Immobilier à vendre en Pyrénées-Orientales : vente de biens immobiliers en Pyrénées-Orientales
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2 373 annonce en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
499 900 €
(67 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 7436 m²
Périllos
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Terrain de 7436 m² à Opoul-Périllos — Un espace, un panorama, un projet Aux portes des Corbières et du Fenouillèdes, la commune d'Opoul-Périllos offre un cadre rare pour qui cherche l'espace et l'horizon. Ce terrain de 7436 m² s'inscrit dans ce territoire authentique des Pyrénées-Orientales, entre garrigue et relief méditerranéen. Un potentiel qui suscite déjà l'intérêt Par sa superficie, ce terrain suscite déjà l'intérêt de plusieurs professionnels de l'aménagement pour un projet de division en lots à bâtir. Les premiers échanges avec les services d'urbanisme sont encourageants. Une demande de certificat d'urbanisme est en cours afin de sécuriser et préciser la faisabilité du projet. Mon engagement transparence Fidèle à mon approche, j'accompagne chaque projet avec des informations claires et à jour : document d'urbanisme applicable, spécificités du terrain, démarches à prévoir. Ces éléments, en cours de vérification auprès de la mairie, seront partagés avec plaisir aux personnes intéressées par ce bien. Fiche technique : Superficie : 7 436 m² Commune : Opoul-Périllos (66600), Pyrénées-Orientales Nature : terrain non bâti Potentiel : division en plusieurs lots (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) Document d'urbanisme : en cours de vérification auprès des services de la mairie Ici, chaque bien a son histoire. Venez écrire la suivante. 17 ans d'expérience au service de votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
7 436m²
11/11/26
11/11
8
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06 24 37 50 63
285 000 €
(2 415 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Ludovic Riu vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET - VILLA PLAIN PIED T4 de 118 m² - PARCELLE DE 470 m² - EN 3 FACES - PISCINE HORS SOL - 16 PANNEAUX SOLAIRES (4,8 KW) - GARAGE - DÉPENDANCE DE 18 m² - CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS CHAQUE PIÈCE - VOLETS ROULANTS SOLAIRES - DOUBLE VITRAGE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE. Située au cOEur des Fenouillèdes, dans un environnement calme, ce village dispose de 2 écoles, collège, médecins, dentiste, infirmiers, pharmacie. Venez découvrir cette villa de 2011 avec pergola bioclimatique, piscine hors sol avec des extérieurs entièrement terminés et sans trop d'entretien. De plain-pied, cette maison présente de nombreux atouts grâce notamment à ses panneaux solaires, à sa cuisine d'été, à sa dépendance, aux terrasses en béton imprimé, à sa climatisation réversible dans chaque pièce. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie ouvert de 66 m² donnant sur une terrasse couverte ou vous pourrez prendre vos repas en toute tranquillité et profiter de l'espace piscine et sa cuisine d'été. Cet espace de vie se compose d'une spacieuse cuisine et son coin repas, d'une salle à manger et d'un espace salon, le tout baigné par la lumière naturelle grace aux nombreuses ouvertures. Vous arriverez ensuite dans le hall qui dessert les deux premières chambres climatisées de 13 et 15 m² avec un placard intégré dans chacune d'elles, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une troisième chambre climatisée avec dressing complète la partie nuit. Vous pouvez, si besoin, créer une quatrième chambre ou un bureau en cloisonnant une partie de la pièce de vie, la fenêtre est déjà existante. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme avec une terrasse couverte pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. L'espace piscine est idéal pour profiter du soleil. Vous pourrez garer deux véhicules sur la parcelle et un véhicule supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 02 45 97 46
320 000 €
(1 455 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Erika Noëll vous propose : PERPIGNAN – PORTE D’ESPAGNE MAISON 3 FACES AVEC SOUS-SOL • 220 m² ENV. • 5 CHAMBRES • PISCINE 8×4 • GRAND GARAGE Une belle adresse, de beaux volumes et un véritable potentiel familial Dans un quartier calme et recherché de Porte d’Espagne, découvrez cette maison 3 faces avec sous-sol, d’environ 220 m², édifiée sur une parcelle d’environ 460 m². Une propriété qui séduit par ses volumes généreux, sa configuration particulièrement familiale et ses nombreux espaces de vie. ✨ UN REZ-DE-CHAUSSÉE PENSÉ POUR VIVRE ET RECEVOIR La maison offre sur son niveau principal une très grande cuisine indépendante, idéale pour ceux qui apprécient les