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premium
325 500 €
(4 340 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
À deux pas de la plage de la Bosse et du port de Morin – Maison avec grand jardinDans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage de la Bosse et du charmant port de Morin, découvrez cette maison à rafraîchirElle se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, idéal pour les amoureux de nature, les repas en famille ou les projets d'aménagement paysager. Un garage complète l'ensemble et apporte un espace de rangement.Son emplacement recherché, à quelques minutes à pied des plages et du port, vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 14 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 11 50 25
390 000 €
(6 724 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Maison de charme non mitoyenne – Lumière, calme & superbe jardin arboré en plein centre bourg
Au cœur du bourg, dans un environnement paisible où tout se fait à pied, cette maison non mitoyenne dévoile un charme authentique, sublimé par une luminosité exceptionnelle et un jardin arboré de 642 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards.
Dès l’entrée, le regard est attiré par la beauté du terrain : 642 m² entièrement clos, arbres matures, zones ombragées et espaces ouverts,
Une terrasse plein sud, baignée de soleil du matin au soir,
Un puits, discret et fonctionnel, idéal pour l’arrosage et le charme du lieu.
Ce jardin offre une atmosphère rare en centre bourg : un sentiment d’espace, de tranquillité et de nature préservée. Un lieu où l’on imagine aisément des repas d’été, des moments de détente, un potager, un coin lecture ou un espace bien‑être.
Un intérieur lumineux, chaleureux et parfaitement agencé
La maison s’ouvre sur une entrée puis un séjour baigné de lumière, où la cheminée insert devient le point focal. L’ambiance y est douce, chaleureuse, propice aux soirées cocooning comme aux moments de convivialité.
La cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle, prolonge naturellement la pièce de vie. Elle permet de cuisiner tout en restant au cœur de la maison, dans une atmosphère fluide et accueillante.
Un dégagement mène à la partie nuit et aux espaces techniques :
Deux chambres paisibles
Chacune bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue agréable sur le jardin. Des espaces calmes, faciles à aménager, parfaits pour accueillir famille, invités.
Salle d’eau, WC indépendant,
Grande buanderie, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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02 52 08 07 64
293 000 €
(2 930 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Nouveauté l'ADRESSE : L'EPINE jolie maison avec de beaux volumes comprenant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres sur un sous sol total. Belle opportunité à saisir.
Pour une visite, contactez moi
ref 4185LG (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
Fuel
27/07/26
27/07
15
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02 52 08 06 36
395 200 €
(5 341 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
L'ÉPINE - À 2 min à pied de l'hyper bourg avec toutes ses commodités et 5 min à vélo de la plage Saint Jean, maison des années 30 rénovée en 1990 à rafraîchir.Sur une parcelle d'environ 777 m2, elle vous propose de plain-pied une entrée desservant un espace jour et un espace nuit.Le salon/séjour/cuisine traversant est équipé d'une cheminée et d'une grande mezzanine pouvant accueillir un 3ème espace nuit.Elle se complète avec 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés.L'intérêt MAJEUR : un Permis de Construire accepté et purgé pour la construction d'une maison de 143 m2Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
14
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02 55 66 01 85
384 100 €
(5 121 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Île de Noirmoutier – L'ÉpineSituée sur la commune de L'Épine, cette agréable maison d'habitation vous séduira par son cadre calme et proche de l'océan.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une lingerie, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une véranda vient compléter l'espace de vie et offre un agréable lieu de détente en toute saison.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant et d'un terrain clos et arboré de 567 m², idéal pour profiter pleinement de l'environnement privilégié de l'Île de Noirmoutier.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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06 78 80 00 37
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02 51 68 70 01
380 000 €
(5 672 €/m²)
Maison 2 chambres
rue mon repos, 85740 L'épine
MAISON – 2 CHAMBRES AVEC SALLES D’EAU – GARAGE – JACUZZI – PLEIN SUD –
L’Épine (85740) – À peine 5 min du centre bourg -Prix : 399 000 €
À L’Épine, sur l’ île de Noirmoutier, dans un secteur calme, découvrez cette maison neuve de 2023, 67m2 parfaitement optimisés, exposée plein sud
Cette maison a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité grâce à ses nombreux espaces de rangement : grand placard d'entrée, dressing aménagé, buanderie, rangements sous escalier et garage."
