Iad France - Didier Defaye vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT 340 m² centre de Montendre avec 12 appartements ratio brut 8% potentiel 55000€ annuel dont un niveau reste à rénover, grange attenante à rénover 80 m² sur 2 niveaux, jardin attenant, tout à l'égout, toiture neuve, et isolation 2024, chauffage individuel Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 705000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 €. (gedeon_6727_33668771)

Réf. 2082457 - 09/08/2026