Vente maison 3 chambres à Mérignac : achetez votre maison 3 chambres à Mérignac
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Vente maison à Mérignac Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.10 maisons en vente à Mérignac
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premium
238 000 €
(19 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Immobilier.notaires® et l’office notarial THOUANEL et associée vous proposent :
Pavillon à vendre aux enchères
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Adresse du bien : 1 Allée Adrienne Bolland 33700 MERIGNAC
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VENTE AUX ENCHERES
En la Chambre des notaires de la Gironde
6 rue Mably – 33000 BORDEAUX
MERCREDI 25 NOVEMBRE 2026 A 16H00
Dépôt de la consignation
Par virement : AVANT LE 23 NOVEMBRE 2026 .
L'Etat, via le Pôle régional de l'immobilier de l'Etat de Nouvelle Aquitaine vend une maison à usage d'habitation située à :
MERIGNAC (33700), 1 Allée Adrienne Bolland
Maison à usage d’habitation de 5 pièces principales et d’une surface habitable de 111,56 m².
- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cellier, salle d’eau, WC, cuisine, arrière-cuisine, séjour, chambre
- A l’étage : mezzanine, dégagement, deux chambres, pièce sous combles, salle de bains, WC.
- Garage
Figurant au cadastre sections DW numéro 404 et 417 pour une contenance de 618 m².
Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz.
Exposition sud.
Classe énergie : C / Classe climat : C
Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 350€
Zone UM 17 du PLUi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à prix avec prix de réserve : 238 000 euros,
Consignation : 47 600 euros (Par virement bancaire sur le compte de l’étude du notaire soussigné).
Visites sur rendez-vous le vendredi 30 octobre de 12h30 à 13h30, vendredi 6 novembre de 12h30 à 13h30 et le lundi 16 novembre de 12h30 à 13h30.
Cahier des charges consultable à l’étude
Renseignements
Me Anne BEFVE-CARTIER, notaire à MERIGNAC, 11 Avenue du Maréchal Leclerc
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Visites : Visites sur rendez-vous le vendredi 30 octobre de 12h30 à 13h30, vendredi 6 novembre de 12h30 à 13h30 et le lundi […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 61 76 18 99
225 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Immobilier.notaires® et l’office notarial THOUANEL et associée vous proposent :
Pavillon à vendre aux enchères
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Adresse du bien : 3 Allée Adrienne Bolland 33700 MERIGNAC
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VENTE AUX ENCHERES
En la Chambre des notaires de la Gironde
6 rue Mably – 33000 BORDEAUX
MERCREDI 25 NOVEMBRE 2026 A 16H00
Dépôt de la consignation
Par virement : AVANT LE 23 NOVEMBRE 2026
L'Etat, via le Pôle régional de l'immobilier de l'Etat de Nouvelle Aquitaine vend une maison à usage d'habitation située à :
MERIGNAC (33700), 3 Allée Adrienne Bolland
Maison à usage d’habitation de 5 pièces principales et d’une surface habitable de 111,35 m².
- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cellier, salle d’eau, WC, cuisine, arrière-cuisine, séjour, chambre
- A l’étage : mezzanine, dégagement, deux chambres, pièce sous combles, salle de bains, WC.
- Garage
Figurant au cadastre sections DW numéro 403 et 416 pour une contenance de 590 m².
Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz.
Exposition sud.
Classe énergie : C / Classe climat : C
Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 670€
Zone UM 17 du PLUi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à prix avec prix de réserve : 225 000 euros,
Consignation : 45 000 euros (Par virement bancaire sur le compte de l’étude du notaire soussigné).
Visites sur rendez-vous le vendredi 30 octobre de 12h30 à 13h30, vendredi 6 novembre de 12h30 à 13h30 et le lundi 16 novembre de 12h30 à 13h30.