espaces généreux et fonctionnels. Le très grand séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 17 m² avec barbecue, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également : - 1 BELLE CHAMBRE SPACIEUSE AVEC SA SALLE D’EAU INDÉPENDANTE - 1 GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE DEPUIS LA CHAMBRE, bénéficiant d’une agréable vue sur la piscine. La chambre parentale dispose de sa salle de bains privative avec : - BAIGNOIRE - DOUCHE - WC UN SOUS-SOL QUI OFFRE UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE Le sous-sol constitue un véritable atout de cette maison. Il accueille : - 3 BELLES CHAMBRES SPACIEUSES - 1 SALLE D’EAU INDÉPENDANTE AVEC WC - 1 TRÈS GRAND GARAGE D’ENVIRON 54 m² AVEC PORTE ÉLECTRIQUE, permettant de rentrer plusieurs véhicules. La maison offre également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Cette configuration est particulièrement intéressante pour une grande famille et permet à chacun de bénéficier de son propre espace. UNE PISCINE 8×4 AU CŒUR DE L’EXTÉRIEUR La parcelle d’environ 460 m² accueille une belle piscine de 8×4 mètres, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
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06 32 79 09 98
120 000 €
(1 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Perpignan
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, à quelques pas du centre-ville Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Immeuble de rapport de 71 m² + 1 garage Duplex de T4 de 45 m² / lumineux / duplex coup de coeur / studio de 25 m² / 1 terrasse / climatisation : split dans pièce de vie et dans 1 chambre / garage de 35 m² / idéal résidence principale ou location / DPE C / Vous trouverez au rez-de-chaussée un garage de 35 m² idéal pour stockage ou stationnement de deux roues. En R + 1 vous profiterez d'un studio avec une belle pièce de vie lumineuse, un coin dressing, et une salle d'eau avec WC. En R + 2/ R + 3 vous serez charmés par un duplex rénové. Il se compose comme suit : 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, puis la cuisine et le salon avec accès à la terrasse. SES ATOUTS : Duplex rénové par un architecte d'intérieur, lumineux - climatisation dans pièce de vie et 1 chambre - double vitrage pour le duplex - DPE C - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - idéal pour résidence principale ou location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Gge
11/11/26
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07 81 34 13 66
24 000 €
(5 €/m²)
Terrain 5260 m²
Salses-le-Château
Iad France - Damien Costeseque vous propose : Premier contact par mail. Terrain loisir ou agricole superficie 5 260 m², parfaitement entretenues et débroussaillées conformément à la réglementation en vigueur contre les incendies. Elles disposent d'un casot cadastré en dur de 23 m² et offrent la possibilité de réaliser un forage (10 à 12 m de profondeur). Un cadre idéal avec des zones ombragés pour profiter de la nature ou accueillir quelques animaux (chevaux, chèvres, poules, lapins). Ou pour la création d'un potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 260m²
11/11/26
11/11
7
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06 13 01 23 73
157 000 €
(314 €/m²)
Maison 4 pièces
Rivesaltes
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : GRANGE DE CARACTÈRE – 450 À 500 m² HABITABLES POTENTIELS – PLUSIEURS LOGEMENTS POSSIBLES - CENTRE-VILLE RIVESALTES Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés, vous propose, en EXCLUSIVITE : Un volume rare en cOEur de ville : 296 m² au sol sur 2 niveaux, pour un potentiel estimé entre 450 et 500 m² habitables, avec la possibilité de créer patio et terrasses au sein même du bâti. Une opportunité peu commune à Rivesaltes. Le charme de l'ancien est bien présent : cayroux apparents, poutres témoignant du savoir-faire d'origine — autant d'éléments qui donnent au bâti une véritable identité, à conserver et mettre en valeur dans votre projet de réhabilitation. Un potentiel de transformation exceptionnel : la configuration sur trois niveaux distincts ouvre la voie à de multiples projets — division en plusieurs logements, opération locative multi-lots, réhabilitation en grande unité familiale avec espace de vie généreux, ou encore projet mixte alliant habitat et stationnement en rez-de-chaussée. Avec le rez-de-chaussée dédié au non-habitable et les deux étages en habitation, le potentiel de 450 à 500 m² habitables environ reste à affiner selon la configuration retenue, avec votre architecte. Le volume offre également la possibilité de créer un patio ou une trouée en cOEur de bâtiment pour amener lumière naturelle et respiration, ainsi que des terrasses en toiture ou en étage — de quoi imaginer de véritables extérieurs au sein même du volume bâti. Un vrai terrain de jeu pour porteur de projet, investisseur ou professionnel de la rénovation en quête d'un volume peu commun et d'un cachet rare en cOEur de ville. Parcelle concernée par le PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation) de Rivesaltes — construction et aménagement possibles sous réserve de prescriptions techniques (calage du plancher habitable au-dessus de la cote de référence réglementaire). Étude de […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Terr
