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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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9 562 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
638 000 €
(3 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Niort
Appartement d’exception au cœur de Niort
Vue dégagée – volumes rares – emplacement privilégié
Au cœur de Niort, cet appartement de standing offre un art de vivre rare en centre-ville.
Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien d’exception bénéficie d’un accès privatif par ascenseur et d’une position dominante. Il conjugue emplacement premium, volumes exceptionnels et qualité de prestations.
Ce bien séduit par l’ampleur de ses espaces de réception, baignés de lumière et organisés autour d’une pièce de vie aux proportions remarquables, parfaitement adaptée aussi bien à la réception qu’à la vie quotidienne. La cuisine dinatoire, indépendante et élégamment aménagée, s’accompagne d’espaces annexes discrets et fonctionnels.
L’espace nuit, volontairement préservé, accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des chambres disposant de leurs propres espaces d’eau, offrant confort et intimité.
Les balcons, répartis sur deux orientations, prolongent les espaces de vie et apportent de rares ouvertures extérieures en cœur de ville.
L’ensemble est complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol et trois caves, atouts précieux pour une vie citadine confortable.
Un bien rare sur le marché niortais, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un appartement d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
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06 86 91 28 77
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04 56 59 98 70
353 850 €
(3 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Jarrie
17220 - LA JARRIE | Centre-Bourg
A seulement 15 mn de LA ROCHELLE, Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur de La Jarrie. Entièrement rénovée avec soin, elle réussit le pari rare d'allier le cachet authentique de l'ancien à un confort moderne.
Une Maison Econome et Performante :
Grâce à une rénovation de qualité, cette maison affiche un DPE classé B. Un atout précieux qui vous garantit une excellente isolation, une maîtrise parfaite de vos factures d'énergie et un confort thermique optimal en toute saison.
Des Espaces de Vie Lumineux et Rénovés :
Cuisine (19 m2) : Véritable coeur de la maison, cette cuisine aménagée et équipée a été entièrement refaite à neuf en 2025. Spacieuse et conviviale, elle est prête à accueillir vos moments de partage.
Espace Jour : Une entrée fonctionnelle mène à un agréable séjour-salon.
Espace Nuit (RDC) : Une chambre parentale, complétée par une salle de bain mixte (douche et baignoire), un dressing et un WC indépendant.
A l'Etage : Un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau.
Les Extérieurs et Praticité :
Profitez d'une terrasse aménagée pour vos soirées d'été et de la sérénité d'une cour commune incluant deux places de stationnement privatives.
Les points forts :
Etat irréprochable : Posez vos valises, aucun travaux à prévoir.
Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
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05 86 30 23 22
47 250 €
(738 €/m²)
Viager
375 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).Viager Occupé Homme de 66 ansÀ proximité de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, cette charmante maison de 1900 dans une petite co-propriété, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.Traversante et en très bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine faisant également office de salle à manger, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables.Un garage indépendant vient compléter ce bien. Possibilité de stationner son véhicule sur la cour privée.Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, sans travaux à prévoir.Proposée en viager occupé avec bouquet et rente, elle constitue une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée, idéale pour se constituer un bien immobilier à terme dans un secteur prisé du littoral.Sur la base d'une valeur vénale de 230 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 45%, soit un prix d'achat de 104 650 € réparti comme suit :Un bouquet de 47 2500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 379 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 031 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
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5
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
338 000 €
(2 299 €/m²)
Maison 2 chambres
Varzay
