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138 maisons en vente en Hérault
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premium
148 000 €
(2 209 €/m²)
Maison 2 chambres
Cournonsec
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Charmante Maison de Village à Cournonsec - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! * Visite virtuelle disponible * Cette maison de village pleine de caractère datant de 1850 est une véritable opportunité à ne pas manquer à Cournonsec. Avec 67 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace douillet et authentique pour y poser ses valises ou réaliser un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant un séjour / cuisine de 28.67 m². À l'étage, une chambre de 17.36 m² et une salle de bain de 6.31 m² une deuxième chambre de 11.45 m² en enfilade. Cette maison de village offre tout le charme des demeures anciennes avec ses éléments d'origine bien conservés. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, un avantage non négligeable pour rester connecté au monde actuel. Le système de chauffage individuel par radiateurs garantit un confort thermique optimal, adapté à vos préférences. Cette opportunité est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Cournonsec ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 63 55 77 32
86 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 2 chambres
Péret
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : PERET, Charmante Maison de Village en R + 1 à rénover, Idéal primo accédants voulant acquérir un bien à un prix abordable. Cette maison de 80 m² répartie sur 2 étages, offre un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et wc, idéales pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Une salle d'eau et un WC au rdc viennent compléter l'aménagement intérieur. Elle bénéficie d'une cave voutée en sous sol idéale pour du rangement ou autre aménagement. N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 63 69 12 36
309 000 €
(4 544 €/m²)
Maison 2 chambres
Poussan
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : DE NOUVEAU A LA VENTE ! Découvrez cette maison récente de 2018, entièrement de plain-pied, offrant 68 m² habitables sur une parcelle de 238 m², dans un secteur calme et recherché. Vous profitez d’un espace de vie convivial d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La pièce s’ouvre sur une terrasse avec appentis en dur, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La cuisine communique avec un cellier fonctionnel intégrant ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, espace buanderie et rangements. L’espace nuit est bien séparé et comprend : • Une chambre d’environ 10 m² avec dressing, • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, • Une salle d'eau indépendante, • Un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable pour une température agréable toute l’année. Des panneaux solaires viennent compléter ce bien permettant une réduction considérable de la facture d'énergie. À l’extérieur : • Une place de stationnement privative devant la maison, • Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété • Un espace débarras / garage à vélo pour le rangement Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Construction récente répondant aux normes actuelles, avec des équipements favorisant une consommation énergétique maîtrisée. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 01 20 02 33
261 000 €
(3 625 €/m²)
Maison 2 chambres
Lieuran-lès-Béziers
Iad France - Mickael MARIE vous propose : Située dans le charmant village de Lieuran-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers et proche des axes A9 et A75, cette commune offre un cadre de vie paisible avec écoles, commerces de proximité et un environnement résidentiel agréable. Dans un lotissement récent, cette villa de plain-pied construite en 2022 est implantée sur un terrain paysager, arboré et entièrement clôturé. Le jardin, soigneusement aménagé, propose une terrasse arrière avec pergola ainsi qu’un agréable espace latéral. Deux places de stationnement et un garage complètent l’extérieur. La maison se compose d’une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards et une grande salle d’eau carrelée toute hauteur. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez des menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un garage et un espace buanderie / bureau aménageables, avec la possibilité de transformer ces espaces en surface habitable. Le bien est également sous garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire. C’est un véritable bien clé en main, sans aucun travaux, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 60 28 91 96
250 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Thézan-lès-Béziers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : Thézan-lès-Béziers – Maison de plain-pied –100 m² – 2 Chambres - Garage- Terrain 1180 m² Située secteur La Malhaute dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un beau potentiel après quelques travaux à prévoir. Elle se compose de : - Une pièce de vie climatisée de 30 m² - Une cuisine séparée - 2 chambres - 2 salles d’eau - 2 WC - Une buanderie Les plus : - Double vitrage - Abri de jardin 15 m² environ - Garage de 20 m² environ - Terrain de 1180 m² environ Parcelle constructible avec une emprise au sol maximale de 40 %, tout en conservant 40 % de pleine terre, offrant de belles possibilités d’extension ou de projet complémentaire dans le respect des règles d’urbanisme. Idéal résidence principale ou implantation profession libérale (médecin, kiné, notaire, etc.) Beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 14 18 82 86
