Immobilier à vendre en Pyrénées-Orientales : vente de biens immobiliers en Pyrénées-Orientales
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2 373 annonce en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
238 000 €
(2 867 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : PERPIGNAN – Quartier Porte d’Espagne Dans un lotissement calme et familial, découvrez cette charmante maison de plain-pied sur trois faces, édifiée sur une parcelle de 386 m² avec un jardin soigné et agréable. D’une surface habitable de 85 m² (101 m² au total), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres confortables, d’un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. À l’extérieur, une piscine hors sol vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d’un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les menuiseries en double vitrage assurent déjà un bon niveau de confort thermique. Idéalement située à Perpignan, la maison bénéficie d’un emplacement pratique avec la ligne de bus D à proximité, desservant notamment Baillat, Broussais et Corvisart. Vous trouverez également à quelques minutes les écoles, commerces (Grand Frais, Réso Bio, Auchan Drive) et espaces verts tels que le Square de Palamos ou le Fort du Serrat d’En Vaquer. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager Perpignan et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Gge
Terr
13/11/26
13/11
18
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06 10 42 73 06
350 000 €
(2 917 €/m²)
Maison 5 pièces
Toulouges
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située dans la commune dynamique de Toulouges, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette superbe maison construite en 2019, en deux faces, d'une surface habitable de 120 m², bâtie sur une parcelle de 210 m². Dés l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre le vide sur séjour. Le rez-de-chaussée se compose : - D'un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée par sa hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo encastré et ses nombreux rangements. - D'une suite parentale de 20 m² avec dressing et douche a l'italienne. - D'un Wc suspendu séparé - Placard d'entrée - Garage de 15 m² avec porte motorisée A l'étage, vous trouverez : - Trois belles chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés. - D'une salle de bain moderne avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un Wc suspendu séparé A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré plein sud, sans aucuns vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été, d'un store banne solaire, d'une pergolas ainsi qu'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. De très belles prestations équipent cette villa dont : - Cheminée décorative - Hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. - Climatisation. - Ballon Thermodynamique. - Menuiserie en aluminium. - Volets roulant électriques. - 2 stationnements privatifs. - Conformité, garantie décennales, RE 2012. Aucun travaux à prévoir pour cette belle maison aux prestations de qualité, rare sur le secteur, ou confort, modernité et qualité de vie sont réunis. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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18
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06 15 32 02 78
42 500 €
(1 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Valentin Sarron vous propose : Agréable Studio avec Balcon aux pieds des thermes à AMELIE LES BAINS. Cet appartement de type studio, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, est situé à quelques mètres de l'entrée des thermes. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une personne seule. Ce studio comprend une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace de vie polyvalent avec kitchenette équipée. Appartement clé en main : aucun travaux et vendu meublé. Côté investissement, avec 7200€ de revenus locatifs l'année passée, la rentabilité brut s'élève à 14%. Une belle opportunité à saisir ! Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Asc
13/11/26
13/11
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06 78 27 90 01
324 000 €
(1 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Tautavel
Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Tautavel, villa 5 chambres de 184 m² en pleine nature avec vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Nichée dans un lieu privilégié, à l’abri total des regards, la maison développe 184 m² habitables avec de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement moderne ! Une cuisine de 11 m² a été entièrement modernisée. Face à elle, le séjour de 28 m² offre un très beau potentiel : il est possible d’ouvrir les espaces et de récupérer les couloirs actuels afin de créer une vaste pièce de vie moderne (récupération de 20 m² et plus en ouvrant cet espace) 5 chambres au total, dont 2 chambres au rez-de-chaussée de 15,33 m² et 13 m², idéales pour une vie de plain-pied. À proximité immédiate, une salle d’eau entièrement rénovée avec sa douche à l’italienne. Il y a même un petit bonus : un espace à aménager à votre guise de 13 m² au rdc également. (3ème chambre, bureau. etc) Une buanderie de 7,5 m² complète le rez-de-chaussée avec un accès direct à la cave ainsi qu'un garage de 18 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres particulièrement spacieuses, comprises entre 16 et 17 m², parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc de presque 6 m². Côté confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul avec cuve située dans la cave. Tous les radiateurs raccordés au système ont été remplacés. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 1 927 m² entièrement tourné vers la nature et la tranquillité. Un accès privatif mène à la propriété, permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur sans empiéter sur les espaces exploitables du terrain, laissant ainsi de nombreuses possibilités pour des activités extérieures […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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20