Venez découvrir sans tarder cette jolie charentaise avec de grands murs de pierres apparentes située dans un environnement paisible.L'entrée vous accueille et vous donne tout de suite le ton de cette charmante demeure avec une vue sur une cuisine moderne et joliment décoréeA droite une très grande salle à manger avec salon et coin bureau pourra accueillir un grand nombre d'amis ou votre famille. Un plus, une cheminée fonctionnelle réchauffe l'ambiance cocooning.Une grande pièce avec deux niches en pierre pourrait très bien faire une chambre parentale avec dressing (tous les fils électriques sont déjà tirés).Un escalier moderne vous emmène à l'étage où se situe deux agréables chambres, une salle de douche et encore une grande pièce à aménager selon vos goûtsDerrière vous avez une piscine entouré d'un magnifique jardin arboré avec un portail au fond permettant d'y rentrer votre véhiculeAlors ne tardez pas car ici, vous arrivez et posez vos valises! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
2 chb
2 sdb
29/04/26
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22
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
279 000 €
(1 148 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Vincent-la-Châtre
À seulement 10 minutes de Melle et de Lezay, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, nichée au cœur d'un environnement exceptionnel de 2 hectares. Un cadre idéal pour les familles et les amoureux de la nature, notamment les passionnés d'équitation.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. Celle-ci communique directement avec un garage double récent et attenant, équipé d'un portail électrique, offrant un confort de circulation optimal au quotidien.La cuisine s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la prairie environnante. Un poêle à bois double-face vient parfaire cet espace de vie chaleureux, permettant de profiter de la flamme aussi bien depuis le séjour que la cuisine.La maison propose également, au rez-de-chaussée, un espace nuit confortable comprenant un bureau, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct au dressing, des WC indépendants et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.À l'étage, vous trouverez un vaste espace modulable, idéal pour une salle de jeux ou un coin détente, trois chambres (dont deux avec dressing), une chambre d'amis, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement.À l'extérieur, le terrain de 2 hectares, en partie clôturé, offre une belle prairie parfaitement adaptée à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux, ainsi qu'un espace sécurisé à l'avant de la maison.Cette propriété rare séduira celles et ceux en quête de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate de Melle et de Lezay et de leurs commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
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130 000 €
(1 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Beugnon
Amoureux de l'authentique et des projets de rénovation, ce domaine est fait pour vous.Situé au Beugnon, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie paisible avec un potentiel de surface exceptionnel et de nombreuses dépendances.La maison principale de 90 m² habitables de plain-pied a bénéficié de rénovations, vous offrant une base saine pour vos finitions :Confort : Toiture (couverture) neuve, électricité refaite, système de chauffage performant par Pompe à Chaleur Air/Eau et Climatisation réversible neufs.Agencement actuel : Un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et un bâtiment attenant à la maison.Potentiel de 180 m² : Le grenier, dont le plancher et la structure permettent un aménagement total, peut accueillir 3 chambres supplémentaires et une salle de bain (isolation et finitions à prévoir).Le caractère 'corps de ferme' s'exprime à travers ses nombreux bâtiments répartis sur une parcelle de 4000 m² :Deuxième maison en pierre : À rénover intégralement, idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un atelier d'artiste.Bâtiments agricoles : Un grand hangar, une stabulation et une ancienne chèvrerie offrant des surfaces de stockage ou d'accueil pour animaux.Situation Stratégique & LoisirsVie Quotidienne et ÉconomieProximité immédiate :Écoles et petits commerces sur la commune de Beugnon-Thireuil.10 min de Secondigny : Tous commerces, services médicaux et supermarchés.35 min de Niort : Siège des grandes mutuelles et pôle économique majeur.35 min de Fontenay-le-Comte et 20 min de Parthenay.Rayonnement Touristique (Moins de 2h)Le Marais Poitevin (35 min) : Pour les balades au fil de l'eau.Puy du Fou (1h) : Élu meilleur parc au monde.La Rochelle & Côte Atlantique (1h15) : Pour vos week-ends en bord de mer.Futuroscope (1h15) : Parc de loisirs et centre d'innovationUne visite s'imposeCette annonce référence 331306 vous est présentée par […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
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07 65 63 44 44
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05 61 00 27 26
49 000 €
(163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Haimps
