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268 maisons en vente en Aude
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premium
319 000 €
(2 726 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : NARBONNE MAISON 117 m² 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN Située dans un quartier résidentiel à Narbonne, cette jolie maison R + 1 de 2018, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain plat et arboré. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage actuellement aménagé en buanderie, facilement réversible selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. La maison est en parfait état, construite avec des matériaux de qualité : menuiseries aluminium double vitrage anthracite oscillo-battantes volets roulants électriques baie vitrée à galandage alarme sans abonnement vide sanitaire arrosage automatique À l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysagé agréable, d’un parking privé et du garage. Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur prisé de Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 26 47 36 94
125 000 €
(1 563 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * MAISON DE 80 m² - R + 1 - CUISINE - SÈJOUR - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE * Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel à Canet. Cette maison de 80 m² offre un espace de vie confortable parfait pour une famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine séparée et d'un garage avec wc. À l'étage 3 chambres offrant un espace intime. Une salles d'eau, et un WC séparé, complètent l'aménagement fonctionnel de cette maison située dans un impasse tranquille. La maison est orientée à l'est, vous offrant une belle luminosité le matin. Un garage est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisée à Canet d'Aude, profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité d'investissement dans un village prisé situé entre Narbonne et Lézignan Corbières à 30mn des plages, et une heure de la frontière Espagnole. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Redonnez vie à cette maison et créez l'habitat de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 43 88 19 96
320 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 3 chambres
Couffoulens
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - COUFFOULENS - PROCHE CARCASSONNE - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 127 m² ENVIRON SOUS GARANTIE DÉCENNALE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - JARDIN - PISCINE - TERRASSES - GARAGE - VUE PYRÉNÉES * Dans un cadre recherché, empreint de calme et de douceur de vivre, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette villa contemporaine de plain-pied de 127 m² environ, nichée sur une parcelle de 1363 m² environ, incarne l’équilibre parfait entre modernité et confort. L’intérieur séduit dès les premiers instants par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et sa buanderie attenante, s’intègrent avec élégance à cet espace pensé pour le partage et la convivialité. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible gainable, diffusée harmonieusement dans l’ensemble de la maison. L’espace nuit, soigneusement agencé, propose une suite parentale, deux chambres confortables et une salle d’eau / bain contemporaine, offrant à chacun un espace de repos préservé. À l’extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie. Une piscine accompagnée de son pool-house et d’une terrasse aménagée, idéale pour les moments de convivialité et les instants de farniente au soleil, composent un véritable espace de vie estival. Une seconde terrasse couverte, située à l’avant de la maison, permet de profiter pleinement des différentes expositions au fil de la journée. Un garage complète ce bien pour plus de confort. Cette villa récente sans travaux est prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant un art de vivre tourné vers le confort, la convivialité et la douceur de vivre du Sud. Cette maison vous séduit ? Contactez-moi et faisons le premier pas ensemble pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 83 53 55 78
350 000 €
(2 917 €/m²)
Maison 3 chambres
La Palme
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : À PALME 11480 ! Superbe Villa Traditionnelle de 120 m² avec 3 Chambres sur un terrain de 996 m² entièrement constructible (possibilité de construire une dépendance ou une autre construction sur la parcelle). Possibilité d'acquérir terrain un constructible limitrophe au bien de 383 m². Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle située à La Palme, construite en l'an 2000 et en excellent état général. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. La maison se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres à coucher, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. La cuisine spacieuse, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Le séjour et le salon lumineux sont des espaces conviviaux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cette villa possède également une buanderie, un cellier et un grand garage et un abri de voiture. L'extérieur de la maison vous séduira avec sa terrasse couverte et son agréable jardin orienté à l'est, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, la maison est de plain-pied, permettant un accès pratique et facile à toutes les pièces, idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Les équipements de cette maison comprennent une climatisation réversible qui couvre l'ensemble de la maison pour un confort optimal, ainsi qu'une cheminée qui fonctionne avec du pellet. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un lieu de vie paisible à La Palme, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette charmante maison traditionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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07 81 90 04 03