11/11/26
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06 24 37 50 63
175 000 €
(1 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, à quelques pas de la gare, Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Appartement T4 de 91 m² / 3ème étage / ascenseur / très lumineux et très bien rénové / grand séjour de 41 m² traversant / 3 chambres / 1 dressing / 2 balcons / 1 place de parking privative / vue dégagée / climatisation split dans pièce de vie et dans 2 chambres / idéal résidence principale ou location / DPE B-A Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour de 41 m² avec sa cuisine équipée. La pièce de vie est baignée de lumière avec son exposition Sud et offre une belle vue dégagée. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres lumineuses de 14,11, 6 et 10 m² avec accès sur leur balcon. Vous disposez également d'un joli dressing attenant à l'une des chambres, d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC indépendant. SES ATOUTS : Appartement rénové, lumineux et traversant - climatisation dans pièce de vie et 2 chambres - double vitrage - DPE B - pas de travaux à prévoir - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - idéal pour résidence principale ou location La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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07 81 34 13 66
115 000 €
(4 107 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sainte-Marie
Iad France - Yann Doutres-Pedragosa vous propose : SAINTE-MARIE-LA-MER - APPARTEMENT - T2 28 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Sainte-Marie-la-Mer, cet appartement de 2 pièces construit en 1997 offre une surface habitable de 28 m² dans un état très soigné, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir pour en faire un espace entièrement à votre image. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible : le séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et fonctionnel, tandis que la cuisine indépendante complète agréablement l'espace de vie. La chambre, bien délimitée, assure une vraie séparation entre les espaces nuit et jour. La salle d'eau offrent un confort appréciable, complétée par un WC. Des rangements intégrés contribuent à l'organisation pratique du quotidien. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV et fibre optique. Une place de parking est incluse, atout non négligeable pour ce type de bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.37€ par mois (soit 700.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
2 sdb
11/11/26
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06 72 31 58 86
195 000 €
(783 €/m²)
Maison 8 chambres
Brouilla
Iad France - Amélie Lehucher vous propose : BROUILLA – 249 m² À FORT POTENTIEL – 3 APPARTEMENTS POSSIBLES INVESTISSEURS – 2 T4 + 1 T3 – VUE DÉGAGÉE – SUD / OUEST – RAVALEMENT RÉALISÉ Au cOEur du joli village de Brouilla, idéalement situé entre Perpignan, les plages et l’Espagne, découvrez cette maison de village de 249 m² offrant un remarquable potentiel de valorisation après rénovation. UN VRAI PROJET D’INVESTISSEMENT La configuration permet d’envisager 3 appartements de + de 80 m² : 2 T4 + 1 T3, avec 3 compteurs Linky existants et un second escalier facilitant la création d’accès indépendants. Une belle opportunité pour créer 3 logements spacieux, avec un intéressant potentiel locatif et patrimonial après travaux. AGENCEMENT RDC : vaste entrée, pièce de vie / cuisine, 2 pièces, salle d’eau / WC. 1er étage : pièce de vie / cuisine, 3 pièces ou chambres, salle d’eau, WC. 2e étage : même configuration, idéale pour un second T4. TRAVAUX & ATOUTS Rénovation importante à prévoir : électricité, plomberie, cloisons / placo, traitement termites et couverture, charpente conservée. Ravalement réalisé, vue dégagée, exposition Sud / Ouest, certaines menuiseries PVC double vitrage et espace rangement / garage motos. Un bien à transformer pour révéler tout son potentiel et construire un véritable projet immobilier à Brouilla. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
8 chb
3 sdb
11/11/26
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06 49 69 60 25
335 000 €
(2 233 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Estève
