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348 400 €
(3 318 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Maison Ancienne – À Deux Pas de la Plage et du Centre
Laissez-vous charmer par cette jolie maison ancienne, située à proximité de la plage et du centre-ville. Alliant caractère et confort moderne
Terrain clos de 250m² environ, elle comprend : une entrée spacieuse et accueillante menant à un salon-séjour avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis
Cuisine ouverte aménagée, préau fermé agrandissant la pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, idéal pour les repas en toute saison, salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée
Préau pour le véhicule et buanderie pratique
**À l'étage :**
Deux superbes chambres avec mezzanine, offrant des espaces de repos chaleureux et confortables, coin bureau charmant, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 07 64
353 600 €
(4 844 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Maison Neuve à Proximité de la Plage de la Cantine
Venez découvrir cette maison construite en 2020, alliant confort moderne et emplacement au calme.
Située à seulement quelques pas de la plage
Surface habitable :73 m²
Salon/Séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée-équipée
Buanderie
2 chambres
Salle d'eau
WC séparés
Garage
Un terrain de 357 m²
Zone bleue du PPRLLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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02 52 08 07 64
196 650 €
(4 370 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
LES SABLES D'OR - MAISON AVEC 2 CHAMBRES Jolie maison a rafraîchir dans le village des Sables d'Or. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'1 coin cuisine, de 2 chambres, d'1 salle d'eau-wc. Un emplacement de parking. Terrain de 220m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
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10/09/26
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02 79 46 96 40
333 104 €
(4 441 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 75 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La salle de bains principale est équipée d'une douche italienne, et les baies coulissantes apportent une luminosité exceptionnelle au séjour-cuisine-salon, créant un espace de vie vaste et accueillant.Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir d'ajouter un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus fonctionnelle et moderne.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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02 59 08 22 29
356 000 €
(4 811 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
NOIRMOUTIER - MAISON NEUVE 74M2 - 2 CHAMBRES - JARDINDelphine GUIST'HAU agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison neuve de 74M2 située à La Guérinière.Edifiée sur une parcelle de 192m2, cette maison a été entièrement réalisée selon les exigences du PPRL en vigueur ( située en zone bleue)Prestations soignées et de qualité, rien n'est laissée au hasard. Vous pourrez même bénéficiez du confort de la climatisation.Au rez-de-chaussée, un joli salon-séjour sur cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec le charme d'un demi-étage entre les deux espaces.Vous profiterez également d'une très belle salle d'eau avec nombreux rangements, 1 arrière-cuisine/ buanderie ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage deux chambres. Système de chauffage via pompe à chaleur.Côté extérieur, accès direct de la maison vers une terrasse carrelée exposée sud-est et équipée d'un store banne. Jardin entièrement clos avec possibilité de stationner deux véhicules.Emplacement pour un cabanon de jardin mais ATTENTION pas de garage possible.Vous l'aurez compris cette maison vous offre toutes le confort pour pouvoir y vivre confortablement aussi bien en été qu'en hiver et vous n'avez absolument aucun travaux à prévoir.Située à seulement 300m2 du bourg et 300m2 de la plage de la coure, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités et loisirs.FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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07 68 18 51 24
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01 76 70 39 80
262 500 €
(4 234 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
A 2 pas du bois des éloux.Charmante maison de pays comprenant : un séjour-salon, une cuisine simple, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.Le tout sur un terrain clos et arboré de 770 m2 environLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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02 51 35 90 56
249 000 €
(2 929 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Iad France - Emilie Milcent vous propose : LA GUÉRINIÈRE – MAISON INDÉPENDANTE AVEC GARAGE Dans un emplacement privilégié à La Guérinière, à seulement 200 m de la plage et 400 m du centre-bourg, découvrez cette maison indépendante d’environ 83 m² environ, implantée sur un terrain de 220 m² environ. Actuellement composée de 2 chambres, une 3ème sera facilement réalisable. Un extérieur à la fois agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d’un grand terrain. La propriété bénéficie également d’une parcelle privative de 80 m² environ avec garage d’environ 13 m² environ, permettant de stationner facilement un véhicule et de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché de l’Île de Noirmoutier, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Habitable de suite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
Gge
09/09/26
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06 14 01 59 18
261 800 €
(3 445 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Nouveauté l'adresse : Venez visiter cette jolie maison à proximité de la mer
comprenant un beau jardin, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, un coin bureau et une mezzanine. Produit attractif.
