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52 VENTES à Saint-Nolff
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Vente immobilier Saint-Nolff

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52 annonce en vente à Saint-Nolff

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Vente Maison 5 chambresSaint-Nolff

278 000 € ^{(1 878 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Nolff Cette maison spacieuse d'environ 150 m² offre un fort potentiel pour personnaliser votre futur lieu de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m², elle dispose d'atouts rares dans le secteur.Située sur la commune d'Elven, à la limite de Saint-Nolff, la maison se trouve à 1,2 km du centre de Saint-Nolff, à 13 km du port de Vannes, à 15 km des plages du Golfe du Morbihan, et à proximité des arrêts de bus, avec bus scolaire devant la maison.Au rez-de-chaussée :- un séjour lumineux avec poêle à bois- une cuisine indépendante- trois chambres- une salle d'eau- un WC séparé- un sous-sol total avec garageÀ l'étage :- trois belles chambres- une mezzanine- un WC séparé- une pièce pouvant être aménagée en salle de bainsÀ l'extérieur :Un grand terrain offrant piscine, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Les plus :- Chauffage par pompe à chaleur (2019) au rez-de-chaussée et électrique à l'étage- Ouvertures PVC / ALU double vitrage (2021)- Cuisine IXINA (2022)- Piscine (2020)À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison et la remettre au goût du jour.Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Nolff

299 800 € ^{(1 666 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Nolff Découvrez cette belle longère sans aucun travaux pleine de caractère, divisée en deux logements indépendants. Idéal pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou le télétravail ...* 1ère habitation : spacieuse & lumineuse- Grand salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée- Terrasse plein sud - 3 belles chambres- Salle de bain moderne avec double vasque- Second salon avec cheminée pour des soirées cosy - Pièce supplémentaire : bureau, salle de jeux ou détente- Grande cave pour tout votre rangement* 2ème habitation : fonctionnelle & évolutive- Séjour avec cuisine aménagée et équipée- 2 chambres- Salle d'eau moderne + WC indépendant- Grenier aménageable : beau potentiel d'agrandissement* En plein centre de Saint-Nolff, à deux pas des écoles, commerces et transports * Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Nolff

230 000 € ^{(3 194 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Nolff Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 72 m², idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et son poêle à granulés parfait pour partager des moments conviviaux. Un WC et un cellier complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres confortables avec dressing ainsi qu'une salle d'eau vous offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour vos repas en terrasse et vos instants de détente.Prix : 230 000 € frais d'agence inclus !Une opportunité à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Nolff

384 500 € ^{(2 848 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Nolff Maison familiale 5 chambres avec piscine chauffée À 10 minutes de Vannes Sur les hauteurs du bourg de Saint-Nolff, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable à deux pas de Vannes. Implantée sur un terrain clos d’environ 800 m2, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour spacieux et baigné de lumière, exposé sud-ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, d’un bureau ouvert, d’une salle de bains, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, sans vis-à-vis, et surtout d’une piscine chauffée, idéale pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible. Un garage de 28 m2 vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les + : 5 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 04 06

Vente Maison 4 chambresSaint-Nolff

428 400 € ^{(2 208 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff À vendre aux portes de VANNES maison de type régionale!Située aux portes de Vannes, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur d'un agréable terrain arboré de plus de 1000 m², idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre la maison. Le salon/séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un agencement pratique et adapté à la vie de famille.Alliant charme, luminosité et fonctionnalité, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme et proximité avec Vannes.Quelques travaux de rénovation à prévoir! réf VA2604003Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 31 37

Vente Maison 3 chambresSaint-Nolff

297 890 € ^{(3 310 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Nolff Située sur la commune de Saint-Nolff, cette maison offre un cadre de vie paisible associé à la proximité de toutes les commodités essentielles. Nichée sur un terrain de 1000 m², Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.À l'extérieur, cette résidence comprend deux places de parking, un garage, et une agréable terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur bien aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.À l'intérieur, cette maison de 90 m², construite en 1992, propose une distribution optimale avec 5 pièces dont 4 chambres dont une de plain pied. On y trouve également 2 toilettes, 1 salle de bain au rez de chaussée et une salle d'eau à l'étage, une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour, le tout en bon état général. L'orientation est-ouest offre une luminosité appréciable et une vue dégagée. Pour le confort thermique, le chauffage est électrique mais vous profitez également d'un poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 27 32 77

