Iad France - Francis PESCHOT vous propose : LLAURO - MAISON en pierres - T5 125 m² - JARDIN- LUMINEUX Découvrez à Llauro cette maison qui allie le charme de l'ancien — construite avant 1947 — au confort d'une rénovation soignée et contemporaine, avec une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 128 m², elle propose 5 pièces dont 3 chambres, et s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire dans les Pyrénées-Orientales. L'entrée au premier niveau, introduit un espace de vie indépendant bien structuré : un petit salon, une suite parentale, une pièce aménagée en dressing / cellier et sa voute en briques parfaitement conservée, un cabinet de toilette indépendant et un placard technique avec les arrivées d'eau et d'électricité. Le deuxième étage accueille une belle pièce de vie structurée autour de la salle à manger et d'un salon intime. Dans son prolongement, la cuisine américaine entièrement équipée vient parfaire cet espace chaleureux agrémenté d'un escalier architectural en métal brute desservant une mezzanine. Aménagée sous le rampant profitant d'une belle hauteur sous-plafond, la mezzanine distribue deux chambres se distinguant par leurs volumes variés et confortables 18 m² et 11 m² et la salle de bains. La première chambre accueille également un dressing attenant. La salle de bain avec un WC assurent les commodités sur un même niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur à splits, de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel électrique, d'une installation photovoltaïque récente et d'une propriété en domaine fermé pour le jardin. Le jardin arboré de 300 m² en zone constructible face à la maison, agrémentent ce bien d'atouts pratiques et extérieurs appréciables avec un cabanon. À 5 minutes des commerces et des écoles, et à 15 minutes de Céret et de toutes ses commodités, ce bien bénéficie d'une situation géographique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : * Maison de village 102 m² T4 avec cour et cellier à Llauro (66300) * Située à Llauro dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de village de 102 m² habitables est établie sur deux niveaux avec une cour privative et un cellier. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie équipée d'une cheminée à foyer ouvert et une cuisine américaine aménagée et équipée. Au premier étage, un salon intermédiaire dessert une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé. L'extérieur se compose d'une cour privative exposée sud et d'un cellier indépendant de 7 m² destiné au stockage. - * Fiche technique du bien * Prix : * 199 000 euros * Type de vente : * Ancien (vente classique) * Surface : * 102 m² habitables * Type de bien : * Maison de village * Nombre de pièces : * 4 (séjour, salon à l'étage, 2 chambres) * Nombre de chambres : * 2 (dont 1 avec salle d'eau privative) * Nombre de salles de bain : * 2 (1 salle d'eau privative + 1 salle de bains) * Cuisine : * Américaine, aménagée et équipée * Étage de votre bien : * Maison avec un étage * Nombre de niveaux : * 2 * État du bien : * Bon état général * Année de construction : * 1971 * Caractéristiques : * Cheminée à foyer ouvert, cellier indépendant de 7 m², sèche-serviette * Extérieur : * Cour privative fermée * Place de parking : * Stationnement à proximité dans le village * Exposition : * Sud (cour) * Type de chauffage : * Individuel (Cheminée + appoint) * Mode de chauffage : * Bois / Électricité - * Cadre de vie : Le village de Llauro * Llauro est une commune des Aspres située à proximité des axes menant à Thuir, Céret et Le Boulou. Le village dispose d'une école, d'un commerce local et d'un bureau de poste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>