159 000 €
(1 871 €/m²)
Maison 2 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan-Lez-Enserune, coquette maison de village R + 2 d'une superficie de 85 m². Elle comprend : - en RDC une entrée et un bureau, une partie rangement sous escalier - au premier étage une pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, et un WC privatif - au second étage 2 belles chambres mansardées, et une salle d'eau. Chauffage électrique RDC + premier étage / Climatisation réversible au second. Grand garage de 35 m² avec arrière garage de 15 m², et cour de 6 m² avec terrasse de 15 m² De plus annexe de 37 m² pouvant être réhabilité en seconde habitation et / où agrandissement de la partie existante habitée. les plus / -Quartier calme, proche de tous commerces, coeur de ville - maison en parfait état - toiture neuve - double vitrage / stores - loué actuellement 610 euros HC / fin du bail JANVIER 2027 A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 86 59 27 03
289 000 €
(3 400 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : Vente maison de village à Marseillan avec terrasse – Un cadre de vie idéal au cOEur d'un environnement privilégié À vendre : située à MARSEILLAN (34340), découvrez cette élégante maison de ville, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Nichée dans un quartier calme et authentique, cette maison allie charme et modernité dans un environnement où il fait bon vivre. Les deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent intimité et bien-être, tandis que la belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, devient le cOEur chaleureux de la maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous accueille, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil méditerranéen. Possibilité d'acquérir un garage de 15. M² à proximité. Vous pourrez y savourer des moments de détente tout en étant à proximité de la nature environnante et de l'air marin. La proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités ajoute à la praticité de cette demeure, facilitant le quotidien sans besoin de prendre la voiture. La situation géographique de cette maison est l’un de ses atouts majeurs. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un village pittoresque tout en étant à quelques minutes des plages, du port de Marseillan, et des pistes cyclables. Le cadre environnant offre également de multiples activités de loisirs, que ce soit des balades le long de l’étang de Thau ou la découverte des vignobles voisins. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 31 86 49 11
229 000 €
(2 140 €/m²)
Maison 2 chambres
Lavérune
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Maison de village T3 avec dépendance – 107 m² – Lavérune * Au cOEur du village, à deux pas du parc, des commerces et des nouveaux stationnements, cette maison de caractère de 107 m² offre un mode de vie simple et pratique, sans contraintes d’entretien extérieur. Ici, pas de jardin à entretenir ni de charges de copropriété : vous êtes en pleine propriété, dans une commune en pleine évolution, aux portes de Montpellier. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée Dépendance de 24 m² (atelier, stockage, bureau, activité indépendante, vélos…) 1er étage : Cuisine aménagée et équipée Salon chaleureux avec poêle à granules 2ème étage : 2 chambres spacieuses dont une avec placard Salle de bain WC Maison parfaitement entretenue : toiture refaite, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Village recherché avec commerces, écoles et espaces verts. Accès direct à la ligne 5 du tramway vers Montpellier. Idéale pour un premier achat, un couple, une résidence secondaire ou un projet locatif aux portes de Montpellier. Inter-agence avec plaisir, appelez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 34 32 60 72
599 000 €
(11 745 €/m²)
Maison 2 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Clément Laur vous propose : Cap d’Agde – Village naturiste – Secteur recherché Située au cOEur du village naturiste du Cap d’Agde, dans un secteur prisé, cette maison résulte du regroupement de deux logements aujourd’hui réunis en un seul, avec la possibilité de les rediviser facilement. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur…), intégrant un adoucisseur d’eau. D’une chambre avec terrasse privative, et d’une salle d’eau avec WC. Une seconde partie comprend un séjour indépendant, un espace nuit et une salle d’eau privative (douche, WC, vasque). Les deux espaces sont séparés par une verrière en galandage, permettant de moduler les volumes selon les besoins. Le bien est entièrement climatisé (2 splits, 2 unités extérieures), équipé de volets roulants sur toutes les ouvertures, et dispose de deux mezzanines permettant des couchages supplémentaires. À l’extérieur, un jardin d’environ 40 m², agréable et fonctionnel, avec deux douches solaires et rangements. La configuration permet une redivision en deux logements indépendants (deux entrées, deux portails, deux climatisations), idéal pour un projet locatif ou usage mixte. Deux places de parking privatives complètent le bien. La résidence bénéficie d’un accès à une piscine réservée aux résidents. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur iad France La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.63€ par mois (soit 2623.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
