115 000 € (4 107 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Sainte-Marie

2 pcs
1 ch
28㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Sainte-Marie

Iad France - Yann Doutres-Pedragosa vous propose : SAINTE-MARIE-LA-MER - APPARTEMENT - T2 28 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Sainte-Marie-la-Mer, cet appartement de 2 pièces construit en 1997 offre une surface habitable de 28 m² dans un état très soigné, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir pour en faire un espace entièrement à votre image. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible : le séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et fonctionnel, tandis que la cuisine indépendante complète agréablement l'espace de vie. La chambre, bien délimitée, assure une vraie séparation entre les espaces nuit et jour. La salle d'eau offrent un confort appréciable, complétée par un WC. Des rangements intégrés contribuent à l'organisation pratique du quotidien. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV et fibre optique. Une place de parking est incluse, atout non négligeable pour ce type de bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.37€ par mois (soit 700.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Doutres-Pedragosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 109350892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 700.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682397)

Réf. 2089413 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Appartement T2 de 28 m² : Un format fonctionnel pour profiter d’un logement avec séjour et chambre séparée.
  • Agencement optimisé : Cuisine indépendante, rangements intégrés et espaces jour et nuit bien délimités.
  • Très bon état : Un logement soigné, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir.
  • Place de parking incluse : Un avantage pratique au quotidien, compris avec l’appartement.
  • Fibre optique raccordée : Le logement dispose également d’un chauffage électrique individuel et d’une VMC.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    115 000 € (4 107 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking

Appartement 2 pièces Sainte-Marie

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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