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2 399 annonce en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
329 000 €
(2 269 €/m²)
Maison 3 chambres
Montescot
Iad France - Pascal Metivier vous propose : À 5 MINUTES DE PERPIGNAN SUD SUR LA COMMUNE DE MONTESCOT : Magnifique maison 3 faces de plain pied avec mezzanine garage et piscine d'une superficie d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m². Elle dispose d'un grand et lumineux salon / séjour avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un WC et une belle salle de bains. Le bien dispose d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité. Dotée de l'air conditionné et d'une belle cheminée, elle vous garantit un confort optimal avec ses panneaux photovoltaïques. Le garage et la terrasse complètent ce bien ainsi qu'un grand carport pour le stationnement. Une belle piscine maçonnée finira de vous séduire pour vous rafraîchir les jours de grand chaud. Vous serez également à 3 minutes du GOLF DE MONTESCOT A 15 minutes de Saint Cyprien plage et d'Argelés plage, 15 minutes du péage sud, 25 minutes de l'Espagne ! Profitez de la tranquillité de Montescot, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 77 50 42 87
1 324 000 €
(1 383 €/m²)
Maison 20 chambres
Claira
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté UNIQUE MAS CLAIRA Magnifique MAS du 17èmes siècle unique ancien Domaine Viticole avec beaucoup de charme comprenant 5 gîtes avec entrée indépendante et pouvant accueillir plus de 8 chambres d'hôtes juste dans le MAS, piscine maçonner avec dôme, grand parc arboré sans vis à vis, avec le label Gîte de France pour un total de 957 m² environ habitables sur une parcelle de 5 788 m² environ. Le MAS à son entrée indépendant des gîtes qui donne sur un côté de la rue avec une grande allée pratique pour dissocier le cotée piscine avec les chambres d'hôte qui sont au nombre de 8 avec 5 suites parentales sur 3 niveaux surplombés par une tour qui donne une vue à 360 sur la région avec sa terrasse panoramique, on retrouve également un énorme séjour de plus de 100 m² environ avec une grande cuisine pour organisée des réceptions, chauffage au gaz de ville. Les 5 gites ont une entrée indépendante également qui donne sur l'autre rue actuellement 3 sont loués par des baux meublés avec leur bout de jardin et place de parking privatif, on retrouve 3 T3 et 2 T2 entièrement meublés, décorées avec cuisine équipée et climatisées, cumulus, compteur électrique indépendant pour chaque Gites. Pour la partie jardin, nous retrouvons un parc unique arboré avec deux forages, on a également un grand garage, avec piscine en béton sous un dôme, on retrouve également une petite chapelle dans le jardin, magnifique projet pour quelqu'un qui veut gérer gîtes et chambres d'hôtes à la fois. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Claira et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
957m²
20 chb
Gge
27/09/26
27/09
20
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06 24 37 28 96
297 000 €
(2 560 €/m²)
Appartement 5 pièces
Port-Vendres
Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : À deux pas du port de Port-Vendres, découvrez ce bel appartement T5 de 116 m², situé au second étage d’un immeuble typique des années 50. Entièrement rénové, il offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud Il se compose de : Un salon / séjour spacieux Une cuisine équipée ouverte moderne et fonctionnelle 4 grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative Une seconde salle d’eau avec toilette Un toilette indépendant Un cellier très pratique Un grand couloir qui dessert l’ensemble des pièces Une cave privative en rez-de-chaussée Prestations de confort : Climatisation réversible gainable Double vitrage oscillo battant Appartement exposé plein sud, lumineux et calme À seulement 50 mètres du port, proche des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Atouts : emplacement privilégié, charme de l’ancien, rénovation de qualité, grande surface et confort moderne. Contactez moi pour une visite — coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 19 05 76 12
390 000 €
(289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Le Barcarès
Iad France - France Lobbens vous propose : – Restaurant / Événementiel d’Exception – Le Barcarès, Île des Pêcheurs / vente FOND DE COMMERCE Superbe établissement unique de 1350 m² environ idéalement situé sur le site très prisé de l’Île des Pêcheurs, au Barcarès. Avec sa licence IV, sa polyvalence et sa notoriété, il offre une opportunité rare pour des professionnels de la restauration et de l’événementiel. Capacité d’accueil : 150 couverts en terrasse + 80 couverts en salle Bar central ouvert en open space, salle de jeux, billards, terrasse et patio lounge Équipements complets : chambres froides, terminaux de cuisson, réserves, espaces restauration rapide, classique, à emporter, point chaud, épicerie Activités diversifiées : soirées privées, concerts, karaokés, événements festifs Hébergement : appartement de fonction T3 + rooftop insolite avec vue mer Clientèle captive et très fidèle, forte affluence saisonnière Grand parking à disposition Réputation : noté 4,7 / 5 sur Google Très gros chiffre d’affaires avec encore un énorme potentiel de développement Un lieu unique alliant restauration, convivialité et événementiel, prêt à exploiter immédiatement. Un investissement sûr dans une zone touristique à très forte fréquentation ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1350m²