257 000 €
(2 448 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * A VENDRE : Charmante Maison de Ville de 105 m² - 3 chambres- Terrasse et Garage de 30 m² - Buanderie - Narbonne * Bienvenue dans cette superbe maison de ville située à Narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale suivi d'un dressing et une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et toilette. À l'étage, le palier dessert une cuisine séparée et équipée, toute récente où vous pourrez concocter de délicieux repas, avec un accès sur la terrasse de 12 m², un salon lumineux idéal pour se détendre en famille et deux belles chambres offrent un espace de repos paisible et de beaux dressings idéal pour le rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa terrasse privée, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi à votre confort au quotidien. La maison est en bon état général et bénéficie de belles prestations telles que la climatisation, le système de climatisation réversible, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée. La localisation de la maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville chaleureuse à Narbonne, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 58 28 79 19
339 000 €
(2 948 €/m²)
Maison 3 chambres
Bages
Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Élégante villa familiale, à deux pas de l’Étang de Bages Dans ce charmant village, découvrez cette superbe maison individuelle de 115 m² alliant confort, luminosité et douceur de vivre. Cette villa vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son cadre privilégié entre nature et Méditerranée. laissez-vous charmer par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une terrasse ensoleillée idéale pour profiter de moments de détente face au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel pour les amateurs de cuisine et de partage. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre, une salle de bain, un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires, un second WC apportant un véritable confort au quotidien. Un extérieur aux multiples possibilités À l’abri des regards, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Le terrain piscinable vous permettra de concrétiser tous vos projets d’aménagement extérieur : piscine, cuisine d’été, espace détente… Un garage complète les prestations de cette maison. Les + qui font la différence ✔ Maison individuelle lumineuse et parfaitement entretenue ✔ 3 chambres ✔ Belle terrasse conviviale ✔ Jardin arboré et terrain piscinable ✔ Garage ✔ Quartier calme et recherché ✔ Proche des commerces, écoles et commodités ✔ À quelques minutes de l’Étang de Bages et des magnifiques paysages naturels Un cadre de vie rare entre nature et authenticité Cette maison est une véritable invitation à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus appréciés du littoral audois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 13 34 08 38
178 000 €
(1 780 €/m²)
Maison 3 chambres
Paziols
Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin, Piscine et Garage – PAZIOLS Idéalement située dans un environnement naturel et bucolique, cette maison de 100 m² nichée à PAZIOLS offre un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain généreux de 1332 m², elle comblera les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une chambre, Une cuisine séparée offrant de belles possibilités d’aménagement, avec vue sur la piscine, Un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée de 24 m². À l’étage : Deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur le jardin, Une salle d’eau. Un jardin arboré propice à la détente et aux instants en famille, ainsi qu’un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité complètent ce bien. Travaux à prévoir Aucun gros OEuvre n’est à envisager. Les futurs acquéreurs devront cependant prévoir des travaux de rafraîchissement et de remise en état. Atouts supplémentaires Situation calme, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne, Exposition Sud / Nord offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, Piscine présente sur le terrain (actuellement hors d’usage, liner à refaire, entretien et révision). Située à Paziols, charmant village au cadre authentique ayant inspiré Claude Nougaro, cette propriété combine sérénité, nature et proximité des commodités. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour les amateurs d’authenticité souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. N’attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 65 12 06 19
249 000 €
(2 707 €/m²)