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06 19 35 32 91
260 000 €
(310 €/m²)
Terrain 840 m²
Saint-Cyprien
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Saint-Cyprien 66750 Secteur Résidentiel UNIQUE ! Magnifique Terrain constructible de 840 m² en 4 faces. Rare opportunité d'acquérir un superbe terrain à bâtir, offrant une multitude de possibilités pour la construction de votre future résidence. Ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement du soleil et de la nature environnante. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain vierge, et laissez libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Les 840 m² de ce terrain offrent un espace généreux pour aménager un jardin, une terrasse, une piscine, ou tout autre élément qui vous permettra de profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité. Informations techniques : Emprise au sol de 0.50 / R+1 autorisé Toitures terrasses autorisées si végétalisées Clôtures : max 1,80 m (du terrain naturel), harmonie avec le bâti et voisinage. Accès / voirie : recul pour « bateau » devant portail / garage. Réseaux : raccordement obligatoire (eau, électricité, assainissement, télécom enterrés). Les règles peuvent évoluer (révision PLU en cours) - PLU St Cyprien à disposition ' Projet d'une villa de 170 m² hab. de plain pied à disposition, avec étude géo technique + RE2020 ' La viabilisation du terrain est un atout majeur, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et des eaux pluviales déjà existants, facilitant ainsi la construction de votre future habitation. De plus, l'accès aux camions est aisé, rendant les travaux de construction plus pratiques et simplifiés. L'emplacement de ce terrain est idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville. Profitez de la quiétude de Saint-Cyprien tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. Ne ratez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>
840m²
Gge
Terr
13/11/26
13/11
11
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06 13 50 26 09
15 000 €
(1 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 14 m²
Perpignan
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : À VENDRE – Garage – Perpignan (66000) proche centre-ville. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée par portail automatique. Ce garage d’environ 14 m² construit aux alentours de 1960, offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Actuellement loué 90€ / mois assurant un revenu immédiat. '8 autres garages ainsi qu'une cour' sont proposés à la vente sur la même résidence, permettant ainsi d’augmenter la rentabilité soit de les utiliser selon vos besoins. L'ensemble est proposé au prix de 129 000€. L’accès est facile et sécurisé, idéal pour une clientèle à la recherche de stationnements ou d’espaces de stockage dans un secteur proche du centre-ville. Points forts : Résidence fermée et sécurisée / Revenus locatifs / Bonne accessibilité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
13/11/26
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06 13 50 26 09
229 900 €
(3 431 €/m²)
Maison 2 chambres
Banyuls-sur-Mer
Iad France - Yannick Maia vous propose : À Banyuls-sur-Mer, une maison rénovée qui a plus d’un atout dans ses murs ! Il y a des maisons qui méritent qu’on s’y attarde… et celle-ci pourrait bien vous réserver une belle surprise. Située à Banyuls-sur-Mer, cette maison rénovée de 67 m² répartis sur trois niveaux conjugue charme, fonctionnalité et optimisation des espaces. Un bien atypique qui pourrait séduire aussi bien un couple en quête de son cocon qu’un pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre de la Côte Vermeille. Derrière sa façade, des espaces bien pensés et une vraie personnalité. Au cOEur de la maison, une salle à manger lumineuse de 17,57 m² invite à partager de bons moments, tandis que la cuisine séparée et équipée permet de conserver un espace dédié aux plaisirs de la table. Côté nuit, la maison dispose d’une chambre en suite parentale d’environ 20 m², offrant un bel espace pour préserver son intimité, ainsi que d’une seconde chambre en mezzanine de 12 m², qui apporte une touche de caractère supplémentaire. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter l’ensemble pour un confort appréciable au quotidien. La climatisation constitue également un véritable atout pour profiter de son intérieur en toute saison. Trois niveaux, plusieurs possibilités, et surtout un lieu à s’approprier. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte Vermeille, un premier achat ou un lieu de vie facile à entretenir, cette maison mérite votre attention. Banyuls-sur-Mer, ses commerces, son ambiance méditerranéenne et son cadre entre mer et montagne offrent un environnement privilégié pour profiter pleinement de la région. Son exposition Est complète les atouts de ce bien, qui associe rénovation, agencement optimisé et charme. Le mieux reste encore de venir la découvrir. Car une maison ne se résume pas à des mètres carrés : c’est aussi une atmosphère, un potentiel et la possibilité de se […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
