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33 annonce en vente à Saint-Nolff
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premium
425 000 €
(2 191 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
. ST NOLFF, proche entrée de Vannes, maison années 70 dans secteur résidentiel, 193 m² habitables :
. rdc : entrée sur salle à manger, séjour avec cheminée, véranda (47 m²) chauffage par le sol, grande cuisine équipée avec accès terrasse, WC, 1 chambre ou bureau, local technique PAC (possibilité salle d'eau),
. à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, WC, salle d'eau, cabinet de toilette (possibilité dressing), 1 chambre avec salle de bains attenante,
. grenier isolé sur toute la maison (accès par escalier escamotable)
. POMPE A CHALEUR (2024)
. ASSAINISSEMENT PUBLIC
. DECO A PREVOIR
. Jardin 1107 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 05 88
378 000 €
(2 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Nolff
Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, offrant 148 m2 habitables dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Nolff. Edifiée en 2009, ce bien vous garantit un cadre de vie exceptionnel, parfaitement pensé pour répondre aux besoins d'une famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de très beaux volumes comprenant un grand salon, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine. Cet espace de vie est rendu particulièrement chaleureux par la présence d'un agréable poêle à granulés qui vient compléter le système de chauffage électrique.
L'espace nuit est tout aussi généreux avec ses cinq chambres lumineuses. L'une d'entre elles est idéalement située au rez-de-chaussée, vous offrant ainsi le grand confort d'une vie de plain-pied. Deux salles d'eau fonctionnelles et deux WC viennent compléter parfaitement ces prestations intérieures.
A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur une terrasse accueillante, donnant sur un agréable terrain de 521 m2. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet intégrant un vaste garage, parfait pour sécuriser vos véhicules et optimiser vos espaces de rangement. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Son emplacement est un véritable atout au quotidien. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des écoles primaires Saint-Joseph et Lucien Paye, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
4
×
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02 97 53 03 03
479 900 €
(3 478 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Nolff
Secteur Saint-Nolff (56250), à environ 5 minutes du centre bourg et à environ 13 minutes de Vannes et de sa gare.
Dans un cadre magnifique et ressourçant, vous découvrirez cette charmante maison Néo Bretonne construite en 1974, d'une superficie habitable d'environ 138m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage : un dégagement avec placard, quatre chambres, une salle d'eau avec un WC.
Le bien comporte aussi un sous-sol total (garage, cave, buanderie, chaufferie),des dépendances, une terrasse avec vue sur un magnifique jardin paysagé.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 5200m2 avec possibilité d'acquérir une superficie totale d'environ 10409m2.
Assainissement fosse septique non conforme.
Les plus : Exposition Sud, ouvertures double vitrage avec volets roulants électrique, Store banne électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
18
×
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02 57 53 43 72
416 000 €
(2 311 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
SITUÉE À LA LIMITE DE TRÉFFLÉAN ET SAINT-NOLFF, À SEULEMENT 12 MINUTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET BOISÉ, SANS AUCUN VIS-À-VIS, SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2 700 M2 BORDÉE PAR UN RUISSEAU, CETTE CONSTRUCTION PRÉNOMMÉE « CALISIA » A BÉNÉFICIÉ D’UNE RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023. ELLE DÉVELOPPE ENVIRON 180 M2 HABITABLES ET OFFRE UN POTENTIEL DE PLUS DE 200 M2 GRÂCE À UNE SECONDE PARTIE ATTENANTE POUVANT ÊTRE RÉNOVÉE.REZ-DE-CHAUSSÉE :PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DE PLUS DE 75 M2, BAIGNÉE DE LUMIÈRE ET ÉQUIPÉE D’UN POÊLE À BOISBUANDERIE / ARRIÈRE-CUISINEWC SÉPARÉCHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVEÉTAGE :MEZZANINE DE PLUS DE 35 M2 OFFRANT LA POSSIBILITÉ D’UNE CINQUIÈME CHAMBRE, D’UN BUREAU OU D’UN ESPACE DÉTENTETROIS CHAMBRESWC SÉPARÉSALLE D’EAUANNEXES :PARTIE ATTENANTE À RÉNOVER D’ENVIRON 50 M2 OFFRANT UN FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENTTERRASSE EN BOIS D’ENVIRON 40 M2 AVEC VUE SUR LA NATURE ENVIRONNANTETECHNIQUE ET CONFORT :RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023 (ISOLATION, PLOMBERIE, ÉLECTRICITÉ, MENUISERIES, CHAUFFAGE, SOLS ET PEINTURES)CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE COMPLÉTÉ PAR UN POÊLE À BOISMENUISERIES DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MOTORISÉSASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NEUF ET CONFORMEPARCELLE DE 2 741 M2 EN ZONE Na :EXTENSION À USAGE D’HABITATION POSSIBLE JUSQU’À 50 M2 D’EMPRISE AU SOLPOSSIBILITÉ D'UNE ANNEXE TYPE GARAGE JUSQU’À 30 M2 À MOINS DE 20 M DE LA CONSTRUCTION EXISTANTEPISCINE AUTORISÉE JUSQU’À 35 M2TRAVAUX À ENVISAGER […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
32
×
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02 19 17 30 61
305 200 €
(3 391 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
Projet de construction – Maison de plain-pied pratique et économe en énergie (RE2020 seuil 2025)
Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en réalisant des économies d’énergie.