Contactez moi pour une visite
REF 2015LG (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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02 52 08 06 36
241 900 €
(4 652 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Découvrez cette charmante maison à vendre à La Guérinière, idéale pour vos prochaines vacances. La plage à pied ! D'une surface habitable de 51,66 m2, elle comprend une piece de vie avec coin cuisine, une chambre indépendante, un couchage supplémentaire en mezzanine, une salle d'eau. Construite en 1955 en parpaing, cette maison nécessite des travaux intérieurs mais offre un beau potentiel. Le chauffage est électrique avec radiateurs. La maison est édifiée sur un terrain de 309 m2 entièrement clos, en deuxième rideau. Garage indépendant de plus de 20 m2. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située dans un quartier calme de La Guérinière, cette maison est proche de nombreux points d'intérêt : écoles primaires (Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption, Ecole primaire Pierre Loti), plusieurs parcs, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacie et bureau de poste. Prix de vente : 241 900 euros. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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02 52 08 02 80
243 000 €
(4 765 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Dans le joli village des Sables d'Or situé sur le cordon dunaire de la Guérinière, cette maison de vacances fonctionnelle et proche de la plage est idéale ! Elle se compose d'un salon-séjour avec un espace cuisine aménagée, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Joli jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Et très recherché, un garage indépendant.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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02 79 46 96 40
242 000 €
(5 261 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 35430 :
A la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à deux pas de la plage ?
D'une surface de 45.72, elle se compose d'une entrée-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une alcove avec couchages. A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Le terrain est clos et dispose d'une terrasse .
Contact : Laforêt Ile de Noirmoutier, agence de Barbâtre / Hervé LECLERE (5.22 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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02 21 67 52 35
336 300 €
(4 607 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
ENTRE LE BOURG ET LES ELOUX - MAISON RECENTE AVEC 2 CHAMBRES Construite en bois en 2020, cette maison de 73m2 habitables se compose d'1 beau salon-séjour avec poêle à bois, d'1 cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'1 salle d'eau, d1 wc séparé. Un garage attenant. Terrain clos de 207m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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02 79 46 96 40
249 600 €
(2 902 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Découvrez cette charmante maison de 86m², idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix près de la plage. Avec un joli terrain de 353m² avec vue dégagée , vous aurez l’espace parfait pour créer votre jardin idéal ou pour organiser des évènements en plein air.
Intérieur Chaleureux :
Cuisine équipée ,Salon et séjour confortables pour les moments de détente.
Salle d’eau et WC .
Trois chambres à coucher spacieuses et une pièce flexible.
Atelier pour les créateurs ou les bricoleurs.
2 places de véhicules sur la propriété
Si […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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02 52 08 07 64
312 000 €
(3 759 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
LA GUERINERE, A quelques pas de la dune et plage de la cour, maison de pays à rafraîchir divisée en 2 parties, elle comprend pour la 1ère partie : une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau avec wc ; pour la 2ème partie : une cuisine, une chambre, véranda, salle de bain avec wc, sur un terrain de 420m2 avec dépendance .
Zone blanche du PPRLLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
09/09/26
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02 52 08 07 64
356 000 €
(4 811 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Maison récente aux prestations haut de gamme – Confort absolu, aucun travaux
Située à seulement 300 m du bourg et 300 m de la plage de La Cour, cette maison contemporaine édifiée sur une parcelle de 192 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite selon les normes strictes du PPRL (zone bleue), elle garantit sécurité, durabilité et tranquillité d’esprit.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et l’ambiance chaleureuse qui s’en dégage. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort optimal, été comme hiver, grâce notamment à la climatisation et au système de chauffage par pompe à chaleur.
L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le charme du demi-niveau crée une séparation naturelle entre les deux espaces, apportant du caractère et une belle dynamique architecturale.
Vous trouverez également :
Une spacieuse salle d’eau, élégante et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements
Une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour optimiser le quotidien
Un WC indépendant
À l’étage : un espace nuit confortable et intimiste
L’étage accueille deux chambres, chacune offrant un bel espace et une atmosphère reposante. L’ensemble bénéficie d’un chauffage performant via pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un confort constant.
Extérieur : un véritable prolongement de la maison
Le jardin, entièrement clos, est un véritable atout avec peu t'entretient:
Terrasse carrelée exposée sud-est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été
Store banne pour profiter de l’extérieur en toute saison
Possibilité de stationner deux véhicules directement sur la parcelle
stationnement privatif très appréciable
📍 Un emplacement idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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02 52 08 07 64
239 200 €
(5 200 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, VILLAGE DE LA TRESSON, MAISON DEUX CHAMBRES
Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, au cœur du village de La Tresson.
Elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, séjour lumineux, petite chambre.
Et à l'étage : Une chambre spacieuse, salle de bains avec WC.
