Iad France - Dimitri Dubray vous propose : BIZANET 11200 - Maison de caractère en pierre du début des années 1900 - 160 m² ENV - Gîte - Terrasse 55 m² - Grand garage 55 m² Amoureux des maisons anciennes et de la pierre, découvrez cette propriété pleine de charme offrant 160 m² habitables env, un espace indépendant en rez-de-chaussée (Gîte ou studio) et un garage de 55 m². Au rez-de-chaussée, un petit gîte comprend un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative rentable. Au premier étage, la maison principale dévoile un salon-séjour d’environ 40 m², accompagné d’une cuisine attenante, moderne et de qualité. La pièce de vie donne accès à une terrasse de plus de 50 m², pleine de charme, cocooning et sans vis-à-vis : un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres d’environ 16 m² chacune, un palier et une salle de bains. Pierres apparentes, double vitrage et toiture révisée soulignent le caractère et le confort de cette maison. Le chauffage associe une pompe à chaleur moderne alimentée par un poêle à granulés. Un grand garage complète l’ensemble. Résidence principale, maison secondaire ou projet avec gîte : cette propriété offre de belles possibilités aux amateurs de maisons de caractère à seulement 15 min de Narbonne et sur la route des châteaux cathares ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : BIZANET - VILLA 4 FACES CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - GARAGE Située à Bizanet (11200), dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa 4 faces contemporaine construite en 2020 de 125 m² hab env sur une parcelle de 800 m² env entièrement clôturée et crépit. Son architecture d’inspiration californienne, ses beaux volumes et ses prestations modernes offrent un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie d’environ 55 m² env, réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l’électroménager de marque. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l’espace intérieur vers la terrasse et la piscine de 8 × 4 mètres. La partie nuit comprend trois chambres, dont une véritable suite parentale composée d’une chambre, d’un spacieux dressing aménagé et d’une salle d’eau privative avec WC. Une salle de bains complète cet espace. La maison dispose également d’un cellier fonctionnel d'un second WC et d’un garage attenant d’environ 20 m², idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse carrelée pour la partie sous porche et auvent et béton imprimé autour de la piscine créent un véritable espace de détente, parfaitement visible depuis le séjour. L’auvent couvert permet de profiter pleinement des beaux jours et de l’art de vivre méditerranéen. Construite sous la norme RT 2012, cette villa sous décennale et dommage ouvrage bénéficie de prestations confortables et économes : climatisation réversible gainable et programmable dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries ALU gris anthracite et gouttières. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, mais également parfaitement adaptée à de jeunes retraités souhaitant s’installer dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À Bizanet, le confort d'une maison de plain-pied où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! À seulement quelques minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui réunit tous les critères recherchés par les familles : de beaux volumes, 4 chambres, une piscine, un garage et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de notre belle région. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour partager les repas d'été ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, semi-ouverte, offre un bel équilibre entre convivialité et praticité. Côté nuit, chacun trouve son espace avec 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine, plusieurs espaces terrasse et un coin barbecue qui promet de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts qui feront la différence : • Maison de plain-pied. • 4 chambres dont une suite parentale. • Belle pièce de vie lumineuse. • Garage attenant. • Piscine. • Terrasses agréables. • Environnement calme. • À quelques minutes de Narbonne et des accès autoroutiers. Située dans le village recherché de Bizanet, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces de proximité et toutes les commodités du quotidien, tout en restant proche de Narbonne. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : BIZANET (11200) - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE, 2 CHAMBRES, BALCON ET GRANDE CAVE Au cOEur de Bizanet, découvrez cette maison de ville du début des années 1900, entièrement rénovée. Elle associe le charme de l’ancien au confort d’un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir. D’une surface habitable de 64 m², elle comprend une cuisine de 13,5 m², un séjour de 17 m², 2 chambres de 11 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ses carreaux anciens, ses moulures et ses ferronneries lui donnent beaucoup de caractère. Un balcon d’environ 5 m² offre un agréable espace extérieur au RDC. Une grande cave d’environ 30 m² complète le bien. La maison est équipée du double vitrage et d’une climatisation réversible au premier étage. Elle bénéficie d’un excellent DPE. La façade a été refaite il y a moins de deux ans et la toiture est sous garantie décennale. À environ 15 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, au cOEur des Corbières, cette maison coup de cOEur est idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * BIZANET (11200) – MAISON DE PLAIN-PIED 100 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – CLIMATISATION GAINABLE – TERRAIN 360 m² * Située à Bizanet, dans un environnement calme et recherché du Grand Narbonne, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre environ 100 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 360 m² exposée plein sud. Bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou des retraités recherchant le confort d'une maison récente avec piscine à proximité de