Pkg
Terr
27/09/26
27/09
14
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06 78 04 02 71
174 500 €
(1 504 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-Lasseille
Iad France - Franck Le Gall vous propose : Maison de village avec garage et potentiel locatif – Saint-Jean-Lasseille – 116 m² Au cOEur du village, cette maison de 1957 développe 116 m² habitables sur deux niveaux, avec garage et loggia, offrant un beau potentiel d’évolution. Idéale pour une maison familiale avec espace indépendant ou pour un investissement locatif. Rez-de-chaussée : Garage de 18 m² avec pièce attenante de 11 m² (possibilité d’agrandissement) Appartement indépendant de 40 m² comprenant séjour / cuisine, chambre avec placard, salle d’eau et WC séparé. Ce logement, à réhabiliter, peut constituer un revenu locatif intéressant. Étage : Appartement de 65 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, salle d’eau et WC séparé. Loggia de 18 m² accessible depuis le séjour et une chambre, pouvant être transformée en terrasse. Atouts : Double exposition nord / sud assurant luminosité Possibilité de créer deux logements distincts Beau potentiel après travaux Me contacter pour plus d'informations, exclusivité Franck Le Gall iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 08 31 46 34
155 000 €
(108 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1430 m²
Montesquieu-des-Albères
Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité sur la commune de MONTESQUIEU DES ALBERES, Terrain de 1430 m² environ CONSTRUCTIBLE d une largeur de 20 ml environ et d une profondeur de 72 ml environ voir le plan. La parcelle est clôturée sur 3 cotes, un portail cote route, 2 coffrets en attente de compteur électricité et eau. Prévoir l assainissement très proche selon l implantation de la maison, distance a prévoir 5 m de la route et 3 m des voisins, quartier résidentiel et très calme, Si l’achat doit faire l’objet d’une évaluation ou d’une estimation, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon […] Voir l’annonce immobilière >>
1 430m²
27/09/26
27/09
5
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06 13 55 74 28
524 000 €
(2 096 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Perpignan
VILLA 3 Faces PERPIGNAN250 m2 habitables / 320m2 utilesTarif : 524 000 €VILLA sur 3 niveaux avec 3 logements indépendants, jardin, parkings et terrain constructible ! Un bien RARE à Perpignan, idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colivingSituée à Perpignan, dans un quartier calme - luminosité et volumesSurface habitable : 250 m2Surface utile : 320 m2Terrain : 500 m2 dont 150 m2 détachables et constructiblesRDC : T4 de 95 m2 avec grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain + sous-sol aménagé de 80 m2 (buanderie, cuisine d’été, rangements)1er étage : T4 de 95 m2, identique au RDC, avec balcon privatif2e étage : T2 avec terrasse panoramique, vue dégagée, beaucoup de charme Entrées indépendantes pour chaque logementJardin + parkings privatifsAucun travaux à prévoirTrès joli potentiel pour résidence principale + locatif ou projet familialTriple rentabilité possibleBien entretenu, clés en mainUne visite ?Opportunité rare à Perpignan.Contactez-moiPlus de photos sur demande !Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
7 chb
6 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 65 81 81 81
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04 90 01 91 22
798 000 €
(4 807 €/m²)
Maison 4 chambres
Llupia
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Une signature architecturale au cOEur des Aspres – Villa contemporaine de prestige L'élégance contemporaine au cOEur des Aspres. À seulement quelques minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan, découvrez cette somptueuse villa d'architecte neuve, achevée en 2026, offrant 166 m² de prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Implantée au cOEur du village recherché de Llupia, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, vignobles et douceur de vivre catalane. Vous profiterez d'un village dynamique avec écoles, commerces, marché local, infrastructures sportives et accès rapide à Perpignan et aux plages. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, développe près de 70 m² et offre un espace convivial où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de gastronomie par son design épuré et sa fonctionnalité. L'espace nuit accueille trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, de son WC indépendant et de son dressing. Les chambres bénéficient d'un parquet en chêne ainsi que de portes intérieures en chêne massif, apportant chaleur et raffinement à l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Piscine 7 x 3 mètres avec volet roulant immergé. Plages en granit, idéales pour limiter la chaleur et offrir une excellente adhérence. Cuisine d'été entièrement aménagée avec bar. Pool-house. Douche extérieure. Grande terrasse. Jardin paysagé et entièrement arboré. Terrain entièrement clos. Chaque espace invite à la détente dans un environnement intime et sans vis-à-vis. Une construction de grande qualité Cette villa a été réalisée par un professionnel reconnu […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
27
