2 829 €/m²)
Maison 1 chambre
Pauillac
Iad France - Didier Kervarec vous propose : Bien atypique très lumineux entièrement Rénovée en 2024 avec Garage et Jardinet au centre ville de Pauillac. Située au cOEur de la ville de Pauillac, à proximité de toutes les commodités, ce logement de 130 m² équipe de la fibre optique, comprend un étage entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui abrite un appartement confortable comportant une surface plancher de 65 m², 41 m² de surface habitable. La maison dispose d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour. Elle comprend une chambre, une élégante salle d'eau et un WC. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Rare sur le secteur, cette maison de ville comprend un garage en rdc laissant libre court a toute possibilité d agrandissement. Ne manquez pas cette occasion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
10
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06 10 84 27 72
85 900 €
(1 432 €/m²)
Maison 2 pièces
Saint-Médard-de-Guizières
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de ville centre-bourg. Fort potentiel. 2 appartements possibles. Gare à pied à Saint-Médard-de-Guizières (33). Investissement ou résidence principale : Un potentiel rare en cOEur de bourg En plein centre de Saint-Médard-de-Guizières, gare et commerces accessibles à pied, cette maison de ville à finir de rénover offre une configuration rare et un potentiel de valorisation immédiat. Le bien : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouvrant sur cour intérieure privative Étage : plateau brut à aménager librement : plusieurs chambres et salle d'eau possibles Possibilité d'extension sur un troisième niveau Structure saine, travaux d'isolation et d'aménagement uniquement Deux projets possibles : Résidence principale entièrement personnalisée à son image ou création de deux appartements distincts pour un rendement locatif optimisé dans un secteur recherché et bien desservi. L'atout rare : une cour intérieure privative En cOEur de village, un argument fort à la revente comme à la location. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
09/08/26
09/08
7
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07 44 44 07 32
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