Cahier des charges consultable à l’étude
Renseignements
Me Anne BEFVE-CARTIER, notaire à MERIGNAC, 11 Avenue du Maréchal Leclerc
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Visites : Visites sur rendez-vous le vendredi 30 octobre de 12h30 à 13h30, vendredi 6 novembre de 12h30 à 13h30 et le lundi 16 […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 61 76 18 99
775 000 €
(4 726 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Mérignac, venez découvrir cette très grande maison contemporaine située à COURTILLAS, proche du Golf, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 164 m² et un vaste terrain de 3000 m², elle constitue une véritable oasis de calme et de sérénité. La maison se compose de 5 pièces dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez de jardin, un bureau et des toilettes. Une très jolie cuisine avec plan de travail en granit noir de Zimbabwe, qui lui confère une élégance rare et indémodable. Un cellier attenant avec un point d'eau propose une vraie praticité au quotidien. À l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes composent un espace idéal pour des enfants et / ou adolescents. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de parking. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, des fenêtres avec des verres phoniques et thermiques vous garantissent un cadre de vie agréable en toutes saisons. Idéalement située, cette maison vous garantira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de l'aéroport de Bordeaux. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez la visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
11
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06 83 77 97 60
599 000 €
(4 131 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Diane Truchasson vous propose : Plain-pied de 145 m², non mitoyen, sur un terrain arboré de 696 m². Rénové avec des matériaux haut de gamme et très bien entretenu, vous pouvez y emménager sans travaux. - Séjour traversant et lumineux - Cuisine équipée indépendante - 3 chambres avec placard ou dressing, dont une avec sa salle d'eau - Salle de bain neuve (douche italienne et baignoire) - Bureau, buanderie, WC indépendant - Jardin arboré - Double garage fermé Très bonne isolation, chauffage gaz individuel, VMC, fibre optique, porte d'entrée renforcée. Les Eyquems, à 400 m de Mérignac Soleil. Commerces, écoles et transports à proximité. Je suis votre seule interlocutrice, de la première visite à la signature. Visites possibles en soirée et le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
13
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06 23 48 26 49
370 000 €
(4 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
RESIDENCE 2024-CALME ET VERDOYANT-SOUS GARANTIESMERIGNAC-BORDEAUX METROPOLE -SECTEUR CAPEYRONMAISON DUPLEX MITOYENNE 4 PIECES/ 83 M2-JARDIN AVEC BALCON, TERRASSE, PERGOLA, 2 PARKINGSDans une commune dynamique et un bassin d'emplois où se regroupent de grandes entreprises (Dassault, Thales Safran, Ariane,MEDA..), vous disposerez de tous les équipements et les infrastructures pour une vie active.Ce bien se situe dans un emplacement privilégié à proximité des commodités , tout en bénéficiant de la tranquilité et la verdure. Cette charmante résidence sécurisée et intimiste est composée de maisons en duplex , nichées dans un parc paysager offrant un tableau végétal agréable en toute saison tout en apportant un confort moderne.COMPOSITION DU BIEN: T3 BIS (2 chambres et un bureau)-RDC: Entrée, grand Séjour, cuisine équipée, buanderie, WC avec lave mains, rangement, - Etage: 2 chambres et 1 bureau, salle de bain, salle de bain, WC, palier- Terrasse RDC- Terrasse étage- Jardin-2 parkings- Local vélos commun COMMODITES:-Bordeaux centre à 15 min.-Mérignac centre : 3,5 km-Commerces et services: Village de Capeyron à 700m, centre commercial Mérignac soleil à 3,5 km-Transports: Arrêt de bus 16/33 à côté, , Tram A à 1,5 km, aéroport à 15 min, gare/LGV à 30 min.A SAVOIR: -Copropriété de 23 maisons. Pas de procédure en cours.-Normes RT 2012 garantissant respect de l'environnement et économie d'énergie-Construction de 2024 SOUS GARANTIE-DPE B du 24/05/2024-Gaz-PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE sur chaque maison assurant économie d'électricité.- Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 45 08 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
477 000 €
(5 612 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Yannick DAVID vous propose : MÉRIGNAC - MAISON - T4 85 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Mérignac cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2001, proposant 85 m² habitables sur un terrain de 450 m², dans un très bon état général. Un studio attenant à la maison de 27 m² vendu loué en meublé 650 € HC + 40€ de charges. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. La cuisine ouverte, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation, caractéristique appréciable du plain-pied. La maison est équipée avec soin : climatisation réversible, insert de cheminée et radiateurs assurent un confort thermique en toutes saisons, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à la maîtrise des charges énergétiques et vous fera bénéficier d'un revenu complémentaire annuel. La VMC garantit une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible. Des rangements intégrés, un interphone et la parcelle sécurisée apportent praticité et sécurité au quotidien. Un parking privatif et un garage de 17 m² complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 09 77 58
92 500 €
(771 €/m²)
Viager
900 €/mois