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ UNIQUE MAS CATALAN Magnifique MAS entièrement à rénovée de 1925 de 150 m² habitables T4 sur un terrain de 10 000 m², l'eau et sur un forage et il est raccordé à l'électricité, fosse septique pour le total à l'égout. Avec une dépendance, on ne peut pas construire plus on est net au maximum de l'emprise au sol sans vis à vis pas de voisin proche, un lieu rare et calme proche de toute les commodités. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint esteve et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
11/11/26
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06 24 37 28 96
280 000 €
(2 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Port-Vendres
Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : PORT-VENDRES – SPACIEUX T4 DUPLEX AVEC JARDIN, GARAGE, PARKING ET BELLE VUE Situé à Port-Vendres, dans une petite rue calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bel appartement T4 en duplex occupe le 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence composée de seulement deux appartements. Lumineux et traversant, il bénéficie d’une superbe vue dégagée sur le village et offre de beaux volumes et surtout du terrain privatif ! Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue sur Port-Vendres, ainsi que d’un grand salon-séjour traversant donnant également accès à la terrasse. Un WC indépendant et un cellier / buanderie complètent ce niveau. Depuis cet espace de vie, vous accédez à un beau jardin à plusieurs niveaux orienté sud ouest, un véritable prolongement de l’appartement, avec terrasse, barbecue, point d’eau et plusieurs arbres (citronnier, pamplemoussier, lauriers, bougainvillées, sapin. ). Possible d’envisager la création d’un spa de nage ou d’un jacuzzi. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Depuis le palier, un accès aux combles aménageables offre également une belle possibilité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée de l’immeuble, vous disposez d’un grand garage profond avec portail électrique, ainsi que d’une salle d’eau indépendante, un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou les retours de plage. L’appartement bénéficie de nombreux équipements appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée, charpente métallique, cumulus électrique et fibre optique. La décoration, typique des années 90, pourra être modernisée selon vos goûts afin de révéler pleinement le […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
20
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06 74 00 58 56
310 000 €
(3 407 €/m²)
Maison 4 pièces
Bompas
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : BOMPAS : VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED T4 - 91 m² sur 386 m² DE PARCELLE – 3 CHAMBRES – PISCINE - GARAGE 🎥 VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située sur la commune très recherchée de Bompas, au sein du lotissement La Palmeraie, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 2022, développant environ 91 m² habitables entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 386 m² en 3 faces. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un bel espace convivial avec un accès direct sur les extérieurs. La maison dispose également d’un garage attenant d’environ 16 m² avec acces avers le jardin. Côté nuit, la villa propose deux chambres d’environ 12,5 m² chacune, une grande salle de bains d’environ 8 m², un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale d’environ 16 m² avec grand dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois avec pergola aluminium, ainsi que d’une piscine coque à débordement d’environ 13 m², le tout sur une parcelle agréable et facile d’entretien. Côté prestations : Construction RT 2012, Climatisation gainable, Volets roulants électriques, Ballon thermodynamique, VMC, Cuisine équipée et aménagée, Garage, Piscine coque à débordement, Terrasse bois et pergola aluminium. 📍 Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Perpignan et environ 15 minutes des plages du littoral catalan. Une villa récente, moderne et fonctionnelle, avec le véritable confort du 100 % plain-pied, dans un secteur recherché. 📲 Contactez moi par téléphone pour plus d’informations, accéder à la vidéo immersive afin de programmer une visite dans les meilleurs délais, à très bientôt. ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Gge
11/11/26
11/11
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06 13 09 65 47
330 000 €
(2 870 €/m²)
Maison 4 pièces
Passa