A cinq minutes de Matha et de ses commodités, dans un village calme et paisible, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette très belle maison en pierre au fort potentiel après rénovation. Edifiée sur un terrain de 267m², cette maison de plus 150m² au sol propose de beaux volumes. Coté entrée, une première pièce de 30m² environ vous accueille, une ancienne cuisine baignée de lumière de 15m² ouvre sur le jardin, dans le prolongement un nouvel espace de plus de 30m² très lumineux, une ancienne chambre de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. A l'étage, un grenier de plus de 200m² où vous pourrez cloisonner les espaces selon vos envie et vos besoins. Deux garages de 45 et 59m² environ à conserver ou à faire évoluer... Un patio de 32m² permet le stationnement de deux véhicules. Très beau potentiel ! Une dépendance non attenante de 21m² et un petit jardin potager situé dans le village de 180m².Honoraires de 13.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (43 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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07 82 06 73 49
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04 50 45 82 47
87 625 €
(1 234 €/m²)
Viager
850 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Salles-sur-Mer
VIAGER OCCUPÉ - FEMME 86 ANS.17220 - SALLES-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71.16 M² - UN APPARTEMENT avec VERANDA en EXCELLENT ÉTAT.HORUS SELECTION vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant appartement situé dans les Sénioriales 3 étoiles de Salles-sur-Mer, construites en 2009, idéalement placées entre l'océan à 10 minutes et le calme de la campagne. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine à proximité tout en conservant une atmosphère paisible.Appartement T3 plain-pied en rez-de-jardin sans personne au-dessus d'environ 72 m2 habitables, composé de : une entrée par une véranda (13 m2) sans vis-à-vis, une grande pièce de vie (30 m2) avec cuisine équipée, deux chambres (11 m2), un dressing, une salle d'eau (7 m2), un petit débarras et un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'offre. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur ses espaces confortables et bien agencés.Cette résidence bénéficie de services de qualité : piscine couverte, club house avec une chambre d'hôte, salle de sport, boulodrome et équipe sur place (gardien, jardinier, animatrice…). Services à proximité. Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude, dépenses minimales assurées !En partant d'une valeur vénale de 235 000 €, vous versez un bouquet de 87 625 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 850 € (indexée chaque année et revalorisée de 20% en cas de libération du DUH).Taxes foncières 2025 : environ 970 €.Référence mandat : 213062.N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
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526 600 €
(3 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marsilly
17137, MARSILLY – MAISON EN PIERRE DE CHARME, CENTRE-BOURG, TERRASSE ET PRESTATIONS SOIGNÉESRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison en pierre d'une superficie de 137 m2, dont 120 m2 habitables., située en centre-bourg de Marsilly, au sein d'un environnement recherché pour sa proximité avec les commodités et l'accès rapide à La Rochelle.Dès les premiers instants, cette maison séduit par son charme, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1881, elle a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, lui permettant d'offrir aujourd'hui un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et rassurant sur le plan technique.La maison profite d'une belle atmosphère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du cachet, prêt à vivre, dans un secteur apprécié. La partie extérieure constitue également un véritable atout avec une terrasse d'environ 65 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi qu'un préau de 20 m² apportant un espace complémentaire particulièrement agréable au quotidien.Autre avantage appréciable : la copropriété bénéficie d'une piscine, un confort supplémentaire rare sur le secteur.Sur le plan technique, plusieurs travaux récents ont été réalisés :toiture refaite avec isolation complète en 2015,zingueries de toiture refaites entièrement en 2026,peinture de façade réalisée en avril 2026,poêle à bois installé en 2024,menuiseries aluminium du rez-de-chaussée remplacées en 2022.Ces améliorations participent pleinement à la qualité générale du bien et à son excellent niveau d'entretien. Atout rare sur le secteur : cette propriété offre également un potentiel de division parcellaire, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 240 m².Si vous avez besoin d'informations complémentaires sur ces points précis de division de parcelles, n'hésitez pas à m'en faire la demande, je dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
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Vue 3D
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188 000 €
(1 694 €/m²)
Maison 2 chambres
Arçais
A proximité immédiate des commerces et services, ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et insert, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. Une pièce à aménager avec grenier de rangement, une cave, un garage. Sur un terrain clos et arboré de 1000 m2 avec une serre d'hiver et 2 préaux.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
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02 51 00 20 20