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05 32 09 35 85

Vente Maison 3 chambresSaint-Nolff

367 500 € ^{(3 341 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Nolff Découvrez cette magnifique maison de 110 m2 située à Saint Nolff, dans un cadre paisible en pleine campagne. Cette propriété dispose de volumes généreux, parfaits pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée récente, idéale pour concocter de bons repas. Vous trouverez au rdc : un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, un espace bureau avec bibliothèque pouvant être transformée en chambre, wc, une salle d'eau avec wc et une arrière cuisine. A l'étage, une mezzanine distribue deux chambre et une partie jeux. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz propane et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison est édifiée sur un terrain généreux de 1200 m2, offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une jolie vue mais également de jolis arbres pour profiter de l'ombre les jours de forte chaleur. Avec un état général en bon état et des fenêtres en PVC double vitrage, vous serez au calme tout en étant à proximité des commodités. Pour les familles, l'école primaire Jean Rostand est à proximité, facilitant le quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Nolff

327 443 € ^{(3 089 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff Située dans un cadre bucolique à quelques pas du centre de Saint-Nolff, cette maison offre un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités à proximité. Maison mitoyenne d’un côté (sans gêne) offre une surface habitable de 106 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. La maison est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 02 67

Vente Maison 5 chambresSaint-Nolff

495 772 € ^{(3 350 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Nolff Dans un hameau en campagne de SAINT-NOLFF Maison de 1977 sur un terrain, en zone constructible, de 1500m² -Sous-sol complet: Garage, rangement, cave à vin; -Rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, couloir, trois chambres, salle de bains, WC, nombreux placards; -Etage: couloir, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC, deux greniers. Particularités: Autoproduction d'électricité avec 12 panneaux photovoltaïques + Pompe à chaleur récente. Assainissement tout-à l'égout. Surface habitable d'environ 140m² + greniers d'environ 44m² […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 02 66

Vente Maison 4 chambresSaint-Nolff

282 400 € ^{(2 567 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff Secteur SAINT-NOLFF (56250), à 4 minutes en voiture du centre bourg, à 7 minutes de SAINT-AVE (56890), à 13 minutes de VANNES (56000) et à 20 minutes des plages. Vous découvrirez cette maison lumineuse construite en 1973, d'une surface habitable d'environ 110m2 habitable avec un potentiel d'aménagement de pièces supplémentaires. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une chambre, une buanderie, un débarras, un garage. A l'étage : un dégagement, un salon séjour avec son balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Le bien comporte aussi un vaste grenier, un jardin. Les plus : Exposition Sud-Est, volets roulant électrique, ravalement récent, assainissement au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville. Quartier calme et agréable, arrêt de bus ligne 8 vers VANNES à proximité. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 43 72

Vente Maison 5 chambresSaint-Nolff

399 000 € ^{(2 433 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Nolff Située sur la commune de Saint-Nolff, à moins de 10 minutes de Vannes. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison bourgeoise, offrant environ 164 m² habitables, nichée dans un cadre naturel rare et préservé. Implantée sur un splendide terrain arboré de 7 585 m², délicatement bordé par un ruisseau, cette propriété invite à la quiétude et à l'évasion.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère : une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes et son poêle à bois, vous promet de précieux moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également, une chambre avec placard et deux bureaux ainsi qu'un WC indépendant.En rez-de-chaussée (N-1), une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.À l'étage, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec baignoire et WC complètent l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis.Le dernier niveau dévoile deux chambres avec placards ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux… tout est possible.Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage mixte bois/fioul et d'ouvertures récentes en double vitrage. Un sous-sol complet et une dépendance viennent parfaire ce bien aux multiples atouts.Un lieu de vie rare, empreint de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature en quête d'un véritable coup de coeur.Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme de cette propriété.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 31 04 03

Vente Maison 4 chambresSaint-Nolff

394 140 € ^{(3 257 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff . Sur les hauteurs de St Nolff, avec jardin sud 595 m², belle vue dégagée : . Maison 2007 non mitoyenne au calme très soignée comprenant : . entrée sur séjour-salon avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, 1 grande chambre avec espace bureau (possibilité dressing), 1 chambre avec nombreux placards, salle de bains balnéo, WC avec lave-mains, cellier, garage télécommandé avec escalier menant à l'étage : . salle d'eau avec WC, 1 chambre, 1 grande chambre, . chauffage par le sol avec pompe à chaleur au rdc, radiateurs électriques à l'étage, . assainissement individuel . possibilité aménagement dans le garage pour profiter de l'étage. . […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Nolff

