Iad France - Damien Gitard vous propose : - PIA - VILLA 4 FACES - 146 m² - T4 - PISCINE Nouveauté – Superbe villa contemporaine 4 faces de 153 m² construite en 2023 Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 153 m², édifiée en 2023, offrant des belles prestations et un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures à galandage sur l'extérieur. La cuisine ouverte, de fabrication allemande, équipée Hettich et d'un plan de travail en Dekton, s'intègre parfaitement au salon-séjour pour créer un espace convivial et élégant. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la piscine. La villa dispose d'une véritable suite parentale comprenant un dressing sur mesure ainsi que sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec une piscine au sel de 3,90 x 6,90 m, véritable invitation à la détente. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : climatisation gainable, 8 panneaux solaires, matériaux de qualité, excellente performance énergétique et construction récente répondant aux dernières exigences. Une villa aux prestations soignées, alliant modernité, confort et élégance, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Pia et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA Magnifique villa traditionnelle trois faces, rénovée, en R + 1 de 90 m² habitables avec garage de 16 m², sur une parcelle de 504 m², double vitrage, sans climatisation, grand terrain piscinable arboré sans vis-à-vis, dans un excellent quartier double entrée sur la parcelle. Se composant d'un hall d'entrée de 12 m² et d'un salon indépendant de 26 m² avec une cuisine indépendante de 10 m² pouvant être réunis en un seul séjour après travaux, on retrouve également une chambre de 10,50 m² avec salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant. Au demi-étage, on retrouve deux chambres de 9 m² et 13 m². Côté jardin un magnifique jardin arborée avec une belle terrasse plein sud sans vis-à-vis. Taxe foncière : 1500e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA Au cOEur du village, magnifique maison de village de 75 m² T3 avec un grand garage de 32 m², on, maison très lumineuse entiremetn rénovée Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'accueil, un garage de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond et un WC indépendant. Au premier étage, on retrouve un séjour de 37 m² avec une cuisine équipée et aménagée tres lumineuse. Au second étage deux chambres de 11 m² et 15 m² chacune avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau de 3,50 m². Climatisation gainable rien à prevoir. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Monné vous propose : Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement optimisée, cette maison 2 faces rénovée saura séduire les familles à la recherche d'un bien pratique offrant de nombreux espaces de rangement. Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, elle propose une organisation pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez sa double entrée particulièrement pratique les jours de vent, ainsi que ses nombreux espaces annexes. Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon-séjour baigné de lumière avec cuisine équipée, ouvert sur le jardin arrière grâce à une grande baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier, une buanderie indépendante, un WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau et offrent un maximum de fonctionnalité et de rangement. À l'étage, un hall avec placard dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie également de prestations appréciées au quotidien : double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible et une belle luminosité dans chaque pièce. Un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison clé en main, confortable et particulièrement bien pensée, où chaque espace a été optimisé pour faciliter la vie de famille grâce à ses nombreux rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE SECTEUR PIA Magnifique prestation moderne pour cette Villa 2014 T4 de 160 m² habitable, avec garage de 19 m² sur une parcelle de 480 m² en 3 faces, exposé plein sud sans vis à vis, climatisation, centralisation. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour énorme de 82 m² comprenant un coin bureau et WC indépendant, on retrouve aussi une suite parentale de 32 m² Au premier étage, nous trouvons deux chambres de 11,50 m² et 11,50 m² avec placard donnant sur un balcon pouvant servir de salle de musculation, on retrouve également une salle de bain de 5,50 m². Côté jardin, le jardin, nous retrouvons deux terrasses une avec salon de jardin et l'autre coin repas, la villa et piscinable sur le devant de la maison. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 2000e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Située sur la commune de Pia, à la limite de Bompas et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle maison 4 faces de construction traditionnelle développant environ 133 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour indépendant, spacieux et agréable à vivre, offre un véritable espace de convivialité. Il est attenant à une grande chambre de 22 m² avec placard, idéale pour une vie de plain-pied. Attenant au séjour, la cuisine indépendante spacieuse et lumineuse, elle est traversante et est complétée par une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'un vaste garage de 42 m² avec mezzanine, offrant un important espace de rangement ou de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de plus de 900 m² constitue un véritable atout. Elle offre un fort potentiel pour créer un jardin paysager, installer une piscine, aménager une cuisine d'été ou un espace détente selon vos envies. Construite avec des matériaux de qualité et selon les règles de l'art, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle solide, un gage de pérennité aujourd'hui devenu rare. Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Calvin Roussel vous propose : Entre Rivesaltes et Pia : Magnifique Villa de 185 m² de surface utile - 159 m² habitables - Dépendance de 35 m² - Véranda 26 m² - Parc arboré 1773 m² - Terrain agricole de 3012 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa de 1980 offrant 159 m² habitables (185 m² utiles) sur un terrain exceptionnel de plus de 6 400 m² répartis en 4 parcelles. Une Belle pièce de vie avec insert, cuisine aménagée et aménagée, 3 chambres confortables à l'étage avec placard, véranda fermée de 26 m², 3 climatisations réversibles, double vitrage et nombreux rangements. Vous bénéficierez également d’une dépendance T2 de 35 m², idéale pour du locatif ou accueillir famille et amis. Côté extérieur : Un Parc arboré de 1 773 m², terrains attenants (1 988 m² + 1 024 m²), piscine coque 7x3 (1,60 m), cuisine d’été, terrasses aménagées, 2 puits, abri en dur et portail. De nombreux travaux ont été réalisés (façade, intérieur, cuisine, salle de bain, véranda, dépendance, extérieurs, piscine…). Contactez moi par téléphone pour des renseignements complémentaires afin de de programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H. 💥 Un Bien rare sur le secteur avec fort potentiel (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : Maison de village avec garage – Pia Située au cOEur du village de Pia, cette maison de village offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 40 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Le premier étage se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dispose d’un salon lumineux, de deux chambres supplémentaires et d’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de rangement. Cette maison allie charme et potentiel. Elle saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel, proche des commodités et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>