21
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06 29 35 31 63
145 000 €
(1 706 €/m²)
Maison 2 chambres
Soubès
Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Maison à Soubès. D’une surface habitable de 85 m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger conviviale, une chambre avec point d’eau et un WC indépendant. À l’étage supérieur, une grande pièce actuellement aménagée en salon ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation ou un simple rafraîchissement peuvent être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos goûts. Les plus : deux grandes caves offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d’aménager un atelier. Un grand parking situé juste à côté facilite le stationnement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Certaines photos sont des projections ia pour vous permettre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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07 66 39 38 79
89 500 €
(1 377 €/m²)
Maison 2 chambres
Colombiers
Iad France - Syndie Grillot vous propose : Charmante Maison de Village à Colombiers Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à Colombiers, datant de 1830 et offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Idéalement située dans un quartier historique et pittoresque, cette maison de 65 m² répartis sur 2 étages saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cachet unique. i Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'étage supérieur abrite une belle chambre, offrant un espace de repos paisible et confortable. Une salle d'eau pratique complète l'étage avec douche et WC. Sur le palier vous trouverez également un placard. Le dernier étage de la maison propose un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d'ami, bureau, salle de jeux. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter au mieux cet espace supplémentaire. La maison est en bon état global, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. De plus, le quartier tranquille et convivial vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre à Colombiers. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser et personnaliser l'espace, cette maison de village offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon familial. Située à proximité des commodités et des services du quotidien, cette maison de village saura combler les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire à Colombiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 34 39 72 40
85 000 €
(2 237 €/m²)
Maison 2 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * MAISON DE VILLAGE 40 m² - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION -TERRASSE - CAVES * La maison se situe sur la commune d'Aspiran, village toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie, école. ). Sur trois niveaux, elle se compose de deux caves en RDC (buanderie, rangements), un séjour et sa cuisine au 1er étage avec accès à la terrasse. Cet extérieur est sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable plus pour une maison de village ! Au second, deux petites chambres, un espace SDE et un WC séparé. Des travaux sont à envisager, je vous laisse me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 14 76 34 28
256 900 €
(3 568 €/m²)
Maison 2 chambres
ZAC des Moulières
Proche de Béziers et à une distance modeste de 5 kilomètres de la Mer Méditerranée, Sauvian jouit d'une situation géographique privilégiée, enveloppée par des terrains cultivables et des domaines viticoles.La ville est charmante, énergique et conviviale, et elle attire par ses infrastructures contemporaines, la valorisation de son héritage historique, ainsi que son engagement envers la protection de son environnement (zones forestières, production d'énergie renouvelable, création d'un couloir vert, conception d'un jardin éducatif, installations pour oiseaux et abeilles).Au centre du quartier des Moulières, qui n'est qu'à une marche de dix minutes du noyau urbain, se trouve un projet immobilier neuf, orchestré autour d'un jardin central luxuriant.L'ensemble résidentiel se structure autour d'une construction à petite échelle, abritant 28 logements allant de 1 à 3 pièces, en complément de 3 duplex regroupés en 3 et 4 pièces. Il en découle une configuration intimiste, préservant le caractère champêtre du lieu, avec une variété de hauteurs, de volumes et de nuances. Chaque unité d'habitation est pensée pour vous procurer un cadre de vie optimal : vastes espaces intérieurs prolongés par une terrasse, zones fonctionnelles, larges baies vitrées qui baignent votre séjour de lumière... Les appartements en dernier étage disposent de généreux espaces extérieurs qui se transforment en véritables espaces de vie supplémentaires. Les trois duplex regroupés offrent, quant à eux, tous les avantages d'une maison individuelle : entrée extérieure, jardin privé, logement baigné de lumière de part en part, vaste espace de vie équipé d'un système de climatisation réversible, deux places de stationnement privées... Pour votre aisance, le bâtiment principal est muni d'un ascenseur. La sécurité de la résidence est assurée par un portail automatique et un portillon pour piétons, contrôlés par un badge magnétique et un visiophone.Des […] Voir le programme immobilier neuf >>