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10
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06 77 21 21 89
80 000 €
(1 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Georges Guilhot vous propose : Situé à Perpignan sud, quartier Moulin à vent, au deuxième étage d’une petite résidence proche du parc des sports un appartement à rénover, type 3 en duplex. Résidence sans ascenseur. Appartement traversant. 2 fenêtres à changer et cuisine à faire. Chaudière au gaz récente. L’appartement comprend au niveau bas une entrée, cuisine, cellier et salon orienté ouest ouvrant sur un loggia. Au niveau haut, 2 chambres dont une ouvrant sur un loggia, WC indépendant, grand dressing et salle de bain. Cave au sous-sol. Idéale premier achat ou investissement. Contactez moi pour plusieurs renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Cave
13/11/26
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07 89 59 66 54
89 000 €
(1 236 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN CENTRE-VILLE PROCHE DES DAMES DE FRANCE - APPARTEMENT DE 71.6 m² SITUE AU 7 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, 2 CHAMBRES, BALCON ET CAVE. AVEC VUE ! Retrouvez cet appartement secteur Gare à deux pas de la place Catalogne et des Dames de France Composition du bien : À l'étage principal, vous trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine le tout donnant accès au bacon, 2 chambres avec placards et une salle d'eau Les plus : Balcon et ascenseur Charges de copropriété + fond de travaux alur : 95e par mois + une avance sur la consommation d'eau Taxe foncière : 1200e environ Produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Asc
13/11/26
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06 17 52 10 01
134 000 €
(1 457 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Benoît Carette vous propose : Perpignan - Secteur Moulin à Vent Lumineux, traversant, parfaitement agencé : un appartement où l’on se projette immédiatement. Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce T3 traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Vous découvrez un hall accueillant qui mène à un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition. L’ancienne loggia, aujourd’hui intégrée, offre un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour grâce à une ouverture avec bar, permettant de profiter d’un espace convivial tout en conservant une séparation des volumes. Une buanderie / cellier attenante vient compléter cet ensemble avec un vrai confort de rangement au quotidien. Côté nuit, vous profitez d’un espace bien séparé, composé de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d’eau complète avec baignoire et douche, un dressing indépendant ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire cet agencement fonctionnel. Confort au quotidien : menuiseries double vitrage récentes, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz ou climatisation réversible. Charges de copropriété : environ 80 € / mois. Les + : appartement traversant, ascenseur, lumineux, rangements, agencement optimisé. Enfin, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié : commerces de proximité accessibles à pied (Carrefour, primeur, tabac, boucherie, boulangerie), plusieurs parkings à disposition, et seulement 10 minutes à pied de l’université. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - BENOIT CARETTE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 23 23 59 15
215 000 €
(3 644 €/m²)
Maison 2 chambres
Elne
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Dans un petit lotissement d'Elne bien fréquenté, Las Closes III, à 15 minutes de Perpignan et des plages, maison 2 faces de plain-pied de 59 m² environ + garage de 14.50 m² environ et deux places de parking. Cette maison 2 faces, érigée sur une parcelle de 200 m² environ a tout ce qu'il faut pour vous éviter d'attendre la livraison d'une construction, elle n'a été occupée que 6 mois : -construction de 2025 -cuisine équipée ouvert sur le salon traversant Nord-Sud -deux chambres -une salle d'eau avec douche à l'italienne -WC séparé -garage avec porte automatique que l'on pourrait transformer en 3e chambre à moindre coût. -des équipements recherchés : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, terrasses clôturées, gazon synthétique. Un petit prix pour une maison clé en main. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 16 67 11 75
109 000 €
(545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Baixas
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE GRANGE BAIXAS Au cOEur du village, magnifique opportunité grange à rénové, toiture refaite ainsi que le plancher du premier étage, bon état, quelque fissure apparente, rien de structurel, soumis à accord du permis avec les batiments de France avec exemple de plan. D'une superficie de 200 m², 100 m² par niveaux déjà viabilisées en eau, électricité et total égout avec un jardin de 30 m² sur l'arrière David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Baixas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