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Matthieu Mellier vous propose : Vente en viager occupé – Mérignac Magonty Maison avec piscine intérieure sur parc arboré de 2 300 m² environ – Vente en viager occupé avec décote d'occupation de 50 % À Mérignac, dans le secteur recherché du bourgaihl, découvrez cette maison familiale construite de1983, nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Vous profitez d'un emplacement idéal : à 5 minutes à pied des écoles de Magonty, à 5 minutes en voiture du Golf de Pessac, à environ 20 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, 10 min en voiture Hôpital Haut-Lévêque, à une dizaine de minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, à environ 45 minutes des plages océanes. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 300 m² environ trés bien entretenue, cette maison à étage développe une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, idéale pour le télétravail ou une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Les prestations extérieures et les annexes constituent un véritable atout : une véranda, un belvédère offrant une agréable vue sur le jardin, un grand garage, un abri de jardin, une serre ainsi qu'une piscine intérieure permettant de profiter des baignades tout au long de l'année. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et d'un système de stockage de l'énergie par batteries, offrant un meilleur rendement énergétique et une maîtrise des consommations. Taxe foncière : 2 580 €. (taxe ordures ménagères à la charge du vendeur) Conditions de la vente en viager occupé : Bouquet : 92 500 € (honoraires inclus). (charge acquéreur) […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 83 39 59 39
450 000 €
(4 545 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Elodie Capelas vous propose : MÉRIGNAC — Maison T4 de 99 m² sur un parc paysager d’un hectare Idéalement située à Mérignac, cette maison de 4 pièces offre 99 m² habitables au cOEur d’un cadre d'exception. Implantée sur un parc arboré et paysager de 9 813 m², elle constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, verdure et proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon de 32 m², cOEur chaleureux de la maison, une cuisine indépendante et fonctionnelle vient compléter l'espace de vie. L'espace nuit accueille quant à lui trois belles chambres confortables, d'une salle de bains, et d'un wc. La propriété bénéficie également d'un garage fermé apportant stationnement et rangement. Ce bien offre une possibilité d'extension allant jusqu'à 30 % du bâti existant sur le devant de la parcelle, ainsi qu'une possibilité de surélévation pour concrétiser tous vos projets d'aménagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son parc préservé de près d'un hectare. Ce cadre naturel unique, à l'abri des regards, garantie une tranquillité absolue et un mode de vie privilégié en plein air. Les + : puit, possibilité extension, magnifique parc, toiture neuve, rénovation à prévoir pour en faire votre véritable coup de coeur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 12 07 76 42
535 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Marie Bourgoin vous propose : MONDÉSIR – Élégante maison rénovée, 3 chambres, jardin et 2 stationnements À proximité immédiate de la place Mondésir, du parc Bourran et limitrophe à Bordeaux Caudéran, cette très jolie maison séduit par ses belles prestations et son agencement soigné. Entièrement rénovée en 2020, elle est en parfait état et offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le séjour et sa cuisine ouverte composent un espace convivial, prolongé de plain-pied par le jardin. Un cellier-buanderie attenant facilite l’organisation du quotidien. Une chambre avec salle d’eau, également ouverte sur le jardin, complète ce niveau. Un bel escalier en métal dessert une généreuse mezzanine. Bureau, espace de lecture ou salle de jeux : elle s’adapte à vos besoins et permet d’envisager une chambre d’appoint supplémentaire. Deux jolies chambres et une salle d’eau avec toilettes complètent l’étage. À l’extérieur, le jardin à l’abri des regards invite à profiter des beaux jours. Deux places de stationnement et un grand local à vélos, offrant un rangement supplémentaire, apportent un confort appréciable. Située à Mérignac limitrophe Bordeaux Caudéran, au sein d’une petite copropriété de cinq lots, la maison bénéficie d’un environnement qui facilite le quotidien. Commerces, médecins, crèches, écoles, parc Bourran et transports sont à proximité immédiate. Le centre de Bordeaux et la gare Saint Jean sont accessibles directement par bus. Une maison coup de cOEur, aux portes de Bordeaux, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 26 76 60 39
1 185 000 €
(6 405 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Sylvie Larrieu vous propose : MÉRIGNAC PARC FEAU - MAISON - T5 185 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cette Maison d'architecte vous offre un panorama exceptionnel sur son jardin magnifiquement arboré. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, articulé autour d'un salon lumineux, d'un séjour, formant un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète bien ce niveau de vie. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, desservies par une salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que trois WC indépendants — une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, offrant de important espaces de rangement et de stockage au quotidien. À l'extérieur, le jardin et la piscine font de cet espace extérieur un atout pour profiter des bons jours. Un garage et une place de parking privatif viennent améliorer la praticité de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d'un insert / cheminée, d'un chauffage individuel au gaz, d'un système d'alarme, d'un interphone et d'une clôture sécurisée — autant d'éléments qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
3 sdb
21/10/26
21/10
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06 27 14 53 61
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