72m²
2 chb
Sud
28/06/26
28/06
5
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04 28 15 10 24
390 000 €
(4 333 €/m²)
Maison 2 chambres
4 Chemin de la Prunette
Programme immobilier neuf idéalement situé au Grau d’Agde, à seulement 3 minutes de la plage et 10 minutes du port, dans un quartier intimiste et paisible, proche des commerces et services. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie unique entre mer Méditerranée et pinèdes, parfait pour savourer la douceur du littoral tout en restant à proximité de tout.Implantées dans une allée calme, ces villas neuves et indépendantes présentent une architecture contemporaine rehaussée de toits en tuiles, mariant élégance et authenticité. Déclinées du 3 au 5 pièces, elles se distinguent par leurs intérieurs spacieux et lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’isolation thermique et phonique renforcée garantit un confort optimal et des économies d’énergie durables.Chaque villa se prolonge d’un jardin privatif et d’une terrasse en bois, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Possibilité d’installer une piscine ou un jacuzzi pour un confort supplémentaire.Pour plus de praticité et de sécurité, chaque logement dispose d’un stationnement privé sécurisé.Une opportunité rare pour habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
2 chb
28/06/26
28/06
5
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04 28 15 10 24
157 894 €
(2 163 €/m²)
Viager
Maison 2 chambres
Marsillargues
Découvrez cette opportunité unique : maison mitoyenne d’environ 74 m2, de plain-pied, nichée dans un quartier paisible de Marsillargues, dans l’Hérault. Développez votre patrimoine immobilier grâce au viager sans rente (bouquet unique) : conditions avantageuses, investissement rentable grâce à la décote d’occupation, investissement socialement responsable, budget maîtrisé. Maison : 3 pièces - 2 chambres, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine, une salle d’eau, un WC, un dégagement, et un cellier, le tout dans un très bon état. Garage + parking extérieur pour plus de commodité. Terrain : Environ 290 m2 (parcelle close). État : Grand potentiel à personnaliser selon vos envies le jour venu. Conditions de la vente : Viager occupé avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation au prot d’un Monsieur de 83 ans. Valeur libre du bien FAI = 243 000 € Prix de vente = 157 894 € FAI - Bouquet - Sans rente viagère Clause de libération anticipée incluse Frais de notaires réduits car calculés sur la valeur occupée et non sur la valeur vénale du bien. Contact :Sofiane Gouasmi agent commercial Expertimo RCAS de Montpellier […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 83 88 62 60
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04 90 01 91 22
110 000 €
(1 325 €/m²)
Maison 2 chambres
Abeilhan
Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Située dans un environnement calme d'Abeilhan, cette maison de village bénéficie d'une bonne exposition et d'un agencement fonctionnel pour un confort optimal au quotidien. Elle est composée d'une cuisine spacieuse lumineuse, un coin salon cosy, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéale pour une première acquisition ou investisseur. La maison est équipée de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques, elle offre des espaces de rangement pratiques pour une organisation aisée, le stationnement est facile à proximité. Non loin des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, cette maison est idéalement positionnée pour répondre à vos besoins quotidiens. Actuellement louée, elle sera disponible début février 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 66 36 69 11
132 000 €
(1 737 €/m²)
Viager
Maison 2 chambres
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Viager occupé - Homme 76 ans - Valeur vénale 220 000€ - Bouquet HAI : 132 000€ - Pas de rente viagère - Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur À Villeneuve-Les-Béziers Découvrez ce charmant pavillon de plain pied entièrement rénové avec des prestations modernes, situé sur une parcelle de 259 m² avec jardin et stationnement pour véhicule. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Dans la continuité vous trouverez deux chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau, et un toilette avec espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un atelier et un espace pour garer un véhicule. Pour un confort optimum la maison est équipé d'une climatisation gainable ainsi que la fibre optique. De plus, des travaux récent on été effectués, tel que l'électricité, la plomberie, le carrelage, l'isolation, le chauffage, menuiseries. Contactez nous des maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 85 19 90 20
190 800 €
(2 415 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Caylar
