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VENTES à Mérignac
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Vente maison 3 chambres à Mérignac : achetez votre maison 3 chambres à Mérignac
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Votre abonnement a bien été pris en compte.10 maisons en vente à Mérignac
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399 000 €
(3 661 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Clémence Granger vous propose: MAISON PLAIN-PIED RARE – GARAGE 15m2 – JARDIN – EYSINES MIGRON limite Merignac.Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, avec un bel extérieur, et surtout de plain-pied — un bien rare sur le secteur d’Eysines Migron Intrarocade ? Cette maison répond parfaitement à ces critères.Idéalement située dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commodités, les écoles et les accès rapides vers Bordeaux, cette maison de plain-pied mitoyenne par le garage construite en 1973 de 95 m² habitables complétés par 15 m² de pièce annexe aménageable, sur une parcelle de 608 m².Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, offrant un agencement pratique et confortable pour une vie de famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.Un véritable atout de ce bien : son garage de 15m2 attenant, offrant un espace généreux pour stationner, stocker ou bricoler en toute tranquillité.En complément, une pièce annexe de 15 m² vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins : pièce de vie supplémentaire, atelier indépendant, pool house, cuisine d’été, bureau… Laissez libre cours à votre imagination.Les atouts :Maison de plain-pied, rare sur le secteurFort potentiel d’évolution et d'aménagementAccès rapide à la rocade bordelaiseTransports en commun à proximité : Ligne 2 et 35 à 5 minutes à pied.Commerces de proximité accessibles en quelques minutes (supermarchés, boulangeries, services)Marché du dimanche matin, Migron à 10 minutes à piedÉcoles, collèges et infrastructures sportives rapidement accessibles, parfait pour une vie de familleContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
22
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06 58 99 51 24
690 000 €
(2 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Armelle Laradi vous propose: Ensemble immobilier composé d’une belle maison R+1 de 146 m² (rénovée en 2009), jumelée avec une maison de plain pied de 120 m² actuellement exploitée en cabinet de kinésithérapie/balnéothérapie, facilement transformable en locaux pour professions libérales ou habitation, sur une parcelle de 1 067 m², dans un environnement verdoyant, calme, proche transports, commerces, école, bassin d’emploi aéronautique. Le tout en très bon état. Maison principale : RDC : entrée, cuisine, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée fermée, donnant sur le jardin sans aucun vis-à-vis, exposée Sud Ouest, vaste chambre, salle d'eau, WC, cellier, bureau, cave, alarme. A l’étage : palier pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres avec placards et chacune sa mezzanine, grande salle d'eau avec WC, bureau. Parking sur la parcelle, garage indépendant. Maison jumelée : idéale pour reprendre l’activité de kinésithérapie avec sa clientèle (immédiatement exploitable), peut aussi accueillir une ou plusieurs activités libérales, être transformée en habitation pour une extension de la maison, créer un logement pour un rapprochement familial ou pour un investissement locatif (secteur très recherché, très bon rendement), ou créer une maison d’assistantes maternelles. Le cabinet est composé d'une entrée, grande salle de soins de 50 m², 2 box, vestiaires, WC, local balnéothérapie (piscine, douche, vestiaire, local technique), 2 places de parking, et autres places à l’arrière. Un bien rare pour un projet alliant habitation et vie professionnelle, une habitation avec un beau potentiel d’extension pouvant aussi accueillir parents ou enfants, ou pour générer un revenu locatif (local professionnel ou habitation). Pour une reprise de l’activité kinésithérapie/balnéothérapie immédiate en bénéficiant d’une forte clientèle fidèle depuis 1988 : vous disposez de tous les équipements et DE LA LICENCE […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 51 87 37 89
353 000 €
(3 879 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Caroline Castel vous propose: Charmante Maison 3 Chambres à Mérignac avec Potentiel à Saisir !Située dans un quartier résidentiel de Mérignac, cette maison individuelle de 91 m2 sur un terrain de 447m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette habitation a été bien entretenue et offre de belles perspectives d'aménagement.L'espace intérieur se compose de 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte et un salon accueillant. Chaque pièce bénéficie d'une surface optimisée pour un confort de vie quotidien agréable. La maison offre également une buanderie, idéale pour les tâches ménagères.Bien que la cuisine ne soit pas équipée, elle présente un agencement ouvert favorisant la convivialité et les échanges. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et besoins.Le jardin spacieux offre un potentiel incroyable pour créer un espace extérieur à votre image. Vous pourrez aménager une terrasse ensoleillée, un potager, ou encore installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.Côté pratique, la maison est orientée nord, offrant fraîcheur en été et luminosité en hiver. Son bon état général vous permet d'emménager rapidement, tout en laissant place à des projets de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et révéler tout son potentiel.Située à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de projets d'aménagement.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 19 38 19 43
337 000 €
(3 585 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Mérignac intra-rocade – Maison de plain-pied de 95m2 environ à fort potentielSituée dans un secteur géographique recherché de Mérignac, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement.Elle se compose aujourd’hui d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, donnant sur une véranda.L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un point d’eau supplémentaire.En complément, vous bénéficierez d’un grand garage attenant ainsi que d’une buanderie, offrant des espaces de rangement appréciables.Implantée sur une belle parcelle de plus de 730m², au calme et sans vis-à-vis, cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation dans un environnement privilégié.Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 322000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 81 11 64 52
415 000 €