Maison 3 chambres
Villemoustaussou
Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - MAISON ENTIEREMENT CLOTUREE DE 92 m² - CONSTRUITE EN 2024 - PLAIN PIED - 4 FACES - TERRAIN DE 641 m² - PIECE A VIVRE DE 37 m² - 3 CHAMBRES - 1 DRESSING - 1 SALLE D'EAU - 1 BUANDERIE - 2 PLACES DE PARKING - A 5 MN DE CARCASSONNE * Cette charmante maison individuelle récente et moderne, encore couverte par la garantie décennale et conforme à la réglementation RT2012, constitue une belle opportunité. Développant 92 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente. Les aménagements extérieurs sont en cours d'achèvement et apportent une réelle valeur ajoutée au bien : les clôtures ont été récemment réalisées et il ne reste plus que l'application du crépis ainsi que la pose du portillon pour finaliser entièrement l'ensemble. À terme, la propriété bénéficiera d'un extérieur entièrement clos, harmonieux et prêt à l'emploi, sans travaux importants à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design soigné et l'agencement optimal de cette maison. Le foyer s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 37 m² dotée d'une cuisine high-tech. Une accessibilité de la terrasse par la baie vitrée, permet de profiter de l'extérieur tout autant que de l'intérieur (tempéré par la climatisation réversible). Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec un grand dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau. Une buanderie et un WC indépendant complètent l'agencement de cette maison minimaliste. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, et l'assainissement collectif. Deux places de parking sont également disponibles et intégrées sur la parcelle pour faciliter le stationnement. Cette maison neuve saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de modernité et de tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
22
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06 75 55 64 19
375 000 €
(2 232 €/m²)
Maison 3 chambres
Sallèles-d'Aude
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON ARCHITECTE T4- JARDIN DE 1740 m²- PISCINE- ATELIER À Sallèles d’Aude, maison d’architecte de 168 m² sur grande parcelle de 1740 m², climatisée, comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, un salon, une véranda, deux terrasses et un atelier. À l’intérieur Au rez de Chaussée : Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse une buanderie Un salon avec cheminée 2 chambres climatisées Une salle de bains avec douche et baignoire Une belle véranda Un atelier de 30 m² À l’étage : Une mezzanine offrant une chambre, une salle d’eau et un vaste espace pouvant être un bureau, une salle de jeux ou une chambre. À l’extérieur : 2 terrasses Une piscine de 52 m² (10X5, profondeur de 1m à 3,50m) avec son dôme 3 cabanons Un terrain de 1743 m² Forage Le bien n'est pas situé dans un lotissement et il n'est pas en zone inondable. N'hésitez pas à me contacter pour amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 12 42 07 31
279 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 3 chambres
Bizanet
Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Superbe Maison de 2002,140 m² hab sur un terrain de 385 m², avec Jardin et Garage à Bizanet, dans un Cadre Paisible et Verdoyant ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Bizanet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2002, cette maison est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée / aménagée et son arrière-cuisine, une salle à manger avec pour tous les deux, un accès direct sur votre jardin. Vous disposez également au RDC d'un espace nuit avec un WC indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre avec placard et son accès direct à une terrasse offrant une vue sur le jardin. D'un accès au garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une mezzanine. L'agencement pratique des pièces offre une circulation fluide et agréable. À l'étage, vous trouverez une Mezzanine de 15 m² donnant sur une Chambre / Bureau de 17 m², pouvant être séparée si vous le souhaitez. Vous trouverez de plus un second espace nuit avec une salle de bains, un WC indépendant, une chambre spacieuse avec placard. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables au quotidien. Les équipements de cette maison sont nombreux : fibre optique, climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison, cheminée, etc. Tout est réuni pour vous assurer un confort de vie optimal. La proximité immédiate des commerces, école, future crèche, médecin et transports, fait de cet emplacement un véritable atout. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 37 03 87 57
120 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Peyriac-de-Mer
Iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose : 🏡 Maison de village à rénover – Peyriac-de-Mer * Laissez libre cours à vos envies dans l'un des plus beaux villages de l'Aude ! * Au cOEur de * Peyriac-de-Mer * , village authentique bordé par les étangs, découvrez cette maison de village d'environ * 90 m² * , baignée de lumière et offrant un beau potentiel de rénovation. Parfaites pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Les atouts : * Environ * 90 m² habitables * 3 chambres * Belle luminosité * Grande pièce de vie * Centre du village, à proximité immédiate des commerces et des services * À quelques minutes à pied des étangs et de la célèbre promenade sur pilotis * Des travaux de rénovation sont à prévoir * , vous laissant la possibilité d'aménager cette maison selon vos goûts et vos besoins. 📍 * Situation idéale : * 15 minutes de Narbonne * 20 minutes des plages méditerranéennes * 10 minutes de l'autoroute A9 * Accès rapide aux sentiers de randonnée, aux étangs et aux activités de pleine nature Une belle opportunité pour les amoureux des villages de caractère, de la nature et du charme de l'ancien. 📞 * Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 23 22 26 52
260 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 3 chambres
Argeliers
Iad France - Alain Martinez vous propose : * MAISON en R + 2 DE 175 m² - COUR INTERIEUR DE 100 m² - 2 GARAGES DE 40 m² + 37 m² - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 1 SALON - 1 CUISINE SEPAREE + ARRIERE CUISINE - PIECE / BUREAU - 1 SALLE DE BAINS - CLIMATISATION - CENTRE DU VILLAGE - PUIT - COMBLES AMENAGEABLES DE 95 m² - DOUBLE VITRAGE * Située sur la commune d'Argeliers, village avec toutes les commodités, à 25 km de Narbonne et de ses plages Venez découvrir cette maison bourgeoise de 175 m² habitable + 95 m² de combles aménageables avec son double garage et une cour intérieur sans vis à vis de 100 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine séparée avec un accès à la cour, un bureau, une arrière cuisine avec également un accès sur la cour. À l'étage se trouve, 3 chambres de 22 m² environ dont une avec un espace dressing de 8 m² supplémentaire, une grande salle de bains de 14 m² et un WC séparé. Au 2ème étage se trouve 95 m² de combles aménageables avec double vitrage et volets PVC sur l'ensemble de la maison. Côté extérieur, vous apprécierez une cour de 100 m² sans vis à vis restant à aménager selon vos envies, celle-ci dispose également d'un puit avec de l'eau (absence de pompe de relevage). Un porche de 30 m² ainsi que 2 garages de 40 m² et 37 m² complète le tout. Des travaux sont à prévoir tels que l'électricité, une révision de la toiture, le système de chauffage, ainsi que certaines pièces comme la cuisine et la salle de bains. Cette maison bourgeoise possède un très fort potentiel une fois rénovée, c'est un bien rare en plein centre du village. Taxe foncière de 2200 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 02 03 46 80
240 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Albas
Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON PLAIN-PIED MEUBLEE - PISCINE - JARDIN CLÔTURÉ ET ARBORÉ - GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT - 3 CHAMBRES Maison de plain-pied de 112 m² avec piscine sans vis-à-vis, jardin entièrement clôturé et arboré de 1 050 m², studio indépendant et maison vendue meublée – Un cadre paisible et prêt à vivre dans les Corbières ! Située à Albas, charmant village niché au cOEur de la nature, cette maison offre tout le confort d’une résidence principale ou secondaire. Elle est idéale pour une famille, un couple ou un projet locatif (annuelle ou saisonnier). À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 10,8 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. Le tout est vendu entièrement meublé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Le jardin de 1 050 m² est clôturé et arboré, offrant un espace sécurisé et agréable. La piscine bénéficie d’un emplacement sans vis-à-vis, garantissant des moments de détente en toute intimité, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. En complément, une chambre indépendante de 17 m² avec salle d'eau, un garage et un local technique ajoutent de belles possibilités. Situation géographique : À seulement 10 minutes de Durban-Corbières : supermarché, école, maison de santé, restaurants… À 35 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, À 45 minutes des plages méditerranéennes (Gruissan, Leucate), À environ 1h15 de Carcassonne, Perpignan et de la frontière espagnole. Les + , maison de plain-pied, jardin clôturé et arboré, piscine sans vis-à-vis, studio indépendant, garage, environnement calme et naturel. N'attendez plus et contacter moi pour organiser une visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 76 58 61 17
118 000 €
(959 €/m²)
Maison 3 chambres
Luc-sur-Orbieu
Iad France - Paula Casty vous propose : Charmante Maison de Ville à Luc-sur-Orbieu Une excellente opportunité s'offre à vous avec cette charmante maison de ville située à Luc-sur-Orbieu, une commune pleine de charme et d'histoire. Datant de 1800, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et révéler tout son cachet d'antan. Avec une surface habitable de 123 m², cette maison de ville vous offre un espace généreux réparti sur un étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel que cette demeure offre. Elle dispose de 3 belles chambres avec des surfaces allant de 14 m² à 16.7 m², idéales pour accueillir une famille. Deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, offrent un confort optimal pour les occupants. La cuisine / salon de 38 m² est l'espace central de la maison, offrant un lieu convivial pour se réunir en famille ou entre amis. Avec son exceptionnelle exposition plein sud, vous aurez l'avantage de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de rénovation dans un cadre de vie paisible, cette maison de ville à Luc-sur-Orbieu est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 45 71 69 70