Iad France - Noemie Rasigade vous propose : 🌿 Charmante maison en pierre au cOEur du Caylar (34520) – un bien atypique plein de potentiel Au sein du village du Caylar, cette maison en pierre au cachet authentique séduira les amateurs de biens singuliers et d’atmosphères artistiques. Entièrement rénovée, elle allie charme de l’ancien et confort actuel : toiture refaite et isolation déjà réalisées. L’intérieur, décoré avec une touche artistique affirmée, présente une belle opportunité de révéler tout le potentiel des volumes et de laisser les futurs acquéreurs imaginer leur propre univers. D’une surface d’environ 76 m², la maison propose une organisation fonctionnelle avec 1 à 2 chambres selon l’aménagement, deux WC, une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant un dressing. Côté extérieur, un véritable atout : un jardin de 135 m² situé juste en face de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un coin repas convivial. Deux loggias fermées par de superbes ferronneries viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires utilisables en toutes saisons. Une terrasse abritée ainsi qu’un espace de stockage pour le bois viennent parfaire le confort du bien. ✨ Les points forts : * Maison en pierre pleine de charme * Rénovation déjà réalisée (toiture + isolation + menuiserie) * Jardin de 135 m² en face de la maison * 1 à 2 chambres possibles * Nombreux rangements + dressing * 2 loggias fermées en ferronnerie * Terrasse abritée + stockage bois * Bien atypique avec fort potentiel de personnalisation Un bien qui ne laisse pas indifférent : il se découvre, il se ressent, et surtout… il s’imagine. Parfait pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique, à façonner selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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07 66 39 38 79
153 000 €
(4 250 €/m²)
Maison 2 chambres
Vias
Iad France - Ludovic Morin vous propose : Exclusivité - Vias plage, Emplacement numéro 1 Charmante maison 2 chambres (1 RDC, 1 mezzanine), véranda et terrasse sans vis-à-vis Emplacement idéal, au calme, au pied de la superbe allée commerçante de Vias Plage : restaurants, boutiques, boulangeries, supermarchés, animations estivales… et la magnifique plage accessible à pied en quelques minutes ! Cette maison de 36 m² utile (29,97 m² carrez) parfaitement entretenue offre une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une véranda entre le séjour et la terrasse, un cellier, un abri de jardin pour vélos, une petite cour arrière ainsi qu’une place de parking privative. Côté couchages : lit 2 personnes avec rangements sur la mezzanine, chambre avec lit 2 personnes et canapé convertible 2 places possible dans le séjour. La maison est vendue meublée. Résidence sécurisée et aucun travaux à prévoir., copro saine. L’eau est comprise dans les charges (54€ / mois) Le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Vias Plage ! Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite ! Chers collaborateurs, si vous avez des acquéreurs, contactez-moi, je suis ouvert bien évidement à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 28 90 12 70
349 000 €
(4 256 €/m²)
Maison 2 chambres
Montagnac
Iad France - Eric Agier vous propose : En exclusivité à Montagnac Je vous propose une maison individuelle de 82 m² avec un grand jardin arboré sur un terrain de 892 m², située dans la charmante ville de Montagnac. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé, une cuisine équipée, et un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace de vie, bien agencé, est idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort : chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible, câble TV, et réseau téléphonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine, et d'un jardin bien entretenu. Vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour des repas en plein air ou pour vous détendre. Cette maison est idéalement orientée, offrant une luminosité agréable toute la journée. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cette maison à votre goût et la rendre encore plus accueillante. Ne manquez pas cette opportunité rare à Montagnac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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07 83 00 66 47
440 000 €
(2 803 €/m²)
Maison 2 chambres
Montady
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À Montady, charmant village avec toutes les commodités, près de Béziers, des plages et de l’autoroute, cette maison de plain-pied, trois faces, a bénéficié d’une rénovation complète en 2021 Dès que vous passez la porte, la maison s’illumine d’une belle clarté naturelle, et la bonne énergie vous accueille. Vous posez vos valises, il n’y a rien à faire. À l’intérieur, vous découvrez un vaste séjour baigné de soleil, une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière élégante. Une grande pièce de vie supplémentaire que vous pouvez aménager selon vos envies, s’ouvre sur la terrasse et le jardin Actuellement deux chambres, dont une suite parentale avec une superbe salle d’eau et un dressing de rêve, sont à votre disposition. Une autre salle d’eau séparée et deux toilettes complètent l’agencement. Besoin de plus ? Une ou deux chambres supplémentaires peuvent être créées facilement, ou même un bureau selon vos besoins. Le jardin, magnifiquement arboré et paysagé, ne demande aucun entretien grâce à un forage, avec arrosage automatique. La maison offre également la climatisation réversible, avec réglage individuel par pièce. Panneaux solaires assurant autoconsommation et revenus, adoucisseur d’eau, buanderie, garage carrelé, et des stationnements pour camping-car et voitures tout y est ! Une maison qui vous propose des prestations de qualité et très bien entretenue. Contactez-moi pour une visite, cette maison n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 71 42 69 52
59 000 €
(843 €/m²)
Maison 2 chambres
Puimisson