13/11/26
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06 24 37 28 96
199 000 €
(1 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ BRUTE 18.09% rare sur le secteur 3 Appartements vide actuellement 2 autres en cours parfait pour travaux. Situé en plein cOEur du centre-ville de Pia, cet immeuble de rapport entièrement dédié à l’habitation constitue une opportunité d’investissement clé en main avec revenus immédiats, cashflow positif et potentiel d’optimisation. Caractéristiques générales : - Immeuble entier de 5 appartements. - Surface totale : 180 m² - Construction : avant 1950 - État général : bon état - Compteurs individuels - Chauffage électrique individuel radiateur. Composition locative (5 lots) - Studio – 27 m² – 430 € – loué - T1 bis – 26 m² – vide - T2 – 41 m² – 500 € – loué - T2 – 41 m² – vide - T3 duplex – 45 m² – vide Actuellement les deux derniers baux le préavis est déposée, l'immeuble sera vide parfait pour travaux. Total loyer mensuel possibilité de monter à 3 000e de mensualité avec de nouveaux loyers facilement. Total loyer annuel : 30 360 € Analyse financière Taxe foncière : 3 300 € Rentabilité brute : 12,19 % Rentabilité nette (hors fiscalité) ≈ 10.87 % Travaux récents : - Toiture reprise en 2024 - Isolation des combles en 2022 Travaux à prévoir : Rafraîchissement / embellissement des parties communes + appartements (levier de valorisation) David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
13/11/26
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06 24 37 28 96
99 000 €
(1 597 €/m²)
Maison 2 chambres
Torreilles
Iad France - Florian Pla vous propose : Charmante maison de village de 67 m² sur 4 niveaux – Idéale résidence secondaire ou investissement locatif Située au cOEur du village, cette maison de caractère offre un beau potentiel avec ses 67 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Son agencement typique des maisons de village lui confère un charme authentique et chaleureux. Elle se compose de plusieurs espaces à aménager selon vos envies : pièce de vie, cuisine, chambres et salle d’eau, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Facile d’entretien grâce à l’absence d’extérieur, ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commodités et de la vie du village, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité et les investisseurs en quête d’un bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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07 67 11 75 73
339 990 €
(3 063 €/m²)
Maison 3 chambres
Salses-le-Château
Iad France - Faissal Azargui vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Piscine - Sud de France Découvrez cette splendide maison traditionnelle située à Salses-le-Château, nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Datant de 1978 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec soin, offrant fonctionnalité et esthétisme. Les expositions sud et est offrent une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin de 670 m² complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une piscine privée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées du Sud de la France. Vous pourrez également aménager un coin repas sur la terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de douceur de vivre. Le calme environnant et l'atmosphère sereine en font un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis au cOEur du Sud de la France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 99 45 66 70
90 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Port-Vendres
Iad France - Jeanine Almany vous propose : Situé en plein centre de Port-Vendres, dans une petite copropriété, cet appartement se trouve au deuxième (dernier) étage sans ascenseur. Actuellement loué à l’année avec un locataire protégé, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Il est possible d’ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon afin de créer une belle pièce de vie lumineuse. Chaque pièce principale bénéficie d’une très jolie vue sur la place Castellane et le port. Syndic bénévole. Emplacement exceptionnel. Idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 sdb
13/11/26
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07 85 13 94 38
89 000 €
(636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Montner
Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Terrain 801 m² avec hangar – fort potentiel – Montner Situé Impasse des Rosiers à Montner, découvrez ce terrain de 786 m² comprenant un hangar existant construit en 1996, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Projet et potentiel : Un projet de transformation du hangar en 4 appartements avait été étudié et avait fait l’objet d’un permis de construire accepté à l’époque (aujourd’hui expiré). Surface au sol existante d’environ 135 m². Possibilité de création de plusieurs logements ou réalisation d’un projet personnalisé, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Le terrain : Parcelle de 786 m² Environnement calme Différentes possibilités : rénovation du hangar, construction, projet locatif Viabilisation : Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure de parcelle. Raccordements à prévoir. Informations complémentaires : Dossier complet disponible. Pour toute demande, merci de me contacter afin de vous le transmettre. Prix : 89 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