199 900 €
(1 817 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcassonne
Iad France - Frederic Renzini vous propose : MAISON 3 CHAMBRES DE 110 m² PRÊTE À VIVRE AVEC JARDIN ARBORÉ - DOMAIRON-SAINT-MICHEL Située dans le quartier résidentiel de Domairon-Saint-Michel à Carcassonne, cette maison 3 faces de 110 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 400 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale fonctionnelle bénéficiant d'un extérieur intimiste et de prestations de confort déjà en place. Le niveau principal, en rez-de-jardin, comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur accueille deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie et un espace de stockage particulièrement pratique. Cette configuration originale permet de profiter pleinement des espaces de vie en accès direct sur le jardin tout en préservant les espaces nuit. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré offrant une atmosphère paisible et une belle intimité. Une pergola équipée de stores permet de profiter confortablement des beaux jours à l'abri du soleil et des regards. La propriété dispose également de deux accès distincts : un accès véhicule avec place de stationnement et carport, ainsi qu'un accès piéton par le jardin. Construite de manière traditionnelle avec planchers béton, cette maison bénéficie de nombreux équipements contribuant au confort et aux économies d'énergie : - Chauffe-eau solaire récent - Radiateurs électriques à inertie - Cheminée avec insert - Isolation des combles - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Raccordement au tout-à-l'égout DPE : C GES : À Une belle opportunité pour une famille souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 61 28 42 40
119 500 €
(1 271 €/m²)
Maison 3 chambres
Cailhau
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - CAILHAU - MAISON DE 94 m² ENVIRON - 3 CHAMBRES - JARDIN ATTENANT - ATELIER DE 85 m² - CAVE DE 85 m² ENVIRON - JARDIN NON ATTENANT * Caillau est un village de l’Aude, idéalement situé entre Castelnaudary, Carcassonne et Limoux, et proche de l'autoroute. Le village bénéficie d’un emplacement rural calme, tout en restant proche des services et pôles de vie. Le paysage, typique de l’arrière-pays audois, alterne entre grandes cultures, coteaux et vignobles, offrant un cadre naturel et agréable. Cette maison très lumineuse d’environ 94 m² habitables, exposée plein sud et offrant de beaux volumes, dispose d’un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon / salle à manger d’environ 25 m² avec cheminée, ouvert sur un jardin plein sud accessible directement depuis la pièce de vie, ainsi que d’une cuisine séparée d’environ 15 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau. À l’étage l’espace nuit dessert trois chambres d’environ 11 m², 12 m² et 13 m² ainsi qu’une salle de bain de 3,50 m². Attenant à la maison et accessible à la fois depuis l’habitation et depuis le jardin, un vaste atelier d’environ 85 m² permet aussi bien le stockage que l’aménagement d’un espace de travail ou d’une activité artisanale. En dessous, une grande cave d’environ 85 m², accessible par la rue en contrebas, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Maison à fort potentiel, parfaite pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire, dans un environnement calme et agréable, au cOEur de la campagne audoise. Selon les propriétaires : - Jardin non attenant : 1033 m² env. - Taxe foncière : 1030€ - Toit contrôlé et isolé laine de roche. - Pompe à chaleur air / eau - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants solaires. - Compteur Linky. - Fibre. - Exposition Sud / Est - Tout à l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 83 53 55 78
287 000 €
(2 352 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
Iad France - Alice Boyet vous propose : * VILLA EN R + 1 de 122 m² - JARDIN PISCINABLE DE 695 m² - DOUBLE GARAGE de 40 m² - GRANDE PIECE A VIVRE - 3 CHAMBRES dont 1 en REZ de CHAUSSEE + 1 SALLE D'EAU - 2 WC - 1 SALLE DE BAINS - NON MITOYENNE - FIBRE - ISOLATION RECENTE - ACCES CAMPING CAR + STATIONNEMENT OK * Située sur la commune de Saint Marcel sur Aude, village avec toutes les commodités (collège, écoles, supermarché, etc. ), à 12 km de Narbonne Venez découvrir cette belle villa familiale de 122 m² environ sur une parcelle de 695 m² piscinable avec sa grande terrasse et son double garage. Vous découvrirez une entrée avec placard qui dessert un triple séjour lumineux et son coin cuisine avec cellier, une buanderie avec accès jardin, une chambre avec espace dressing, salle d'eau et un WC avec porte fenêtre donnant sur la terrasse. Au 1er étage se trouve 2 chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous apprécierez un joli jardin piscinable et cloturé avec différents murets en pierre sèche et une grande terrasse exposée SUD / OUEST. Un double garage de 40 m² complète le tout et il a été érigé de façon à pouvoir le transformer en habitable (fenêtre, isolation, électricité, etc. ). Un accès camping-car + stationnement est possible sur la parcelle. Taxe foncière : 1900 E environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 36 41 22 98