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Passa, dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 115 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 390 m² en trois faces, idéalement orientée plein sud. Dés l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m², composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée et ses nombreux rangements. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec placard, douche a l'italienne et lavabo, ainsi que deux chambres d'environ 13 m² chacune, équipée de placards. Une seconde salle d'eau avec douche a l'italienne et meuble double vasque, un WC indépendant avec lave-mains, un coin buanderie ainsi qu'un bureau d'environ 8 m² complètent l'intérieur. Coté jardin, vous profiterez d'un jardin arboré, sans réel vis-à-vis, avec une splendide vue sur le Canigou. Pour les beaux jours, une piscine maçonnée de 5 / 4 m vient agrémenter cet espace et vous permettra de profiter pleinement des moments de détente. De très belles prestations équipent celle villa dont : - Piscine 5 / 4 - Terrasse couverte et carrelée - Volants roulants électriques - Menuiseries en Aluminium - Double vitrage - Climatisation gainable - Ballon Thermodynamique Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environ calme. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Terr
11/11/26
11/11
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06 15 32 02 78
490 000 €
(2 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Yoann Duarte vous propose : Propriété de caractère avec 3 logements indépendants, jardin de plus de 2 100 m² et vue panoramique sur les Albères – Le Boulou (66160) Au cOEur de Le Boulou (66160), découvrez une propriété rare alliant charme, confort et fort potentiel locatif. Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison quatre faces des années 60, rénovée intérieurement, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, de Perpignan et à proximité de la frontière espagnole. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 100 m², cette propriété offre un environnement exceptionnel et calme. Son jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, séduira les amoureux des espaces extérieurs. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur le massif des Albères. Cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant trois logements indépendants : - Un T3 lumineux et climatisé, labellisé 3 étoiles pour l'accueil de touristes ou curistes. - Un T2 climatisé, moderne et fonctionnel. - Un studio indépendant à finaliser. Le bien dispose aussi d'un garage au rez de chaussée et un atelier. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, activité de gîtes, accueil de curistes, profession libérale ou investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 67 13 34 20
405 000 €
(2 189 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Au cOEur du village de Saint-Cyprien, découvrez une propriété de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations particulièrement rares sur le secteur. Cachet, volumes et terrasse sans vis-à-vis se réunissent ici dans une maison où l’ancien et le contemporain ont été parfaitement associés. Dès l’entrée, la qualité de la rénovation et les éléments d’époque soigneusement conservés donnent à cette maison une véritable identité. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un vaste espace cellier-buanderie avec dressing ainsi que d’un garage de 21 m², un véritable atout en plein cOEur du village. À l’étage, vous découvrirez une superbe cuisine moderne entièrement équipée, sublimée par son magnifique vitrail d’époque qui apporte tout son caractère à cet espace. Elle se prolonge vers la salle à manger avec un accès direct à l’un des véritables coups de cOEur de la maison, sa terrasse sur les toits sans vis-à-vis. Un extérieur suffisamment généreux pour y installer un véritable salon de jardin, partager des repas autour d’une plancha et profiter pleinement des beaux jours, avec le clocher du village en toile de fond. Ce niveau accueille également un salon indépendant d’environ 30 m², une chambre avec placard ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Le dernier étage offre deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu’un bel espace ouvert baigné de lumière grâce à son puits de lumière, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de belles prestations, de finitions soignées et de la climatisation. Et parce que cette propriété réserve encore une belle surprise, elle dispose également d’un appartement T3 indépendant d’environ 50 m², accessible de plain-pied et bénéficiant de sa propre entrée. Il […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
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21
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06 27 22 17 03
100 000 €
(81 €/m²)
Terrain 1227 m²
Sorède