Narbonne. LES ATOUTS • Maison de plain-pied construite en 2012 • Exposition sud • Terrain clos et arboré de 360 m² • Piscine enterrée au chlore avec filtration verre • Climatisation gainable dans toute la maison • Double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre optique • Portail du garage motorisé • Garage de 14 m² carrelé et isolé • Places de stationnement • Aucun travaux à prévoir AGENCEMENT La pièce de vie traversante de 44 m² offre un espace convivial avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m². L'espace nuit comprend : * Une suite parentale avec salle d'eau privative, * Deux chambres supplémentaires, * Une salle de bains indépendante, * Un WC séparé avec lave-mains. EXTÉRIEURS La terrasse de 20 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement du jardin arboré et de la piscine enterrée. Le terrain entièrement clos dispose d'un stationnement privatif en complément du garage. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS * Climatisation gainable réversible dans toute la maison, * Chauffe-eau classique, * Double vitrage, * Volets roulants électriques, * Fibre optique, * Portail du garage motorisé, * Tout-à-l'égout. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DPE : C GES : À LOCALISATION Bizanet est une commune recherchée située entre Narbonne et les Corbières, appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec les accès autoroutiers A9 et A61, ses commerces de proximité, ses écoles et sa situation à environ 25 minutes des plages méditerranéennes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : * Sublime maison de 2023 avec dommages-ouvrage, 4 Pièces Avec Jardin, Garage et Piscine à Bizanet * . Découvrez cette superbe maison de standing située à Bizanet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2023, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour ceux en quête de confort et de modernité. La maison s'étend sur deux étages et dispose de la climatisation gainable sur l'entièreté de la maison, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, etc. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 61 m² avec sa cuisine toute équipée et aménagée, une buanderie, un WC indépendant. Une suite parentale de 18,50 m², avec son dressing, sa propre salle d'eau et son accès direct à la piscine, vient compléter le premier niveau. Au 1ᵉʳ étage : un palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres avec placard, dont une avec un espace bureautique ou dressing selon vos envies. L'extérieur dévoile un beau jardin en trois faces, agrémenté d'une terrasse avec vue sur la piscine, un véritable appel à la détente. Côté pratique, un garage de 18 m² vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité et de bénéficier d'un bel espace de stockage supplémentaire. Cette maison, dans un état irréprochable, est une opportunité rare sur le marché. Sa localisation, ses prestations haut de gamme et ses équipements modernes en font un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'acquérir cette magnifique maison à Bizanet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Maison de village de 182 m² hab, avec garage de 34 m², une Tropézienne sans vis-à-vis, etc. Cette maison de 4 chambres en face de notre fameux lavoir, bien connu par les photographes, randonneurs, amoureux de Bizanet. Est aujourd'hui à la vente ! Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée distribuant un Garage carrelé avec pierre apparente, un Studio composé d'une chambre climatisée de 24 m² avec son coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Au R + 1, Une vaste pièce à vivre de 60 m² Climatisée avec sa cheminée et sa cuisine tout équipée et aménagée. Une arrière-cuisine avec plusieurs placards, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et double vasque. Au dernier étage, un couloir en U donnant une vue et des accès sur la Tropézienne de 20 m² sans vis-à-vis avec coin barbecue / Salon ainsi qu'un espace repas donnant vue 'par une ouverture en pierre' sur notre fameux lavoir. Vous trouverez autour de la Tropézienne, 3 chambres Climatisée dont une avec accès direct sur l'extérieur, un WC indépendant, un dressing. Vous disposez également de panneau photovoltaïque en autoconsommation, des volets roulants pilotables avec moustiquaires intégrées, etc. Bizanet est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les commodités et les points d'intérêt à proximité (médecin, dentiste, kiné, restaurant, épicerie, crèche, école, etc.) ajoutent une touche de praticité à ce lieu de vie authentique. Cette maison de village est une opportunité rare sur le marché, offrant un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Venez découvrir ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : BIZANET - MAISON - T4 88 m² - PISCINE - PARKING Cette maison datant de 2024, située à Bizanet, séduit dès le premier regard par son état neuf, son plain-pied et ses équipements soignés. Implantée sur un terrain de 456 m² avec piscine et son jardin paysager, elle offre un cadre de vie serein et soigneusement aménagé. Avec ses 88 m² habitables répartis en 4 pièces, la maison propose une distribution fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de la maison, avec sa cuisine équipée et aménagée donnant toutes deux sur vos terrasses. Les 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie-cellier complètent l'espace nuit. À l'extérieur, les deux terrasses prolongent agréablement les pièces de vie, tandis que la piscine 5 x 2 (moins de 10 m², non imposable) et le jardin paysager font de ce bien un espace de détente à part entière. Vous disposez d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de stationnement privé, de la garantie décennale, de l'assurance dommages-ouvrage ainsi que du système de climatisation gainable réversible, en Airzone, sur l'entièreté de la maison ! Prenez rendez-vous pour découvrir par vous-même cette maison de 2024, sans aucuns travaux intérieurs ou extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>