Iad France - Patrice Picart vous propose : Maison de village d’environ 70 m² située au cOEur de Puimisson, offrant un beau potentiel après rénovation. Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une cave offrant des espaces de stockage appréciables. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, un grenier complète l’ensemble et pourra être aménagé selon vos besoins. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, remise aux normes de l’électricité, rénovation de la cuisine et de la salle de bain, remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage ainsi que le ravalement de façade. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence principale dans un village agréable à proximité de Béziers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 11 43 53 10
117 500 €
(1 610 €/m²)
Maison 2 chambres
Gabian
Iad France - Marlène Sayous vous propose : - Charmante maison de village rénovée – 73 m² – Idéal premier achat ou investissement locatif - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village entièrement rénovée avec goût, située au cOEur du paisible village de Gabian. Un véritable cocon alliant charme authentique et confort moderne, parfait pour une première acquisition ou un projet locatif rentable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au premier étage, un salon cosy et lumineux vous attend, facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau moderne alliant fonctionnalité et élégance. À l’étage supérieur, deux belles chambres baignées de lumière offrent des espaces nuit confortables et personnalisables, propices au repos et à la détente. ✨ Les + qui font la différence : ✔️ Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir ✔️ Agencement optimisé sur 3 niveaux ✔️ Équipements modernes : télévision câblée, ventilation mécanique ✔️ Stationnement facile à proximité ✔️ Faible entretien (sans extérieur) Située dans un environnement calme et typique, cette maison vous permet de profiter de la douceur de vivre d’un village tout en restant proche des commodités essentielles. 💡 Une opportunité rare à prix attractif pour habiter ou investir ! 📞 À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité, organisez une visite dès maintenant ! Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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07 48 66 23 49
265 000 €
(3 442 €/m²)
Maison 2 chambres
Puisserguier
Iad France - Sébastien Marliot vous propose : Sur la commune de Puisserguier, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, récente et sous garantie décennale, avec garage motorisé, piscine sans vis à vis, vous offrant un cadre de vie privilégié. À seulement 15min de Béziers et 20 min de Narbonne, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 77 m², cette villa récente vous offre de beaux volumes, l'entrée vous amène vers un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et son grand ilot central. Le reste de la maison vous offre un bel espace nuit avec deux belles chambres de 11 m² et de 13.5 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse avec douche à l'italienne, un WC indépendant et pour un confort optimal vous aurez le plaisir de bénéficier d'un espace dressing de 5 m². Vous pourrez également profiter pleinement des espaces extérieurs directement depuis la pièce de vie avec une baie vitrée donnant un accès direct sur la terrasse, la piscine de 6m sur 3.10m pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et le BBQ en dur pour des belles soirées en famille ou entre amis. Cette maison récente, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les + de cette belle maison : maison de 2019 sous garantie décennale, de plain-pied, avec les équipements modernes, climatisation réversible, ballon thermodynamique avec pompe à chaleur, fibre optique, volets roulants électriques, moustiquaires dans les chambres et porte fenêtre cuisine, espace extérieur agréable sans vis à vis avec piscine, BBQ en dur, abris de jardin et chalet pour le rangement extérieur, garage avec porte automatique, portail électrique, place de stationnement privé, un cadre de vie privilégie […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 98 87 07 71
359 000 €
(3 355 €/m²)
Maison 2 chambres
Servian
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : Exclusivité - Maison contemporaine 2024 – Plain-pied – 1600 m² de terrain – Terrasse & jacuzzi – Environnement calme Dans un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur de beaux volumes. La pièce de vie, sublimée par une charpente apparente et de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, parfaitement intégrée, s’inscrit dans la continuité de cet espace avec harmonie. Développant 107 m² habitables, la maison propose une distribution fluide et équilibrée : 2 chambres confortables 2 salles d’eau 1 dressing des espaces pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme entourée de pins et de garrigue. La terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, accueille un espace détente avec jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Prestations & confort Construction récente (2024) Maison de plain-pied Chauffage individuel par air pulsé Bonne performance énergétique (DPE B / A) L’esprit du lieu Une maison clé en main, pensée pour conjuguer modernité et douceur de vivre, dans un cadre naturel apaisant. Contactez-moi et j'aurais le plaisir de vous organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 83 44 27 24
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