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07 61 77 29 34
425 500 €
(3 868 €/m²)
Maison 3 chambres
Reynès
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : BELLE MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET PISCINE À REYNÈS, offrant un véritable havre de paix alliant charme, confort et commodités. D'une surface totale de 110 m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 2319 m², vous offrant un cadre de vie unique et préservé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement subjugué par le cachet de cette maison datant de 1990, entièrement rénovée avec goût. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Les 3 belles chambres sont autant d'espaces de repos propices à la détente. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa merveilleuse terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également vous détendre dans le jardin arboré et parfaitement entretenu, où se trouve une piscine privée, véritable joyau qui ajoutera une touche de luxe à votre quotidien. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : la climatisation réversible vous garantit un confort optimal toute l'année, tandis que le garage et les places de stationnement vous offrent praticité et sécurité. Sa configuration de plain-pied garantit un confort de vie supplémentaire, facilitant vos déplacements au sein de la maison. Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison représente un véritable joyau immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 81 58 19 96
339 000 €
(5 215 €/m²)
Appartement 3 pièces
0001 BOULEVARD DE LA JETÉE
Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa douceur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique avec un accès direct à la plage, et à 600m de l'aquarium Oniria et du Port de plaisance. La résidence le Miami vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces dotés d'une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert au pied de la résidence. Vous êtes en vacances […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Elec
Pkg
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
359 000 €
(4 603 €/m²)
Appartement 3 pièces
0001 BOULEVARD DE LA JETÉE
Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa douceur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique avec un accès direct à la plage, et à 600m de l'aquarium Oniria et du Port de plaisance. La résidence le Miami vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces dotés d'une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert au pied de la résidence. Vous êtes en vacances […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
Elec
Pkg
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
345 000 €
(5 308 €/m²)
Appartement 3 pièces
0001 BOULEVARD DE LA JETÉE
Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa douceur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique avec un accès direct à la plage, et à 600m de l'aquarium Oniria et du Port de plaisance. La résidence le Miami vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces dotés d'une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert au pied de la résidence. Vous êtes en vacances […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Elec
Pkg
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
349 000 €
(4 474 €/m²)
Appartement 3 pièces
0001 BOULEVARD DE LA JETÉE
Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa douceur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique avec un accès direct à la plage, et à 600m de l'aquarium Oniria et du Port de plaisance. La résidence le Miami vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces dotés d'une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert au pied de la résidence. Vous êtes en vacances […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
Elec
Asc
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
245 000 €
(1 156 €/m²)
Maison 5 chambres
Cabestany
Iad France - Michèle Blart vous propose : Maison de T7 de 212 m² | Parcelle 230 m² | 5 Chambres | Grand garage de 39 m² traversant | Jardin. Découvrez cette spacieuse maison de 212,5 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 230 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à une agréable pièce de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le séjour dans un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce centrale distribue ensuite une chambre, une salle de bain, un accès au garage ainsi qu'au jardin. Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² peut être aménagée en salon et salle à manger selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Au deuxième et dernier étage, une vaste pièce polyvalente de plus 30 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, dressing, salle de sport ou encore atelier. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces de vie, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de logement multigénérationnel ou à toute personne recherchant de généreux volumes. Cette maison séduit par ses beaux espaces et son fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité idéale de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 24 34 81 85
189 000 €