322 000 €
(2 618 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavalette
Iad France - Anoir Bazai vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à Lavalette À seulement 8 minutes de Carcassonne, dans le très recherché village de Lavalette, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et résolument moderne. Nichée sur une parcelle de 500 m² entièrement préservée des regards, cette villa d’environ 123 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été harmonieusement pensé. Le salon et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son îlot central, véritable cOEur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre un confort optimal avec : - une élégante suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative, - deux chambres supplémentaires aux belles dimensions, - une salle de bains indépendante, - un WC séparé. La maison a été conçue pour faciliter le quotidien grâce à ses nombreux atouts : cellier, garage, rangements et prestations modernes. À l’intérieur, les finitions soignées, les lignes épurées et l’unité des matériaux créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, les grands volumes et les espaces parfaitement optimisés donnent à cette maison une véritable sensation de bien-être. À l’extérieur, place à la détente : profitez d’un espace piscine intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les journées d’été, les repas en plein air et les moments de convivialité. Une maison clé en main, élégante et fonctionnelle, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour tomber sous son charme. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 18 71 39 85
313 000 €
(3 517 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Alicia Quillet vous propose : Villa de plain-pied libre sur 4 faces, avec piscine et garage. Venez découvrir cette villa de type 4 d'une surface de 89 m² implantée sur terrain de 776 m². Entrée avec placard, séjour de 30 m² avec cuisine indépendante et équipée. Un couloir dessert le coin nuit : 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 26 m² complète le bien : il possède l'électricité, un coin buanderie avec l'arrivée pour une machine à laver, et une mezzanine permettant le stockage. Le jardin, spacieux et agréable, dispose de plusieurs arbres fruitiers, d'une piscine (4x8 ), et d'un bel espace pouvant être aménagé selon vos envies. Stationnement possible sur l'avant du jardin. Quartier calme et recherché, proche des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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07 60 95 61 33
442 000 €
(3 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinassan
Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * VILLA MODERNE de 2018-T4 de 125 m² -PLAIN PIED- PISCINE- GARAGE- 3 faces * Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 70 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, donnant sur une terrasse en bois. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un espace buanderie, dans le garage viennent compléter le bien. Les grandes baies vitrées du séjour donnent accès à un bel extérieur de 626 m², avec piscine, terrasse et cuisine d’été, qui vous permettront de profiter des belles journées. Les +: -RT 2012 -système de climatisation gainable dans toute la maison - garage de 20 m² - grand espace de stationnement - emplacement calme - village avec commodité et écoles N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 37 41 34 82
319 000 €
(2 681 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : À FERRALS-LES-CORBIÈRES, découvrez cette magnifique MAISON de PLAIN-PIED construite en 2025, offrant une SUPERFICIE HABITABLE de 119,42 m², implantée sur un TERRAIN de 330 m². Cette maison sur trois faces est mitoyenne uniquement par le garage. Vous serez séduits par sa VASTE PIÈCE de VIE LUMINEUSE d’environ 53,5 m², située à l’arrière de la maison, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une agréable TERRASSE et l’extérieur. La CUISINE, MODERNE, aménagée et entièrement équipée, dispose d’un îlot et bénéficie de PRESTATIONS HAUT DE GAMME, idéales pour les moments de convivialité. La PARTIE NUIT se compose de TROIS CHAMBRES, dont une belle SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE d’EAU PRIVATIVE comprenant une douche à l’italienne, un lave-mains et des WC. Une SECONDE SALLE d'EAU, située entre les deux autres chambres, est également équipée d’une douche à l’italienne, d’un lave-mains et de WC. La maison dispose également d’un GARAGE ainsi que d’une BUANDERIE attenante. PRESTATIONS de QUALITÉ : - climatisation gainable programmable pièce par pièce - double vitrage / volets roulants électriques - fibre optique - construction récente répondant aux normes actuelles - aucun travaux à prévoir Maison bénéficiant d’un EXCELLENT CLASSEMENT ÉNÉRGÉTIQUE DPE A / A, synonyme de faible consommation électrique et de confort moderne. Située dans un LOTISSEMENT CALME et AGRÉABLE, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, PROCHE des axes ROUTIERS, d’une ZONE COMMERCIALE accessible en quelques minutes ainsi que de l’AUTOROUTE, facilitant tous vos déplacements du quotidien. Grâce à cet accès rapide, NARBONNE est accessible en SEULEMENT 10 MINUTES, puis les PLAGES méditerranéennes à environ 15 minutes supplémentaires. Cette maison aux prestations soignées n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 78 16 11 19