13/11/26
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07 69 62 85 52
39 900 €
(1 €/m²)
Terrain 51000 m²
Prats-de-Mollo-la-Preste
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Agricole de 51 000 m² à Prats-de-Mollo-la-Preste Vous rêvez d'un terrain agricole pour concrétiser vos projets d'agriculture, de nature et de tranquillité ? Cette parcelle de 51 000 m² située à Prats-de-Mollo-la-Preste est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé dans un cadre naturel préservé et à proximité des commodités et des axes routiers, Idéal pour accueillir vos projet agricole, ce terrain offre un potentiel immense pour les amoureux de la nature avec un accès facile aux services essentiels. Cette parcelle de terrain est une opportunité rare à ne pas manquer pour concrétiser vos projets agricoles. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce magnifique terrain à Prats-de-Mollo-la-Preste. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
51 000m²
13/11/26
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8
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06 81 58 19 96
114 000 €
(1 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Nathan Rudelle vous propose : Appartement F3 lumineux de 66 m² – Résidence sécurisée avec balcon, climatisation, cave et stationnement. Situé dans un secteur recherché, découvrez cet agréable appartement au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique. L’appartement offre plus de 80 m² de surface totale, dont 66 m² habitables. Il se compose : - Un grand séjour lumineux donnant sur le balcon - Une cuisine indépendante avec loggia fermée attenante - 2 chambres avec placards intégrés climatisées - Une salle d’eau avec douche à l'italienne + rangement - Un WC indépendant. Les points forts du bien : - Appartement lumineux avec de nombreux placards et espace de stockage - Balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité - Climatisation pour un confort optimal toute l’année - Cave privative (8 m²) - Stationnement possible dans la résidence fermée - Proche des arrêts de bus, école et centre-ville. - Performance énergétique classée C (DPE) Ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 30 27 35 44
495 000 €
(3 018 €/m²)
Maison 5 chambres
Claira
Iad France - Jonathan Vanella vous propose : CLAIRA Quartier résidentiel et calme. Superbe villa d'architecte d'une surface de 164.66 m², située sur un terrain de 1000 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété offre un cadre où modernité et confort se rencontrent pour créer un joli lieu de vie, idéal pour une famille. L'extérieur séduit dès le portail automatique franchis, avec une vraie piscine à nager avec ses plages majestueuses, une grande terrasse de 80 m² environ équipée d'une pergola, d'un coin salon et d'un espace repas avec un îlot cuisson. Passé le porche, on entre dans une belle pièce de vie lumineuse où les espaces à vivre s'accordent avec une harmonie étudiée autour d'une très belle cuisine équipée d'un îlot central majestueux et d'un électroménager digne d'un Chef. Le coin salon se fait cosy avec son poêle à bois et jouxte le coin repas qui donne directement accès sur la terrasse. Un cellier-buanderie offre du pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez toujours en RDC une suite parentale de 30 m² équipée d'une grande salle d'eau avec douche italienne et double dressing ainsi qu'une 2ème chambre faisant office de bureau. L'étage fait la part belle à un 2ème espace nuit et distribue une autre Suite avec salle d'eau, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain confortable dotée d'une vasque XXL et de WC indépendant avec lave-mains. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale. Les prestations de confort comprennent l'accès PMR, la climatisation, des huisseries ALU et PVC avec baies vitrées à galandage, l'assainissement collectif, un adoucisseur d'eau et l'aspiration centralisée. Les plus : 16 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, une petite salle de musique, un garage de 46 m² avec double portes automatiques et dont l'accès goudronné permet de garer plusieurs véhicules dont un camping-car. Enfin la sécurité de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
3 sdb
13/11/26
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07 69 62 85 52
99 500 €
(2 689 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montesquieu-des-Albères
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : MAGNIFIQUE T2 TRAVERSANT, RÉNOVÉ DE 37 m², DANS UN QUARTIER CALME, AVEC JOLIE VUE ET PROCHE DES COMMODITÉS, AVEC DEUX PARKINGS PRIVÉS ! Situé dans le village de Montesquieu, à seulement une quinzaine de minutes de la mer et à 15 minutes de la frontière espagnole, cet appartement se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sans charges. Il bénéficie d’un environnement agréable et recherché, avec un accès rapide aux grands axes. Au deuxième étage, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et offrant une vue dégagée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec fenêtre ainsi que d’un WC séparé. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Vous profiterez également d’un espace extérieur commun à la résidence, idéal pour installer une table et des chaises et profiter des beaux jours. Les atouts : double vitrage, belle rénovation, cadre paisible dans un village calme tout en restant proche des principaux centres d’intérêt et des axes rapides. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 18 15 10 80