(2 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN. SAINT-ASSISCLE - MAISON EN R + 1 - T4 DE 83 m² - 3 CHAMBRES - COUR / PATIO EXTÉRIEUR AVEC BARBECUE - 2 CABANONS - Cette charmante maison de près de 83 m² à tout pour plaire : - Une entrée avec dressing et rangements - Un grand séjour de 25 m² plein Sud - Une cuisine séparée de près de 12 m² - Une belle cour extérieure de 33 m² très lumineuse avec mûrs en pierres, barbecue + 2 cabanons (buanderie, WC, stockage) Au 1er étage, vous trouverez : - Trois chambres - Une salle d'eau L’étage bénéficie d’une climatisation réversible, assurant confort et fraîcheur tout au long de l’année. Informations clés : - Climatisation dans le salon et à l'étage - Menuiseries Alu double vitrage - Volets roulants électriques - Taxe foncière : 1050€ / an - Fibre optique Cette maison aux atouts multiples à proximité de toute commodité est faite pour vous ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 95 87 22 03
283 000 €
(4 717 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose à SAINT CYPRIEN, dans un petit collectif à 90 m de la plage, en rez de chaussée, un coquet T3 rénové de 60 m² avec jardin privatif et parking ! Une configuration idéale pour famille ou colocation Une pièce à vivre lumineuse et aérée grâce aux grandes baies vitrées. Un coin nuit idéal qui propose deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau — une configuration rare et particulièrement appréciée pour l'intimité de chaque occupant, une colocation, ou l'accueil régulier d'invités. De nombreux rangements complètent l'ensemble, garantissant un espace de vie optimisé et fonctionnel au quotidien. Un emplacement à 90m de la plage : l'atout numéro 1 Rien ne remplace la proximité immédiate de la mer : ici, la plage se rejoint en moins de deux minutes à pied. Un critère rare et très recherché, aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Le parking privé inclus complète cet avantage en supprimant toute contrainte de stationnement en saison estivale. Un cadre de vie agréable toute l'année Au-delà de l'atout balnéaire estival, ce bien séduit aussi pour une occupation à l'année : toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, services) se trouvent à pied, sans dépendance à la voiture. Un vrai confort de vie, été comme hiver. Une rénovation complète, sans travaux à prévoir Le bien a été entièrement rénové du sol au plafond : Électricité aux normes Menuiseries neuves Cuisine équipée Sanitaires modernisés (2 salles d'eau) Climatisation réversible Isolation thermique et phonique renforcée Un appartement clé en main, prêt à vivre. Un extérieur privatif, calme et ombragé En angle, le bien bénéficie d'un jardinet intime, partiellement couvert par une pergola en aluminium — un espace extérieur privé, parfait pour les repas en plein […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
12
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06 24 37 50 63
139 000 €
(2 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rigarda
Iad France - Aurélie Renon vous propose : RIGARDA – Appartement T3 très récent avec terrain privatif de 290 m² et stationnement Dans une petite copropriété de seulement deux logements, découvrez cet appartement T3 de 55 m² situé au rez-de-chaussée d’une construction de 2025. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 28 m² environ avec cuisine, ouverte sur l’extérieur et exposée plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche et des rangements intégrés. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, d’une VMC, d’un cumulus thermodynamique et de fenêtres en double vitrage. Son isolation et ses équipements récents offrent un bon confort au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, un terrain privatif d’environ 290 m² est réparti sur trois côtés. Une partie reste à aménager selon vos envies. Deux places de stationnement privatives sont disponibles, avec un espace suffisamment grand pour accueillir un camping-car. La copropriété est composée de seulement deux logements et bénéficie de faibles charges. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 17 99 27 65
115 000 €
(1 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Ille-sur-Têt
Iad France - Aurélie Renon vous propose : ILLE-SUR-TÊT – Maison de village 108 m² environ avec garage, 3 chambres et grenier aménageable Au cOEur d'Ille-sur-Têt, cette maison de village développe environ 108 m² habitables sur trois niveaux, avec un garage accessible en voiture et un grand grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation intérieure, mais dispose d'atouts intéressants pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Dès le premier étage, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, avec une cuisine et un espace repas agréables. Un grand palier dessert ensuite un salon indépendant sans ouverture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres, dont deux communicantes, ainsi qu'une salle de bains avec WC à moderniser. Au dernier niveau, un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond pourra être aménagé selon les besoins : quatrième chambre, bureau, salle de jeux, espace de rangement ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le garage permet de rentrer un véhicule, un atout appréciable dans le centre du village, même si l'accès se fait par une rue étroite. La toiture a été refaite en 1988. Les fenêtres sont en double vitrage et les pièces principales sont équipées de volets roulants, chauffage au fuel dans toutes les pièces. Visite virtuelle disponible pour découvrir les volumes et la distribution de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 17 99 27 65