54 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 1531 m²
Coulon
EXCLUSIVITÉ Terrain à bâtir idéalement situé à Coulon, offrant une belle façade de 32 m et une profondeur de 52 m. Environnement agréable et recherché. Prévoir un assainissement individuel ainsi que la viabilisation du terrain. Belle opportunité pour votre projet de construction.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1 531m²
29/04/26
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02 51 00 20 20
209 000 €
(3 800 €/m²)
Maison 2 chambres
Arçais
Profitez pleinement d'un cadre privilégié en pleine nature à proximité immédiate de la Sèvre Niortaise ! Cette jolie maison offrant confort et tranquillité se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes, une cave, une grande terrasse carrelée, un abri de jardin et un espace détente extérieur aménagé avec gazon synthétique et terrain de pétanque. Sur un terrain clos et arboré de 1311 m2. Possibilité d'acquérir un ponton sur la […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
2 sdb
29/04/26
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02 51 00 20 20
222 000 €
(2 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Niort
Venez découvrir à Niort, quartier Cholette proche Surimeau, ce beau plain-pied non mitoyen de 2011 de 88 m2 sur une parcelle entièrement close de 418 m2 environ. Il offre une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse de 26 m2. Côté nuit, elle bénéficie de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.Un garage attenant avec espace buanderie et un beau jardin complètent l'ensemble.Atouts: double vitrage, DPE en C, volets roulants électriques...À visiter sans tarder...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
22 000 €
(67 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 327 m²
Bressuire
Idéalement située sur Bressuire, proche des commodités, à 30 minutes de Cholet et Parthenay, à 45 minutes du Puy du Fou et à 1 heure de Nantes, venez imaginer et construire votre projet immobilier sur ce terrain constructible de 327 m².Un garage d’environ 20 m² est déjà présent sur la parcelle, pouvant être utilisé pour du stockage, un atelier ou comme espace de loisirs ou en complément de votre projet.Non viabilisé, il dispose toutefois de l’ensemble des réseaux à proximité (eau, électricité, tout-à-l’égout), facilitant les raccordements.Le terrain est borné en 2021, et un certificat d’urbanisme opérationnel est actuellement en cours de demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
Gge
29/04/26
29/04
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06 24 40 92 73
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05 32 09 35 85
159 950 €
(94 €/m²)
Terrain 1700 m²
Niort
Un emplacement de choix ! Situé dans le quartier recherché de Brizeaux, ce terrain de 1700 m² offre un cadre rare : calme, verdure et proximité immédiate des commodités. École, bus et commerces à deux pas… avec un accès rapide au centre-ville de Niort et à la rocade, sans les nuisances. Un potentiel qui fait la différenceHors lotissement, ce terrain engazonné et arboré est déjà clos sur trois côtés par un mur en pierre d'environ 2 mètres, apportant charme et intimité. Libre de constructeur, il s'adapte à tous vos projets. Certificat d'Urbanisme opérationnel validé : possibilité de division jusqu'à 5 lots avec création d'une voie d'accès. Réseaux en bordure (eau, électricité, télécom) et assainissement collectif prévu. Propre : il ne restera aucun encombrant ou matériel de stockage. Le terrain sera totalement vide pour la vente. Projetez-vous…Que vous souhaitiez construire la maison idéale pour votre famille ou réaliser une opération d'aménagement, ce terrain coche toutes les cases : emplacement, surface, potentiel d'exploitation. Appelez-vite !Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur des Brizeaux. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet dans l'un des quartiers les plus appréciés de Niort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1700m²
29/04/26
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06 08 67 30 46
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04 99 61 61 61
334 000 €
(1 232 €/m²)
Maison 4 chambres
Virson
Située dans un environnement calme, à quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison propose environ 271 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant.Ses volumes et sa configuration permettent de s'adapter à différents projets.Pour une familleVous profitez d'un espace de vie généreux, de nombreuses pièces et d'un extérieur agréable, idéal pour créer une maison conviviale et confortable.Pour un projet locatifL'agencement actuel permet d'envisager la création de plusieurs espaces indépendants, avec une base déjà existante facilitant les aménagements.Pour une activité ou un projet personnelLes espaces annexes offrent de vraies possibilités pour du stockage, un atelier, bureau ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le secteur.Un bien avec du charme et de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