149 000 €
(3 921 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Mallaurie Nicolas vous propose : Appartement T2 - Canet port - Proche plage et commerces À vendre, charmant appartement T2 de 38 m² idéalement situé à seulement 200 mètres à pied des plages et des commerces, dans un environnement recherché alliant confort et praticité. Situé au 1er et dernier étage d’une maison divisée en deux logements, ce bien bénéficie de l’absence de charges de copropriété, un véritable atout. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un balcon prolonge cet espace pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 11 m². Vous disposerez également d’une salle d’eau avec toilettes. Les prestations comprennent la climatisation réversible et la fibre optique pour un confort moderne. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 63 95 31 95
228 900 €
(2 631 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pia
Iad France - Philippe Bouils vous propose : Maison 3 faces 3 chambres 87 m² – Garage – Jardin – Pia Construite en 2016, cette maison contemporaine 3 façades vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités de Pia. Dès l'entrée, un grand séjour-cuisine ouverte de près de 40 m² donne le ton : espace lumineux et généreux, volumes bien pensés, climatisation pour l'été et poêle à bois pour l'hiver. Un WC séparé et un garage complètent le rez-de-chaussée. Depuis le salon, accédez directement à la terrasse et au jardin. Côté nuit : profitez à l’étage de 3 chambres confortables + salle d'eau avec WC. Chaque mètre carré est optimisé pour conjuguer fonctionnalité et intimité. La parcelle 3 faces vous permet d’accéder directement au jardin depuis la rue. Une maison coup de cOEur, alliant modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour la visiter : contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 18 33 87 26
149 900 €
(1 119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Perpignan
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, boulevard Mercader. Appartement duplex T5 de 134 m² habitables (81 m² loi Carrez car combles aménagés) et cave privative de stockage, offrant un bien rare, spacieux et immédiatement habitable. Situé au 3ᵉ étage sur 4, cet appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une magnifique pièce de vie ouverte de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée et accès à des balcons filants de chaque côté de l’appartement, offrant d’un côté une superbe vue dégagée sur le Canigou. L’espace permet d’imaginer facilement un coin salon confortable et un espace repas convivial. Le premier niveau comprend également deux belles chambres de 12,50 m² et 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, avec un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. À l’étage, un second espace complète le bien avec une configuration particulièrement intéressante. Accessible depuis l’appartement, mais également par un escalier privatif indépendant depuis la copropriété, ce niveau peut être utilisé comme un espace totalement autonome, idéal pour un adolescent, accueillir des proches. Il se compose actuellement d’un coin bureau, de trois espaces de stockage sous pente, d’un séjour avec cuisine d’environ 15 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’une quatrième chambre de 12 m² avec placard, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état, habitable immédiatement et sans travaux à prévoir. L’appartement est équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, ce bien réunit volume, modularité et emplacement, avec un potentiel rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 sdb
Cave
13/11/26
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06 31 27 28 85
245 000 €
(2 130 €/m²)
Maison 4 chambres
Codalet
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Située dans la charmante commune de Codalet, cette maison individuelle lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 445 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ce bien dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d’eau attenante. De plus, une salle d’eau supplémentaire et un dressing situé à l’étage offrent des espaces pratiques pour le quotidien. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une terrasse ensoleillée pour profiter des repas en plein air, et un vaste jardin piscinable permettant à chacun de profiter de moments de détente en extérieur. Parmi les équipements supplémentaires, un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, disposant également d’une grande mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison s'étend sur 2 étages, offrant ainsi une distribution optimale des espaces pour un confort de vie optimal. De plus, le chauffage est assuré par un système de distribution de type insert bois ou poêle à pellets. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle et la possibilité de profiter pleinement des joies de la nature. Les amoureux de tranquillité et de confort seront comblés par tous les avantages qu'offre cette maison à Codalet. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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