Iad France - Yannick Maia vous propose : 🏡 SORÈDE – VALLÉE HEUREUSE | TERRAIN À BÂTIR DE 1 227 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU ET TRANSMISSIBLE 🌿 Un terrain atypique, un projet déjà étudié, un cadre de vie privilégié. Au cOEur de la très recherchée Vallée Heureuse à Sorède, découvrez ce terrain de 1 227 m² niché dans un environnement naturel, verdoyant et paisible. 🏡 UN PROJET DE CONSTRUCTION DÉJÀ ÉTUDIÉ Ce terrain présente une configuration particulière qui rend le projet existant d'autant plus précieux. Il bénéficie d'un projet de construction préalablement étudié et d'un permis de construire obtenu et transmissible, offrant une base concrète pour donner vie à votre future maison. Un autre projet reste envisageable, mais nécessiterait une étude plus approfondie afin de s'adapter aux spécificités de la parcelle et aux règles d'urbanisme applicables. ☀️ LES ATOUTS DU TERRAIN ✔️ Surface de 1 227 m² ✔️ Exposition Sud / Est ✔️ Environnement calme et naturel au cOEur des Albères ✔️ Projet de construction étudié en amont ✔️ Permis de construire obtenu et transmissible ✔️ Raccordements aux différents réseaux envisageables, selon les conditions techniques applicables ❤️ UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET DE VIE Plus qu'un terrain, découvrez une opportunité de construire dans un environnement privilégié, avec l'avantage de pouvoir vous appuyer sur un projet déjà préparé. 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le terrain et son projet de construction, et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1 227m²
11/11/26
11/11
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06 77 21 21 89
344 400 €
(4 359 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 79 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une jolie terrasse, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et modernes. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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17
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06 25 81 94 73
69 000 €
(1 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Latour-de-France
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison de village avec balcon – Latour-de-France Découvrez cette charmante maison de 63 m² située au cOEur du pittoresque village de Latour-de-France. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Fenouillèdes, elle offre confort et fonctionnalité. Caractéristiques : Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal RDC : cuisine ouverte et séjour lumineux 1er étage : 2 chambres, toilette indépendant et salle d’eau 2ème étage : 1 chambre supplémentaire avec accès à un balcon agréable Située dans un environnement calme et authentique, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de Maury et Estagel. Une opportunité à saisir pour les amoureux des villages catalans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
19
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06 25 81 94 73
250 000 €
(3 247 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bolquère
Iad France - Gautier Victor vous propose : BOLQUÈRE – APPARTEMENT T4 AU PIED DES PISTES Venez découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de 77 m², situé à Bolquère / Pyrénées 2000. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième chambre, ainsi qu'une dernière pièce faisant office de dortoir avec des lits superposés. L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence, à seulement 50 mètres des pistes de ski. Il se trouve également à quelques pas de tous les commerces et commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants. ). N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.71€ par mois (soit 1412.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 sdb
11/11/26
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06 15 01 27 01
119 000 €
(1 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Llauro
Iad France - Francis PESCHOT vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – T3 DE 70 m² avec terrasse – LLAURO Située au cOEur du village de Llauro, cette maison en pierre construite avant 1948 se développe sur trois niveaux pour une surface habitable de 70 m² et environ 95 m² utile. Le bien présente une structure saine mais nécessite des travaux de rafraîchissement global et de modernisation intérieure afin de répondre aux normes actuelles de confort. Agencement intérieur et surfaces L'entrée principale sur balcon s'ouvre sur une pièce de vie de 29 m² orientée à l'est, comprenant un espace d'accueil et une cuisine ouverte. Un salon attenant complète ce niveau. Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit et se composent de : Une première chambre de dimension standard adaptée pour un usage de bureau ou de chambre d'enfant. Une seconde chambre, mansardée, avec l'accès à la terrasse et une vue dégagée. Une salle d'eau indépendante avec un WC. Espaces extérieurs et annexes Ce bien dispose de caractéristiques extérieures spécifiques pour une habitation de centre-village : Au pied de la maison : Une cour permettant de disposer d'un espace extérieur de plain-pied. Au dernier niveau : Une terrasse offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel de la commune. Stockage : Un cellier configuré en buanderie technique pour les machines et le rangement quotidien, ainsi qu'une cave en rez de chaussée pour le matériel, les vélos ou les granulés. Caractéristiques techniques Le chauffage est assuré par un système mixte : un poêle à granulés en mode principal et des radiateurs électriques individuels dans les pièces closes. Les commodités de proximité (école primaire, épicerie et restaurant) se situent à 5 minutes à pied. Les communes de Céret et de Thuir sont accessibles en 15 minutes en voiture, offrant l'accès aux collèges, zones commerciales et services de santé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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27
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06 81 03 05 13
5 000 €
(3 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1556 m²
Maury
Iad France - Ludovic Riu vous propose : Opportunité Rare - Terrain de Loisirs de 1556 m² à Maury, à Découvrir Absolument ! Vous rêvez de posséder un coin de nature où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité ? Cette parcelle de terrain de loisirs de 1556 m² à Maury est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets d'évasion et de détente en pleine nature. Situé dans un cadre verdoyant et préservé, ce terrain offre un espace généreux pour créer votre propre havre de paix. Que vous envisagiez d'y installer un potager, un verger, un espace de détente en plein air ou tout autre projet, les possibilités sont infinies pour façonner ce terrain selon vos envies. À proximité de Maury, vous profiterez de toutes les facilités offertes par la commune tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain de loisirs à un prix attractif dans un environnement préservé. L'accès à la parcelle est facilité par un accès direct depuis la route principale, ce qui vous permettra de profiter de votre coin de nature en toute simplicité. De plus, la parcelle est reliée au réseau d'eaux de pluie pour une meilleure gestion de l'eau sur le terrain. Que vous soyez amateur de jardinage, de promenades en pleine nature ou simplement à la recherche d'un espace pour vous ressourcer, ce terrain de loisirs à Maury est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
1 556m²
11/11/26
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06 02 45 97 46
10 000 €
(29 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 340 m²
Trouillas
Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Terrain en zone naturelle jardin familiaux de 340 m² à Trouillas – Un véritable coin de nature ! À la recherche d'un espace de détente au calme pour profiter des beaux jours ? Découvrez ce terrain de 340 m², situé sur la commune prisée de Trouillas, offrant un environnement paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature. MPORTANT : terrain non constructible. L'installation de mobil-home et de caravane n'est pas autorisée. Entièrement clôturé, ce terrain constitue un cadre parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis, vos repas en plein air ou encore vos projets de jardinage. Vous apprécierez la présence d'un puits alimenté en eau, un véritable atout pour l'entretien du terrain et vos loisirs. Un poteau électrique est également présent sur la parcelle, permettant un futur raccordement, bien que le compteur ne soit pas installé à ce jour. À noter que l'accès au terrain se fait exclusivement à pied, garantissant un environnement calme et préservé. Le terrain est actuellement loué. Selon le souhait de l'acquéreur, il pourra être remis libre de toute occupation lors de la remise du terrain au nouveau propriétaire. Les + : Terrain de loisirs de 340 m² Entièrement clôturé Puits avec eau Poteau électrique sur la parcelle (compteur non posé) Environnement calme Accès uniquement à pied Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
11/11/26
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06 27 34 43 60
169 000 €
(1 817 €/m²)
Immeuble
Cabestany
Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY – IMMEUBLE DE RAPPORT – T3 DUPLEX + STUDIO – BALCON – CENTRE DU VILLAGE Immeuble de rapport à Cabestany – Deux logements indépendants – Idéal investissement ou résidence principale Situé au cOEur du village de Cabestany, découvrez cet immeuble composé de deux logements indépendants, offrant une configuration intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale avec revenu locatif complémentaire. Au rez-de-chaussée, un studio actuellement loué 430 € + 40 € de charges par mois, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Au premier étage, vous découvrirez un agréable T3 en duplex avec balcon, actuellement libre de toute occupation. Il peut être destiné à la location, avec un loyer estimé à environ 650 € par mois, ou devenir votre future résidence principale. Cette configuration offre ainsi plusieurs possibilités : conserver les deux logements en location ou occuper le duplex tout en bénéficiant du revenu locatif du studio. Les caractéristiques du bien : Emplacement au cOEur de Cabestany Immeuble en faux 4 faces Deux logements indépendants Studio actuellement loué T3 duplex avec balcon, libre de toute occupation Taxe foncière : 1 400 € Rentabilité brute annoncée : environ 7,7 % Une opportunité pour les acquéreurs recherchant un immeuble de rapport à Cabestany, mais également pour ceux souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien GITARD – Conseiller et Manager immobilier iad | Cabestany, Perpignan et Pyrénées-Orientales Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière à Cabestany, Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Retrouvez également mes nouveautés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
Balc
11/11/26
11/11
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06 17 52 10 01
449 000 €
(3 162 €/m²)
Maison 4 chambres
Pia
Iad France - Florian Pla vous propose : À vendre sur la commune prisée de Pia, découvrez cette belle villa de 143 m², implantée sur 1 681 m² composée de deux parcelles distinctes. L'une d'elles, d'une superficie de 618 m², est constructible et accueille un garage d'environ 60 m². Cet ensemble est aisément dissociable, offrant de nombreuses possibilités. Atout de cette propriété réside dans cette parcelle constructible, qui permettra selon vos projets : la construction d’une maison indépendante, la création d’un local ou d’un espace professionnel (sous réserve des autorisations d’urbanisme), ou tout simplement la revente du terrain afin de valoriser immédiatement votre investissement. La villa propose des prestations de qualité et des volumes généreux : une vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine, un vaste cellier / buanderie de 21 m², très lumineux grâce à une grande baie vitrée coulissante, offrant un espace fonctionnel et de nombreux rangements, quatre chambres confortables, une piscine 8 x 4 idéalement exposée Sud / Ouest, un garage indépendant de 60 m², un pool house aménagé avec cuisine d’été, douche et WC. Les espaces extérieurs, parfaitement entretenus, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement résidentiel calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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07 67 11 75 73
180 000 €
(1 452 €/m²)
Immeuble
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Immeuble de rapport – 3 lots entièrement loués – DPE D – Rentabilité brute de 8,26 % Saint-Laurent-de-la-Salanque À découvrir, cet immeuble de rapport vendu en monopropriété, sans syndic de copropriété, composé de 3 lots entièrement loués, offrant des revenus locatifs immédiats et une excellente rentabilité. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Garage de 45 m². Actuellement loué 130 € / mois (occupé depuis 2011). 1er étage : Appartement T2 de 39 m². Loggia de 12 m². Box de stockage privatif. Loué 450 € + 40 € de provisions sur charges. 2ᵉ étage : Appartement T2 de 38,88 m². Terrasse de 9 m². Loué 590 € + 40 € de provisions sur charges. Revenus locatifs Appartement 1 : 450 € / mois + 40 € de provisions sur charges. Appartement 2 : 590 € / mois + 40 € de provisions sur charges. Garage : 130 € / mois. Revenus locatifs hors charges : 1 170 € / mois, soit 14 040 € / an. Rentabilité brute : 8,26 % (sur la base du prix de vente de 170 000 €). Les atouts Vente en monopropriété (absence de syndic de copropriété). Immeuble entièrement loué. DPE de l'immeuble : D. Deux appartements avec espaces extérieurs (loggia et terrasse). Box de stockage privatif. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques sur les deux appartements. Ravalement de façade réalisé en 2024. Gouttières remplacées en 2024. Baux des appartements renouvelés en 2026 pour une durée de 3 ans. Garage loué depuis 2011. Taxe foncière : 1 875 €. Aucun gros travaux à prévoir. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant des revenus locatifs immédiats, une gestion simplifiée grâce à la monopropriété et une rentabilité attractive de plus de 8 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
Gge
Terr
11/11/26
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07 69 62 85 52
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