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07 78 54 39 30
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04 99 61 61 61
227 000 €
(25 €/m²)
Terrain 8966 m²
Bressuire
Terrain à bâtir situé à proximité du centre-ville de Bressuire.D'une superficie d'environ 9 000 m², ce terrain comprend un chemin d'accès et se situe en zone d'assainissement collectif.Il est classé en zone 1AUh, secteur destiné à être ouvert à l'urbanisation, avec une orientation d'aménagement et de programmation (OAP) à vocation habitat.Une visite virtuelle est disponible pour un meilleur aperçu de l'environnement et de la topographie du terrain.Cette annonce référence 331277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031.Prix du bien : 227 000,00 €Les […] Voir l’annonce immobilière >>
8966m²
29/04/26
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05 61 00 27 26
49 000 €
(742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Chanteloup
Située dans un hameau, sur le village de Chanteloup, découvrez cette grange de 66 m2 à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur une belle parcelle de 1 530 m2, bien exposée et en premier rideau, cette propriété bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
La grange principale peut être transformée selon vos envies : habitation principale, résidence secondaire, espace de stockage, atelier ou projet atypique. Laissez libre cours à votre imagination ! Une seconde grange est également présente sur le terrain et pourra être démolie pour optimiser l'espace ou repenser entièrement l'aménagement extérieur.
Les atouts :
Environnement calme et agréable
Terrain spacieux et bien exposé
Accès direct (premier rideau)
Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
29/04/26
29/04
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02 51 72 94 93
305 000 €
(947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Champagnolles
Situé sur la commune de Champagnolles, dans un environnement calme et proche du centre ville, cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 329 m² et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenus immédiats.L’ensemble, édifié entre 1900 et 1940, est en bon état général et se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués, garantissant une rentrée locative dès l’acquisition sans période de vacance.Le premier logement, un agréable T4 en duplex d’environ 86 m², offre une distribution fonctionnelle et familiale avec au rez-de-chaussée : un séjour lumineux intégrant un coin cuisine, une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu’un WC. L’étage accueille trois chambres confortables. Ce bien est complété par un garage et une terrasse d’environ 20 m², véritables atouts pour la location. Il est actuellement loué 642 € par mois.Le deuxième logement T5, d’environ 110 m², propose un volume généreux et une configuration idéale pour une famille ou une colocation. Il se compose d’une entrée indépendante, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d’une salle d’eau récente et d’un espace buanderie. Sa surface et sa fonctionnalité en font un produit locatif attractif. Il est loué 750 € par mois.Le troisième logement, de plain-pied et d’une surface d’environ 133 m², constitue un bien particulièrement recherché sur le marché locatif local. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Sa configuration et son accessibilité séduisent généralement des locataires stables sur le long terme. Il est actuellement loué 680 € par mois.L’ensemble génère des revenus locatifs mensuels de 2 065 €, soit 24 780 € annuels, offrant une rentabilité brute d’environ 7,5 %, cohérente avec le […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
2 sdb
Elec
29/04/26
29/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 50 75 35
199 990 €
(2 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Niort
Maison entièrement rénovée, mêlant bois et béton, pour une atmosphère moderne et pleine de caractère.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau pour un quotidien facilité.A l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un salon privatif, parfait pour un espace détente, un coin télétravail ou une salle de jeux selon vos envies. Une salle d'eau et un second WC indépendant.Le garage carrelé de 25 m² constitue un véritable atout : espace de rangement, atelier ou potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire selon vos projets.À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours.Atout supplémentaire : des panneaux solaires offrant un avantage énergétique non négligeable.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.Je travaille en INTER AGENCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 67 30 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
647 000 €
(5 176 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