649 000 €
(4 160 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Valérie Desaize vous propose : SAINT-CYPRIEN-PLAGE – À 50 M DE LA MER – ENSEMBLE IMMOBILIER – 649 000 € Et si vous n’achetiez pas simplement une maison, mais un véritable ensemble immobilier à deux pas de la mer ? Un emplacement rare. Une rénovation de grande qualité. Trois espaces d’habitation. Un potentiel patrimonial réel. À seulement 50 mètres de la plage, cette propriété entièrement rénovée développe une configuration particulièrement recherchée sur le littoral de Saint-Cyprien. UNE HABITATION PRINCIPALE DE 121 m² A l'origine maison de pêcheurs, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 46 m², une cuisine contemporaine parfaitement équipée et des prestations de rénovation de grande qualité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle de bains et terrasse privative. À l’étage : une grande chambre mansardée, un espace bureau, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. Côté extérieur, deux espaces particulièrement agréables : une terrasse ombragée avec cuisine d'été, une seconde aménagée avec son salon de jardin. DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET CLIMATISÉS La propriété comprend également : • un T1 d’environ 20 m² avec terrasse privative et climatisation • un studio d’environ 16 m² avec terrasse privative et climatisation Une buanderie / atelier attenante au studio offre par ailleurs une possibilité d’agrandissement ou de création d’une troisième dépendance, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage avec mezzanine d’environ 17 m² complète l’ensemble. UN ACTIF IMMOBILIER AUX MULTIPLES STRATÉGIES Résidence principale, résidence secondaire, propriété familiale ou exploitation locative saisonnière : la configuration permet de dissocier les usages et d’envisager plusieurs sources de valorisation. C’est précisément ce qui fait l’intérêt de cette propriété : un emplacement littoral recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
5 sdb
26/09/26
26/09
25
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06 40 65 62 28
27 000 €
(1 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : AMÉLIE-LES-BAINS CENTRE, Studio RDC entièrement Meublé Proche de tous commerces, centre de la ville, coquet studio à vendre, avec mezzanine pour plusieurs couchages. Situé au RDC, il s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine, un escalier permet d'accéder aux couchages, une salle d'eau avec wc et beaucoup de rangements. Il est vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir ou vos futurs locataires saisonniers qui sont friands de ce type de biens notamment pour les cures thermales. Face au parking couvert Charles de Gaulle, il est possible d'avoir une place à l'année pour un coût très raisonnable et faibles charges. Rendement locatif à fort potentiel Il n'y a pas d'extérieur (les 76 m² de terrain annoncés, correspondent à la surface cadastrale du l'immeuble) Contactez-moi pour de plus d'informations et venir le découvrir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.58€ par mois (soit 463 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
11
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06 74 38 58 09
112 000 €
(1 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Estagel
Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, dans une rue calme, charmante maison de village deux faces d’angle, 3 chambres, 2 places de stationnement et entièrement rénovée ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace buanderie d’environ 10 m², un WC indépendant ainsi qu’une première chambre de près de 14 m². Cette chambre bénéficie de son propre espace privatif avec baignoire et lavabo, ainsi que d’un placard de rangement. Le premier étage offre un superbe espace entièrement ouvert d’environ 30 m², organisé autour d’un magnifique escalier central. Cet espace accueille une agréable pièce de vie de 18 m² avec ses pierre apparentes et d'une cuisine ouverte de 12 m² avec ilot central pouvant servir de plan de travail et d'espace repas Au dernier étage, un palier dessert deux chambres d’environ 10 m² et 10,50 m² ainsi qu’une grande salle d’eau de près de 5 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, d’une installation électrique entièrement refaite à neuf de doubles vitrages en PVC ainsi que de volets électriques. La maison est entièrement isolée permettant de profiter d’un intérieur agréable en toute saison. Autre véritable atout, et suffisamment rare dans une maison de village : deux places de stationnement sont disponibles directement devant la maison. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement rénovée, qui conserve le charme de l’ancien tout en offrant les prestations attendues aujourd’hui. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales. Avec plus de 250projets réalisés sur Estagel et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 19 35 32 91
310 000 €
(3 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Espira-de-l'Agly
