Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Charmante Maison de Village à Florensac - Idéal pour une Vie Paisible en Famille ou pour un Investissement. Nichée au cOEur du pittoresque village de Florensac, cette charmante maison traditionnelle de 90 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 30 m² avec une cour de plus de 7 m², une salle d’eau et un toilette offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. À l'étage, une pièce de vie lumineuse et climatisée de 24 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée SUD de 8,40 m² Au niveau supérieur 2 chambres dont une climatisée vous accueille, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle demeure à l'atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Florensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village sur trois niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier. Le premier étage se compose d'une chambre avec placard, d'un bureau bénéficiant d'un balcon et d'une salle d'eau. Au dernier niveau, un vaste grenier déjà doté d'ouvertures et d'un Velux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, suite parentale, espace de télétravail ou salle de loisirs selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement de la cuisine et l'aménagement du grenier, permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : - Toiture récente - Façade en bon état - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants - VMC installée - Fort potentiel d'évolution Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Pino vous propose : Villa de plain-pied - 6 pièces - Piscine - Garage - FLORENSAC Idéalement située dans un quartier calme et recherché de FLORENSAC, je vous invite à découvrir cette agréable villa de plain pied. Bâtie sur une parcelle de 540 m², vous serez séduits par les espaces extérieurs, la belle piscine et son agréable plage, la terrasse couverte, le coin barbecue, le pool house avec douche et wc et le joli jardin paysagé. À l'intérieur, une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, une grande cuisine séparée, 5 belles chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant, ainsi qu'un patio accessible par la pièce de vie. De plus, un garage et la possibilité de stationner 2 autres véhicules à l'intérieur de la propriété. La maison offre de belles prestations, climatisation réversible, panneaux solaires en auto-consommation, moustiquaire, adoucisseur d'eau. De plus, le bien a été rénové il y a 3 ans, l'électricité a été refaite, ainsi que l'isolation. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle villa qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : 🏡 À vendre – Maison de village rénovée avec garage – Florensac Centre ✨ Coup de cOEur assuré pour cette maison de 95 m² entièrement rénovée 📍 Située en plein cOEur du centre ancien de Florensac, elle allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne avec un garage 🔹 Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Climatisation réversible Accès direct au garage 20 m² 🔹 À l’étage : 2 grandes chambres (14 et 15 m²) 1 pièce supplémentaire (chambre / bureau / dressing) 10 m² Salle de bain avec baignoire + douche + double vasque WC séparés Terrasse ensoleillée 🌞 de 7 m²) ✅ Climatisation à l’étage ✅ Rénovation complète (toiture, électricité, isolation…) ✅ Aucun travaux à prévoir 💡 DPE : 132 kWh / m² / an 💸 Budget énergie estimé : 1 000 € à 1 400 € / an 👉 Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Genco vous propose : À Florensac, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied prête à vous accueillir sans aucun travaux. Implantée sur une parcelle de 316 m² exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un agréable jardin cosy aménagé autour d’une piscine 5x3, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Côté extérieur, vous apprécierez également une cuisine d’été avec barbecue, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un garage à vélos de 7 m², pratique pour le rangement. À l’intérieur, laissez-vous séduire par un magnifique séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et moderne. La maison dispose de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’une buanderie. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d’une climatisation réversible. Un bien clé en main : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Pino vous propose : * Villa Languedocienne avec piscine - FLORENSAC * Cette agréable villa, à 10 minutes des plages, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1987 sur un terrain de 1000 m², cette maison typiquement Languedocienne offre un cadre de vie calme et à proximité des commodités de FLORENSAC. Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse, à côté la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur salon). À l'arrière, le couloir distribue 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et des rangements. À l'étage, ce sont 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier aménagé pouvant faire office de chambres supplémentaires ou encore salle de jeux, bureau,. En rez de jardin, une buanderie fonctionnelle et un garage. À l'extérieur, une belle piscine propice à la détente avec pool house (bar, wc et douche) et terrasse couverte pour des moments de partage entre amis ou en famille. Le jardin, très agréable est arboré d'oliviers, pins parasols et offre un bel espace de jeux pour les enfants. De plus, la villa dispose d'un deuxième garage et plusieurs places de parking, dont un espace pour les camping-car. Venez sans tarder visiter cette maison, qui offre de multiples possibilités, famille nombreuse, activité professionnelle à domicile ou évolution en deux logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>