242 650 € ^{(2 923 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Nolff Notre agence vous propose cette maison à vendre à Saint Nolff, récente, de 82 m2, construite en 2023, située au coeur d'un quartier résidentiel calme et éco-responsable (eco hameau), pensée pour un cadre de vie durable et harmonieux. A proximité immédiate des écoles et des commodités, cet environnement privilégie la qualité de vie, avec notamment un potager commun à disposition des habitants. La maison qui est mitoyenne offre une vie de plain-pied et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, - d'une arrière cuisine - d'une chambre - d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : - deux chambres - un bureau - une salle d'eau avec wc. Equipée d'une pompe à chaleur, elle s'inscrit dans une démarche de performance énergétique en cohérence avec l'esprit du quartier. En parlant du quartier, il a été pensé de manière à limiter la circulation automobile : le stationnement se fait en commun […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Nolff

262 500 € ^{(2 625 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff À seulement quelques minutes de Vannes, sur la commune prisée de Saint-Nolff, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², située dans un environnement de calme absolu, alliant fonctionnalité et confort de vie. Elle se compose d’une entrée, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante. La maison dispose également de 4 belles chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un second WC indépendant, ainsi que d’un garage. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 550 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 435 m²Saint-Nolff

147 700 € ^{(340 €/m²)}

Terrain 435 m²

Saint-Nolff Aux portes de Vannes, venez découvrir cette belle parcelle de terrain constructible d'une superficie de 435 m², idéale pour concrétiser votre futur projet de construction.Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des services.Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser une maison à votre image, selon vos envies et vos besoins.Une opportunité rare sur le secteur!Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Nolff

520 000 € ^{(4 483 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Nolff Découvrez cette propriété en pierre de 116 m2 située à Saint-Nolff, à 2 kms du bourg et 10 kms de Vannes, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m2 exposée plein sud avec insert, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par un insert. L'assainissement individuel, refait en 2018, est conforme aux normes en vigueur. Implantée sur un grand terrain de 16 860 m2 sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre paisible et privilégié. Un garage d'environ 40 m2 ainsi qu'un espace de stockage à l'étage de celui-ci viennent compléter ce bien. Montant de la taxe foncière : 1400euros Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Nolff

220 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Nolff iad France - Virginie Adam vous propose: Située dans une petite copropriété dans un cadre bucolique à seulement 2,5 km du bourg de St Nolff , à 5 km de l'accès à la voie rapide et 12 minutes de la gare de Vannes. Venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de charme offre au rez-de-chaussée une cuisine avec insert et équipée, une vaste pièce de vie de 27 m² avec chauffage au sol, exposée sud et donnant sur le jardin de plus de 1000 m², un cellier, un wc et une salle d'eau, à l'étage une chambre avec rangement, au deuxième niveau une seconde chambre avec salle de bain et WC séparé. Chauffage individuelAccès indépendant par le jardin vers un garage individuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesSaint-Nolff

270 000 € ^{(2 160 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Nolff iad France - Florence Leonard vous propose: Situé dans une petite copropriété dans un cadre calme et bucolique à seulement 2,5 km du bourg de St Nolff, et 12 minutes de la gare de Vannes, venez découvrir cet appartement familial de 125 m² au premier étage comprenant une pièce de vie de 51 m² avec un espace cuisine à aménager, conduit pour l'installation éventuel d'un poêle, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC. Au second niveau des combles pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Exposé sud, il offre une vue dégagée. Vous profiterez également d'un jardin à usage privatif à l'arrière du bâtiment. Ce bien est accompagné de 2 places de parking et d'une cave.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 68 98 35 10

Vente Maison 4 chambresSaint-Nolff

295 000 € ^{(2 341 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff iad France - Florence Leonard vous propose: Située dans un environnement verdoyant et calme à seulement 2,5 km du bourg de St Nolff , 5 km de la voie rapide, 12 minutes de la Gare de Vannes, venez découvrir cette maison atypique avec jardin à usage privatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie traversante dont la partie salon avec cheminée exposée au sud et la partie cuisine donnant sur le jardin, une chambre, avec sa salle d'eau une buanderie et à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains et des WC. Au dernier niveau des combles pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. 2 places de stationnement complètent ce bien. Petite copropriété, avec de faibles chargesLa presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Nolff

319 000 € ^{(1 876 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nolff iad France - Florence Leonard vous propose: Dans une longère rénovée à 2,5 km du bourg de St Nolff, à 5km de l'accès à la voie express et à seulement 12 minutes de la gare de Vannes, venez découvrir cette grande maison de 170 m² mitoyenne exposée sud. Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie de 45 m² au charme rustique avec ses murs en pierre et ses poutres où il sera possible d'aménager une grande cuisine et un salon, une chambre avec placard, une salle d'eau, des toilettes, au 1er étage, 1 vaste salon, 1 belle chambre lumineuse, une salle d'eau et des WC, au second niveau 2 grandes chambres pleines de charme, une salle de bains et des toilettes. Un garage double avec accès direct et un jardin à usage privatif. Petite copropriété de 5 lots. Peu de chargesLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesSaint-Nolff