(4 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Marion Laye vous propose: Mérignac – Arlac | Maison de plain-pied avec jardin – Quartier rare et recherchéDans le quartier très prisé d’Arlac, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97 m², édifiée sur une parcelle de 306 m².La maison se compose d’une partie ancienne datant des années 1900, complétée par un agrandissement réalisé en 2016, offrant un bel équilibre entre cachet de l’ancien et volumes plus contemporains.L’entrée dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu’une buanderie.La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille la cuisine ouverte et donne accès à un cellier ainsi qu’à une troisième chambre.Le jardin, entièrement situé à l’avant de la maison, est particulièrement agréable et permet de profiter pleinement des extérieurs.Il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle.Maison chauffée tout électrique.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 10 87 97 90
425 000 €
(4 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Ingrid Bresson vous propose: Mérignac: Entre le Parc Bourran et Les Eyquems Découvrez cette belle maison de 3 chambres, avec garage, jardin et piscine.C'est dans une rue calme et à proximité des commodités (écoles, collège, transports, commerces, Parc Bourran) que se situe cette maison mitoyenne d'un côté, avec jardin, impeccable, et idéale pour accueillir une famille, en quête de tranquillité et de confort.Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée:- Une entrée pratique avec placard- une salle de douche- une chambre avec placard- un wc indépendant- Un salon-séjour lumineux exposé sud, donnant sur la terrasse et le jardin intime à l'abri des regards.- une cuisine dinatoire semi-ouverteA l'étage:- 2 chambres, dont une avec grand placard- une salle de bain- un wc indépendantPour encore plus de fonctionnalité, la maison dispose d'un garage attenant et communicant, ainsi que de 2 places de stationnement sur l'avant.Elle a bénéficié ces dernières années de nombreuses améliorations: isolation des combles, installation de la clim réversible dans le salon, rénovation de la salle d'eau, pose de carrelage Porcelanosa ....Installez-vous en toute sérénité!Et pour achever de vous faire craquer, côté extérieur, le jardin orienté sud et entièrement clos accueille une belle piscine au sel, entourée d'une terrasse en bois exotique (cumaru).Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou!Tram A et F 'Alfred de Vigny' à 5 min à piedEcole et collège Bourran à 10 min à piedLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 25 72 19 30
459 000 €
(3 890 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Karine Romain vous propose: ** Mérignac Capeyron - Maison 3 chambres + espace 100 m2 à aménager **Venez découvrir cette maison familiale de 118 m2, fonctionnelle et lumineuse, en excellent état et bénéficiant d'un très beau potentiel.Elle se situe à 500 m du centre de Capeyron, à proximité de toutes commodités, écoles et collèges. Bus 16 et 33 devant la maison. Bus G et Tram A à 1.5 km.Le rez-de-chaussée constitue l'atout incontournable : il s'étend sur une surface de 100 m2 (actuellement garage + buanderie), possède deux ouvertures et plusieurs fenêtres, et vous offre de multiples possibilités d'aménagement (pièces supplémentaires, appartement, bureaux, locaux professionnels).L'espace habitation se trouve à l'étage, et se compose d'une entrée, un séjour de 28 m3, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), un wc et un placard, puis d'un espace nuit avec une salle de bains et 3 grandes chambres avec placards intégrés.A l'extérieur, vous profiterez de l'espace arboré et ombragé à l'avant de la maison, du vaste jardin à l'arrière pouvant accueillir une piscine, et de la terrasse exposée Sud accessible depuis la cuisine et le séjour.Les + :- portail extérieur + porte de garage : électriques- plusieurs places de stationnement- puits équipé d'une pompe- alarme intérieure Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 48 73 76 27
735 000 €
(4 061 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
COUP DE COEUR assuré pour cette maison familiale nichée dans un magnifique jardin arboré et paysagé, située dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, centres commerciaux, aéroport). Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée insert à granulés, ainsi qu'une grande cuisine équipée accompagnée de son cellier attenant. Une aile indépendante accueille un second salon TV et un espace parental avec chambre, salle d'eau et toilette séparé, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. L'extérieur, véritable havre de paix, s'organise autour d'une piscine au sel chauffée, intégrée dans un décor naturel avec de véritables rochers, invitant à la détente et à la convivialité. Un grand double garage avec atelier, une cave, ainsi qu'un double carport complètent l'ensemble. L'allée en béton et en pavé ainsi que la clôture béton imitation bois apportent une touche de modernité […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
3 sdb
25/04/26
25/04
1
Vue 3D
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05 57 48 40 40
338 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Dorian Millet vous propose: A 5min à pied de la gare de Mérignac Arlac, une maison de 2018 en R+1 de 78m2 s'offre à vous!Elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard desservant un séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.A l'étage, profitez de 3 belles chambres avec placards, dont une avec sa terrasse privative, d'une salle de bain avec wc.La maison dispose également d'un garage attenant.Tout ceci avec un jardin de 110m2, comprenant une terrasse carrelée et un abri de jardin. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.Le bien est équipée de panneaux photovoltaïques. Maison agréable, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises!! Contactez moi pour plus d'informations!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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06 38 45 79 50
550 000 €
(4 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Armelle Laradi vous propose: Maison R+1 des années 30 entièrement rénovée en 2023 avec goût, prestations et matériaux de très belle marque, dans le respect de son esprit art-déco. C'est une très belle maison élégante, pleine de charme, que je vous propose de découvrir, idéalement située, à Arlac, à proximité des commerces, bus, tram A, école, CHU. A l'étage : salon, vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur les 2 espaces de vie, accès à la terrasse et à l'escalier donnant sur le jardin, bureau pouvant être transformé en chambre. RDC : suite parentale (belle chambre donnant sur le jardin arrière, grand dressing et vaste salle d'eau complète douche et bain), une autre chambre donnant sur le jardin avec sa salle d'eau privative, WC, buanderie, garage isolé pouvant être transformé en chambre. Potentiel pour construction d'une annexe de 15 m². Climatisation réversible. Un vrai coup de coeur pour cette maison d'exception, atypique, unique, qui cumule charme, modernité, confort, espaces et luminosité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 51 87 37 89
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