Iad France - Ludovic Riu vous propose : NOUVEAUTÉ - ESPIRA-DE-L'AGLY - Villa PLAIN PIED T4 de 102 m² - EN 3 FACES - PISCINE 6,5 m * 4 m - Parcelle de 440 m² - 16 PANNEAUX SOLAIRES - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - FORAGE - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - GRANDE ALLÉE POUVANT ACCUEILLIR TROIS VÉHICULES. Située dans un environnement proche de : écoles, collège, primeur, restaurants, boucherie, pharmacie, docteurs. venez découvrir cette villa lumineuse et sans travaux avec piscine de 6,5 m par 4 m. Entièrement de plain-pied, vous découvrirez ses nombreux atouts grâce notamment à sa climatisation réversible, ses panneaux solaires (16) qui génèrent environ 1900 € de revente annuelle et à ses extérieurs entièrement terminés. Dès l'entrée, vous accéderez à la pièce de vie de 50 m² baignée de lumière composée d'un espace salon, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse, fonctionnelle et aménagée. La pièce de vie vous emmènera directement sur la terrasse carrelée idéale pour profiter de vos repas en extérieur. Vous arriverez ensuite dans la partie nuit avec un hall qui dessert les 3 chambres, chacune avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme et sans vis-à-vis avec une terrasse pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. L'espace piscine est un endroit idéal pour passer du bon temps avec un local piscine pour stocker votre matériel. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, gouttières, forage ainsi que 16 panneaux solaires. La taxe foncière est de 1200 € / an. Alors n'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 02 45 97 46
295 000 €
(2 107 €/m²)
Maison 3 chambres
Elne
Iad France - Ilona Allain vous propose : Découvrez à Elne cette maison 3 faces de 140 m², implantée sur un terrain piscinable de 458 m². Elle dispose d’un garage de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, idéal pour accueillir un camping-car, un véhicule utilitaire ou pour créer un espace de stockage. Un jardin arboré, un forage et un beau potentiel d’aménagement complètent ce bien. À proximité des commodités et à seulement 20 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, la maison offre de beaux espaces de vie dans un environnement où la nature est bien présente. Au rez-de-chaussée, un T2 pouvant être indépendant se compose d’une cuisine séparée, d’un salon / séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement. Ce niveau bénéficie également d’un grand garage de 60 m², particulièrement appréciable grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20 m. À l’étage, vous trouverez un agréable salon / séjour avec cuisine séparée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement. Trois balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la végétation environnante. Le jardin dispose également de 48 m² d’annexes, avec notamment un carport et différents espaces pouvant être aménagés selon vos envies : rangement, atelier, cuisine d’été… Son véritable atout : la possibilité de créer deux logements totalement indépendants, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes, un extérieur agréable, un garage aux dimensions généreuses et de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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07 82 44 54 48
220 000 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Opoul-Périllos
Iad France - Laurie Pous vous propose : Vous cherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Cette maison pourrait bien vous séduire. Chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, au cOEur d’Opoul Perillos. Venez découvrir cette jolie maison d’environ 120 m² habitables, en deux faces et répartie sur trois niveaux, en très bon état. Et son véritable atout ? Aucun travaux a prévoir et une magnifique terrasse de 35 m², au calme et sans vis-à-vis, avec sa cuisine extérieure… Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle est composée comme suit : -Une entrée avec rangements, un wc indépendant, une chambre avec puits de lumière et sa salle d’eau, une pièce supplémentaire pouvant devenir bureau, dressing ou autres espaces. Vous aurez également la possibilité d’aménager un garage pour petits véhicules ou deux roues à la place de l’entrée sur une surface de 14 m². Il y a aussi la possibilité de stationner un véhicules devant la maison. -Au premier étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée donnant directement accès à la terrasse. -Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires avec rangements et points d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. La toiture est neuve. Les fenêtres sont en doubles vitrages. Et elle dispose de la fibre. Opoul-Périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et des associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de Perpignan, 50 minutes de l'Espagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS AVIS DE VALEUR OFFERT SUIVEZ […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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07 68 84 26 25
105 000 €
(583 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN BOULEVARD BRIAND MURS COMMERCIAUX LOUÉ Dans un immeuble élevé de quatre étage, un local commercial avec deux rideaux coulissants et un wc. Superficie de 180 m² environ. Le locataire est en place depuis plus de 5 ans mais le bail vient d’être renouveler jusqu'au 31 / 07 / 2035. Loyer de 820e TTC et 80e de provisions de charges (taxe foncière). Excellent investissement locative sur un boulevard passant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
26/09/26
26/09
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