275 000 € ^{(2 391 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Nolff iad France - Virginie Adam vous propose: Dans une longère rénovée située à seulement 2,5 km du bourg de St Nolff et à 5 km de l'accès à la voie rapide, ce lumineux appartement exposé sud offre un cadre de vie idéal. Il allie la fonctionnalité avec le charme de l'ancien : 2 chambres, dont une avec une salle d'eau PMR, l'autre avec une salle de bains, une grande pièce de vie et un jardin à usage privatif de 273 m² Le vaste séjour de 40 m² donne sur le jardin, on y trouve également un conduit pour y connecter un poële, vous pourrez également profiter de la grande cuisine dinatoire de 24 m². Un excellent DPE et la pompe à chaleur vous assureront un parfait confort. Cet appartement est situé dans une petite copropriété à faibles charges (avec boulodrome et espace potager), dans un environnement bucolique tout en étant à 7 minutes en voiture de la voie express et 12 minutes de la gare de Vannes. 2 places de stationnement viendront compléter le bien. Cet appartement présente tous les avantages d'une maison (grands espaces et un extérieur) sans les inconvénients. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Nolff

398 000 € ^{(3 289 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Nolff Particulier vend maison familiale avec jardin arboré En première couronne de l’agglomération de Vannes, découvrez cette charmante maison de 140 m² habitable (121 m² Carrez), entièrement rénovée en 2022, nichée dans un quartier résidentiel paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du rez-de-chaussée qui comprend un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau, avec accès direct à la terrasse, vous offrira confort et intimité. Une arrière-cuisine/buanderie, pratique et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier modulable dessert deux chambres spacieuses, un bureau lumineux (qui pourrait aussi faire office de chambre bébé) ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, place à la détente. Un jardin de 811 m2 arboré et parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, accueille deux terrasses, un abri de jardin et un espace avec jacuzzi couvert. Un véritable havre de paix pour vos soirées en famille ou entre amis. Côté pratique, tout est à proximité : commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Nolff

477 000 € ^{(3 457 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Nolff BZH Habitation vous présente en exclusivité cette maison familiale située dans un quartier résidentiel de DILLIEC , au fond d'une impasse sur les hauteurs de Saint-Nolff. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Vannes. Vous profiterez également d'un accès rapide à la voie express reliant Nantes et Rennes, ainsi que de la proximité immédiate des chemins de promenade qui font tout le charme de la nature de Saint-Nolff et de l'école maternelle et primaire du quartier. Dès l'entrée vous serez séduit par l'agréable pièce de vie lumineuse exposée plein SUD comprenant un salon-séjour chaleureux avec un deuxième salon cocooning avec le poêle à bois, apportant charme et originalité à l'espace. La cuisine aménagée équipée fonctionnelle, s'ouvre directement sur le jardin, facilitant les moments de partage et la vie au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant faire office de 4eme chambre suivi d'un espace nuit comprenant deux chambres et un bureau le tout bénéficient d'un balcon filant, véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter d'un moment de lecture ou de détente tout en admirant l'aperçu sur le Golfe du Morbihan. Ce niveau est complété par une lingerie, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, cave, espace atelier/établi et zones de stockage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour optimiser les espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé avec soin de 947 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Nolff

213 000 € ^{(3 944 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Nolff 🏡 À VENDRE – Charmante maison 3 pièces à SAINT-NOLFF (quartier calme) 🌿Vous recherchez un cadre de vie paisible aux portes de Vannes ? Découvrez cette agréable maison de 54,37 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.✨ Les atouts du bien :Entrée accueillanteWC indépendantSéjour lumineux exposé plein sud avec cuisine équipée et aménagéeÀ l'étage : 2 belles chambres (une au nord, une au sud)Salle de bains entièrement refaite à neuf🌞 Le + : un jardin exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !📍 Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.🤝 Servia Immobilier vous accompagne dans tous vos projets de vente et de gestion immobilière.📩 Intéressé(e) ? Envoyez-nous un message via le site d'annonce pour organiser une visite rapidement !Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 918.00 et 1242.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Nolff

281 700 € ^{(3 314 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Nolff Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien. Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026 À Saint-Nolff, profitez d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec écoles, commerces et services sur la commune, tout en restant à seulement 10 minutes de Vannes. Découvrez cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant. Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé. Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial. Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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