À seulement 10 minutes à pied du marché central et du vieux port de La Rochelle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison non mitoyenne de 125 m² offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du centre-ville.Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables (hauteur sous plafond 2,80m), avec un salon-séjour de 33 m² et une cuisine attenante de 12m² aménagée et équipée, ouverts sur une terrasse exposée SUD-OUEST.La partie nuit propose 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau.En demi sous-sol, une 4ème chambre avec WC complète l'ensemble, ainsi qu'un grand espace incluant garage, cave et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace professionnel ou locatif).La maison est saine et bien entretenue (double vitrage à toutes les ouvertures), et nécessitera un petit rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.À l'extérieur, le terrain permet de faire le tour de la maison et de profiter pleinement des espaces.Un bien rare par son emplacement, idéal pour un projet de vie à personnaliser selon ses envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
28
×
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06 03 95 49 45
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04 99 61 61 61
206 000 €
(1 717 €/m²)
Maison 4 chambres
Aiffres
Maison 4 chambres, garages, jardin à AIFFRES.Sur un terrain de 765m² clos (portail électrique) cette maison saura vous séduire pas ses beaux volumes.Elle se compose au RDC d'une belle entrée avec rangements desservant à gauche une cuisine équipée dinatoire, à droite un salon/salle à manger.Vous trouverez également une arrière cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau et un wc.A l'étage un couloir dessert 4 belles chambres, un petit cabinet de toilettes pouvant être agrandi pour créer une salle d'eau avec wc à cet étage, un dressing.Un garage attenant à la maison et la buanderie avec grenier au dessus.A l'extérieur : le jardin est arboré avec un petit bassin, il y a actuellement un grand potager pouvant agrandir l'espace détente.Le devant de la maison est en enrobé, vous pouvez stationner plusieurs véhicules.Vous trouverez également 2 préau, un pour une voiture, le second pour un camping car ou camion.Coté technique : les ouvertures sont en double vitrages PVC, le chauffage est central au fioul. Vous pouvez bénéficier d'aides pour changer la chaudière en pompe à chaleur.Assainissement individuel non conforme Honoraires charge vendeur.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
10
×
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06 17 83 50 91
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01 30 46 69 70
178 500 €
(1 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bressuire
Secteur ARGENTONNAY - Charmante Maison de campagne avec dépendances et sur 1ha32 de terrain clos (portail électrique) comprenant : salon/séjour lumineux de 45m2 (cheminée insert/ accès sur terrasse), cuisine aménagée, buanderie, cellier, 3 chambres, Sd'eau (douche italienne) et WC. Beau potentiel avec grenier aménageable sur 86m2. Couverture récente, double vitrage avec volets électriques, électricité refaite en partie... Dépendances : four à pain, garage double, dépendance en pierre/atelier de jardin, diverses remises. Environnement très agréable au calme de la campagne, à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
12
Vidéo
×
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05 79 99 01 49
183 843 €
(1 977 €/m²)
Maison 4 chambres
Échiré
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations du terrain : Nous vous proposons un terrain avec un emplacement idéal d’une surface de 427 m², dans un cadre prestigieux à Échiré, (Les Vergers du Patrouillet III) dans les Deux-Sèvres. Ce terrain viabilisé et borné vous offre de nombreuses possibilités pour réaliser un projet de construction sur mesure. Avec son accès facile et ses caractéristiques uniques, ce terrain se distingue par son attrait pour les ménages souhaitant construire leur future résidence dans un environnement paisible et convivial. Proche de toutes les commodités écoles, MAM, Super U, station service, boulangeries et charcuterie...
Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
Gge
29/04/26
29/04
9
×
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06 33 01 96 78
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05 49 33 22 11
182 088 €
(1 958 €/m²)
Maison 4 chambres
Échiré
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations du terrain : Nous vous proposons un terrain avec un emplacement idéal d’une surface de 427 m², dans un cadre prestigieux à Échiré, (Les Vergers du Patrouillet III) dans les Deux-Sèvres. Ce terrain viabilisé et borné vous offre de nombreuses possibilités pour réaliser un projet de construction sur mesure. Avec son accès facile et ses caractéristiques uniques, ce terrain se distingue par son attrait pour les ménages souhaitant construire leur future résidence dans un environnement paisible et convivial. Proche de toutes les commodités écoles, MAM, Super U, station service, boulangeries et charcuterie...
Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
Gge
29/04/26
29/04
9
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06 33 01 96 78
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 33 22 11
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