Sa pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne favorisant la convivialité.
L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
Un garage accolé complète l’ensemble pour un usage quotidien facilité.
Les atouts de cette maison :
– Chauffage par pompe à chaleur air/air, performant et économique
– Carrelage grand format 45x45, moderne et facile d’entretien
– Distribution intérieure optimisée pour plus de praticité
– Construction conforme aux normes RE2020 seuil 2025, gage de confort et de sobriété énergétique
Une maison pensée pour la simplicité, le confort et les performances énergétiques, idéale pour répondre aux exigences de la vie moderne.
D’autres modèles sont disponibles.
Prenez rendez-vous directement sur notre site internet pour découvrir nos réalisations et échanger sur votre futur projet de construction.
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
3
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02 97 66 27 50
263 750 €
(498 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Nolff
A seulement quelques minutes de Vannes, idéalement située entre le bourg de Saint-Nolff et les grands axes de circulation, cette ancienne cidrerie constitue une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine, les investisseurs et les professionnels à la recherche d'un lieu atypique à transformer selon leurs besoins.
Chargée d'histoire, cette propriété témoigne du riche passé rural et artisanal du territoire. Aujourd'hui, elle offre un potentiel remarquable grâce à une rénovation intégrale à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces tout en valorisant le charme authentique de ses constructions en pierre.
Implanté sur plus de 1 700 m2 de terrain, l'ensemble comprend un jardin clos de murs en pierres, un puits ainsi qu'environ 530 m2 de bâtiments, dont une maison principale d'environ 136 m2 et plusieurs dépendances aux volumes généreux.
Cette réhabilitation complète ouvre la voie à de multiples projets : résidence principale ou secondaire de caractère, hébergements touristiques, ateliers d'artisans, espace d'exposition, bureaux, siège d'entreprise, activité de services ou projet événementiel (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).
Les points forts :
- Ancienne cidrerie pleine de caractère et d'histoire
- Rénovation totale à prévoir, offrant une grande liberté d'aménagement
- Environ 530 m2 de bâtiments à exploiter
- Maison principale d'environ 136 m2
- Terrain de plus de 1 700 m2 clos de murs en pierres
- Puits sur la propriété
- Fort potentiel résidentiel, touristique, artisanal ou professionnel
- Proximité immédiate de Vannes et des principaux axes de communication
La propriété bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à Vannes, à sa gare ainsi qu'aux liaisons vers Rennes et Nantes.
A noter que le bien est situé à proximité immédiate d'une route départementale et d'une voie ferrée, un élément à prendre en considération […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
6 chb
Gge
22/07/26
22/07
18
Vidéo
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02 57 28 14 12
376 000 €
(2 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nolff
Iad France - Aude De Coniac vous propose : Aux portes de Vannes – Maison familiale avec studio indépendant et grand terrain Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : bus à seulement 150 m, école à 800 m, gare TGV et hôpital à moins de 10 minutes. Construite au début des années 90 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle) et entièrement habillée de pierre, cette maison offre à la fois solidité, confort et charme. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 988 m², elle propose une organisation extérieure particulièrement fonctionnelle : cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules, garage pour camping-car avec portail électrique, préau et cabanon pour un rangement optimal. À l’intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et orientée sud : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie de plus de 62 m² comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin - Un espace bureau - Un accès direct au garage et à un studio indépendant À l’étage : - Trois belles chambres (dont deux avec mezzanine) - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC indépendant Atout supplémentaire : un studio indépendant en duplex, situé au-dessus du garage, avec salle d’eau et WC, parfait pour un projet locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Les + : - Emplacement recherché proche de toutes commodités - Excellente qualité de construction - Beaux volumes et luminosité - Terrain fonctionnel et parfaitement aménagé - Studio indépendant Une maison complète, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un cadre privilégié aux portes de Vannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 376000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
11
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06 63 98 82 74
279 950 €
(1 555 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
Découvrez cette belle longère sans aucun travaux pleine de caractère, divisée en deux logements indépendants. Idéal pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou le télétravail .. .
* 1ère habitation : spacieuse et lumineuse
- Grand salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Terrasse plein sud
- 3 belles chambres
- Salle de bain moderne avec double vasque
- Second salon avec cheminée pour des soirées cosy
- Pièce supplémentaire : bureau, salle de jeux ou détente
- Grande cave pour tout votre rangement
* 2ème habitation : fonctionnelle et évolutive
- Séjour avec cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres
- Salle d'eau moderne + WC indépendant
- Grenier aménageable : beau potentiel d'agrandissement
* En plein centre de Saint-Nolff, à deux pas des écoles, commerces et transports
* Un bien rare aux multiples possibilités
A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
6
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02 97 53 03 03
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