234 000 €
(2 229 €/m²)
Maison 3 chambres
Pépieux
Iad France - Muriel Algrain vous propose : Vous cherchez une maison de plain-pied neuve, confortable et prête à accueillir votre famille sans les contraintes d’un chantier long et incertain ? Découvrez ce bien d'environ 105 m² situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités — idéal pour une vie de famille sereine au quotidien. Cette maison se compose de : * Un terrain clôturé piscinable * Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos envies * 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau * 2 chambres avec placard * Une salle de bain indépendante * Un garage de 18 m² Côté prestations : Normes RE 2020 Menuiseries aluminium, Volets roulants Climatisation réversible, L’espace cuisine reste à équiper, laissant libre cours à votre projet d’aménagement.” Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve sans attendre les délais de construction. * Frais de notaire réduits * Garantie décennale - assurance dommages ouvrage Contactez moi pour organiser une visite et vous projeter concrètement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 10 69 69 24
159 000 €
(1 893 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Manon DARRAS vous propose : SIGEAN – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE de 84 m² environ - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION – CHARME DE L’ANCIEN Située au cOEur du village de SIGEAN, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison de village entièrement rénovée développe 84 m² habitables alliant avec goût authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée. Dans sa continuité, le salon offre un espace cosy avec une très belle hauteur sous plafond sublimée par les poutres apparentes. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Le second étage propose deux chambres supplémentaires dont une avec sa propre douche et son espace dressing. La maison bénéficie de prestations confortables : Climatisation dans les chambres, Menuiseries en double vitrage, rénovation et charme de l'ancien préservé. Une maison pleine de caractère, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 20 95 88 12
209 000 €
(1 742 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : SALLES D’AUDE CŒUR DE VILLAGE ! MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE DE PLUS DE 50 m² ! Tomber sous le charme de cette maison de maître sur 3 faces libres comprenant en rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une remise de plus de 50 m² avec mezzanine de la même surface, une buanderie, un agréable jardin arboré exposé plein sud et sans vis à vis. À l’étage, le coin nuit est composé de 3 chambres spacieuses et d’une immense salle d’eau. Au dernier étage, le grenier aménageable peut vous offrir une perspective supplémentaire. Beaucoup de caractère, carreaux de ciment, fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation. Une opportunité pour les amoureux de l’ancien ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 95 17 37 47
250 000 €
(1 852 €/m²)
Maison 3 chambres
Thézan-des-Corbières
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * THÉZAN-DES-CORBIÈRES (11200) – MAISON INDIVIDUELLE 4 FACES – 135 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – JARDIN – 250 000 € * À seulement 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette agréable maison individuelle 4 faces de 135 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 427 m² sans aucune mitoyenneté. Située dans un quartier calme et résidentiel de Thézan-des-Corbières, village dynamique disposant des commerces de proximité, d'une école et d'une vie associative active, cette maison offre un cadre de vie recherché entre les Corbières et la Méditerranée. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie de 46 m² exposée plein sud • Cuisine indépendante d'environ 15 m² • Arrière-cuisine • Véranda • Deux WC indépendants À l'étage : • 3 chambres confortables • Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint • Salle de bains • WC indépendant UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE À VIVRE • Terrain arboré de 427 m² • Terrasse d'environ 40 m² • Puits privatif pour l'arrosage • Garage • Abri de jardin • Vue dégagée • Fibre optique • Chauffage bois et électrique • Tout-à-l'égout • Construction de 1997 avec charpente métallique UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • Lézignan-Corbières à 10 minutes • Narbonne à 20 minutes • Accès rapide aux autoroutes A9 et A61 • Plages méditerranéennes à environ 30 minutes • Environnement naturel préservé au cOEur des Corbières DPE : C Maison libre immédiatement. Prix : 250 000 €. Vous recherchez une maison familiale avec jardin, garage et bureau, dans un village agréable de l'Aude, à proximité de Narbonne et de la Méditerranée ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 42 34 73 88
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