En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, pour profiter des beaux jours en toute intimité
Les + : Environnement calme et familial
Proximité immédiate de […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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02 52 08 03 61
243 000 €
(4 765 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : -Charmante Maison avec Jardin et Garage à La Guérinière- Zone blanche du PPRL Venez découvrir cette jolie maison située aux Sables d'Or à La Guérinière. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée, un salon lumineux avec un accès direct à la terrasse et son jardin. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres. La présence d'un garage à l'arrière vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Et pour les beaux jours, la copropriété propose terrains de tennis et terrains de pétanque à ses occupants. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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06 09 66 32 69
339 800 €
(4 925 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
A 850 m de la plage maison récente de 2020 offrant pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Au calme en retrait de la route. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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02 52 08 06 36
249 900 €
(3 905 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Joli potentiel pour cette maison à rafraîchir, proche de la plage et du centre. Elle bénéficie d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c.. Elle offre un jardin à l'avant favorisant le stationnement et un jardin plus intimiste à l'arrière.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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02 51 35 90 56
261 800 €
(4 028 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Idéalement située à 300m de la plage et du centre, cette maison propose un cadre de vie agréable. A rénover , ce bien offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs.
Maison composée d'une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, cabanon de jardin.
joli Jardin.
(4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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02 52 08 06 36
173 000 €
(4 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Guérinière
Maison au calme, proche centre et plage – Idéal pied‑à‑terre sans entretien extérieur
Cette maison en bon état, située dans un environnement paisible tout en restant à quelques minutes à pied du centre et de la plage, offre une solution rare : le confort d’une habitation sans terrain, facile à vivre et parfaite pour les séjours en bord de mer.
Environnement
• Rue calme, peu passante
• Accès rapide aux commerces, marché, pistes cyclables et plage
• Emplacement recherché pour résidence secondaire ou location saisonnière
Agencement détaillé
Rez-de-chaussée
• Pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas
• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée (rangements, électroménager, plan de travail optimisé)
• Salle d’eau avec WC, propre et pratique, idéale pour un usage quotidien ou de vacances
Étage
• Deux belles chambres, offrant de beaux volumes et une bonne luminosité
• Possibilité d’y installer rangements, lits doubles ou lits superposés selon les besoins
• Espace nuit bien séparé du rez-de-chaussée pour plus d’intimité
Points forts
• Aucun entretien extérieur : parfait pour profiter sans contraintes
• Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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02 52 08 07 64
310 500 €
(4 500 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Maison de bourg rénovée – Charme, confort et emplacement idéal
Située au cœur d’un quartier recherché, à seulement quelques pas du centre-bourg et à proximité immédiate de la plage, cette maison de bourg en parfait état offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, praticité et authenticité.
🏡 Description du bien
Rez-de-chaussée
• Entrée lumineuse ouvrant sur les pièces de vie
• Salon-séjour chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille
• Cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec de nombreux rangements
• WC indépendant
• Pièce cellier , parfaite pour le stockage ou un espace de transition vers l’extérieur, buanderie à l'extérieur
Étage
• Grande chambre d’environ XX m² (à préciser), offrant un bel espace nuit avec possibilité d’y aménager un coin bureau
• Salle de bains spacieuse, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC
🌿 Extérieur
• Joli terrain clos, intime et facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours
• Studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis, adolescents
• Pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
2 sdb
07/09/26
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02 52 08 07 64
239 200 €
(5 200 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Maison dans un quartier de charme sur la dune – À quelques pas de la plage, Village de la Tresson
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison vous offre un cadre de vie rare : le calme absolu, la proximité immédiate de l’océan, et l’authenticité du village de la Tresson, à La Guérinière. Idéale pour les amoureux de la mer, les balades à vélo ou les couchers de soleil sur la plage.
🏠 Description du bien :
Surface terrain : 102 m², entièrement clos, parfait pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine aménagée et équipée neuve (four, plaques, réfrigérateur, rangements optimisés)
Petite chambre
Étage :chambre principale avec vue dégagée sur la dune
Salle d’eau moderne avec WC
Dépendance : cabanon extérieur idéal pour stocker vélos, planches ou matériel de plage
🌿 Les + du bien :
Emplacement privilégié sur la dune, à 300 mètres de la plage
Quartier calme et recherché, sans circulation
Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir
Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 08 07 64
320 850 €
(4 650 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
DANS LE CENTRE DU BOURG ET A 300m DE LA PLAGE - MAISON EN TRES BON ETATJolie maison de pays rénover comprenant une entrée, 1 salon-séjour, 1 grande cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre, un espace pouvant faire bureau, 1 salle de bains, 2 wc (dont 1 sanibroyeur).Dépednance avec douche et lavabo.Un préau et un espace buanderie complètent l'ensemble.L'ensemble sur un terrain de 167m2.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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