A l’ Intérieur
• Entrée avec placard de rangement /penderie
• Pièce de vie, ouverte sur la terrasse
• Cuisine équipée
• Arrière cuisine / buanderie
• Chambre en rez de chaussée avec dressing et salle d’eau /WC
• 1 WC indépendant avec lave main
• Rangements sous escalier
• Chambre à l’étage sous toiture (Tour étage) avec mobilier intégré et salle d’eau
• Chauffage au sol / pompe à chaleur
• Climatisation réversible
• DPE A : confort thermique optimal et faible consommation
A l’ Extérieur
• Terrasse 27m2 exposée plein sud
• Pergola bioclimatique 3 × 4 m
• Jacuzzi 4 places avec pompe à chaleur
• Douche extérieure
• Jardin Terrasse intime, sans vis à vis, parfaitement aménagé
• Espace détente idéal pour profiter en toute saison
Garage
• Garage de 20 m²
• Parfait pour voiture, vélos, matériel plage ou atelier
Localisation
• À peine 5 minutes à pied du centre bourg
• A peine 20 minutes à pied […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
10
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06 76 36 58 86
339 600 €
(6 408 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Un emplacement privilégié sur l'île de Noirmoutier !
À l'abri des regards, au fond d'une impasse calme, découvrez cette agréable maison baignée de lumière, implantée sur un terrain clos de 720 m², à seulement quelques minutes des plages et du centre de L'Épine.
Un bien rare qui séduira aussi bien les amoureux de l'île à la recherche d'une résidence principale que d'une maison de vacances où profiter de chaque saison.
Dès l'entrée, vous apprécierez :
Une cuisine aménagée et équipée
Une belle pièce de vie lumineuse
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, idéale toute l'année
À l'extérieur :
Garage
Terrain clos de 720 m²
Abri de jardin
Puits pour l'arrosage
Jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Ses principaux atouts :
⭐ Fond d'impasse, calme absolu
⭐ À quelques minutes des plages et de l'océan
⭐ Centre de L'Épine rapidement accessible
⭐ Maison très lumineuse
⭐ Terrain de 720 m², rare sur le secteur
⭐ Beau potentiel de modernisation pour créer un bien à votre image
⭐ Environnement recherché sur l'île de Noirmoutier
Imaginez vos journées entre balades à vélo, baignades, marchés locaux et soirées d'été […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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Vidéo
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
336 000 €
(7 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Épine
Charmante maison Noirmoutrine située à 500m du bourg de l'Epine et à 600m de la plage Saint Jean comprenant : pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, coin cuisine, deux chambres avec placard, salle d'eau (vasque, douche), wc. Garage.Belle terrasse exposée sud donnant sur un jardin clos de murs.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
273 000 €
(4 789 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située à seulement 300 mètres de la mer,Maison comprenant : salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant.Parfaitement située à L'Epine, dans un quartier calme et prisé, elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation.Terrain clos de 430 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
322 400 €
(4 812 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
À VENDRE – L'Épine, à seulement 3 minutes à vélo de la plage de la BosseIdéalement située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d'environ 518 m² exposée sud-ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée.La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres (11m2 & 15 m2), d'une salle d'eau / wc, ainsi que d'un wc indépendant.Une véranda isolée d'environ 7 m² vient compléter l'espace de vie et offre un agréable prolongement vers le jardin.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec puits, d'un chalet et au fond de la parcelle, d'un garage accompagné d'une pièce d'environ 17 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins.Visite virtuelle sur rendez-vous!Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
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02 55 66 01 85
289 800 €
(5 796 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
A 300m DE LA PLAGE DE LA MARTINIERE - MAISON AVEC 2 CHAMBRESDécouvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 50m2 habitables, en bon état, implantée sur un terrain de 317m2.Elle se compose d’un espace de vie agréable et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 wc.Côté pratique, une dépendance de rangement.En zone blanche du PPRL actuel.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
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02 79 46 96 40
397 000 €
(5 592 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Maison avec grand jardin, composée d'une entrée, pièce de vie, 2 chambres, mezzanine.
ses atouts : grand terrain, centre bourg, quartier calme (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
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02 52 08 06 36
186 900 €
(3 015 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Découvrez cette maison (en copropriété) de 3 pièces (2 chambres), située dans un cadre idyllique à L'Épine, à seulement quelques pas de la plage. Nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette maison est idéale pour ceux qui rêvent de calme, de nature, et de confort moderne.
Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), elle devient accessible à un prix avantageux tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques de la maison :
- Surface habitable : 62,3 m² qui optimise chaque mètre carré pour un confort de vie maximal. Vous profiterez d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée Sud ou Ouest, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
- 2 chambres spacieuses à l'étage, de 11,7 m² chacune, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un espace bureau confortable en télétravail.
- Une cuisine ouverte sur le séjour (25,30 m2), pensée pour être fonctionnelle et conviviale, vous invitant à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
- Deux salles d’eau modernes, équipées de douches à receveur extra-plat et de meubles vasque avec miroir, pour un confort quotidien optimal.
- Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Ce système de chauffage est combiné avec un thermostat d'ambiance programmable pour réguler la température.
Les atouts extérieurs :
- Un jardin privatif de 55,20 m² : véritable écrin de verdure, il vous permettra de profiter de la nature en toute intimité. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis, ou simplement vous détendre dans un cadre apaisant.
- Une terrasse aménagée de 8,40 m², parfaite pour vos moments de relaxation au soleil ou vos soirées en plein air.
Un rangement extérieur de 3 m² : idéal pour stocker vélos, équipements de plage, ou outils de jardinage, en toute sécurité.
Parking privé : bénéficiez d’une place de stationnement réservée, proche […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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06 80 46 94 90
390 000 €
(4 333 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Maison saine entretenue avec soins, sans vis à vis, au calme d'une impasse, située à proximité de la plage de l'océan et des commerces du bourg.Elle se compose d'une véranda carrelée, une belle pièce de vie de 28 m2 climatisée, lumineuse, comprenant séjour, salle à manger, avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec son four à pain aménagée en coin repas, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau / wc, espace buanderie et toilettes, lave-mains et rangement. Plusieurs emplacements de stationnement privé dans l'allée et un garage indépendant.L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
345 000 €
(4 929 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Maison de plain pied offrant grande pièce à vivre avec insert et cuisine ouverte, deux chambres, véranda, grand garage de plus de 50 m2. Très grand terrain de plus de 2000 m2.
(4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 52 08 06 36
457 600 €
(5 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Épine
Charmante maison rénovée à L'Épine – Île de NoirmoutierEntre centre-bourg et plage, à proximité immédiate de la plage Saint-Jean (650 m), découvrez cette maison à l'architecture locale située dans un secteur recherché de Île de Noirmoutier.Édifiée sur un terrain arboré de 590 m², cette maison de 91 m², construite en 1990 et agrandie/rénovée en 2017, offre un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² comprenant :une cuisine aménagée et équipée,un espace repas chaleureux avec cheminée avec poêle,un salon lumineux,ainsi qu'une élégante verrière ouvrant sur une magnifique terrasse de 65 m² en bois de cumaru.La partie nuit se compose :d'une suite parentale avec dressing, espace baignoire balnéo et meuble vasque,d'une chambred'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, vasque et WC,d'une chambre en mezzanine d'une salle d'eau (douche et vasque) et WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez :d'un jardin arboré sans vis-à-vis,d'un puits,d'un préau/carport,ainsi que d'un garage.Un bien alliant confort, charme et emplacement privilégié à quelques minutes des plages et des commerces.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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02 55 66 01 85
269 100 €
(4 721 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
À seulement 300 mètres de la plage, elle vous offre un cadre de vie idyllique, bercé par la lumière et la tranquillité. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal .
Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres,
salle d’eau , wc séparés
Le terrain clos d’environ 430 m² vous réserve de belles surprises !
Garage spacieux : Un atout indispensable pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
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02 52 08 07 64
269 100 €
(5 382 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
ENTRE CENTRE ET PLAGE - JOLIE PIED A TERRE AVEC 2 CHAMBRESAu calme, avec jardin privatif et garage !Découvrez cette agréable maison d’environ 50 m2 habitables, en bon état général, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, d’un préau, d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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02 79 46 96 40
388 000 €
(4 565 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : - Maison de plain-pied avec garage et dépendance aménagée à L'ÉPINE - Charmante maison individuelle de 85 m² construite en 1996 implantée sur un vaste terrain avec garage et dépendance, elle offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état de cette maison. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une grande pièce de vie avec salon et séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et deux chambres confortables. Le mode de chauffage électrique est pratique au quotidien et le poêle à bois sera très utile et agréable pour cocooner autour d'un bon feu après vos balades au grand air en arrière saison. Ce bien est situé sur un grand jardin arboré de 700 m². La terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter de belles journées à l'extérieur. Côté pratique, un garage fermé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement complémentaire. Une dépendance est aménagée avec du couchage supplémentaire, une cuisine, une salle d'eau, un WC pour accueillir famille ou amis en toute quiétude. Vous bénéficierez également d'un petit abri de jardin pour stocker vos affaires de plage. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette ravissante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 09 66 32 69
269 100 €
(4 721 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
A 300m DE LA PLAGE - MAISON AU CALME A RAFRAICHIRDans sa petite impasse et sur un terrain clos de 430m2, cette maison de 58m2 est composée d'une entrée, d'un séjour, d'1 cuisine, de 2 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 wc.Garage attenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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02 79 46 96 40
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